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中谷 豊 宅建士,FP3級
不動産コンサルタント | 東京都
TACOさん、はじめまして。宅建士の中谷と申します。組積造とは何かについて、補強コンクリートブロック造との違いも含め解説します。
組積造（そせきぞう）とは、レンガ・石・コンクリートブロックなどを（モルタル等で接着しつつ）積み上げて壁面を築き、屋根を支える建築工法です。基本的には鉄筋などで補強しない無筋仕様が一般的です。歴史的な建築物としては、ノートルダム大聖堂が有名です。
組積造は水平方向の揺れに弱く、地震で崩壊する危険性も高いとされています。地震の多い日本において、組積造は建築基準法により厳しく規制されています。組積造による住宅は原則として認められておらず、軸・梁建築における非構造パーツとして、または塀などの外構部分での利用は許可されます。
一方の補強コンクリートブロック造はコンクリートブロックを積み上げモルタルを使うところまでは組積造と同じですが鉄筋で補強している点が大きく異なり、構造部材としての利用が建築基準法でも認められています。
2025/06/06 13:28
TACOさん、はじめまして。
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。
ご質問の件についてご説明させて頂きます。
【組積造とは】
「組積造」とは、レンガやブロックなどの小さな固まりを積み上げて壁を作り、壁によって屋根や天井などを支える工法のことです。
木材が豊富に手に入る日本では、柱や梁によって屋根や天井を支える建物を作り上げる架構式構造が一般的ですが、古代エジプトなど木材が手に入りにくい地域では古くから利用されていた構造です。
組積造は石などの硬い材料を用いるため腐朽することなく、火災にも強く、外敵からも守る厚く頑丈な壁となるため、壁式構造とも呼ばれ、教会など特別な建物には組積造が用いられることも多かったようです。
反面、水平方向の圧力に弱く、地震への耐性がないため、日本ではほとんど普及しませんでした。
また、組積造はその構造上小さな開口部しか作れず、高層化も難しいため、現代建築では組積造ではなく架構式構造が多く用いられます。
【補強コンクリートブロック造とは】
「補強コンクリートブロック造」とは、コンクリートブロックの空洞の縦横に鉄筋を入れながら積み上げ、さらにモルタルを補充して補強する工法のことです。
補強コンクリートブロック造は必ず規定量の鉄筋を入れて補強しなければならないため、鉄筋コンクリートに準ずる耐震性、耐火性を持っており、住宅密集地では木造に代わって用いられることで、火災や地震災害を未然に防ぐことができますが、比較的小規模な建築物に用いられることがほとんどです。
しかし防湿性が悪く、一度建ててしまうと増改築がしにくいというデメリットがあります。
【まとめ】
組積造と補強コンクリートブロック造との最大の違いは、鉄筋を入れて補強してあるかどうかです。
以上、参考になれば幸いです。
2025/06/10 22:30
この投稿は、2025年06月10日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2025/07/30
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2023/09/09
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> 不動産ビジネス・不動産系資格
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2024/03/27
Q.36平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積36平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2025/07/28
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> 不動産会社・ハウスメーカー
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2024/03/15
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2025/07/18
Q.133平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積133平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2025/06/13
Q.三井不動産系のマンションブランドのランク分けが知りたいです
> 不動産会社・ハウスメーカー
ご解説よろしくお願いいたします。
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2024/04/26
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> 不動産用語・その他雑学
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2025/05/04
Q.宅建とインテリアコーディネーターのダブルライセンスについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
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2025/04/13
Q.住民票の除票はどこで取れますか？
> 不動産用語・その他雑学
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2025/07/26
Q.用途地域が変更がされると不動産価格どのような影響がありますか？
> 業界ニュース・市況
価格が下がる場合の方が多いでしょうか。実際にご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。
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2023/05/12
Q.株式会社県民共済住宅で家を建てるメリットとデメリットについて
> 不動産会社・ハウスメーカー
民間のハウスメーカーで家を建てる場合と何が違ってくるか教えてください。
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2024/09/17
Q.宅建士資格を取得するメリット、意味
> 不動産会社
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回答 : 6
ベストアンサー
2023/02/09
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> 不動産用語・その他雑学
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2025/06/09
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管理会社さん？でAMやらPMやら？があると聞きました。なんだか時間みたいですが、なんのことでしょうか
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2023/04/04
Q.不動産デューデリジェンスとは？
> 不動産用語・その他雑学
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2025/07/06
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2026/04/05
Q.4坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
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4坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
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Q.宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか？
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ベストアンサー
2023/11/09
Q.53平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積53平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
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2025/03/03
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> 不動産用語・その他雑学
営業収益と売上高は同じ意味合いですか？
不動産業界では会社の業績を示す際に主にどちらの言葉を使用していますか？
回答 : 2
2024/05/28
Q.宅建士が不動産取引に関わる契約書の作成やレビューを請け負うのは非弁行為に該当する？しない？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
行政書士が権利義務に関する書類の作成を業として行えることは行政書士法第１条の２で認められていますが、宅建士の場合どうなのでしょうか。宅建士がお金を貰って売買契約書の作成代行やレビューといった商売をしても問題ないのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/02/09
Q.宅建士資格取得者が独立開業する際の注意点や必要な準備は何か？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
IT系の会社に勤務しながら宅建士資格取得に向けて勉強中の30代です。資格取得後に不動産業での独立を考えています。将来独立開業する際の注意点や必要な準備、また不動産会社に修行入社する際の意識すべき点などもアドバイスいただけますと幸甚です。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/15
Q.道路の隅切りとはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
ご説明よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/12/14
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