回答 : 3
2023/04/25
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/05/27
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2022/10/31
父が亡くなり相続財産を確認中なのですが、父は実家周辺以外にも遠方の山林などの土地を複数所有していたようで、遺言があるわけでもなく相続人の全員が土地の正確な所在を把握していません。
どのように調査すればよいかお知恵をお貸し頂ければと存じます。
エリア51 さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
簡単な確認方法としては、以下の方法があります。
・所有している権利証で確認
(2005年以降は登記識別情報通知という書類になります)
・名寄せで確認
(その市町村で所有する不動産のリスト)
・抵当に入っていれば登記簿の共同担保目録で確認
(登記簿取得時に指定しないと記載されません。参考程度の内容)
・固定資産税や都市計画税の納税通知書で確認
(毎年5月頃に、不動産持っている人には全国から届きます。ただし評価が低く課税対象ではない場合には届かないこともあります)
山林ですとその後の活用などに工夫が必要です。また遺産分割協議が曖昧な不動産の特定によって行われ、漏れなどがあったら大変です。
お急ぎでなければ、納税通知書が届くのを待ってから行動してみてはいかがでしょうか。
(相続人の皆様が、ご健在の内に進めた方が宜しいとは思いますが)
2022/11/01 20:42
エリア51 さん
とても参考になりました。ありがとうございます。
2022/11/14 19:41
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
エリア51さん
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、被相続人の不動産を調べるため、固定資産税の納付書や市区町村で名寄帳を取ると、不動産の地番までわかります。
時間がない場合などは、司法書士にお願いするのも一つです。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/11/07 11:56
エリア51 さん
とても参考になりました。ありがとうございます。
2022/11/14 19:42
この投稿は、2022年11月07日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/05/27
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> その他不動産相続一般
アパートを複数所有していた養親が亡くなり、
養子が死後離縁の手続きを行った場合でも、
養子は相続権を有する法定相続人としての地位を保てますか?
回答 : 1
2024/04/16
> 遺言書・遺産分割協議
父が亡くなって遺産は実家の土地と建物のみの状態です。相続人は母と長男の自分と弟の3人ですが、弟は5年前から行方不明で音信不通となっています。この場合、遺産分割協議はどのようにすればよいでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/28
> その他不動産相続一般
こんにちは、私は今のところ心身ともに健康ではありますが、
80過ぎの高齢なので自分の判断力がしっかりしているうちに、
保有している収益不動産の管理を長男とその家族に任せたいと考えています。
家族信託や遺言信託について最近調べているのですが、
違いや併用できるかについてアドバイスをお願いいたします。
回答 : 1
2023/04/17
> 相続分・遺留分・相続放棄
親の家を兄弟4人均等で相続したいのですが、相続の方法はどのような方法がありますか?
回答 : 2
2023/01/17
> その他不動産相続一般
祖父が亡くなり、相続した建物が未登記物件と発覚しました。相続するとなった際必要な手続き等の流れを教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/30
> その他不動産相続一般
たとえばの話ですが、相続人のいない特養の入所者が亡くなって相続財産管理人に選ばれた人であれば、相続財産である不動産を自己の判断で売却して亡くなった被相続人の有していた不動産担保ローン債務の返済に充てるといった法律行為も自由にできるのでしょうか?
回答 : 1
2023/05/02
> 生前贈与・相続税対策
不動産の購入時の金額ベースとか時価とか、
相続の際に具体的にどのような不動産価格を基準にするのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/11
> 相続分・遺留分・相続放棄
私たち夫婦は共に再婚同士です。妻には前夫との間に娘が1人います。仮に将来的に自分にもしものことがあった場合、その子も現在一緒に住んでいる自分名義のマンションについて相続権はあるのでしょうか。
回答 : 1
2022/10/17