住まいQ&Aランキング※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2025/10/14
大規模修繕があるのですが、設計監理方式ですすめることに決まりました。
コンサルタント会社を選定するというステップですが、当マンションの管理会社が有力です。
理事達もほぼ決まりという雰囲気です。
まあ、一番マンションの状態が分かっていて信頼もそれなりにあります。
このような状況で合い見積もりとるために別の会社から応募が見込めるのでしょうか?
また、他のコンサル会社を見つけるためにどのような方法で探し出せるのでしょうか?
また、応募してくれるものなのでしょうか?
教えて頂ければと思います。
当マンションは横浜にあり、規模としては41戸です。
回答 : 2
理事見習い さん
こんにちは。不動産に関する行政手続きや住宅ローン「フラット35」の代理店業務に携わっている廣石行政書士事務所・FP事務所の廣石です。「大規模修繕工事におけるコンサルタント会社の募集について」のご質問、ありがとうございます。
既存のコネクションだけに頼らず設計・監理者を選定するのであれば、建設業界紙への公募記事の掲載が有力な手段です。具体的には、「建通新聞」という日刊の建設業界新聞へ「マンション大規模修繕の設計・監理公募」という記事を掲載してもらうのです。
現時点で管理会社（その関連会社）への委託が有力とのことなので、それを覆せるかは定かではありませんが、当然「施工者選定」の際にも活用できる方法ですから、知っておいて損はないでしょう。
建通新聞では、マンションの規模や建築年などの概要、委託する業務の内容などと共に、応募条件などをまとめて依頼すれば、それを記事として掲載してくれます。記事を読んだ事業者が、応募条件を踏まえてエントリーする仕組みです。
横浜のマンションでしたら、神奈川支社に連絡を入れてみたら良いでしょう。
「マンション大規模修繕の設計監理の公募」と伝えれば、適切な部署に取り次いでもらえると思います。
ただし今回のケースで設計・監理者を公募するのは、いささかハードルが高い印象も否めません。決まりかけている管理会社を差し置いて他社のエントリーを受け付けるわけですから、その管理会社がどこまで協力してくれるかが不透明だからです。
マンションの管理組合は単なる区分所有者全員の集合体ですから、必ずしもマンションについて詳しい訳ではありません。当然、理事会も然りです。
つまり、設計監理という重要な業務を担うコンサルタントを選ぶのに、「必要十分な情報提供や適切な応募条件の設定が、管理組合独自でできるのか」という問題が生じます。たまたま「マンションデベロッパーに勤務するなど、詳しい方が理事をやっている」といったケースでもない限り、管理会社の助けがなければ簡単ではないでしょう。
応募を受け付ける窓口すら、管理会社でなければ対応できない可能性も否定できません。
それでもなお「この手段を知っておくべき」なのは、次のステップで施工会社を選ぶ際にも有効だからです。
施工者を募る際には、コンサルタント会社が適切な施工内容の提示や応募条件の設定を行ってくれる可能性が見込めます。
発注金額がより高額になる場面で、既存のコネクションだけに頼らずに工事発注を広く認知させられることは、大きなメリットにつながる可能性が高いでしょう。
建設業界に勤める方でなければ、そもそもこのような業界紙の存在を知り得ないかもしれません。
ただ、発注者としてそれを活用する選択肢があることは、ぜひ知っておきましょう。
参考になれば幸いです。
2025/10/14 23:04
城下 智生 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
株式会社Joe Consultant | 宮城県
㈱Joe Consultantの城下と申します。
大規模修繕を設計監理方式で進める上で、雰囲気的に管理会社に決まりかけている中で他社から見積もり等を取る方法とのことですが、
「大規模修繕 セカンドオピニオン」でインターネット検索して出てくる記事を頼りに大規模修繕工事セカンドオピニオンサービスを提供している会社にコンタクトを取れば何社か応募があると思います。
大規模修繕工事の決定が、他社と比較することなく管理会社推薦の工事会社に、しかも理事長や一部の理事の独断でなされているケースもありますが、そのような言わば「密室」での取り決めは令和の世の中にそぐわないものです。
最終的に管理会社の提案通りになるにしても、他社との比較検討を行って工事内容・金額をブラッシュアップし、理事以外の組合員も議論に参加することで、決定事項に真の正当性が付与されると思いますので、理事見習いさんにおかれましては、管理組合の適切な運営のために是非、汗をかいていただくことを期待します。
ただし、もし仮にお住まいのマンション管理組合が密室主義であれば、抵抗勢力が出てくるはずです。その場合は理事見習いさんに味方が必要となりますが、いざとなると多くの住民は理事会多数派に配慮して尻込みしたり、無関心を決め込んだり頼りなかったりします。その中でも戦い続ける理事見習いさんの覚悟と責任が問われます。
