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Q.不動産の仕入れ営業の実態について

ネットの求人情報サイトに、仕入れ営業で年収3000万円プレイヤーもいるという記載がありました。
不動産の仕入れ営業とは具体的にどのような仕事を行うのですか。
なぜそのような高額報酬を貰えるのですか。

回答 : 1

man

イイ天気 さん

回答

agentImage

宮本 弘幸 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士

株式会社みやもと不動産 | 石川県

イイ天気さん、こんにちは。

不動産の仕入れ営業についてですが。
1.用地仕入れ
2.戸建てやマンション、中古物件仕入れ
3.収益物件(アパート・マンション、ビル等)の仕入れの営業を言います。営業先は、不動産仲介会社がメインとなり、仲介会社からいかに情報をもらうかが仕事の中心に
なります。
仕入れ営業で高額の報酬を稼ぐ人もいますが、それは成績上位の限られた人です。成果
報酬部分が多い世界なので、平均的に年収が高いわけではありません。

2023/04/08 13:53

この投稿は、2023年04月08日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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その他の『不動産業界Q&A』

Q.不動産業界に就職するなら宅建ともう1つ取るなら何

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

将来不動産業界に就職しようと考えております
宅建とあともう1つ取るなら何を取ればいいですか?

回答 : 1

2023/05/02

Q.不動産のフルコミ営業とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

フルコミ営業とはどのような営業スタイルですか。

回答 : 2

2024/08/17

Q.68坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

68坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2025/12/08

Q. FP2級と宅建だとどっちが難しい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

FP2級と宅建だと合格難易度はどちらの方が高いですか。
大学生であればどちらの取得を先に目指した方が良いですか。

アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/09/28

Q.RC構造は寿命が50年は本当ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

RC構造の建物は50年と寿命がよく噂などで耳にしますが本当にそうなんでしょうか?
もっと持ってる気がします

回答 : 2

2023/07/05

Q.戸籍謄本と住民票の違いは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。

回答 : 2

2024/04/20

Q.払下げの土地の意味について

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

払下げの土地とはどのような土地のことですか?

お買い得?
一般の土地に比べて購入メリットは?

回答 : 1

2023/07/24

Q.資格がないとできない不動産調査の仕事について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産調査のお仕事といっても内容は様々ですが、特定の資格がなくてもできる不動産調査のお仕事と特定の資格がないとできない不動産調査のお仕事についてそれぞれ教えてください。

回答 : 2

2025/06/19

Q.セーフティネット住宅とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

セーフティネット住宅とはどのような住宅のことですか。
無職の人でも入居できる住宅のことですか。

回答 : 1

2023/08/18

Q.89平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積89平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2025/04/19

Q.125平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積125平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/05

Q.建物の上に広告看板を出したい 制限や規制はありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

自宅の屋上に広告看板を出したいが制限や規制などありましたら教えてください

回答 : 2

2023/02/19

Q.IT重説で使うツール、ZoomやGoogle Meetで十分?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

弊社ではこれまでIT重説を行う際、普段から使っているZoomやGoogle Meetを利用してきました。特に大きな支障はないのですが、先日、同業の知人から「セキュリティや記録の観点から、不動産取引専用のIT重説システムを使った方が安全だ」とアドバイスを受けました。専用システムはコストもかかるため、導入に踏み切れていません。

汎用的なビデオ会議ツールでIT重説を行うことの具体的なリスクや、専用システムならではのメリット(あればデメリットも)について、実務上の経験から教えていただけますでしょうか。

回答 : 1

2025/08/22

Q.49坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

49坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2025/09/25

Q.宅建士資格取得者が独立開業する際の注意点や必要な準備は何か?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

IT系の会社に勤務しながら宅建士資格取得に向けて勉強中の30代です。資格取得後に不動産業での独立を考えています。将来独立開業する際の注意点や必要な準備、また不動産会社に修行入社する際の意識すべき点などもアドバイスいただけますと幸甚です。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/05/15

Q.陸橋と歩道橋の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 1

2025/06/17

Q.レインズ?登録情報は、一般人にも見れる?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

レインズ?不動産の登録情報は、一般人にも見れますか?

回答 : 1

2023/11/08

Q.宅地建物取引士賠償責任保険に加入している業者の方が安心ですか?

不動産業界 > 不動産会社

自宅の売却の媒介を依頼する不動産業者選びで、業者が宅地建物取引士賠償責任保険に加入しているかどうかはチェックすべきポイントですか?

回答 : 1

ベストアンサー

2022/11/08

Q.土地の数え方はなぜ「筆」なのですか

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

土地の単位(数え方)として、
一筆・二筆、分筆などのように「筆」という字を使うのはなぜなのですか

回答 : 1

2023/04/14

Q.20坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

20坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/08/30

Q.売買の重要事項説明書は売主にも渡す?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

宅建の勉強してるものです、テキストでは売買契約の重要事項説明書は本来買主だけに渡せばいいですが実務では売主にも渡すと聞きました
実際どうなんでしょうか?

回答 : 1

2023/09/08

Q.不動産評価額とは?誰が決めているのか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産評価額とはなんですか?
またそれは誰が決めているのでしょうか?
またその人にお願いして評価額を下げてもらい
税金を減らせますか?

