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2024/02/20
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2022/12/24
私自身家に帰るのが仕事上22時を回るのですが
そこから洗濯等回したりするのですが
もうすぐ初めてマンションに引っ越します
それで騒音についてですが
一般的には何時以降は洗濯機等音の出る物は控えた方がよろしいのでしょうか？
回答 : 2
エムポテト さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
エムポテトさん
不動産FP橋本です。
音の問題は、よく話題になる案件ですね。
私の以前の勤務会社では、賃貸物件の場合「特に22時以降は厳禁とする」の文言を特約として入れておりました。それでも、騒音に関するクレームは多く寄せられました。該当の部屋の上下左右と入居者へ確認し、書面で注意喚起しておりました。
分譲マンションについては、知り合いの管理組合の理事に確認しました。
分譲マンションで音楽やオーディオ絡みについて、使用細則で大きな音を２２時以降禁止するなどの例はあるようです。
一方で、洗濯機などの生活音についての明確な時間制限はあまりないようです。なでなら洗濯するのはお互い様で、仕事やライフスタイルなどで夜間の洗濯が不可欠の居住者もいるからです。
通常の使用細則では、「他の居住者の迷惑にならないよう」にとする程度のようです。
とはいえ、居住者自身も深夜や早朝は生活音に配慮するなど集合住宅で生活する
上での意識は大切ですね。
よろしくお願いいたします。
2022/12/26 07:57
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
これは非常に難しい問題で、皆さん悩まれるところです。
まずはマンションの規則類の確認をしてみましょう。
明確に”何時から○○を禁止します”と書かれているものは少ないでしょうが、
書き方でそのマンションがどれくらい細かい管理をしているかが大体わかります。（笑）
わたしのおすすめとしては”予約機能のある洗濯機を買う”です。
2022/12/26 10:15
この投稿は、2022年12月26日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2024/02/20
※過去30日集計
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Q.住宅ローンの審査における完了済みの信用情報について
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの仮審査を行った際に、審査が通りませんでした。
すでに支払いが終わっている携帯等の支払いや解約済みのカードの支払い記録がCICに残っているのですが、Aがかなりの数記載されております。
異動情報には記載ありません。
過去の延滞記録は、完了済みでも住宅ローンの審査において重要視されますか？
回答 : 2
2024/06/24
Q.1億5000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン1億5000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 4
2024/04/16
Q.鬱で休職して住宅ローンが払えなくなったら。。
> 住宅ローン・金利
旦那さんがうつ病で休職して住宅ローンの返済ができないときに利用できる制度や取れる選択肢について教えてください。
金融機関に相談すれば支払いや差し押さえを一時的に待ってもらえたり遅延損害金を免除してもらえるケースがありえるかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/22
Q.世田谷区の高級住宅街といえばどの辺りですか？
> 住環境・街評判
東京都世田谷区で富裕層に好まれるエリアが知りたいです。土地の坪単価についても教えてください。
回答 : 1
2025/08/31
Q.住宅ローンの本審査は2週間以上かかるのが普通？
> 住宅ローン・金利
ネットの記事で本審査は大体２〜３週間かかると書いてあったのですが実際そんなもんですか。
宅建士さん的にここの金融機関の本審査期間は短かったみたいな経験談があればコメント頂けますと幸いです。
回答 : 2
2024/09/27
Q.マンションの共用部分にベビーカーを置くのはあり？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ご存知の事例があれば教えてください！
回答 : 2
ベストアンサー
2025/05/15
Q.住宅購入後のリフォーム費用は住宅ローンの対象になり得ますか？
> 住宅ローン・金利
中古の戸建て住宅を購入してからリフォームを検討しています。リフォーム工事の金額を含めて住宅ローンを組むことができるかについて知りたいです。
よろしくお願いいたします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/09
Q.住宅ローンが払えなくなったらどうすればいいですか
> 住宅ローン・金利
マンションを購入して、住宅ローンが払えなくなったらどんな手続きをすればいいですか
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/25
Q.年収2200万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
世帯年収2200万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。
回答 : 1
2024/12/14
Q.6000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
頭金なしの住宅ローンで6,000万円の中古マンションを都内に購入したいです。
世帯年収は1500万円あるので借入可能範囲と考えています。