責任で言えば、大規模修繕セカンドオピニオンの会社の中には実力を伴わないところもあり、依頼したものの工事品質が期待を下回ったというケースもあるようです。できればこれまでに施工した物件の現地確認等を行い、理事見習いさんが後に責められることがないよう慎重に選定いただければと思います。
2025/10/30 13:11
この投稿は、2025年10月30日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング※過去30日集計
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Q.水抜き穴がない擁壁は違法ですか？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
擁壁への水抜き穴の設置は義務ですか？設置基準などについて教えてください。
回答 : 3
2025/05/09
Q.60坪の空き家の解体費用相場はどのくらい？
> 別荘、空家管理等
空き家を解体して駐車場を作ろうかと考えています。60坪の敷地に立つ木造の2階建てを解体する場合いくらくらいの費用を想定すればよいですか。業者選びは何を基準にすればいいですか。
回答 : 2
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2023/06/13
Q.マンション修繕積立金の値上げ決議について
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンション修繕積立金の値上げ決議の流れや決議要件について教えてください。
回答 : 1
2024/07/06
Q.マンションの管理費滞納者への対策はどうすればよいか
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンションの管理費を滞納している所有者がいます。弁護士さんに相談した方がよいですか。
回答 : 2
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2024/01/25
Q.管理受託契約で重要事項説明が不要な場合とは？
> 賃貸マンション管理（賃貸管理）
賃貸住宅の管理受託契約で重説不要な場合について教えてください。
回答 : 2
2025/03/11
Q.マンション管理組合の役員をやりたくない場合には断れる？
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
輪番制で再来年に役員の順番が回ってくるのですが仕事や介護で忙しいのでやりたくないのが本音です。世間一般常識的に辞退することは可能ですか。
回答 : 1
2024/11/13
Q.マンションの非常用発電機の蓄電池交換時期は何年ですか？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
中古マンションの購入を検討しています。
長期修繕計画を見ると、非常用発電機の蓄電池を長期間交換していないようです。一般的な交換時期は何年で、交換が遅れるとどのような問題がありますか？
購入前に確認すべき点や、宅建士さんが実際に扱ったマンションでの事例があれば教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 1
2026/08/01
Q.賃貸マンションだと管理組合はないと聞きますが。。
> 賃貸マンション管理（建物管理）
分譲マンションのような管理組合がない賃貸マンションでは、マンション住民による自治がどうなっているのか知りたいです。
たとえばペット飼育についてのルール決めなどは私の知っている分譲マンションでは管理組合内のペット委員会主導で行われていますが、管理組合がないマンションでは誰がどのようにしてルール決めしていますか？？
回答 : 2
2025/12/15
Q.60坪の雑草地を整地にするための費用相場はどのくらい？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
個人で保有する60坪の接道土地を整地化するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。
業者に見積もり依頼するにあたって気をつけるべき点についてのアドバイスもよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/09/29
Q.マンション理事長が暴走する事例が知りたいです
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
理事長が暴走して訴えられたりなどした、ご存知の（ヤバめ）エピソードがあれば教えてください。
回答 : 1
2025/11/18
Q.第三者管理方式のメリットとデメリットとうまく運営する方法を教えてほしい
> 分譲マンション管理（管理会社・委託業務）
最近、マンションの「第三者管理方式」の記事を目にすることがありました。記事の内容は否定的な内容で無駄な工事やかさ上げした見積もりの工事増えるというもの。管理組合の理事の業務は負担があるので楽になるのはうれしいですが管理費を無駄遣いされるのは嫌です。「第三者管理方式」でうまく運営する方法はあるのでしょうか?
