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Q.マンション管理組合の理事会議事録の保管期間と閲覧について

中古マンション購入を検討している者です。管理会社から「理事会議事録は最近の分しか保管していない」「過去分のコピーは原則お渡しできない」と言われましたが、区分所有法や標準管理規約上、理事会議事録はどの程度の期間保管するのが一般的ですか。閲覧希望者への開示義務は法律上規定されていますか。

回答 : 2

woman

昼ドラ好きの主婦 さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

昼ドラ好きの主婦さんこんにちは

不動産FP橋本です

『マンション管理組合の理事会議議事録の保管期間と閲覧について』の回答をします。

 マンション管理組合が残存中はすべて保存しておくことになっています。

 閲覧者への開示義務に関しましては、開示いただいたこともありますし、断られたこともあります。

 中古マンションの内見をし私は買主側についておりましたが、共用部の清掃も行き届いており、検討したい物件でしたので資産状況を確認したかったので、閲覧を希望しました。最初は、管理人さんも怪訝そうでしたが、勤務中に閲覧させていただきました。居住者の支払い状況を確認したかったからです。余剰金も多く滞納者もほとんどなかったので問題がなかったからか閲覧して安心したことがありました。

 異なるマンションで閲覧を希望しましたが、居住者以外には開示しないと断られたこともあります。

 理事会議事録に関しましたは、基本的には組合員(区分所有者)や利害関係人であれば閲覧可能のようです。解釈の違いがあるのかもしれません。

2026/03/06 17:35

回答

agentImage

戸塚 昌博 宅建士,二級建築士

(株)あっとホーム | 岩手県

マンション管理組合の理事会議事録については、区分所有法で総会議事録の保管義務は定められていますが、理事会議事録の保管期間については法律で一律に定められているわけではありません。

そのため、実際には管理規約や管理組合の運用ルールに基づいて保管されているケースがほとんどです。

また、標準管理規約では理事会議事録の作成や保管について定められていますが、「何年間保管しなければならない」という年数までは明記されていません。

閲覧についても、総会議事録とは異なり、理事会議事録は管理組合の運用や個人情報が含まれることもあるため、閲覧やコピーの可否は管理規約や管理組合の判断による部分が大きいのが実情です。

私も宅建士として中古マンションの売買に携わる際は、管理規約や長期修繕計画書、総会議事録などはできるだけ確認するようにしています。

一方で、理事会議事録については、購入希望者の方へ必ず提供される資料という印象はなく、管理会社や管理組合の運用によって対応が異なるケースをよく見かけます。

そのため、「最近の議事録のみ閲覧可能」「コピーは不可」と案内されることも、実務上はそれほど珍しいことではありません。

私の経験では、中古マンションを検討する際は、理事会議事録だけにこだわるのではなく、総会議事録や長期修繕計画書、修繕積立金の残高、修繕履歴などもあわせて確認したほうが、マンション全体の管理状況を把握しやすいと感じています。

2026/07/07 07:21

この投稿は、2026年07月07日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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その他の『不動産管理Q&A』

Q.「理事会なし」マンションのメリットとデメリット

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理会社・委託業務)

マンション管理会社による第三者管理方式のマンションが増えているそうですが、外部のプロが管理してくれる上にマンションの主のような偉そうな理事長が出現する可能性もなくなるとなればメリットばかりのように思えます。

逆にデメリットになりそうなことは何かありますか。理事会を通じてのマンション住民の交流や連帯感が希薄になるとかですか。 

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC205640Q2A720C2000000/

回答 : 1

2022/11/14

Q.菅網図とは何ですか?

不動産管理 > 賃貸マンション管理(建物管理)

水道管管理図と同じ意味合いですか?不動産調査時に菅網図を取得することで何が分かりますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/05/09

Q.投資用ワンルームマンションの管理組合の運営実態とは?

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

一般的に投資用ワンルームマンションでも理事長がいて管理組合総会が開かれていますか?理事長になってくれる人がいない場合は管理組合の運営はどうなるのでしょうか?

回答 : 1

ベストアンサー

2022/11/22

Q.管理受託契約で重要事項説明が不要な場合とは?

