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2023/05/27
※過去30日集計
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2023/04/03
賃貸物件の契約期間中に家賃の値上げをすることができるのでしょうか?
場合による時その旨を大まかでもいいので教えて欲しいです。
ゆーふぉー さん
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
家賃値上げは借地借家法に基づいて行われます。経済情勢の変化など正当な理由があった場合のみ、契約の条件にかかわらず値上げは可能となっています。一定の期間増額しないという特約がある場合は値上げできません。
具体的には以下のようなケースが想定されています。
・建物や土地の価値が上昇し大家さんが払う固定資産税が増えた場合
・周辺物件と比べ家賃が安すぎる場合
家賃を値上げするタイミングは、契約更新時が多いでしょう。更新前に家賃値上げに関する通知を行っておいた方が、入居者も心構えができますので適切かと思います。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/04 10:08
この投稿は、2023年04月04日時点の情報です。
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2023/05/27
※過去30日集計
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> 借主、保証人側の悩み
20代単身の平均的な賃料はどれくらいでしょうか?
データとして中々ないので宅建士さんの体感で教えていただけると幸いです。
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2023/01/04
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最近アクセントクロスが流行っていますがどの色が実際人気なのでしょうか?
体感で構わないので教えてください
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2023/07/03
> 借主、保証人側の悩み
家の鍵と合鍵どちらも無くしてしまった
どうしたらいい??
お金はどれくらいかかる?
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2023/05/05
> 借主、保証人側の悩み
家の住み替えで、家を空にしてから売り出したいので一時的に賃貸物件を借りて住もうと考えています。
1年以内には売却完了して引越し先の物件を購入する予定なのですが、賃貸で1年契約というのは希望すれば可能なのでしょうか。
通常は2年契約と聞いているのでその辺りどういう方策が可能か教えてください。
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2023/06/26
> 借主、保証人側の悩み
借主として賃貸物件が底地であるデメリットを教えてください
何か不利益がやはりあるのでしょうか?
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2023/04/17
> 借主、保証人側の悩み
賃貸の間取りを見た際MB・PSと言うLDKとは別のアルファベットはどう言う意味でしょうか?
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2023/02/03
> 借主、保証人側の悩み
シーリングファンをつける時にビス穴が空くのですが画鋲等は大丈夫と聞いたので疑問に思い質問させて頂きました。よろしくお願いいたします。
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ベストアンサー
2023/11/12
> 住環境・街評判
勤務先が新宿なので西武新宿線沿線への引っ越しを検討中です。一人暮らしにおすすめの家賃相場の安い駅がありましたら教えてください。
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2022/10/15