35年で組むか40年で組むかで迷っていますが選ぶ基準などはありますか。
参考までにそれぞれの場合の毎月の返済金額と総返済額についてもご教示いただけますと幸いです。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/09/22
Q.住宅ローンの担保評価額や評価方法は金融機関ごとに異なりますか？
> 住宅ローン・金利
たとえば、A銀行では3000万円の担保評価でもB銀行では2500万円の担保評価までしか出ないといったことはあり得る話ですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/10
Q.3000万円の住宅ローンを組む際の理想の世帯年収は？
> 住宅ローン・金利
世帯年収いくら以上であれば、住宅ローンで3000万円を借りても生活するにあたりきついと感じる可能性は低いですか。
子供1人、自家用車１台有りの前提で、ご検討よろしくお願いいたします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/07/25
Q.値引き交渉しやすい物件かどうかを見分ける方法はありますか？
> その他不動産購入一般
大手のポータルサイトの掲載物件で、値引き交渉しやすい物件の見分け方ってありますか？また、値引きできる場合には掲載してある販売価格から通常だと何％くらい値引き交渉可能ですか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/07/29
Q.建ぺい率80容積率300の30坪の土地なら、最大広さどのくらいの家が建ちますか？
> その他不動産購入一般
建築制限が特にない場合、最大延床面積どのくらいの広さの家が建ちますか？
回答 : 3
2025/02/18
Q.離婚後住宅ローンが残る夫名義の家に妻子が住む場合に養育費相殺は可能？
> 住宅ローン・金利
離婚後に住宅ローンが残っている夫名義の家に妻と子が住む場合には、夫側は支払うべき養育費の減額または相殺が可能ですか？
回答 : 1
2024/04/20
Q.長期優良住宅認定通知書はどこでもらえますか？
> その他不動産購入一般
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/07/22
Q.7000万円を20年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン7000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/07
Q.戸建ての地鎮祭の服装どうすればいい？
> その他不動産購入一般
ジーパンなどの普段着でも問題ないですか？それとも神主さんがいらっしゃる手前フォーマルな服装の方がよいですか？NGな服装があれば教えてください。
回答 : 1
2024/05/09
Q.ふたりで住宅ローンを申し込めますか？
> 住宅ローン・金利
今度結婚する予定なのですが、婚約者と二人で住宅ローンを申し込むことはできますか？
回答 : 1
2023/10/28
Q.住宅ローンを組めるのは何歳までですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンを申し込める年齢は、各々の金融機関で決まっていますか？
70歳を超えても住宅ローンを新たに組める場合はありますか？
回答 : 1
2023/10/21
Q.女性単身者で住宅ローンが通りやすい職業は？
> 住宅ローン・金利
女性単身者で住宅ローンが通りやすい職業について教えてください。
看護師は通りやすいですか。
回答 : 1
2024/11/24
Q.5000万円の家を買える人の世帯年収ってどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
不動産屋さんの感覚値としてのご回答で構いません、
最低でも世帯年収いくらぐらい必要ですか。
回答 : 3
2023/04/13
Q.築26年の分譲マンションの3LDK 65平米の壁紙張替えに必要な費用はどのくらいでしょうか？
> リフォーム
壁紙にはビニールクロス（白単色）を使用し、はがれや結露シミなどが目立っています。平米単価が1.2万円程度だとすると、78万円程度必要なのでしょうか？ 将来的に売却する予定があり、その際に壁紙を張り替えてから販売した方が良い印象を与えて高値で売れるかもしれないと考えています。。
回答 : 1
2023/05/06
Q.2600万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン2600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/10/29
Q.14畳の部屋に6畳向けのエアコンはあり？なし？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
お世話になります。
電気代節約目的ならありですか？
それともあまり節約効果なしですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/14
Q.地上権付きマンションのデメリットとは？
> 物件選び・物件レビュー
地上権付きマンションの住戸を購入した場合のデメリットはどのような点が挙がりますでしょうか？
売却するとき買い手を見つけるのが大変ですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/29
Q.年収3000万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
世帯年収3000万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/22
Q.8800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン8800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/05
