住まいQ&Aランキング回答 : 2
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2024/03/05
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/03/12
工事手付金はどのような意味があり、いつ、どのようなタイミングで支払う必要があるのでしょうか？また、工事手付金を支払った場合には、返金が可能なのでしょうか？
回答 : 1
さくらんぼスマイル さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
さくらんぼスマイルさん、はじめまして。
工事手付金についてお答えします。
手付金は、請負契約締結時に、契約の証として建築を請け負う建設会社に注文者が支払う金銭のことをいます。手付金は工事代金に充当されます。
金額としては、工事金額の5％～15％の金額であることが多いです。
契約の解除を申し出たときに返金できるかどうかについてですが、建設会社がどの程度まで、工事の準備をすすめていたかによって、返金される金額が変わってきます。
民法において請負契約は、仕事が完成する前であれば、請負人（建設会社）が被る損害を注文者が賠償することによって、契約を取りやめることができるとされています。
ですので、支払った手付金の額より多くの損害を請負人（建設会社）が被った損害額が手付金の額より少なければ、その損害額を差し引いた額が戻ってくる可能性があります。
逆に、請負人の損害額の方が手付金の額より大きければ、手付金が戻らない上に、損害額の分を補償しなければならなくなります。
通常は、工事請負契約書の約款に、解約した際の違約金に関する条項があるとおもいますので、そちらを確認してみてください。
2023/03/13 23:06
この投稿は、2023年03月13日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2024/03/05
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
Q.印鑑証明書だけでも悪用されますか？
> 不動産用語・その他雑学
印鑑証明書は他人に渡して大丈夫な書類ですか？
悪意のある人の手に渡ると悪用されるリスクありますか？
回答 : 3
2025/06/24
Q.3坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
3坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/09/07
Q.シニアハウスと老人ホームの違いって何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
田嶋陽子さんがシニアハウスに入居という記事を見てシニアハウスって何だろうって思いました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/14ef8009aeb0749f448f80668816eb6d85a5885f?page=1
回答 : 1
2024/09/21
Q.地階とは何を指しますか？
> 不動産用語・その他雑学
地下1階のことですか？
回答 : 2
2025/03/23
Q.戸籍の附票とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
どんな時に必要ですか？
どこで取得できますか？
戸籍謄本との違いは何ですか？
回答 : 4
2024/11/05
Q.登録実務講習って必要だと思いますか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
合格率99パーセントでほぼ答えを言っているような講習でテストする意味は？
宅建の試験に含ませたらいいだけだとおもうのですがわざわざする意味は何なんでしょうか？
回答 : 1
2023/09/09
Q.25平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積25平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/12/11
Q.75坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
75坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2025/08/25
Q.43坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
43坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/12/01
Q.40平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積40平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/12/05
Q.土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
４０代の主婦です。以前8年ほど不動産会社で働いていましたが出産子育てのために退職し、現在はフリーランスでwebライティングの仕事を不定期にしております。
不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。
こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
不動産会社側でそのようなニーズがあるかについても教えていただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/09/18
Q.変動金利は何パーセントまで上がる？
> 業界ニュース・市況
変動金利が一気に上がることは現実的にあり得ますか？
たとえば、変動金利が2年で4パーセントになることはあり得ますか？
実際になったら、破産する家庭ありませんか？
回答 : 1
2024/03/05
Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか？
> 不動産用語・その他雑学
特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/12/12
Q.所有者が行方不明や誰のものか分からない土地は最後どうなるの？
> 業界ニュース・市況
所有者が行方不明や土地所有者が誰だか特定出来ない場合最後はどうなるのか？
回答 : 3
2023/06/04
Q.58平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積58平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2025/02/16
Q.レントロールとは何ですか？誰が作るものですか？
> 不動産用語・その他雑学
わかりやすく解説お願いします。
回答 : 2
