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> 相続分・遺留分・相続放棄
親の自宅を相続後に、遺留分侵害額請求の金額を一括で用意できません。相続した自宅を売却して遺留分を支払うケースは実務上よくある話なのか、宅建士さんのご経験を踏まえて教えてください。
回答 : 1
2026/05/22
> その他不動産購入一般
中古マンションの購入を検討しています。
ネットで「専任媒介だと囲い込みされて、買い手が損をすることもある」と見かけて少し不安になりました。
宅建士さんのご経験上、専任媒介で売り出されている物件を買うときの、買い手側のデメリットや注意点があれば教えてください。
回答 : 2
2026/05/22
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2026/05/22
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションの浴室まわりのコーキングに黒カビが目立ち、一部は少し剥がれてきています。
退去時の原状回復としてコーキング打ち直し費用はどのくらい請求されるのが一般的でしょうか。
借主負担になるケースとオーナー負担になるケースの線引きについて、宅建士さんのご経験も踏まえて教えていただけますと幸いです。
回答 : 2
2026/05/15
> 売却査定
自宅マンションの売却を検討しており、不動産一括査定サイトの利用を迷っています。
ネットで「営業電話がしつこい」「個人情報が心配」といった口コミも見かけるのですが、宅建士さんから見て一括査定サイトを使う際の主なデメリットや、実務上トラブルになりやすいポイントがあれば教えていただけますでしょうか。
回答 : 3
2026/05/15
> 不動産用語・その他雑学
132坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？ （計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2026/05/15
> 不動産用語・その他雑学
120坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？ （計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2026/05/15
> 住宅ローン・金利
給与口座と住宅ローン引き落とし口座を別にしている方の事例をご存知であればお教えいただけますと幸いです。
回答 : 2
2026/05/11
