ログアウト

住まいQ&Aを検索

活躍中の宅建士ランキング

ajnt

1位

久我 哲平

宅建士

東京都

ajnt

2位

藤川 和也

宅建士

愛知県

ajnt

3位

埼玉県

ajnt

4位

橋本 好美

宅建士

東京都

ajnt

5位

佐貫 暢治

宅建士

福岡県

ajnt

6位

城下 智生

宅建士

宮城県

ajnt

7位

福岡県

ajnt

8位

甲田 智久

宅建士

東京都

ajnt

9位

櫻庭 茂貴

宅建士

秋田県

ajnt

10位

廣石 倫

宅建士

千葉県

ajnt

11位

中谷 豊

宅建士

東京都

※過去60日間の回答数を集計

※1ベストアンサー = 3回答分に換算して集計

※毎日午前0時に集計結果を更新

もっと見る

Q.マンションの地下ピットとは?

どのような目的で設置されているスペースですか?

建築基準法上の設置義務はありますか?

回答 : 1

man

ONEBYONE さん

回答

agentImage

中谷 豊 宅建士,FP3級

不動産コンサルタント | 東京都

ONEBYONEさん、はじめまして。宅建士の中谷と申します。マンションの地下ピットについて、設置目的や建築基準法の取り扱いを中心に解説します。

地下ピットは、マンションの1階床下や地下階に設置されるスペースを指します。主な設置目的は以下の通りです。
・点検がしやすいように給排水・ガス配管や電気ケーブルを配置
・汚水槽・給排水ポンプ等の設置

地盤沈下・地震対策、断熱・防音の面からも、配管や設備を地下ピットに配置するのは有効です。

一方、建築基準法では地下ピットに関する明確な定めはありません。配置する設備に対しては、法令の規制がされる場合があります。また高さ1.4m超の地下ピットは、建築面積や容積率算定の基礎に算入されます。

2025/05/04 20:56

この投稿は、2025年08月10日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

活躍中の宅建士ランキング

ajnt

1位

久我 哲平

宅建士

東京都

ajnt

2位

藤川 和也

宅建士

愛知県

ajnt

3位

埼玉県

ajnt

4位

橋本 好美

宅建士

東京都

ajnt

5位

佐貫 暢治

宅建士

福岡県

ajnt

6位

城下 智生

宅建士

宮城県

ajnt

7位

福岡県

ajnt

8位

甲田 智久

宅建士

東京都

ajnt

9位

櫻庭 茂貴

宅建士

秋田県

ajnt

10位

廣石 倫

宅建士

千葉県

ajnt

11位

中谷 豊

宅建士

東京都

※過去60日間の回答数を集計

※1ベストアンサー = 3回答分に換算して集計

※毎日午前0時に集計結果を更新

もっと見る

その他の『不動産業界Q&A』

Q.側溝と排水溝の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

側溝と排水溝の意味の違いについてご解説お願いいたします。

回答 : 1

2024/05/26

Q.無窓居室とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

窓のない部屋のことですか?
窓がなければ物置も無窓居室ですか?

回答 : 1

2024/08/01

Q.65坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

65坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 3

ベストアンサー

2025/08/25

Q.50平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積50平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/07/06

Q.35坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

35坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/11/07

Q.宅建従業者証明書とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

宅建従業者証明書に有効期限はありますか。

作成方法は決まっていますか。

宅建士証とはどのような役割の違いがあるでしょうか。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/11/17

Q.取引様態?何のこと?どんな関係がある??

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

取引様態について記載がありましたが、これは何のことでしょうか?私たち客側にとってどんな関係がありますか??

回答 : 2

ベストアンサー

2023/08/12

Q.見付面積とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

何に使用する面積でどのような計算方法で算出するかについて教えください。

回答 : 1

2024/08/27

Q.79坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

79坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2025/09/25

Q.建築審査会とはどのような機関?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どのような役割を担う機関のことですか?

どのようなメンバーで構成されていますか?

回答 : 2

2024/11/15

Q.重要事項説明書の説明の仕方は決まっていますか?

不動産業界 > 不動産会社

不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。

また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。

回答 : 2

2023/08/03

Q.大東建託リーシングの評判について

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

何をしている会社ですか。

評判についてもコメント頂けますと幸いです。

回答 : 1

2025/04/21

Q.リースバック物件とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

収益物件として不動産投資対象になり得ますか?

