Q.離婚時に不動産を共有名義からどちらか一方に名義変更するには？

戸建てを購入後瑕疵が数年後発覚し追完請求をしたが対応されず契約解除となった場合
代金の返金に関して仲介費用も返して貰えるのか？
仲介業者の目線では
仲介費用は契約成立後に貰えるが契約不適合になった場合は返金するのものなのか？

戸建住宅が差押えされてる場合の相続は
その負債の分を払わないと相続出来ないのか？

名寄帳はどこでもらえますか？入手方法について教えてください！

宅建士さんもしくは行政書士さんや司法書士さんに取得代行の依頼は可能ですか？？

サラリーマンで月収手取り38万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

知人から購入したい土地がありますが、敷地の境界が分からないので測量を土地家屋調査士に依頼したいと考えています。そこで以下についてアドバイスいただきたいです。　

①測量費用は買主と売主どちらが負担すべきか
②測量費用のおおよその相場感

生産緑地の意味と生産緑地問題について、ご解説お願いいたします。

路線価が7000万でも事故物件で売却しようとしても5000万でも売れないのですがそれでも固定資産税は下がらないもんなんでしょうか？

サラリーマンで月収手取り22万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

日本の法律で容積率の最低値と最大値はそれぞれどのくらいまで許容されていますか？

ちなみにタワマンは容積率オーバーにはならないのですか？

サラリーマンで月収手取り77万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

登記完了後に当該所有権移転登記が中間省略登記であることが登記所や第三者に発覚した場合、
登記が取り消されたりペナルティが課されることはあるのでしょうか？

特別な許可が必要ですか。

どのような許可が必要か教えてください。

不要だと手間が省けてありがたいのですが。。
ご解説よろしくお願いいたします。

定期借地権は当事者同士の合意があれば期間満了後に更新？再契約？できるか知りたいです。よろしくお願いします。

未登記建物の建築年月日の調べ方についてご存知であれば教えてください。

よろしくお願いいたします。

ご解説よろしくお願いいたします。

宅建士の皆さまが今まで見聞きした不動産取引の中で、
弁護士が重説を作成するケースはありましたでしょうか？

どのような第三者に対してであれば意思無能力による無効を対抗できるかについて解説お願いします。

サラリーマンで月収手取り75万円だと額面年収はいくらになりますか？

筆界と境界の違いや筆界確認書と境界確認書の違いについて教えてください。

不動産売買で、必ず実印が必要な場合と必ずしも実印である必要はない場合についてそれぞれ教えてください。

マンションで、階段が一つのものと、二つ以上のものがあるように思えます。これは、何か法律などでルールがありますか

サラリーマンで月収手取り23万円だと額面年収はいくらになりますか？

小規模住宅の特例が適用されると固定資産税はどのくらい軽減されるか教えてください。
よろしくお願いします。

駅近くのマンションが気に入って先日中古マンションを購入することを決めました。その際に、チラシの面積と登記簿の面積が違っていることに気づいたのですが、なぜでしょうか？

42条2項道路とはどんな道路ですか。家を建てるための土地を買う際に必要な知識ですか。よろしくお願いします。

ふと疑問に思ったのですが、何らかの事情で仲介会社側で売買契約の締結予定日までに重説の用意が間に合わなかった場合、取引はどうなりますか？

間に合わなかったことについて、仲介会社は何かしら法的責任を負うのでしょうか？

実際の経験談などがあれば併せてお聞かせください。

夫婦共有名義で不動産を所有する場合のメリット・デメリットを教えてください

その際ローンの控除はどちらかのみなのか？

土地の形質変更にはどのような行為が該当しますか？形質変更をするには市区町村への届出は必須ですか？

役所に申告が必要ですか？非課税にするための手続き方法について教えてください。

土地売買で、免責特約があっても売主の契約不適合責任が免責されない場合はありますか。

事業用に３０年間の期間で土地を借りたいと考えています。事業用定期借地権にあたるため公正証書での作成が必要だと言われましたが、公正証書とはどのように作成するのでしょうか。自分で作成できるものですか。もしくは仲介業者の方でも対応してもらえるのでしょうか。ご回答よろしくお願いします。

