Q.賃貸で部屋を借りる際20代の平均の賃料は分かりますでしょうか？

京成電鉄青砥駅周辺の賃貸事情について色々教えてください。よろしくお願いします。

入居審査とはどんなことを審査をするのでしょうか？勤務先や連帯保証人、緊急連絡先へ連絡を取ったりするのでしょうか？ご回答よろしくお願いします。

真夏に賃貸マンションの備え付けエアコンが故障し、修理に1週間かかると言われました。その間、ホテル利用も考えましたが、この不便さに対して家賃の減額請求は可能でしょうか。

どのようなケースで、どの程度の減額が認められるのか、また実際に請求する場合の具体的な手続きの流れや交渉のコツを教えてください。

宅建業法における不動産売買契約における不動産売買契約成立の条件は何ですか？
引き渡しや登記などいろいろあるかと思いますがどのタイミングで成立しますか？

賃貸アパートで不法投棄の問題ですが犯人は分かりません、ただ物凄い邪魔で処理してほしいのですが処分費用などは誰が支払うのでしょうか？

来月、家の建て替えのために嫁の実家近くに一時引越しをします。墨田区から台東区への引越しなので、住民票を移転すべきか迷ってます。

どうせ1年くらいですぐに戻ってくるのでこのままでいいなら移さなくてもいいかなと考えています。

アドバイスよろしくお願いします。

賃貸マンションの備え付けエアコンから臭いがするため、専門業者へのクリーニング依頼を考えています。管理会社に連絡せず勝手に依頼しても大丈夫でしょうか。

作業中に故障や水漏れが起きた場合の責任についても、宅建士さんのご経験を踏まえて教えてください。よろしくお願いします。

長い間貸すのは嫌で臨時収入が欲しいので短期だけと言う特約を結んで貸すことは可能でしょうか？

賃貸保証会社への加入にあたり緊急連絡先の記入が必要なのですが、友人や同僚、上司などでも大丈夫でしょうか。確認や審査などあったりしませんか。

一人暮らし向け賃貸とファミリー向け賃貸それぞれについて、京急本線の駅で家賃相場が安いおすすめの駅を教えてください。

賃貸マンションにバイク置き場は無いが駐車場はあるので月極の駐車場に自動二輪は停められるのでしょうか？
今までそういうのをみた事ないので疑問です

大家さんの中には「国民健康保険加入の入居希望者は一律にお断り」といったスーパー塩対応をする人もいますか？

敷金･礼金無しなどかなり増えてきましたが
不動産仲介業界で他と差を付ける優位性は
仲介手数料以外に何がありますでしょうか？

ファミリー、一人暮らしそれぞれの視点でコメント希望です。

賃貸マンションの床が足裏の皮脂汚れでかなり黒ずんでいます。
退去前に自分で汚れを落とした方がいいですか？

ネットで検索すると、ウタマロクリーナーやフローリングマジックリンや激落ちくんが汚れ落としに効果的なようですが、不動産屋さん的におすすめの落とし方とやってはいけない落とし方があれば教えてください。

盛り塩をすることで邪気を払い部屋を清める意味があるそうですが、宅建士さんのお客様でも引越し時に盛り塩される方いらっしゃいましたか？

おすすめのやり方があれば教えてください。

現況調査において不動産業者が行うべきことや、調査結果を消費者に伝える際の注意点について教えてください

UR賃貸の入居条件は厳しいと聞いたのですが、年収基準とかでしょうか？年収の上限とか下限とかが決まっているのですか？

部屋に火災報知器ついてるんですけどこれって鳴らしてしまうと請求されたりする？

無職や専業主婦でも月極駐車場の審査通りますか？
審査の内容や基準が気になります。。

神奈川で平均家賃8万円前後で部屋数12のアパートを経営しています。
入居者は20~30代の社会人が多いです。

現在空室率30％のこの物件の入居率アップのために、
クレジットカードで家賃支払い可にすることを検討しています。

最近の若い社会人の人だとクレジット払いのニーズはどの程度あるのでしょうか。
賃貸客付け業務を熟知していらっしゃる宅建士さん目線でのアドバイスを頂けましたら幸いです。

新社会人になって初めて一人暮らしを始める際の初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらいを想定しておけばいいですか？入居引越し関連費用とそれ以外の費用（家電家具等購入費用）で分けて教えていただけますと幸いです。

賃貸マンションの町内会は強制加入が通常ですか？

町内会費の支払いを拒否したらどうなりますか？

家主である賃貸人が代わりに払ってくれますか？

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

不動産売却だと手数料収入が2倍になる両手仲介を狙った元付け業者が囲い込みをすることがあると聞きますが、賃貸募集でも同じように両手仲介目的で元付け業者が囲い込みをすることはありますか？