融資は付きやすいですか付きにくいですか?

回答 : 1

2025/06/17

Q.37坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

37坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2025/08/29

Q.省エネ住宅と長期優良住宅の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

2025年から省エネ住宅の義務化が始まるそうですが、そもそも省エネ住宅は長期優良住宅と何が違うのでしょうか。背景や目的が異なるのでしょうか。

回答 : 1

2023/11/27

Q.106平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積106平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/01/22

Q.不動産物件調査でアルバイトを雇ったご経験はありますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

どのようにアルバイトを採用して時給または単価いくらでどのような調査内容の仕事を依頼したか差し障りのない範囲でご教示ください。よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/06/19

Q.不動産の決め物とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

決め物、の意味について解説お願いします。

回答 : 1

2025/05/07

Q.宅建と簿記2級だとどちらが難しいですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

どちらの資格の方が取得が難しいが知りたいです。また、宅建士と簿記のダブルラインセンスの相性についても知りたいです。よろしくお願いします。

回答 : 3

2023/11/09

Q.一条工務店とタマホームだとどちらが安く家を建てられる?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

一条工務店とタマホームを比較した場合、どちらが安く家を建てられますか?坪単価ベースで解説お願いします。

回答 : 1

2024/06/10

Q.盛土と切土の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

盛土と切土の違い何ですか?これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/09/04

Q.設備設計一級建築士と建築設備士の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説お願いいたします。

回答 : 1

2024/11/11

Q.三為業者とは?利用するメリットは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

三為業者とはどんな読み方でどんな不動産業者のことですか。一般人が不動産売却で三為業者を利用する場面やメリットはありますか。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/09/24

Q.ヌックとは?住まい、不動産用語ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ヌックがなんとか、、と住まい関連のお仕事やられている方が言ってました。どんなこと?場所?なのでしょうか。

回答 : 2

2023/02/03

Q.低廉な空家等の報酬の特例とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

この特例は空き家以外の土地のみの取引にも適用されますか?

回答 : 1

2025/11/08

Q.宅建士向けのit重説アルバイトの相場はいくらくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士さんにit重説のアルバイトを依頼する場合、相場的にいくらくらいが妥当でしょうか。

賃貸か売買かにより異なりますか。

回答 : 1

2025/04/06

Q.一建設と飯田産業の違いについて教えてください

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

両方とも同じグループのハウスメーカーと聞きました。提供している建売住宅の品質に違いはあるのでしょうか。

回答 : 1

2024/10/29

Q.土地の数え方はなぜ「筆」なのですか

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

土地の単位(数え方)として、
一筆・二筆、分筆などのように「筆」という字を使うのはなぜなのですか

回答 : 1

2023/04/14

Q.60坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

60坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら車何台分のスペースですか。

回答 : 3

2025/08/22

Q.中央労働金庫と銀行の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

中央労働金庫について銀行や信用金庫との違いについて教えてください。

また、住宅ローン借り入れにあたっての他の金融機関とのサービスの違いについても教えてください。

回答 : 1

2024/10/12

Q.宅建とインテリアコーディネーターのダブルライセンスについて

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

両資格の親和性や仕事の幅の広がり方などについてコメントいただけますと幸いです。

回答 : 1

2025/04/13

Q.営業収益と売上高の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

営業収益と売上高は同じ意味合いですか?

不動産業界では会社の業績を示す際に主にどちらの言葉を使用していますか?

回答 : 2

2024/05/28

Q.fp3級の学科と実技の試験内容の違いとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

fp3級の実技試験は何をする試験ですか。過去問での対策は可能ですか。

回答 : 1

2024/07/31

Q.85平米のマンションは何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積85平米のマンションは何坪、何畳ですか。
部屋の間取りの一般的な内訳イメージについても教えてください。

回答 : 2

2024/03/15

Q.全宅連と全日、加入業者の違いは?

不動産業界 > 不動産会社

不動産会社選びで、全宅連と全日のどちらに加入している会社かは選ぶ際の参考になり得ますか。加入団体のカラーとか特色とか、不動産会社選びにはあまり関係ないですか。

回答 : 3

2022/11/08

Q.敷金診断士と敷金鑑定士の違い何ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

それぞれどのような取得メリットがありますか?