Q.1億円を20年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン1億円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/07
Q.空き家バンクで住宅を購入する際の流れについて
> その他不動産購入一般
空き家バンクのサイトで戸建て物件が安く売り出されていました。
お宝物件かも？と思い現在購入の検討をしているのですが購入の流れについて以下教えてください。
①お金さえ支払えば誰でも購入できるのか？
②住宅ローンを組むことは可能か？
③仲介業者は介在するのか？
以上よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/22
Q.銀行員だと自分の銀行で住宅ローンを組むのが当たり前？
> 住宅ローン・金利
自行ではなく他行で住宅ローンを組む銀行員の方って存在しますか？
ちなみに自行で借りると金利優遇とかありますか？
回答 : 1
2024/08/04
Q.物件選びは恋愛や結婚と同じですか？
> 物件選び・物件レビュー
知り合いで風水を学び中の人が「物件選びは恋愛や結婚と同じだから家を買うときは風水や易占の勉強をしている不動産屋を探して相談するのも１つの手だ」みたいなことをいってました。
確かに、私も以前ドクターコパの本を読んで「西には黄色が良い」みたいな話を参考にしてカーテンの色を黄色に変えたりしたこととかはあります。
実際に風水に詳しい宅建士の方がどの程度いるのか私には分かりませんが、この知り合いの言うことには一理ありますでしょうか。
回答 : 1
2023/01/17
Q.庭の樹木が隣の敷地に入った場合
> 購入後の生活・暮らしの知恵
新築戸建を購入後、樹木が隣の敷地へと侵入するようになりました。切らなきゃだめですか？
回答 : 1
ベストアンサー
2023/06/20
Q.2100万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン2100万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/12/19
Q.定期借地権付きマンションの資産価値は将来的にどうなりますか？
> 物件選び・物件比較・市況
ビジネスで成功した学生時代の友人が借地権の存続期間が2063年8月までとなっている渋谷区にある某億ションを買って住んでいるのですが、けどこれって要するに借地権の存続期間が終了したら物件の資産価値が最終的にゼロになってしまうということですよね？？
私には、たかだか50年前後で資産価値がなくなってしまう物件になぜ1億円を超える価値が付くのかよく分かりませんが、そこには何か特別な秘密でもあったりするのでしょうか？？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/29
Q.太陽光発電とエコキュートの相性が良いとされる理由
> その他不動産購入一般
太陽光発電とエコキュートの組み合わせは相性が良い組み合わせだそうですが、不動産屋さんから見ても相性が良いのは間違いなさそうですか。相性が良いとされる理由は何でしょうか。
回答 : 1
2022/12/02
Q.自宅兼事務所の住宅ローン審査について
> 住宅ローン・金利
住宅ローンを組んで自宅兼事務所用に中古住宅を購入する際に気を付けるべき点についてアドバイスお願いします。
住宅購入後に住宅の一室をリフォームして税理士事務所を開業したいと考えています。
回答 : 1
2025/09/22
Q.定年退職後に住宅ローンが支払えないとどうなりますか？
> 住宅ローン・金利
自宅売却して賃貸への引っ越しの他にも最近だとリースバックやリバースモーゲージといった選択肢があると聞きますが。。
参考になるお話があればお聞かせください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/12
Q.高圧電線の近くだと建築制限はありますか？
> その他不動産購入一般
高圧電線に近すぎる土地だと家を建てられないとか制限はありますか？
回答 : 1
2025/02/16
Q.65歳の住宅ローン平均残高はいくらくらい？
> 住宅ローン・金利
65歳の住宅ローン残高は平均いくらくらいですか。公的な機関が公表しているようなデータや情報がありましたら教えていただけると有難いです。
回答 : 1
2023/11/29
Q.頭金なし月々5万円支払いでマイホーム購入は可能？
> その他不動産購入一般
頭金なし月々5万円のローン返済の条件でもマイホームの購入が可能だとしたらそればどのような条件が揃った場合ですか？アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/03
Q.住宅購入、家を買おうと考えています。明るい家が欲しいです。
> 物件選び・物件レビュー
とにかく、明るい家に住みたいと思っています。どの様に選べばよろしいのでしょうか。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/05/22
Q.公務員だと住宅ローンで金利優遇してもらえるのは本当？
> 住宅ローン・金利
公務員だと住宅ローンで金利優遇してもらえるのは本当ですか？
どこの金融機関だとどれくらい金利優遇されるといった情報をお持ちであれば教えてください。
回答 : 2
2024/09/05
Q.新築の電気配線立会いとは？
> その他不動産購入一般
具体的に何をする作業ですか？
立会いで気を付けたほうがいい点があれば教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/04/06
Q.ベッドのシーツの洗濯頻度はどのくらいが理想？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ベッドや枕のシーツの洗濯頻度はどのくらいが理想ですか。夏場だと寝汗で汚れやすいので質問投稿しました。アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/05
Q.年収1400万円だと住宅ローンは最大いくら借りられますか？
> 住宅ローン・金利
世帯年収1400万円で借りられる住宅ローンの