回答 : 1
2024/04/11
Q.住民の騒音問題対策の方法を教えてください
> 賃貸マンション管理（賃貸管理）
住民間の騒音問題において対処方法を教えてください
張り紙等での注意喚起以外に何かありますでしょうか？
回答 : 1
2023/04/16
Q.住戸への誹謗中傷の罰について
> 賃貸マンション管理（建物管理）
ドラマで、戸建住宅に対して、誹謗中傷のポスターや落書き『出てけ！など』がされるのを見たことがあります。あれは、加害者は、罰せられないのですか？被害者が泣き寝入りするしかないのでしょうか？どうすれば加害者がきちんと罰を受けられますか？
回答 : 1
2023/01/13
Q.分譲マンションの管理組合に蛍光灯からLEDへの交換義務はありますか？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
分譲マンションの理事会に参加している区分所有者です。
共用部照明がほぼ蛍光灯のままなので、今後の「LED化のタイミング」と「費用負担（修繕積立金か一時金か）」をどう考えるべきか議論になっています。
水銀を含む蛍光灯の製造・輸出が段階的に禁止されることは分かりましたが、管理組合としてLEDに切り替える法的義務や、区分所有法上の決議要件など、宅建士さんのご経験からアドバイスをいただけますでしょうか。
回答 : 2
2026/02/23
Q.投資用ワンルームマンションの管理組合の運営実態とは？
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
一般的に投資用ワンルームマンションでも理事長がいて管理組合総会が開かれていますか？理事長になってくれる人がいない場合は管理組合の運営はどうなるのでしょうか？
回答 : 1
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2022/11/22
Q.15坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
15坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。業者に見積もり依頼するにあたって気をつけるべき点についてのアドバイスもよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/10/06
Q.駐車場10台分の面積はどのくらいですか？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
おおよそで構いません、坪数平米数でそれぞれ教えてください。
回答 : 2
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2024/02/15
Q.マンションの修繕計画はどのように立てればいいですか？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
管理組合のメンバーになりました。マンションの修繕計画を立てなければなりませんが、どのようにすすめたらよいのでしょうか。初めてなので教えてください。
回答 : 1
2024/01/13
Q.均等積立方式の方が段階増額積立方式よりもメリットが大きい？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
マンション修繕積立金には「段階増額積立方式」と「均等積立方式」の2種類があるそうですが、それぞれのメリットデメリットを教えてください。私の感覚だと、「均等積立方式」の方が30年後40年後までの支払い金額の見通しが立つのであれば居住者にとっては安心感としてのメリットが大きいような気がしますが宅建士の皆様はいかが思われますでしょうか。
回答 : 1
2024/03/12
Q.アパートの共用ブレーカーはどこに設置してありますか？
> 賃貸マンション管理（賃貸管理）
アパートの共用ブレーカーは通常どこに設置してありますか？
管理人さん不在時にブレーカーが落ちたら誰が共用部の分電盤の鍵を開けて対応してくれますか？
回答 : 2
2023/09/09
Q.90坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
90坪の空き地をアスファルト舗装する場合にかかる費用感について教えてください。
駐車場用途なので隣地境界へのブロック積みとライン引と文字入れもしてもらいたいです。
回答 : 2
2024/02/25
Q.管理計画認定制度とは？認定マンションとなるメリットについて
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
現在当マンションの理事会では火災保険の更新を検討中です。
最近「管理計画認定」を取得しているとマンション管理組合が加入する火災保険が割引になるメリットがあると聞きましたが、実際にどの程度の削減が見込めるのでしょうか。
認定は簡単に貰えるものでしょうか。アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2026/01/17
Q.賃貸住宅管理業法第20条の定期報告の内容について
> 賃貸マンション管理（賃貸管理）
定期報告の方法や内容や頻度について教えてください。
管理事業者が報告義務を怠った場合のペナルティ等についても教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/04/08
Q.マンションの設備更新時期について
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
マンションの設備の更新は想定される寿命に合わせて予防保守的に更新するのがいいのでしょうか? それとも寿命が来るまで待ってから更新がいいのでしょうか? というのはメーカーが設定している寿命よりも結構長く持つのが多いように感じるためお聞きしています。
回答 : 1
2023/12/19
Q.家の駐車場、アスファルトとコンクリートどちらの方が費用安い？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
20坪の自宅の庭地を駐車場のために舗装する場合、アスファルトとコンクリートどちらがおすすめですか？費用や耐久性の面から違いについて比較アドバイスお願いします。
回答 : 1
2024/02/14
Q.40坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
個人で保有する40坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。また、どういった業者に依頼するのが適切でしょうか。
