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Q.管理業務主任者と宅建士の違いは?

管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか?両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか?

回答 : 2

man

カゲロウ さん

回答

agentImage

宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です。
管理業務主任者はマンション管理会社が管理組合と管理委託契約を締結する際に管理組合に対して重要事項説明をすることができます。マンション管理の専門家です。

宅建士は不動産売買や賃貸借契約の際に買主や賃借人に対して重要事項説明ができます。不動産流通の専門家です。

どちらの重要事項説明も契約締結前に有資格者による説明が法律で義務付けられています。
私は不動産流通の仕事に携わっていますが、宅建士に加え管理業務主任者の資格を取得したことでマンション仲介の際は管理規約や管理組合運営の注意点についてもお客様にアドバイスすることができるので、両方取得して良かったと感じています。試験の出題範囲も一部重複しているため取得し易いです。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/03/14 14:37

回答

agentImage

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
管理業務主任者と宅建士の違いですが、設置義務の違いも大きいです。
宅建業者は、5人に1人の割合で成年者である専任の【宅建士】を設置しなければならない、と規定されています。
不動産管理会社においては、30管理組合に1人の割合で成年者である専任の【管理業務主任者】を設置しなければならない、と規定されています。
設置義務の観点からも必要とされる不動産の国家資格ですので、ダブルライセンス所有者が活躍できる場面も多くあります。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。

2023/04/03 11:24

この投稿は、2023年04月03日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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その他の『不動産業界Q&A』

Q.33平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積33平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/12/29

Q.101平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積101平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2025/05/04

Q.地番から住所を調べる方法はありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どのような調べ方がありますでしょうか。

回答 : 1

2024/12/01

Q.リースバック物件とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

収益物件として不動産投資対象になり得ますか?

融資は付きやすいですか付きにくいですか?

回答 : 1

2025/06/17

Q.家の構造クラックとは何ですか。

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

見分け方や発見した場合の対処方法についても教えてください。

回答 : 2

2024/11/11

Q.宅建士合格に必要な勉強量を1とした場合、行政書士合格に必要な勉強量はどのくらいですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

行政書士試験の難易度に関心があります。学生時代に法律の勉強経験が全くない社会人が宅建士試験に合格するに必要な勉強量を1とした場合、学生時代に法律の勉強経験が全くない社会人が行政書士試験に合格するに必要な勉強量はおよそその何倍くらいでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2022/10/16

Q.4坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

4坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/09/07

Q.58平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積58平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/16

Q.「並びに」と「及び」の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

「並びに」と「及び」の違いや使い分けについて、不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 1

2025/11/25

Q.住民票の除票はどこで取れますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

コンビニでも取れますか?郵送では?


取得方法について解説ください。

回答 : 3

2025/07/26

Q.標準管理委託契約書とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

マンションの標準管理委託契約書とはどのような内容のものかについて教えてください。契約主体は誰と誰かについても教えてください。

回答 : 1

2024/06/25

Q.東京で1畳は何平米何坪ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

東京(江戸間)で1畳の縦横長さサイズは何センチかける何センチですか。

回答 : 1

2024/10/22

Q.同様と同等の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/06/19

Q.着手金と着工金の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

注文住宅を建てる際に「着手金」と「着工金」とは別の意味で使われますか?

回答 : 2

2024/12/11

Q.全保連とはどのような団体ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産会社や宅建士さんからするとどのような存在の団体ですか?身近な存在ですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2024/04/02

Q.家賃保証会社で信販系と独立系の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

お世話になります。

それぞれの特色や審査の通りやすさ、取り立ての厳しさ等について解説お願いいたします。

回答 : 1

2024/07/12

Q.80平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積80平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2024/08/29

Q.売買・賃貸、どの不動産屋が安いのか?それとも価格は同じか?

不動産業界 > 不動産会社

賃貸にしても、売買にしても、様々な不動産屋が同じ物件を扱っている様に思えます。どこから買う・借りるのが安いですか?それとも、どこで対応してもらっても一緒ですか?

回答 : 2

2023/01/18

Q.不動産価格の上昇が気になります

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。

回答 : 1

2023/08/28

Q.39平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積39平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2025/06/04

Q.梁下とはどういう意味ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/09/18

Q.37坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

37坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

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2025/08/29

Q.96平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積96平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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2025/03/11

Q.不動産売買で商談中とは何を意味する?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

内見や購入申込みはもうできないということですか?

囲い込み目的で商談中と嘘の表記がされることもありますか?

回答 : 2

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2025/10/21

Q.57平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積57平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/06/11

Q.店舗開発の業務内容とは?宅建士資格保有だと有利な職場?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

大学生1年生です。就活対策の一環で宅建士合格を目指してます。

ドラッグストアやスーパーやニトリなどの小売業の店舗開発部門だと宅建士資格を持っていると活躍しやすいという話を聞きました。具体的にどういったイメージで宅建士の資格が活きてくるか知りたいです。

ご経験談大歓迎です。よろしくお願いします。

回答 : 3

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2024/09/30

Q.70坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

70坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

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2025/08/29

Q.不動産会社のインスタ集客の効果について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

戦略的にインスタを活用することで結果にコミットできますか?

ご存知のインスタ活用成功事例があれば教えてください。

回答 : 2

2025/04/29

Q.消防設備点検報告書とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

保有物件の売却で不動産会社に重説作成いただくにあたり消防設備点検報告書は必須ですか?

宅建士さんは重説作成にあたり当該物件について過去に消防設備点検報告の義務を怠っていたか否かについてどの程度調査しますか?

