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小規模宅地等の特例はどのようなケースだと適用を受けるメリットがありそうですか？ご回答よろしくお願いします。
Boeing787 さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
Boeing787さん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、「小規模宅地等の特例」は
個人が、相続や遺贈によって取得した財産のうち、その相続開始の直前において被相続人または被相続人と生計を一にしていた被相続人の親族（以下「被相続人等」といいます。）の事業の用または居住の用に供されていた宅地等（土地または土地の上に存する権利をいいます。以下同じです。）のうち一定のものがある場合には、その宅地等のうち一定の面積までの部分（以下「小規模宅地等」といいます。）については、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、下記の「減額される割合等」の表に掲げる区分ごとにそれぞれに掲げる割合を減額されるものです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4124.htm
もう少し、わかりやすくお伝えしますと、
一定要件を満たした小規模な宅地は、評価額を最大で80%も減額できる特例です。
仮に、1億円の土地なら2,000万円の評価額とされるので、相続税額を大幅に抑えることが可能となります。
減税幅が大きい分、要件も厳しいので、税理士とご相談されることをおすすめいたします。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/15 22:33
Boeing787 さん
ご回答ありがとうございます。
2022/11/14 18:40
この投稿は、2022年10月15日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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