よろしくお願いいたします。
回答 : 2
2024/09/22
Q.マンションの総会と理事会の違いは何？
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンションの総会と理事会の違いについて教えてください。
回答 : 2
2024/03/11
Q.推定修繕工事と計画修繕工事の違いは何ですか？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
マンションの長期修繕計画に関する用語のようですが、どのような違いがあるか解説お願いいたします。
回答 : 1
2025/09/05
Q.マンションの総会で特別決議が必要となる例について
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
分譲マンションの管理組合の集会で特別決議が必要となる例について、根拠条文付きで教えてください。
回答 : 2
2023/12/24
Q.農業用水路の所有権は誰に帰属する？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
水田の周囲にある農業用水路は個人の所有物ですか？
それとも農協や自治体の管理下にある公共物ですか？
回答 : 2
2023/07/07
Q.マンションリフォームで使える補助金について
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
所有しているマンションをそろそろリフォームしたいと思います。友人がリフォーム補助金なるものがあると聞いたのですが、どんなものに補助金出るのか知りたいです。またおすすめのリフォーム方法などありましたら教えてください。
回答 : 1
2023/11/02
Q.30坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
個人で保有する30坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。また、どういった業者に依頼するのが適切でしょうか。
よろしくお願いいたします。
回答 : 2
2023/08/18
Q.賃貸管理会社の選び方について
> 賃貸マンション管理（賃貸管理）
今度マンションを賃貸に出す予定です。初めてなので賃貸管理会社がどこがよいか分かりません。選ぶときの決め手は何でしょうか。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/12/27
Q.マンションの避雷針設置基準はどんな感じですか？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
避雷針がない状態でも問題のないマンションというのも存在しますか？
回答 : 1
2025/01/30
Q.マンションのシーリング工事とは？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
大規模修繕工事の一環として行われる工事のようですが、この工事の必要性やこの工事を行わなかった場合のデメリットについて知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2026/01/06
Q.マンション修繕積立金が値上げで払えなくなるとどうなりますか？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
毎月の管理費は滞納しないままで修繕積立金だけ値上げが原因で払えなくなった場合どうなりますか。払わないまま住み続けられますか。
回答 : 1
2024/06/26
Q.マンション理事会の監事の役割とは？具体的に何をやるのでしょうか？
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンションの監事になりました。総会の前に会計監査をするのはわかるのですが、普段の理事会にも毎月出席して「やること」はあるのでしょうか？一般人にもわかりやすく教えてください。
回答 : 2
2026/04/26
Q.マンションだと水道料金を管理組合が請求するのはなぜ？
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンション住人が水道局と直接契約するのではダメですか？
回答 : 1
2024/02/26
Q.土間コンクリートのひび割れの保証期間はどのくらい？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
家の駐車場スペースの土間コンクリートにひび割れが出来た場合に外構業者さんに無料補修して貰える保証期間は、工事完了引渡しから通常どのくらいって決まっていますか？
保証期間を設けていない外構業者さんもいますか？
回答 : 2
2024/03/17
Q.300坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
300坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。
業者に見積もり依頼するにあたって気をつけるべき点についてのアドバイスもよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/10/07
Q.マンションの修繕積立金の相場は？
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンションの修繕積立金はだいたいどのくらいが相場でしょうか。管理組合で修繕積立金の値上げの話が出ていて参考にしたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/27
Q.スロープ設置はマンションの価値向上につながりますか?
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
私がマンションの管理組合の理事をしているときに駐車場からマンション内部に入るところに段差があるためスロープを設置する要望が住居者からあがりました。理由は車椅子で移動するのに不便なためでした。設置のために見積もりを取りましたがかなりの金額となるため、住居者の賛成を得やすくするために「今後、高齢社会となるのでスロープ設置はマンションの価値が向上する」というメリットがうたえればいいのではという議論になりました。ところが、管理会社に具体的にどれくらい価値向上になるのかをエビデンス付きで出せるかと聞いたところ出せないという返事でした。そのためにスロープ設置は見送りとなりました。定量的にこれくらい価値向上になり、その理由はこうこうというような理論付けが可能でしょうか?
