住まいQ&Aランキング回答 : 2
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2026/03/21
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2025/06/24
不動産投資戦略の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
オリビア運営チーム さん
中谷 豊 宅建士,FP3級
不動産コンサルタント | 東京都
オリビア運営チームさん、こんにちは。宅建士の中谷です。tacticsとstrategyの違いについて、不動産投資戦略の事例や話題と関連づけて解説します。tacticsは直訳すると戦術を意味します。一方でstrategyは戦略を意味します。戦略とは戦いに勝つために採るベクトル・計画を意味し、戦術とは戦略達成のための具体的な兵法・武器・策略・作戦などを指します。
たとえば中堅の不動産会社が不動産投資戦略を立案するとします。軸となる経営方針として、「大手と真正面からぶつからない」「投資対効果の最大化」「リスクの抑制」を掲げました。これが戦略です。
一方で戦略を実現するために、店舗展開を特定エリアに絞り多店舗展開する、チラシやDMなどコストのかかる販促は極力抑える、買取などは極力抑えて仲介による手数料収入にシフトするといった具体策を立案します。これが戦術です。戦略と戦術は車の両輪であり、どちらが欠けてても会社の成立はあり得ません。
2025/07/06 21:15
この投稿は、2025年07月06日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング回答 : 2
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Q.36平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積36平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/07/28
Q.メジャー７以外で最近勢いのある注目のマンデベを教えてください
> 不動産会社
また、そのマンデベのマンションブランドの魅力や一般中古市場での評判についても教えてください。
回答 : 2
2022/11/25
Q.間取り図作成を代行業者に依頼することは普通ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産販売広告や不動産ポータルやレインズ登録用の間取り図の作成は、社内で宅建士さんご自身で作成する場合と外部の業者に委託する場合とどちらが一般的ですか？
業者に委託する場合はいくらくらいが相場ですか？
他の不動産業者が作成した間取り図を拝借して使い回すことはありますか？
回答 : 1
2025/11/10
Q. FP2級と宅建だとどっちが難しい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
FP2級と宅建だと合格難易度はどちらの方が高いですか。
大学生であればどちらの取得を先に目指した方が良いですか。
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/09/28
Q.行政書士と宅建のダブルライセンス開業のメリットとは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
行政書士と不動産業を兼業する利点についてコメントいただけますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/06/30
Q.造成宅地防災区域と宅地造成工事規制区域の違いについて
> 不動産用語・その他雑学
両者の違いについてご解説お願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/04
Q.韓国で有名な不動産物件情報サイトについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
韓国で有名なスーモのような不動産物件情報サイトが分かれば教えてください！
回答 : 1
2023/03/08
Q.92坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
92坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2026/04/26
Q.ウィークリーマンションの営業には旅館業法の許可が必要ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
旅館業法について教えてください。
回答 : 1
2024/02/27
Q.「認印」「実印」「三文判」「シャチハタ」の違いについて
> 不動産用語・その他雑学
これらの語義の違いや、不動産取引実務でのそれぞれの用途などについて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2026/04/09
Q.長期譲渡所得の軽課分とは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産を売却した際の長期譲渡所得の軽課分とは何ですか。言葉の意味について解説お願いします。
回答 : 1
2024/12/27
Q.社会福祉士と宅建士のダブルライセンス相性について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
社会福祉士の資格保有者です。
ふだんは地域の施設で福祉・医療関連の相談対応のお仕事をしています。
そこで高齢者の方々の住まいや受け入れ先に関する相談を受けることがままあります。
宅建士資格をこれから取得することで、高齢者向けの住まいコンサルタントとして高齢者の住居選びのサポートなど活躍できる場が広がるように思うのですが、いかがでしょうか。
皆様の周りでそのようなダブルライセンスを活かして働いている方はいらっしゃいますでしょうか。
ご意見お聞かせ頂けましたら嬉しく思います。
回答 : 1
2023/04/08
Q.地目の『用悪水路』とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
井溝や用水路との違いについて教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 3
2025/05/25
Q.不動産物件の写真撮影アルバイトの相場はどのくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産物件の写真撮影の仕事を依頼したことのある宅建士さんがいらっしゃいましたらその時の依頼相場や依頼方法について教えてください。
回答 : 1
2024/11/24
Q.不動産仲介士の取得メリットについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産仲介士という資格の存在を最近知りました。
どういう目的で作られた資格なのでしょうか。
取得メリットについて知りたいです。
その他なにかこの資格取得にあたってのアドバイスがあれば教えてください。