①最大借入限度額
②生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額
③世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額
についてそれぞれ教えてください。
家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/03/31
Q.家の周りの塀は高さ制限ありますか？
> 物件選び・物件レビュー
家の周りに塀で囲いたいなと思うんですが高さの制限とかってあったりするのでしょうか？
回答 : 2
2023/07/16
Q.子供を陽明小学校に通わせたければどの辺りに家を買えば良いですか？
> 住環境・街評判
夫の仕事の都合で来年東京から名古屋に引っ越す予定です。
４歳になる長男を再来年から名古屋市立陽明小学校に入学させたいのですが、名古屋のどの辺りに引っ越すのがおすすめですか。学区を踏まえた上でアドバイスいただけますと幸いです。
ちなみに、陽明小学校は人気でお金持ちの子が多いという話を聞いたのですが実際のところどんな感じかについてもコメントいただけますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/08
Q.6200万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン6200万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/06/03
Q.三井住友信託銀行の住宅ローン審査は厳しいですか？
> 住宅ローン・金利
「三井住友信託銀行 住宅ローン 審査 厳しい」で検索サジェストが出てきたのですが、宅建士さん的にそのような印象はありますか？コメント頂けますと幸いです。
回答 : 1
2025/08/15
Q.変動から固定金利への借り換えを検討中、アドバイスお願いします
> 住宅ローン・金利
変動金利契約世帯は今後金利が上がった際の住宅ローン破綻の潜在予備軍、といった記事を見かけると不安になることがあります。https://news.yahoo.co.jp/articles/ef4c69d4d8281241d362a5ff7d576f9676b80848
今まで借り換えについてあまり考えてきませんでしたが、利上げされていない今のうちに固定に借り換えられるのであれば借り換えておいた方がリスクヘッジになっていいかもと家内と話し始めています。
そのような動機での借り換えをする人は最近増えていますか？借り換えにあたり何かアドバイスをいただければと思います。よろしくお願いします。
回答 : 2
2022/10/25
Q.マンションのサッシ交換、事前に管理組合に相談すべき？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
サッシ交換の工事を業者に依頼する前に、管理組合に届け出しておいた方がいいですか？
回答 : 1
2025/05/04
Q.専属専任媒介だと買う側は仲介料を値引きしやすいですか？
> その他不動産購入一般
専属専任媒介の物件だと、買う側は仲介手数料の値引き交渉をしやすいかについてコメントお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/07/20
Q.千葉県で一番大きい公園はどこですか？
> 住環境・街評判
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/08/22
Q.中古マンションの流通量が多くなる時期はいつですか？
> 物件選び・物件比較・市況
1年のうちで中古マンションの流通量が多くなる時期はいつごろでしょうか。
物件選びを開始する時期の参考に致したく。
ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/04
Q.年収1350万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
小学生の子供が1人いて世帯年収1350万円で組める住宅ローンの
①最大借入可能額
②世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額
③生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額
についてそれぞれいくらくらいか教えてください。
回答 : 1
2024/06/13
Q.7300万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
7300万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
2025/01/04
Q.4800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン4800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/10/23
Q.都市ガスの引き込み工事費用の相場はどのくらい？
> 住宅設備・外構・リフォーム
ガス会社によって金額差は結構ありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/08/05
Q.ロールスクリーンに防音性はある？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
こんにちは。
母を自宅で介護していて日中は比較的人の出入りがあるので主に目隠し目的でリビングに間仕切りとしてロールスクリーンを設置しようかと考えています。
それで参考までにお伺いしたいのですが、ロールスクリーンの防音効果は一般的にどの程度あるのでしょうか。遮音性にはあまり期待しない方が良さそうですか。
よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/10/01
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