2024/05/08
Q.マンションの地下ピットとは？
> 不動産用語・その他雑学
どのような目的で設置されているスペースですか？
建築基準法上の設置義務はありますか？
回答 : 1
2025/05/04
Q.マンションPERとはどのような指標ですか？
> 不動産用語・その他雑学
マンションPERが高いもしくは低いということで具体的に何がわかるのでしょうか？
回答 : 2
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2023/04/28
Q.不動産stoとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産stoの事例やリスクについてご解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/07/17
Q.76坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
76坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/12/03
Q.晴海フラッグはなぜ転売ヤーに人気なのですか？
> 業界ニュース・市況
都内では新築マンションは毎年たくさん出ているのに、なぜ晴海フラッグばかり転売ヤーに人気なのですか？
回答 : 1
2024/07/10
Q.32平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積32平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/07/18
Q.位置指定道路とは具体的にどのような道路のこと？
> 不動産用語・その他雑学
2項道路や開発道路や協定道路との違いについてなど、諸々分かりやすく教えていただけると助かります。
回答 : 1
2023/08/09
Q.62坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
62坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
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2025/08/29
Q.エステムコートの評判や特徴について
> 不動産会社・ハウスメーカー
マンションブランドのエステムコートの評判や特徴について解説お願いします！
回答 : 1
2025/05/17
Q.壁面線の指定とはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
壁面線の指定があると容積率の割増が認められる場合があるそうですが、具体的にどういう話でしょうか。
回答 : 1
2024/11/15
Q.30坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
30坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
ベストアンサー
2024/11/05
Q.94平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積94平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/05/23
Q.店舗開発の業務内容とは？宅建士資格保有だと有利な職場？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
大学生1年生です。就活対策の一環で宅建士合格を目指してます。
ドラッグストアやスーパーやニトリなどの小売業の店舗開発部門だと宅建士資格を持っていると活躍しやすいという話を聞きました。具体的にどういったイメージで宅建士の資格が活きてくるか知りたいです。
ご経験談大歓迎です。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/30
Q.宅建士じゃないと出来ない仕事はある？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士じゃないと出来ない仕事はありますか？国家資格である宅建士は、どんなことが出来ますか？持ってる人は、みんな営業の人なのでしょうか？
回答 : 1
2023/07/24
Q.防火認定番号とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご説明いただけますと幸いです。
回答 : 1
2024/06/11
Q.1平方フィートは何平米？何坪？何畳？
> 不動産用語・その他雑学
アメリカの住宅サイトで間取り図を見ていて広さの単位でft2が気になりました。
ft2 （1平方フィート、1スクエアフィート）ってどれくらいの広さですか？
平米（平方メートル）、坪、畳に換算する計算式と換算結果を記載お願いします。
回答 : 2
2024/05/15
Q.要介護3の父の入居先介護施設探しを不動産会社に頼めるか？
> 不動産会社
現在、要介護3の父の入居先介護施設を探しています。
有料老人ホームやサ高住などいくつか選択肢があるとは思うのですが、
そのような施設への入居をサポートしてくれる不動産会社というのはあるのでしょうか。
頼める場合のサポート費用の相場についても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/07
Q.標準管理委託契約書とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
マンションの標準管理委託契約書とはどのような内容のものかについて教えてください。契約主体は誰と誰かについても教えてください。
回答 : 1
2024/06/25
Q.旧土地台帳の仕組みや閲覧方法について教えてください
> 不動産用語・その他雑学
よろしくお願いします。
回答 : 2
2023/04/09
Q.先物物件とはどのような物件ですか？
> 不動産用語・その他雑学
先物物件とは何ですか？これは賃貸と売買のどちらで使われる言葉ですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/23
Q.司法書士から客の紹介料をもらうのは違法ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産屋さんが司法書士にお客さんを斡旋して司法書士からキックバックを貰うことは法律で禁止されていますか？
回答 : 1
2024/02/27
Q.売主物件とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
仲介物件との違いについて教えてください。
両者のメリットデメリットについても教えてください。
そのほか売主物件を購入する際の注意点があれば教えてください。
回答 : 1
2024/05/01
Q.一階でネズミを見つけたので、どうにかして駆除したいと思っています。
> 業界ニュース・市況