不動産管理 > 賃貸マンション管理(賃貸管理)

賃貸住宅の管理受託契約で重説不要な場合について教えてください。

回答 : 2

2025/03/11

Q.修繕積立金の取り崩しの使い道は議事録でどこまで確認できますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

分譲マンションに住んでいます。修繕積立金がいつの間にか取り崩されているようで、使い道に少しモヤモヤしています。

一区分所有者として、取り崩しの使途を議事録や帳簿でどこまで確認できるのか、また不適切な流用があった場合の対処について、宅建士さんの視点で教えてください。

回答 : 3

2026/06/24

Q.40坪の土地をコンクリート舗装するための費用相場はどのくらい?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

40坪の接道土地をコンクリート舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/01/16

Q.マンションの修繕計画はどのように立てればいいですか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

管理組合のメンバーになりました。マンションの修繕計画を立てなければなりませんが、どのようにすすめたらよいのでしょうか。初めてなので教えてください。

回答 : 1

2024/01/13

Q.マンション修繕積立金が値上げで払えなくなるとどうなりますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

毎月の管理費は滞納しないままで修繕積立金だけ値上げが原因で払えなくなった場合どうなりますか。払わないまま住み続けられますか。

回答 : 1

2024/06/26

Q.マンションの修繕積立基金の相場について

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

新築マンション購入時にかかる修繕積立基金の相場はどのようにして決まるのですか。同じマンション内でも分譲価格が違えばそれに比例する形で修繕積立基金も部屋ごとに異なる仕組みですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/11/30

Q.賃貸マンションだと管理組合はないと聞きますが。。

不動産管理 > 賃貸マンション管理(建物管理)

分譲マンションのような管理組合がない賃貸マンションでは、マンション住民による自治がどうなっているのか知りたいです。

たとえばペット飼育についてのルール決めなどは私の知っている分譲マンションでは管理組合内のペット委員会主導で行われていますが、管理組合がないマンションでは誰がどのようにしてルール決めしていますか??

回答 : 2

2025/12/15

Q.60坪の雑草地を整地にするための費用相場はどのくらい?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

個人で保有する60坪の接道土地を整地化するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。

業者に見積もり依頼するにあたって気をつけるべき点についてのアドバイスもよろしくお願いいたします。

回答 : 1

2024/09/29

Q.マンション理事会の監事の役割とは?具体的に何をやるのでしょうか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

マンションの監事になりました。総会の前に会計監査をするのはわかるのですが、普段の理事会にも毎月出席して「やること」はあるのでしょうか?一般人にもわかりやすく教えてください。

回答 : 2

2026/04/26

Q.マンション管理組合の理事会議事録の保管期間と閲覧について

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

中古マンション購入を検討している者です。管理会社から「理事会議事録は最近の分しか保管していない」「過去分のコピーは原則お渡しできない」と言われましたが、区分所有法や標準管理規約上、理事会議事録はどの程度の期間保管するのが一般的ですか。閲覧希望者への開示義務は法律上規定されていますか。

回答 : 2

2026/02/25

Q.家の駐車場、アスファルトとコンクリートどちらの方が費用安い?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

20坪の自宅の庭地を駐車場のために舗装する場合、アスファルトとコンクリートどちらがおすすめですか?費用や耐久性の面から違いについて比較アドバイスお願いします。

回答 : 1

2024/02/14

Q.セットバックした土地は誰のものですか?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

セットバックした土地の所有権はどうなりますか?

駐車場としての利用はOKですか?

固定資産税はセットバックした分安くなりますか?

回答 : 4

ベストアンサー

2023/08/25

Q.スマートロックの安全性や防犯性は高い?

不動産管理 > 賃貸マンション管理(建物管理)

スマートロックに弱点やデメリットや危険性はありますか?

回答 : 1

2023/12/11

Q.マンションの水道メーターの所有者は誰?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

共用部分のメーターボックス内に設置してあれば管理組合の所有になりますか?
それとも水道局?もしくは区分所有者?

回答 : 1

2023/08/29

Q.大規模修繕工事におけるコンサルタント会社の募集について

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

大規模修繕があるのですが、設計監理方式ですすめることに決まりました。
コンサルタント会社を選定するというステップですが、当マンションの管理会社が有力です。
理事達もほぼ決まりという雰囲気です。
まあ、一番マンションの状態が分かっていて信頼もそれなりにあります。
このような状況で合い見積もりとるために別の会社から応募が見込めるのでしょうか?
また、他のコンサル会社を見つけるためにどのような方法で探し出せるのでしょうか?
また、応募してくれるものなのでしょうか?
教えて頂ければと思います。
当マンションは横浜にあり、規模としては41戸です。

回答 : 2

2025/10/14

Q.300坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

300坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。

業者に見積もり依頼するにあたって気をつけるべき点についてのアドバイスもよろしくお願いいたします。

回答 : 1

2024/10/07

Q.マンションの火災報知器(感知器)の設置場所について知りたい

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

以下の質問への回答を希望します。

マンションの火災報知器(感知器)はどこにつけるか決まっているのか?例えば、火災報知器設置基準で、各住戸の専有部分と廊下などの共用部分のそれぞれに設置義務が課されているのか?


よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/09/12

Q.マンションの大規模修繕計画は誰がいつ作成しますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

以前にどなたかが既に同じような質問をされていたようでしたらすみません、

マンションの大規模修繕計画は誰がいつ作成するのか教えてください。

もろもろ細かく法律で決まってるのですか?

回答 : 1

2023/04/02

Q.分譲マンションの鍵交換は勝手にしてしまってよい?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

鍵を紛失して鍵交換をする場合には、管理会社や管理組合に連絡して交換する許可をもらうのが普通ですか?

回答 : 3

2024/04/11

Q.土間コンクリートのひび割れの保証期間はどのくらい?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

家の駐車場スペースの土間コンクリートにひび割れが出来た場合に外構業者さんに無料補修して貰える保証期間は、工事完了引渡しから通常どのくらいって決まっていますか?

保証期間を設けていない外構業者さんもいますか?

回答 : 2

2024/03/17

Q.なぜ日本では空き家がたくさん放置されたままなのですか?

不動産管理 > 別荘、空家管理等

空き家の所有者の人たちは売却して現金化しようとは思わないのでしょうか?

私は空き家の所有者でないので当事者の気持ちはわかりませんが、放置しておく方が何か都合が良い理由などがあるのかと気になってしまいます。。

回答 : 3

ベストアンサー

2022/12/01

Q.賃貸物件の管理委託契約書は誰が作成するもの?

不動産管理 > 賃貸マンション管理(賃貸管理)

賃貸物件の管理委託契約書は通常誰が作成しますか?

回答 : 1

2025/03/17

Q.マンションの機械式駐車場の修繕費は誰が支払う?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

機械式駐車場を利用していない住民も修繕費を負担しますか?それとも負担しなくて済みますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/08/29

Q.マンションの避雷針設置基準はどんな感じですか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

避雷針がない状態でも問題のないマンションというのも存在しますか?

回答 : 1

2025/01/30

Q.15坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

15坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。業者に見積もり依頼するにあたって気をつけるべき点についてのアドバイスもよろしくお願いいたします。

回答 : 1

2024/10/06

Q.マンションの長期修繕計画書は誰が作成するのがベスト?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

マンションの長期修繕計画書は、①管理組合が作成する場合と②管理会社に作成依頼する場合と③マンション管理士に作成依頼する場合があるそうですが、作成者が異なると計画書の質にブレが出ますか?誰が作成した長期修正計画書が一番信頼性が高いと思いますか?

回答 : 1

2022/11/21

Q.管理費が高いマンションと低いマンションの運営や維持管理の違いは何ですか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

教えてください、よろしくお願いします。

回答 : 2

2023/04/03

Q.マンション敷地の花壇で丸太土留めからディアプランターに切り替える価値はありますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

総戸数100戸程度の分譲マンションに住んでいます。

道路際の傾斜のある花壇が丸太の簡易土留めだけで作られており、以前からゲリラ豪雨のたびに土砂が歩道側へ流れ出してしまい、近隣からも見栄えの悪さを指摘されています。

現在私が理事として参加している管理組合の理事会で「丸太土留めをやめてディアプランターなどのメッシュ土留めプランターに入れ替えたほうが良いのでは」という話が出ているのですが、コストや耐久性、景観性を考えるとどこまで投資するべきか判断がついていません。

宅建士さんから見て、花壇のような小規模な土留めでも「丸太→ディアプランター」への切り替えで資産価値や入居者・近隣の印象が変わった事例はありますか?雨水排水やメンテナンス面の注意点も含めて教えてください。

回答 : 2

2026/04/05

Q.均等積立方式の方が段階増額積立方式よりもメリットが大きい?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

マンション修繕積立金には「段階増額積立方式」と「均等積立方式」の2種類があるそうですが、それぞれのメリットデメリットを教えてください。私の感覚だと、「均等積立方式」の方が30年後40年後までの支払い金額の見通しが立つのであれば居住者にとっては安心感としてのメリットが大きいような気がしますが宅建士の皆様はいかが思われますでしょうか。

回答 : 1

2024/03/12

Q.分譲マンションによっては楽器禁止の管理規約がありますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

分譲マンションだと通常は楽器演奏についてどの程度許容していますか?

マンションによってはバイオリンはOKだけどピアノはダメとか演奏は午後9時までといった感じで細かく規約で規定しているマンションもありますか?

