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Q.128平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

登記簿面積128平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

woman

オリビア運営チーム さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal

こんにちは、久我哲平と申します。
オリビア運営チームさんの『128平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?』について回答します。

< 坪数・畳数・平米フィート数 >
◆坪数 :約38.72坪 ⇒ 計算式:128平米 × 0.3025 
◆畳数 :約79.00畳 ⇒ 計算式:128平米 × 0.6172
(注)『畳』は地域などにより大きさや基準が異なりますので、本回答では『不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)』で定められております1畳 = 1.62平米に基づいて算出しております。
◆平方フィート数 :約1377.77平方フィート ⇒ 計算式:128平米 × 10.7639

< 正方形の面積に換算したときの一辺の長さ >
◆約11.31m

< 間取りイメージ(一例) >
◆3LDK( LDK35畳・10畳 × 1部屋・6畳 × 1部屋・5畳 × 1部屋 )
 + ウォークインクローゼット
 + バルコニー

2025/03/01 23:42

その他の回答

agentImage

澤田 亮 宅建士,FP2級,住宅診断士

株式会社熊本有恒社 | 熊本県

オリビア運営チームさん
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。

ご質問の件についてご説明させて頂きます。

登記簿面積128㎡のマンションの広さは下記のとおりです。
① 坪数 128㎡×0.3025=約38.72坪
② 畳数 約38.72坪×2=約77.44畳
③ フィート数 128㎡×10.7639=約1377.77フィート

正方形の面積で換算すると1辺の長さは約11.31mとなります。
マンションの場合、登記簿面積=内法面積となりますので、実際の室内寸法も正方形であれば同様の数字となります。

間取のイメージは専有部分の形状や居室・浴室・洗面室・廊下・収納の広さなどによって変わりますが、あくまで目安としては、
・3LDKの場合でLDKの広さが25~30畳程度
・4LDKの場合でLDKの広さが20~25畳程度
といったイメージです。
リビングが広めの3LDKまたは4LDKの間取が一般的かと思われますが、築年数によっては5LDKや6LDKという物件の場合もあります。

以上、参考になれば幸いです。

2025/03/05 21:19

ベストアンサー選択後にされた回答

オリビア運営チームさん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。
128平米の、坪、畳、平方フィート、正方形の一辺の長さへの換算について回答いたします。
ご参考になりますと幸いでございます。
●換算後の数値
求め方は、それぞれ次の通りです。
【求め方】
まず、それぞれ、
1坪は、約3.30579㎡
1畳は、約1.62㎡
1㎡は、約10.7639平方フィート
となります。
・128平米は何坪になるか 
1坪は約3.30579㎡ なので、
128㎡ ÷ 3.30579 ≒ 38坪
・128平米は何畳になるか 
1畳は1.62㎡ なので、
128㎡ ÷ 1.62 ≒ 79畳
・128平米は何平方フィートになるか
1㎡は、約10.7639平方フィートなので、
10.7639平方フィート × 128㎡
       ≒ 1377.8平方フィート
・128平米の正方形の場合の一辺の長さ
一辺の長さを求めるには、面積の平方根を算出します。
√128㎡ ≒ 11.3m
・間取りイメージ
物件にもよりますが、一般的には、
2LDK、3DK、3LDK
の間取りが多いイメージかと思います。

2025/12/06 17:19

この投稿は、2025年12月06日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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Q.116平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積116平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/03/31

Q.社会福祉士と宅建士のダブルライセンス相性について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

社会福祉士の資格保有者です。
ふだんは地域の施設で福祉・医療関連の相談対応のお仕事をしています。
そこで高齢者の方々の住まいや受け入れ先に関する相談を受けることがままあります。

宅建士資格をこれから取得することで、高齢者向けの住まいコンサルタントとして高齢者の住居選びのサポートなど活躍できる場が広がるように思うのですが、いかがでしょうか。

皆様の周りでそのようなダブルライセンスを活かして働いている方はいらっしゃいますでしょうか。

ご意見お聞かせ頂けましたら嬉しく思います。

回答 : 1

2023/04/08

Q.ヤマダホームズの60年サポートシステムの魅力

不動産業界 > 不動産会社

https://yamadahomes.jp/products/concept/warranty-support/ 

ヤマダホームズの60年サポートシステムに魅力を感じています。不動産屋さん的に60年間という長さはどのように思われますか。参考までにご意見伺いたいです。

回答 : 1

2023/03/30

Q.公図はネットで閲覧できますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 2

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Q.宅建士は日本に何人いますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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回答 : 2

2024/02/17

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回答 : 3

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2023/04/23

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2023/06/25

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2025/08/22

Q.マイナス金利解除で住宅ローンへの影響はどうなる?

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回答 : 1

2024/03/14

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