準住居地域の土地を購入して家を建てる場合に考慮すべき制限について教えてください。

戸建て住みですが、隣に低層マンションが建って以降テレビのBSの映りが悪くなったので電波障害が発生しているのだと思います。誰に文句言えばいいですか、アドバイスいただけますと幸いです。

サラリーマンで月収手取り29万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

中古の一戸建てを購入することになり、
週末に不動産屋から重要事項説明があると聞いています。

何やら難しいことがたくさんありそうですが、
チェックすべきポイントなどありますでしょうか？

ご回答いただけましたら幸いです。

元本確定後に債務者をAからBに変更したい場合の手続きの方法や流れについて教えてください。

耐震、免震、制震で一番揺れない構造はどれでしょうか。そのほかこれら３つの主な違いについても教えてください。

不動産の売買契約書締結にあたり実印及び印鑑証明書は必要ですか？
売主と買主それぞれについて教えてください。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

立ち退き料はお役所側に一方的に決められてしまいそれに従うしかないのですか？

それとも先祖代々の土地でやすやすと譲りたくなければ、弁護士を立てて立ち退き料を交渉することは可能ですか？

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

地主が土地を第三者に売却し新たな地主が現れた際に、借地権を対抗できる場合できない場合についてそれぞれご解説お願いいたします。

夫が亡くなり３か月が経ちます。相続人は妻の私１人です。相続するのは、自宅の土地と建物のみで現金がほとんどありません。不動産を取得すると不動産取得税というものがかかるといわれたのですが、どの程度の金額が必要なのでしょうか？

不動産売買で売主側の仲介会社の宅建士から重説を受けた後に重説の内容に違和感を感じて売買契約書に署名・捺印をせずに取引をキャンセルする行為は、一般的に許容される行為ですか？

法律上はどのような扱いとなりますか？売買契約を締結する前のキャンセルである以上売買契約の「解除」には当たらないと思うので、どのような法律用語での表現が適当か知りたいです。

また、無駄になった重説作成の労力分については仲介会社に対して金銭債務が発生するかについても知りたいです。

よろしくお願いします。

不動産取引で所有権留保条項付売買契約が結ばれるのはレアケースですか？実際のところどのような取引場面で利用される契約態様ですか？

マンションなど見てみると一本であったり3本あったりするんですが本数の決まりはあるのでしょうか？

サラリーマンで月収手取り32万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

サラリーマンで月収手取り40万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

戸建て住宅を新たに建てる際に、家の中に床下点検口を設置する（建築基準法的な？）義務はありますか？

いわゆる袋地と呼ばれる土地を所有しています。

公道への通行は確保済みで家を建てるための要件は満たしていることがわかり、水道などのライフラインの確保が次の課題となりました。

通行する土地に水道管を引けない場合、隣地から水道管を引くにはどういう手順を踏めば法律的に問題ないか教えてください。

投資マンションのオーナー間で保有物件を交換した場合（金銭の授受は一切なし）、何らかの税金は発生しますか？たとえば、時価1億円の物件と時価3000万円の物件を等価交換した場合を例に教えてください。

中古住宅でも消費税などかかるのでしょうか？
またかからない方法があるなら教えてください

賃貸住宅管理業に関心があります。この法律の施行前と施工後で賃貸住宅管理ビジネスにおいて具体的に何が大きな変更ポイントとなったか知りたいです。宜しくお願いします。

家を建て替えると、家屋番号は新しくなってしまいますか？
建て替えた場合に家屋番号の再使用は可能かについて知りたいです。

不動産の売買契約で買主は手付金を放棄すれば契約解除できるとのことですが、民法の条文や判例とかだと一般的な手付解除期限はいつまでですか？

ご解説よろしくお願いします。

売買予約による所有権移転請求権の仮登記がされている土地を購入する場合、どのようなリスクがあり得ますか？

2022年施工の改正宅建業法で、重要事項説明書への押印が廃止されたそうですが、なぜ不要になったのでしょうか？

所有権移転仮登記と所有権移転請求権仮登記の違いについて教えてください。ちなみに登録免許税が安いのはどっちですか？

確定申告しないとどうなりますか？