ずっと賃貸住みなので分譲マンションの楽器演奏事情に関心があります。
ご回答よろしくお願いします。

回答 : 4

ベストアンサー

2024/03/13

Q.修繕積立金がいきなり2倍または3倍に値上げされるケースはありますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

ご存知のケースがあれば教えてください。

値上げできる上限は法律で決まっているかについても知りたいです。


よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/08/27

Q.水抜き穴がない擁壁は違法ですか?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

擁壁への水抜き穴の設置は義務ですか?設置基準などについて教えてください。

回答 : 3

2025/05/09

Q.マンションの配管工事費用は誰が負担しますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

共用部分を通過する配管の工事であれば管理組合が負担してくれますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2022/12/04

Q.マンション管理組合の役員をやりたくない場合には断れる?

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

輪番制で再来年に役員の順番が回ってくるのですが仕事や介護で忙しいのでやりたくないのが本音です。世間一般常識的に辞退することは可能ですか。

回答 : 1

2024/11/13

Q.インフレによる修繕積立金の値上げについて

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

マンションの管理組合の理事会で建築資材などの値上げによる修繕積立金の値上げが議題に上がりました。世間一般的には昨今のインフレに対して修繕積立金の値上げが必要になっている状況なのでしょうか? また、必要ならどれくらいの値上げをしているのでしょうか? 当方のマンションは1997年に引き渡しされたものです。

回答 : 1

2024/02/27

Q.推定修繕工事と計画修繕工事の違いは何ですか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

マンションの長期修繕計画に関する用語のようですが、どのような違いがあるか解説お願いいたします。

回答 : 1

2025/09/05

Q.住戸への誹謗中傷の罰について

不動産管理 > 賃貸マンション管理(建物管理)

ドラマで、戸建住宅に対して、誹謗中傷のポスターや落書き『出てけ!など』がされるのを見たことがあります。あれは、加害者は、罰せられないのですか?被害者が泣き寝入りするしかないのでしょうか?どうすれば加害者がきちんと罰を受けられますか?

回答 : 1

2023/01/13

Q.マンションリフォームで使える補助金について

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

所有しているマンションをそろそろリフォームしたいと思います。友人がリフォーム補助金なるものがあると聞いたのですが、どんなものに補助金出るのか知りたいです。またおすすめのリフォーム方法などありましたら教えてください。

回答 : 1

2023/11/02

Q.200坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

個人で保有する200坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。

業者に見積もり依頼するにあたって気をつけるべき点についてのアドバイスもよろしくお願いいたします。

回答 : 1

2024/09/29

Q.マンションの設備更新時期について

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

マンションの設備の更新は想定される寿命に合わせて予防保守的に更新するのがいいのでしょうか?  それとも寿命が来るまで待ってから更新がいいのでしょうか? というのはメーカーが設定している寿命よりも結構長く持つのが多いように感じるためお聞きしています。

回答 : 1

2023/12/19

Q.マンションの管理費滞納者への対策はどうすればよいか

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

マンションの管理費を滞納している所有者がいます。弁護士さんに相談した方がよいですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/01/25

Q.第三者管理方式のメリットとデメリットとうまく運営する方法を教えてほしい

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理会社・委託業務)

最近、マンションの「第三者管理方式」の記事を目にすることがありました。記事の内容は否定的な内容で無駄な工事やかさ上げした見積もりの工事増えるというもの。管理組合の理事の業務は負担があるので楽になるのはうれしいですが管理費を無駄遣いされるのは嫌です。「第三者管理方式」でうまく運営する方法はあるのでしょうか?

回答 : 1

2024/04/11

Q.給排水管更新工事は大規模修繕工事の内容に含まれる?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

一般的にマンションの給排水管更新工事は大規模修繕工事の内容に含まれますか?それとも給排水管更新工事はそれのみを単独で行う方が普通ですか?

回答 : 1

2022/12/24

Q.賃貸に回しているマンションのリフォーム会社を探しています

不動産管理 > 賃貸マンション管理(建物管理)

賃貸に回しているマンションのリフォームを検討していますが、リフォーム会社がありすぎて決められません。高額請求や欠陥住宅など、変なリフォーム会社を選ばないためにはどこに注意すればよいですか?

