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2023/05/05
取得要件やできることの違いについて知りたいです。戸建ての解体を依頼する場合は両方有している業者を選んで頼んだ方がいいですか。
桜田ファミリー さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
桜田ファミリーさん、はじめまして。
解体業者さんの選定についてお答えします。
建設業許可と解体工事業登録の主な違いは以下の通りです。
【建設業許可】
◎請負金額が500万円以上も可
◎許可を取得するために財務的な裏付けが必要
◎ある程度の規模のある建設業者
【解体工事業登録】
◎請負金額が500万円未満
◎比較的小規模な解体業者
建設業許可や解体工事業登録のいずれにしても、都道府県などの行政機関が審査し、適正な技術者がいて、過去において不正などを行っておらず、問題ないということで許可や登録がされているので、信用の証といえます。
ですので、請負金額が500万円未満であれば、建設業許可業者、解体工事業登録業者のどちらに頼んでも問題ないと思います。
それよりも、業者さんを選定するうえで一番大切なのは、解体業者さんの職人さんの質だと考えています。
近所に迷惑をかけたりせず、近隣にきちんと挨拶をしてくれる誠実な業者さんかどうかの方を重視されたほうがいいと思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/05/07 12:32
この投稿は、2023年05月07日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 業界ニュース・市況
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> 不動産会社
また、そのマンデベのマンションブランドの魅力や一般中古市場での評判についても教えてください。
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2022/11/25
> 不動産用語
種類や具体例などわかりやすくご説明いただけると助かります。あと、宅建業者が法定外公共物の取引に携わる事例があれば教えてください。
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2023/09/07
> 不動産用語
不動産評価額とはなんですか？
またそれは誰が決めているのでしょうか？
またその人にお願いして評価額を下げてもらい
税金を減らせますか？
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2023/02/09
> 不動産ビジネス・不動産系資格
FP2級と宅建だと合格難易度はどちらの方が高いですか。
大学生であればどちらの取得を先に目指した方が良いですか。
アドバイスよろしくお願いします。
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2023/09/28
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