回答 : 2
2023/11/10
Q.マンション理事会議事録に押印義務はありますか？
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
分譲マンションの管理組合で理事会に参加している区分所有者です。
最近「総会議事録は押印不要になった」と耳にしましたが、理事会議事録についても押印義務はなくなっているのでしょうか。
それとも管理規約に「署名押印」と書いてあれば、今でもハンコが必要でしょうか。
理事の署名のみで押印のない理事会議事録の法的有効性についても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 4
2026/03/23
Q.給排水管更新工事は大規模修繕工事の内容に含まれる？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
一般的にマンションの給排水管更新工事は大規模修繕工事の内容に含まれますか？それとも給排水管更新工事はそれのみを単独で行う方が普通ですか？
回答 : 1
2022/12/24
Q.マンションの水道メーターの所有者は誰？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
共用部分のメーターボックス内に設置してあれば管理組合の所有になりますか？
それとも水道局？もしくは区分所有者？
回答 : 1
2023/08/29
Q.マンションの共用部分の変更とは？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
2026年4月施行の区分所有法改正では、共用部分の変更決議要件が従来の特別決議（区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数決）から緩和されますが、そもそも共用部分の変更とは具体的にどのような変更を指しますか？
今回の改正により分譲マンションにおける共用部分の変更が今後は活性化されそうですか？
回答 : 1
2026/01/20
Q.管理費・修繕積立金を滞納するマンション住民に支払わせるには？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
同じマンション内で管理費・修繕積立金を長期間にわたって滞納している住民がいるのですが、支払うように促すにはどうすればいいですか？
管理組合がしっかり動いてくれてないみたいでもし時効が成立してしまったらそのしわ寄せは自分達に来るのでなんとかしたいです。ただ、同じマンション内なので住民同士のいざこざやトラブルになるような荒々しいことは避けたいです。
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/20
Q.大規模修繕工事におけるコンサルタント会社の募集について
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
大規模修繕があるのですが、設計監理方式ですすめることに決まりました。
コンサルタント会社を選定するというステップですが、当マンションの管理会社が有力です。
理事達もほぼ決まりという雰囲気です。
まあ、一番マンションの状態が分かっていて信頼もそれなりにあります。
このような状況で合い見積もりとるために別の会社から応募が見込めるのでしょうか?
また、他のコンサル会社を見つけるためにどのような方法で探し出せるのでしょうか?
また、応募してくれるものなのでしょうか?
教えて頂ければと思います。
当マンションは横浜にあり、規模としては41戸です。
回答 : 2
2025/10/14
Q.マンション内で民泊経営してもよいのですか？
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンション内で無断に民泊をしている人が見つかりました。資産価値や安全性の問題で理事会で問題になっています。新たに規定をつくって辞めさせる方法はありますか？
回答 : 2
2024/01/21
Q.マンションの長期修繕計画書は誰が作成するのがベスト？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
マンションの長期修繕計画書は、①管理組合が作成する場合と②管理会社に作成依頼する場合と③マンション管理士に作成依頼する場合があるそうですが、作成者が異なると計画書の質にブレが出ますか？誰が作成した長期修正計画書が一番信頼性が高いと思いますか？
回答 : 1
2022/11/21
Q.管理費が高いマンションと低いマンションの運営や維持管理の違いは何ですか？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
教えてください、よろしくお願いします。
回答 : 2
2023/04/03
Q.管理組合の役員の報酬相場について
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンション管理組合の役員の報酬相場はいくらくらいで誰がどのようにして決めていますか。住人以外の人が報酬金額内容を知ることはできますか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/28
Q.セットバックした土地は誰のものですか？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
セットバックした土地の所有権はどうなりますか？
駐車場としての利用はOKですか？
固定資産税はセットバックした分安くなりますか？
回答 : 4
ベストアンサー
2023/08/25
Q.マンションのリノベーションは100万円でできますか？
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
自宅マンションがもうすぐ築20年になるので、リノベーションを考えています。100万円でリノベするとしたらどこをリノベするのがおすすめですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/13
Q.管理受託契約の重要事項説明書の説明者に決まりはある？
> 分譲マンション管理（管理会社・委託業務）
管理受託契約の重要事項説明書の説明をできる人に法律上制限はありますか。
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
2025/05/13
Q.マンションの火災報知器（感知器）の設置場所について知りたい
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
以下の質問への回答を希望します。
マンションの火災報知器（感知器）はどこにつけるか決まっているのか？例えば、火災報知器設置基準で、各住戸の専有部分と廊下などの共用部分のそれぞれに設置義務が課されているのか？
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/09/12
Q.100坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい？
> 土地管理（駐車場・その他土地）
100坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。
業者に見積もり依頼するにあたって気をつけるべき点についてのアドバイスもよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/10/08
Q.マンションの修繕積立基金の相場について
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
新築マンション購入時にかかる修繕積立基金の相場はどのようにして決まるのですか。同じマンション内でも分譲価格が違えばそれに比例する形で修繕積立基金も部屋ごとに異なる仕組みですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/30
Q.12条点検の対象となる建物とは？
> ビル、商業施設管理
消防設備等点検など建物をトータルにサポート｜株式会社テックビルケア（https://www.techbuilcare.com）
上記サイトを拝見して12条点検の実施について調べている不動産投資家です。
参考までに建築基準法第12条の対象建築物について教えてください。一棟物のマンションアパートは対象になり得ますか。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/01/30
Q.自分が住んでいる土地の地盤の強さの調べ方
> 土地管理（駐車場・その他土地）
専門家にお金を払わなくても自分で土地の地盤の強さを知る方法があれば教えてください。
回答 : 1
2023/08/05
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