回答 : 1
2023/04/09
Q.宅建とインテリアコーディネーターのダブルライセンスについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
両資格の親和性や仕事の幅の広がり方などについてコメントいただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/04/13
Q.「水準」「基準」「標準」「規準」の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2026/04/07
Q.営業収益と売上高の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
営業収益と売上高は同じ意味合いですか？
不動産業界では会社の業績を示す際に主にどちらの言葉を使用していますか？
回答 : 2
2024/05/28
Q.プレミストの評判はどうですか？
> 不動産会社・ハウスメーカー
ダイワハウスのマンションブランド「PREMIST（プレミスト）」の評判や特徴について解説お願いします。
回答 : 1
2024/01/26
Q.31坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
31坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/12/01
Q.なぜオフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大になったのは何故か？こうなると賃料にも影響がでるのか？
> 業界ニュース・市況
オフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大とニュースがありましたがなぜなったのか？
またこれが上がると賃料も上がってくるのか？
回答 : 1
2023/12/02
Q.エイブルの直営店とFCの見分け方について
> 不動産会社・ハウスメーカー
エイブルは直営店とフランチャイズ店舗があるとのことですが、違いや見分け方について知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/12/19
Q.不動産流通実務検定の難易度はどのくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建合格者であれば余裕で合格できる難易度ですか？
宅建マイスターと比較すると取得メリットや知名度はどのような感じの資格ですか？
受験資格に制限はありますか？
回答 : 1
2023/11/28
Q.「瀟洒な」とはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
推理小説などを読んでいると「瀟洒な佇まい」「瀟洒な建物」といった表現がたまに出てきますが、「瀟洒な」とはどういう意味やイメージですか？
ニュアンス的に、豪華さや煌びやかさよりも小洒落た感や奥ゆかしさの方が強い感じですか？
対義語としては「見窄らしい」が当てはまりそうですか？
回答 : 1
2026/03/24
Q.71坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
71坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/11/10
Q.マンションの地下ピットとは？
> 不動産用語・その他雑学
どのような目的で設置されているスペースですか？
建築基準法上の設置義務はありますか？
回答 : 1
2025/05/04
Q.第三種高度地区とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
購入検討中の収益アパートの物件情報の注意事項として高度地区（第三種高度地区）との記載があったのですが、これはネガティブ要素ですか？気にする必要はないですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/10/27
Q.130平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積130平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/02/02
Q.側溝と排水溝の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
側溝と排水溝の意味の違いについてご解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/05/26
Q.125平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積125平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2025/02/05
Q.「立ち退き」と「退去」の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 2
2026/04/20
Q.マンション建築費の高騰はいつまで続く？
> 業界ニュース・市況
マンションの建築費の高騰はいつまで続きそうですか？高騰の原因は？
10年前20年前と比較してどのくらい高騰しているのかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/03/25
Q.28平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積28平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/02/26
Q.地番から住所を調べる方法はありますか？
> 不動産用語・その他雑学
どのような調べ方がありますでしょうか。
回答 : 1
2024/12/01
Q.28坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
28坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2025/08/25
Q.住宅展示場とショールームとモデルハウス、何が違う？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
似ているイメージで区別がつかないので、ご説明いただけますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/19
Q.地階とは何を指しますか？
> 不動産用語・その他雑学
地下1階のことですか？
回答 : 2
2025/03/23
Q.分譲住宅と建売住宅の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
分譲住宅と建売住宅とでは、言葉の意味に違いはありますか？？
回答 : 2
2024/02/08
Q.特殊建築物と特定建築物の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/15