物件の種別によるとも思いますが、重説作成で消防設備点検報告書が必要な場合となくてもよい場合についてもそれぞれ解説お願いします。

回答 : 1

2025/10/09

Q.宅建士として自宅開業に興味があります

不動産業界 > 不動産会社

宅建士として自宅開業に興味があります。宅建士を持っていれば、個人でお仕事ができますか。

回答 : 3

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2023/08/28

Q.117平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積117平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/02/11

Q.9坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

9坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。

(計算式の記載もお願いします)

回答 : 3

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2024/05/21

Q.不動産業界の繁忙期はいつ?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

就活で不動産業界をみているのですが
繁忙期とかっていつなんでしょうか?
またその時期は有給とか使いにくい?

回答 : 2

2023/05/06

Q.宅建士と収納コンサルタントの仕事の依頼や能力の違い

不動産業界 > 不動産会社

最近、収納関係のプロが多いように思えますが、宅建士と収納コンサルタントは共通点がありますか?違うことは何ですか??

回答 : 1

2023/01/15

Q.94平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積94平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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2025/05/23

Q.61平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積61平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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2025/03/07

Q.低廉な空家等の報酬の特例とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

この特例は空き家以外の土地のみの取引にも適用されますか?

回答 : 1

2025/11/08

Q.賃貸マンションアパートの郵便受け近くにゴミ箱設置はどうか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

プロの宅建士さんにお聞きします。マンションアパートなどの郵便受け近くにゴミ箱設置する事について意見をお聞かせください
メリット・デメリットに触れて教えていただけると幸いです。

回答 : 1

2023/08/12

Q.7号文書と2号文書の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

契約書の印紙税を決める基準として7号文書と2号文書とがあるそうですが、両者の違いについて解説お願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/10/15

Q.81平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積81平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/04/03

Q.50坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

50坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

ベストアンサー

2024/11/05

Q.50平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積50平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/07/06

Q.印鑑証明書だけでも悪用されますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

印鑑証明書は他人に渡して大丈夫な書類ですか?

悪意のある人の手に渡ると悪用されるリスクありますか?

回答 : 3

2025/06/24

Q.沢山の新築マンションや分譲住宅が建つことと空き家との関係

不動産業界 > 業界ニュース・市況

空き家問題と叫ばれているものの、相変わらず新築マンションや分譲住宅が沢山建築されているように思えます。これらは、相関関係はないのでしょうか。

回答 : 1

2023/06/05

Q.マンション管理士の合格率が低い理由とは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

マンション管理士は合格率が低いと聞いたのですがその理由について知りたいです。
また、宅建試験と比較した場合の難易度や合格に必要な勉強時間目安についても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/09/30

Q.大工さんで年収2000万稼ぐことは難易度高いですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士さんの周囲で年収2000万円超えている大工さんっていらっしゃいますか?

大工さんで年収2000万円超えてる人の共通項があるようであれば知りたいです。

回答 : 2

2024/09/10

Q.不動産の仕入れ営業の実態について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

ネットの求人情報サイトに、仕入れ営業で年収3000万円プレイヤーもいるという記載がありました。
不動産の仕入れ営業とは具体的にどのような仕事を行うのですか。
なぜそのような高額報酬を貰えるのですか。

回答 : 1

2023/04/07

Q.92平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積92平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/08/12

Q.121平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積121平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2025/04/19

Q.土地の数え方はなぜ「筆」なのですか

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

土地の単位(数え方)として、
一筆・二筆、分筆などのように「筆」という字を使うのはなぜなのですか

回答 : 1

2023/04/14

Q.自宅マンションで宅建業を開業する場合の注意点は何かありますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産会社に勤務している旦那から、近い将来、自宅で宅建業を開業することを考えていると相談されました。我が家は戸建てなので空き部屋を事務所兼来客用の部屋として用意できはしますが、実際のところ自宅での開業というのは開業選択肢としてあり得る話なのでしょうか。注意点などがあればご教授いただけますと幸いです。

回答 : 1

2023/03/07

Q.宅建士登録のための費用はいくらかかる?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士試験合格後に宅建士登録するための申請費用はいくらかかりますか?

また、登録している人が免許更新する際の更新費用はいくらかかりますか?

回答 : 2

2024/02/04

Q.日本の一般的な戸建て住宅って耐用年数どれくらいなんですか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

今の戸建て住宅って後々リフォームとか修繕しなかったら耐用年数ってどれくらいなんでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/08/29

Q.宅建士登録と宅建業免許とは何が違う?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士登録と宅建業免許とは何が違うのでしょうか?ご解説よろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/07

Q.不動産業界の最新の気になるニュースをチェックできるおすすめのサイトは?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

宅建士の皆さまが日頃よくチェックしている最新の不動産ニュースをチェックできるサイトがあれば教えてください。

回答 : 1

2025/04/11

Q.不動産評価額とは?誰が決めているのか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産評価額とはなんですか?
またそれは誰が決めているのでしょうか?
またその人にお願いして評価額を下げてもらい
税金を減らせますか?

回答 : 2

2023/02/09

Q.「私はこれでお酒をやめました」的な禁酒成功エピソードありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

禁酒に成功したエピソードお持ちの宅建士さんがいらっしゃいましたら是非お話しお聞かせください!

回答 : 1

2024/10/19

Q.高い建物の屋上についている針のようなもの

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

7階位の高い建物に、針のようなものがついているように見えます。あれは、何ですか??高い建物にはつけなければいけませんか??

回答 : 1

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2023/07/03

Q.改修と修繕の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

マンションの工事などを例にご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/10/21

Q.78平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積78平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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