独立しやすいのはどちらですか?

取得難易度が高いのはどちらですか?

将来的に国家資格になる可能性は?

回答 : 1

2024/09/18

Q.宅建業法違反はどこに通報するべき?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/08/03

Q.引き戸と押戸の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/06/17

Q.大規模修繕工事完了で固定資産税が軽減される特例創設について

不動産業界 > 業界ニュース・市況

マンションの大規模修繕工事が完了すると固定資産税が軽減される特例措置が新たに創設の方向、というニュースについてどう思われますか。宅建士の皆様のコメントや感想をお聞かせください。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2022120700111&g=pol 
https://www.re-port.net/article/news/0000071167/

回答 : 1

2022/12/24

Q.家賃補助と住宅手当の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

両者の意味内容に違いがあるとすれば、被用者にとって税金面で有利なのはどちらですか?

回答 : 1

2024/05/20

Q.アットホームのスマート接客とは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

アットホームのスマート接客とはどのようなサービスですか?

不動産会社にとって便利なサービスですか?

費用はいくらくらいですか?

回答 : 1

2025/08/27

Q.道路の隅切りとはどういう意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご説明よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/12/14

Q.賃貸不動産経営管理士の資格だけで食べていくことは可能ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

賃貸不動産経営管理士試験には受験資格の制限がないとのことですが、宅建士の資格を持たずに賃貸不動産経営管理士の資格だけ取得して独立して食べていくことは可能ですか?

回答 : 1

ベストアンサー

2022/10/07

Q.63平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積63平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/03/23

Q.宅建協会の提供する重要事項説明書の雛形について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建協会の提供する重要事項説明書の雛形は、完成度高いですか?

取引の形態により独自に雛形を修正施すことはありますか?

回答 : 2

2025/04/21

Q.管理に係る重要事項調査報告書とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どのような情報が記載されている書類ですか?

取得費用は掛かりますか?

マンションの競売物件を入札する前に取得することは可能ですか?

回答 : 2

2024/05/20

Q.所有者不明土地が全国的に増加しているが何故そんな事になるんでしょうか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

名簿などで管理していると思うのですが何故所有者不明土地が増加するんでしょうか?
そんな簡単に増えるもんなんですか?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/08/24

Q.行政書士と宅建のダブルライセンス開業のメリットとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

行政書士と不動産業を兼業する利点についてコメントいただけますと幸いです。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/06/30

Q.住友林業のような大手でも欠陥住宅があるなんて驚きです

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

https://girlschannel.net/topics/5640798/  

欠陥住宅が発生する主な理由とは?

大手だから安心というわけでもない?

回答 : 2

2025/04/21

Q.不動産屋さんの勤務時間や残業時間はどれくらい?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

不動産仲介会社への就職に関心がある学生です。

一般的な不動産仲介会社の社員さんの勤務時間や残業時間や休日出勤の有無について教えてください。

会社によりけりとは思いますが残業する時は何時まで残業するかについても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/03/17

Q.22坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

22坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/17

Q.「現況有姿売買」と「現状有姿売買」は同じ意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

違う意味の言葉であれば違いを教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/09/07

Q.69坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

69坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2025/09/25

Q.完成物件と未完成物件の定義の違い

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

完成物件と未完成物件の定義の違いについて教えてください。

未完成物件を購入する際に受ける重要事項説明で、しっかりと説明がなされているかどうか気をつけて聞くべき点についても教えてください。

回答 : 2

2023/03/11

Q.59坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

59坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2025/09/25

Q.ブロック塀と擁壁に明確な違いはありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/10/25

Q.101平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積101平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/05/04

Q.住宅設備保証サービスとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス

住宅設備保証サービスとは誰がどのような目的で利用するために提供されているサービスですか?リノベ済み中古マンションを購入して3年目の我が家にこのサービスの利用メリットや利用余地はありますか?

回答 : 1

2022/11/26

Q.24坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

24坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2025/08/13

Q.建設業許可と解体業登録の違いについて

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

取得要件やできることの違いについて知りたいです。戸建ての解体を依頼する場合は両方有している業者を選んで頼んだ方がいいですか。

回答 : 1

2023/05/05

もっと見る
+
OlivviA

日本最大級の
住まい相談ポータル