Q.売買・賃貸、どの不動産屋が安いのか？それとも価格は同じか？

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

仲介手数料などの、役務報酬は基本的にどこも同じです。
差があったとしてもほとんど変わりません。

しかしながら、”品質”はかなりピンキリです。
不動産だけでなく、金融や法律の知識までしっかりと備えている宅建士は稀です。
※営業は例外なく皆できますが、、、

”不動産会社”ではなく、”担当者”をしっかりと見定めることが必要と感じます。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

やすこさん、はじめまして。

ご相談にお答えします。
様々な不動産屋さんが同じ物件を同じ条件で扱っているケースはよくあります。
なぜそのようなことが起こるかというと、自分が持っている不動産を売ったり、貸したりしたいと思っている所有者の方が、複数の不動産屋さん声掛けをして、仲介の契約（この契約を一般媒介契約といいます）をし、買い手や借り手を探してもらうことがよくあるからです。
その場合、同じ条件物件がさまざまなポータルサイトなどに出てきたりします。
基本的には、不動産の所有者の方は、同条件で複数の不動産屋さんに仲介をお願いしているので、どの不動産業者さんにいっても価格等の条件は一緒と考えた方がいいと思います。
違いがあるとすれば、交渉次第で、不動産業者さんの儲けの部分（買主や借主からいただく仲介手数料）を値引きしてくれたりという差が出ることがあるかもしれません（最初から期待しない方がいいかもしれませんが…）。
以上、参考にしていただければ幸いです。