Q.10坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
10坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
ベストアンサー
2024/06/29
Q.リフォームとリノベーションの違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
リフォームは昔からよく聞くのですが最近聞くリノベーションと違いはなんなのでしょうか？
回答 : 2
2023/07/02
Q.上棟式と棟上げの違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
違いを教えてください。それぞれ別の日に行いますか？
回答 : 1
2024/07/14
Q.29坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
29坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/11/10
Q.団地とマンション何が違うの？
> 不動産用語・その他雑学
団地とマンションって一体何が違うの？見た目も同じ感じだし日本語にしただけですか？
回答 : 2
2023/07/09
Q.アグリゲーションサービスとは何ですか？メタサーチサービスとの違いは？
> 不動産用語・その他雑学
web業界やテック業界でのアグリゲーションサービスの具体的事例をいくつか教えてください。
不動産テック業界にもアグリゲーションサービスに該当するビジネスはありますか？
回答 : 1
2026/03/24
Q.家賃保証契約を巡る「追い出し条項」違法判決の賃貸業界への影響について
> 業界ニュース・市況
今回の最高裁判決の内容の納得感や今後の不動産賃貸業界への影響など、現場の宅建士さん目線での感想やコメントを頂けましたら幸いです。
https://www.rakumachi.jp/news/column/302479 https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/16
Q.合同会社で宅建業を開業するメリットはありますか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
株式会社でなく合同会社で宅建業を開業するメリットがあればコメントお願いいたします。
回答 : 1
2025/07/06
Q.不動産ジャパンとレインズの違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
掲載物件の内容に違いはありますか？
回答 : 1
2024/04/21
Q.44平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積44平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/03/23
Q.賃貸マンションアパートの郵便受け近くにゴミ箱設置はどうか？
> 業界ニュース・市況
プロの宅建士さんにお聞きします。マンションアパートなどの郵便受け近くにゴミ箱設置する事について意見をお聞かせください
メリット・デメリットに触れて教えていただけると幸いです。
回答 : 1
2023/08/12
Q.日本でレンガの家が少ない理由は何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
レンガ造りの家っておしゃれだと思うのですがヨーロッパの街並みのような雰囲気は日本ではなかなかイメージしづらいです。
建築基準法の影響ですか。
または耐震性などが理由でレンガ造りの家は避けられやすいからですか。
そもそも対応しているハウスメーカーが少ない気もしますが。。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/15
Q.13坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
13坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
ベストアンサー
2024/07/10
Q.7号文書と2号文書の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
契約書の印紙税を決める基準として7号文書と2号文書とがあるそうですが、両者の違いについて解説お願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/10/15
Q.住みたい街ランキングが高いところに住むメリット
> 業界ニュース・市況
住みたい街ランキングが高いところに住むメリットはなんでしょうか
回答 : 3
ベストアンサー
2023/07/11
Q.マンション管理士の合格率が低い理由とは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
マンション管理士は合格率が低いと聞いたのですがその理由について知りたいです。
また、宅建試験と比較した場合の難易度や合格に必要な勉強時間目安についても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/09/30
Q.土地転がしは儲かるビジネスですか？
> 不動産ビジネス
1980年代後半のバブル景気の頃には土地転がしで儲ける人がたくさんいたそうですが、令和のこの時代でも土地転がしで儲けている人や業者はそれなりにいるのでしょうか。
回答 : 4
2022/11/13
Q.98平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積98平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/11
Q.不動産投資の迷惑電話がしつこくて困っている
> 不動産会社
小学校の教員をしています。
以前からスマホにいきなり知らない不動産会社の人から不動産投資の勧誘電話がかかってきて迷惑しています。こちらから一度も問い合わせなどしていないのになぜ携帯番号を知っているのでしょうか。
あまりに酷い場合どこかに通報できはしないのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/19
Q.「平面図」と「間取り図」の違いは？不動産広告と建築実務での使い分けを教えてください
> 不動産用語・その他雑学
新築戸建てを検討中です。
営業さんから「これは間取り図レベルなので、正確な平面図は別途です」と説明されましたが、「平面図」と「間取り図」の違いがいまいち分かっていません。
宅建士さんの現場感として、不動産広告や契約書面では平面図と間取り図をどのように使い分けていらっしゃるのか教えていただけますでしょうか。
回答 : 2
2026/04/05
Q.71平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積71平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/04
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