築30年の木造戸建てに住んでいます。とりあえず、ネズミが通りそうな場所にはネズミ取り器を置いていますが、捕まる様子はありません。しかも、自分が踏んでしまうこともあるので、困っています。今度、Amazonでネズミが苦手な音波を出す機械を買う予定です。昨晩も台所でネズミらしい音が聞こえたので、どうすればよいかアドバイスをいただければと思います。
回答 : 1
2023/05/05
Q.不動産領域特化型のクラウドソーシング的なサービスのニーズはあると思いますか？
> 不動産ビジネス
宅建士の方々が不動産仲介以外の手段でマネタイズできるwebサービスがあれば便利だと思うのですが、いかがでしょうか。具体的には、たとえば以下のようなメニューからユーザーが固定報酬型の依頼作成をして宅建士ワーカーを募集できるサービスがあればとても便利なのではないかと考えます。
①賃貸及び売買の契約書チェック
②不動産写真撮影代行
③不動産現地調査代行
④重説作成代行
⑤不動産系記事のライティング業務
⑥オンラインコンサルティング
⑦内見同行依頼
⑧セカンドオピニオン査定
ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。さしづめ、ビザスク＆クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/08
Q.儲けと利益の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/08/01
Q.道路台帳において認定幅員と有効幅員の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 3
2023/11/25
Q.106平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積106平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/01/22
Q.1000 ft2 to m2 conversion,OK？
> 不動産用語・その他雑学
How many square meters is a house with an area of 1000 square feet?
Please respond in English.
回答 : 1
2024/03/18
Q.初デートは横並びと対面どっちがおすすめ？
> 不動産用語・その他雑学
【男性宅建士さんへの質問】
初デートでのディナーを予約する際、
横並びのカウンター席と対面のテーブル席のどちらを選びますか？
理由付きでご回答いただけますと幸いです。
回答 : 2
2025/04/29
Q.用途地域が変更がされると不動産価格どのような影響がありますか？
> 業界ニュース・市況
価格が下がる場合の方が多いでしょうか。実際にご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/05/12
Q.建物についている、アンテナのようなもの
> 不動産用語・その他雑学
電車から、建物の屋上や屋根に、丸いアンテナのようなものが見えました。これは、なんですか？？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/10
Q.施行と施工の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/06/30
Q.共有持分の買取業者のメリットとは？
> 不動産ビジネス
共有持分の買取を得意とする不動産業者は、買取後にそれをどのように利益に結び付けているのですか？
回答 : 1
2022/12/08
Q.インナーバルコニーとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ベランダやルーフバルコニーとは何が異なりますか？
回答 : 1
2024/03/19
Q.55坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
55坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2025/08/29
Q.不動産M＆Aとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
最近、メディアなどで耳にする不動産M&Aについてご解説お願いいたします！
回答 : 1
2023/05/20
Q.オンライン重説の業務委託の相場はいくらくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士の皆さまがオンライン重説（IT重説）を副業でやるならいくらくらいなら妥当と考えますか？
根拠理由についても教えてください。
賃貸と売買それぞれについてコメントいただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/07/18
Q.8坪の土地は何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
8坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
2024/03/29
Q.日本の一般的な戸建て住宅って耐用年数どれくらいなんですか？
> 業界ニュース・市況
今の戸建て住宅って後々リフォームとか修繕しなかったら耐用年数ってどれくらいなんでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/29
Q.加賀百万石とはどのような意味？
> 不動産用語・その他雑学
どのくらいの広さですか？現在の金銭的価値に換算すると？
回答 : 1
2025/06/09
Q.102平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積102平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/29
Q.なぜオフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大になったのは何故か？こうなると賃料にも影響がでるのか？
> 業界ニュース・市況
オフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大とニュースがありましたがなぜなったのか？
またこれが上がると賃料も上がってくるのか？
回答 : 1
2023/12/02
Q.155平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積155平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/09/13
Q.株式会社県民共済住宅で家を建てるメリットとデメリットについて
> 不動産会社・ハウスメーカー
民間のハウスメーカーで家を建てる場合と何が違ってくるか教えてください。
回答 : 1
2024/09/17
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