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2023/12/16
賃貸マンションで仲介手数料が無料だと言われ契約したのですが、後々気づいたのですがその他の名目で掛かった費用が相場より高かったのです。相場から引いた金額が仲介手数料限度額より超えていたのですが実質的にはそこを仲介手数料として当てているなら違法なのではないでしょうか？
新神戸 さん
小川 雄大 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
新神戸さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川と申します。
ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
今回のケースでは判断しかねます。
仲介手数料の代わりとして、
広告宣伝費、コンサルティング料などの名目で、
法定仲介手数料のの限度額をこえて費用を請求することは、
違法です。
払ってしまった場合には、取り戻すことも可能です。
ただ鍵交換費、礼金等での請求により
相場より高額になってしまった場合には違法とはなりません。
2024/01/14 10:27
この投稿は、2024年01月14日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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