連帯保証人が不要とのことですが、それ以外にもUR賃貸ならではのメリットとしてどのような点がありますか？

額面ベースでも手取りベースでも構いませんのでおおよそ必要な年収が知りたいです。

アパートの部屋の設備としてついている照明の電球が切れて交換が必要となったのでとりあえず自分で電球を購入して交換しました。このあと、大家さんに電球代を請求できますか？

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。

家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

転貸で稼いだり出来ないかと考えているのですが注意点やポイントはありますか？

不動産屋さんから見て、オール電化の賃貸物件を借りる場合に電気温水器とエコキュートどちらを使用している物件の方がおすすめですか？電気代はなるべく安い方が良いのですが。。

マンション投資でかかるランニングコストはどのようなものがありますか？管理会社への委託費用は家賃の５％程度が相場でしょうか？

オンライン内覧時には気づかなかったのですがアパート入居後に部屋が傾いていることが分かりました。

賃貸契約時に仲介業者からそのような告知は受けてませんでした。

告知義務違反を理由に契約解除できそうですか？告知義務違反となるかは傾きのレベルによりますか？

鍵の引き渡し日と入居開始日は同じなのが原則と聞きましたが、不動産屋さんに言えば鍵を事前に受け取れるケースというのは結構あったりしますか？

賃貸の冷蔵庫がついてる物件に住んでいるのですが容量が小さくて不便なので付け替えたいのですが外してもいいのでしょうか？
その撤去費用とか貸主持ちになりますか？

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

賃貸マンションの物件選びの際に、遮音等級はどのような方法で確認可能ですか？物件情報サイトには記載されていないので調べ方が知りたいです。よろしくお願いします。

「彼女」や「彼氏」でも通りますか？

長期修繕計画を立てる時一般的には何年以上の事指しますか？
10年20年？

アドバイスよろしくお願いします。

賃貸を借りる際の火災保険料を節約する良い方法やテクニックがあれば教えてください！

流行りのシェアハウスに興味があります。
通常の賃貸借契約と何が異なりますか？敷金や礼金もありますか？

サブリース契約における入居者退去後の原状回復費用を家主が負担するかサブリース事業者が負担するかはマスターリース契約の契約内容次第だそうですが、一般的にはどちらが負担するケースの方が多いですか？

できれば大家の私が負担するのではなくサブリース事業者が負担する契約内容にしたいのですが、交渉次第といった感じでしょうか？

子供が壁をはがしてしまいました。自分で目立たなくする方法はありますか？それとも、業者さんを呼ぶ必要がありますか？その場合はどこに依頼すればいいのでしょうか。

駅徒歩20分の単身向けマンションを借りることを検討しているのですが、余裕で歩ける距離ですか？
このくらいの距離だとみなさん自転車利用が多いですか？
自転車利用メインにするにしても雨の日とか考えると借りてから後で後悔する可能性あるかなと思ったり。。

何か参考になるアドバイスをいただけますと嬉しいです。よろしくお願いいたします。

賃貸マンションに住んでいる20代会社員です。
もし寝タバコやコンロの火の不始末で、室内の一部を焦がしてしまった場合、借家人賠償責任保険でどの範囲まで原状回復費用を負担してもらえるのでしょうか。
宅建士さんが実際に見てこられた火災事故や、オーナーさんとの負担割合の決まり方など、現場の感覚を教えていただきたいです。

都内の賃貸マンションを20代サラリーマンが借りる前提でコメントお願いいたします。

高級賃貸マンションとは大体家賃何万円くらいからの物件を指しますか？
また基準が大都市と地方では高級賃貸の意味合いは異なるのでしょうか？
例えば
大都市では30万〜高級だとしたら
地方では10万〜高級など

30代男性の一人暮らしで40平米の賃貸マンションってどう思いますか？

少なくとも狭いと感じる可能性は低いですよね？

月極駐車場を借りているのですが隙間などから雑草が生えてきました、今まで私達のところは中々生えてくることは無かったのですが他の人の所は生えていたりしました。
そこで質問なんですがこの草は自分達で抜かないとだめなんでしょうか？
草アレルギーとめんどくさい等色々あり悩んでます。
管理会社に言えばやってくれるのでしょうか？

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

既に、今住んでいる賃貸住宅に照明がついています。捨ててしまってはダメですか？好みのデザインではありません。

名古屋市の水道料金で、基本料金と従量料金の計算について解説お願いします。

引越し先選びの参考にしたいです。コメントよろしくお願いします。

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。

家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

街中にある月極駐車場は、最低契約期間は何ヶ月からとか通常は決まっていますか？

必要な世帯年収目安について額面と手取り両方教えてください。よろしくお願いします。

昔は菓子折りなど持ち挨拶等していたと両親からききましたが近年ではするのはどれくらいでしょうか？

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

賃貸アパートのシャワーヘッドをミラブルとか良い奴に変えたい時勝手に変えて出る時に付け替えるのはOKですか？