回答 : 1

2024/01/13

Q.マンションの大規模修繕、12年周期と18年周期どちらが現実的ですか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

分譲マンション購入を検討している者です。


資料を見ると「大規模修繕は12年周期が目安」と書かれている一方で、最近は18年周期に延ばすケースもあると聞きました。実務上、管理組合としては12年と18年のどちらで考えることが多いのでしょうか。


宅建士さんのご経験上、周期を延ばしてトラブルになったケース、逆にうまくいったケースがあれば教えていただきたいです。

回答 : 3

2026/03/17

Q.マンションの共用部分の変更とは?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

2026年4月施行の区分所有法改正では、共用部分の変更決議要件が従来の特別決議(区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数決)から緩和されますが、そもそも共用部分の変更とは具体的にどのような変更を指しますか?

今回の改正により分譲マンションにおける共用部分の変更が今後は活性化されそうですか?

回答 : 1

2026/01/20

Q.管理費・修繕積立金を滞納するマンション住民に支払わせるには?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

同じマンション内で管理費・修繕積立金を長期間にわたって滞納している住民がいるのですが、支払うように促すにはどうすればいいですか?

管理組合がしっかり動いてくれてないみたいでもし時効が成立してしまったらそのしわ寄せは自分達に来るのでなんとかしたいです。ただ、同じマンション内なので住民同士のいざこざやトラブルになるような荒々しいことは避けたいです。

アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/12/20

Q.マンションの大規模修繕は何年ごとの想定?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

国交省が公表している大規模修繕の周期のガイドラインのようなものがあるそうですが、明確に最低何年ごとに行わなければならないみたいな法律等による決まりはあるのでしょうか。それとも大規模修繕を行うか行わないかの判断はマンション管理組合の自治に専ら委ねられているのでしょうか。

回答 : 1

2024/03/09

Q.分譲マンションの管理組合に蛍光灯からLEDへの交換義務はありますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

分譲マンションの理事会に参加している区分所有者です。

共用部照明がほぼ蛍光灯のままなので、今後の「LED化のタイミング」と「費用負担(修繕積立金か一時金か)」をどう考えるべきか議論になっています。

水銀を含む蛍光灯の製造・輸出が段階的に禁止されることは分かりましたが、管理組合としてLEDに切り替える法的義務や、区分所有法上の決議要件など、宅建士さんのご経験からアドバイスをいただけますでしょうか。

回答 : 2

2026/02/23

Q.督促状に法的効力や強制力はありますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理会社・委託業務)

マンションの住人が管理費を滞納した際に管理会社から送る督促状に法的効力や強制力があるかについて知りたいです。

新民法における時効の完成猶予に該当するか否かについても気になります(民法150条が規定する「催告による時効の完成猶予」には該当しますか?)。


ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 3

ベストアンサー

2024/09/06

Q.子育てエコホーム支援事業ではどんなリフォームが補助金の対象ですか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

子育てエコホーム支援事業ではどんなリフォームが補助金の対象ですか?

回答 : 1

2024/02/11

Q.90坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

90坪の空き地をアスファルト舗装する場合にかかる費用感について教えてください。
駐車場用途なので隣地境界へのブロック積みとライン引と文字入れもしてもらいたいです。

回答 : 2

2024/02/25

Q.住民の騒音問題対策の方法を教えてください

不動産管理 > 賃貸マンション管理(賃貸管理)

住民間の騒音問題において対処方法を教えてください
張り紙等での注意喚起以外に何かありますでしょうか?

回答 : 1

2023/04/16

Q.マンションの共用部分の植栽を住民が勝手に切るのは管理規約違反になりますか?

不動産管理 > 分譲マンション管理(維持・修繕)

お世話になります。

分譲マンションに住んでいるのですが、同じ棟の住民が共用部分と思われる植栽の枝を「ベランダからの眺望的に邪魔だから」という理由で勝手に剪定してしまったようです。


このようなケースは一般的に管理規約や使用細則違反となるのでしょうか。また、管理組合としてどのような対応をとるのが実務的に妥当か、教えていただけますと幸いです。

回答 : 3

2026/05/07

Q.管理受託契約の重要事項説明書の説明者に決まりはある?

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理会社・委託業務)

管理受託契約の重要事項説明書の説明をできる人に法律上制限はありますか。

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 2

2025/05/13

Q.マンション管理組合の法人化メリットとデメリットついて

不動産管理 > 分譲マンション管理(管理組合運営)

最近知ったのですがマンション管理組合は法人化できるそうですね。

どのような法人形態か興味あります。法人化手続きや費用についても。。

法人化のメリットデメリットについてもご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。

回答 : 1

2025/03/31

Q.40坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい?

不動産管理 > 土地管理(駐車場・その他土地)

個人で保有する40坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。また、どういった業者に依頼するのが適切でしょうか。

よろしくお願いいたします。

回答 : 2

2024/09/22

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