回答 : 2

2023/02/09

Q.76平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積76平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/13

Q.着手金と着工金の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

注文住宅を建てる際に「着手金」と「着工金」とは別の意味で使われますか?

回答 : 2

2024/12/11

Q.60坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

60坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら車何台分のスペースですか。

回答 : 2

2025/08/22

Q.3坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

3坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/09/07

Q.空き家対策で無料で貸し出したりする地域があるが何故取り壊さないのか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

空き家問題が最近話題になってますが
何故取り壊さないのでしょうか?
どう言った理由があるのでしょうか?

回答 : 2

2023/03/03

Q.137平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積137平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/05/17

Q.一条工務店とタマホームだとどちらが安く家を建てられる?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

一条工務店とタマホームを比較した場合、どちらが安く家を建てられますか?坪単価ベースで解説お願いします。

回答 : 1

2024/06/10

Q.エステムコートの評判や特徴について

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

マンションブランドのエステムコートの評判や特徴について解説お願いします!

回答 : 1

2025/05/17

Q.55坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

55坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

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2025/08/29

Q.113平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積113平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/01/22

Q.新築マンションの内覧会とはどのような目的で行われるものですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

手ぶらで行っても大丈夫ですか?内覧会ではどのような点をチェックすれば良いですか?

回答 : 2

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2023/05/08

Q.17坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

17坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/08/30

Q.道路内民地とはどんな意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

「道路内民地」という言葉を最近知りました。どういった意味の言葉でしょうか。
不動産業界で働いている宅建士さんにとっては馴染みのある言葉ですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/08/22

Q.マンション管理士の合格率が低い理由とは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

マンション管理士は合格率が低いと聞いたのですがその理由について知りたいです。
また、宅建試験と比較した場合の難易度や合格に必要な勉強時間目安についても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/09/30

Q.現在の不動産業界でも名義貸しをしている人等いるのでしょうか?

不動産業界 > 不動産会社

宅建の有資格者が名義を貸し月二、三万副業みたいな感じで収入を得ていた事が過去にありましたが現在でも居るのでしょうか?

回答 : 2

2023/01/10

Q.天空率とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

天空率は、家づくりに関係のある概念ですか?
分かりやすくご解説お願いいたします。

回答 : 2

2023/06/30

Q.宅建士合格に必要な勉強量を1とした場合、行政書士合格に必要な勉強量はどのくらいですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

行政書士試験の難易度に関心があります。学生時代に法律の勉強経験が全くない社会人が宅建士試験に合格するに必要な勉強量を1とした場合、学生時代に法律の勉強経験が全くない社会人が行政書士試験に合格するに必要な勉強量はおよそその何倍くらいでしょうか?

回答 : 2

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2022/10/16

Q.120平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積120平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/02/02

Q.土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

40代の主婦です。以前8年ほど不動産会社で働いていましたが出産子育てのために退職し、現在はフリーランスでwebライティングの仕事を不定期にしております。

不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。

こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
不動産会社側でそのようなニーズがあるかについても教えていただけますと幸いです。

回答 : 2

2023/09/18

Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/12/12

Q.宅建士試験の外国人合格率はどのくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士試験の外国人合格率についてのデータはありますか?また、日本生まれでない外国人の方が宅建士試験に合格して不動産マンとして活躍している事例をご存知であれば教えてください。

回答 : 1

2023/05/08

Q.135平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積135平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 4

ベストアンサー

2025/05/04

Q.1センチは何インチですか?何フィートですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

計算式付きで解説お願いします。

回答 : 2

2024/10/06

Q.1項5号道路とはどのような道路ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

宅地の販売図面チラシに「1項5号道路」と記載がありましたが、初めて聞く名称です。珍しい道路なのでしょうか。

回答 : 1

ベストアンサー

2022/10/15

Q.102平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積102平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/29

Q.まだ建物が立っていない土地の糸、建築予定地

不動産業界 > 不動産会社

散歩してたら、糸を張って、何人もの人が何かを確認していました。これは、何をしているのですか??

回答 : 2

ベストアンサー

2023/02/28

Q.「占有改定」と「指図による占有移転」の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/11/20

Q.48平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積48平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/01/03

Q.26坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

26坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2025/11/23

Q.131平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積131平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/07/30

Q.施工主と施主の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 2

2025/01/16

Q.地震でマンションが倒壊する震度はどのくらい?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

震災で新耐震以降のマンションが倒壊する震度はどのくらいからですか?

回答 : 1

2024/12/27

Q.不渡りと債務不履行の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 2

2025/05/31

Q.不動産価格の上昇が気になります

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。

回答 : 1

2023/08/28

Q.ウィークリーマンションの営業には旅館業法の許可が必要ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

旅館業法について教えてください。

回答 : 1

2024/02/27

Q.47平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積47平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2025/02/09

Q.認定長期優良住宅と長期優良住宅の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

言葉の定義の違いについて教えてください。

回答 : 1

2024/07/10

Q.不動産取引のオンライン化について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産取引のオンライン化について質問です。重要事項説明がオンライン化したと聞きました。その他オンライン化している取引にまつわることはありますか?

回答 : 1

2023/07/18

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