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Q.名古屋のお金持ちが好む豪邸エリアはどこですか?

こんにちは。名古屋のお金持ちが好んで住む豪邸エリアの名称やその街の特徴や平均坪単価について教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 1

man

platinum さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal

platinumさん

はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、名古屋は私の済むエリアでもあり、具体的には

■覚王山(私の事務所のある場所でございます笑)本山エリア

街の特徴:覚王山には、日泰寺という、タイの王様からお釈迦さまの骨を昔送られて保管してある日本で唯一無宗派のお寺を中心に、お寺や閑静な住宅街が広がるエリアです。
毎月21日には、弘法大師さんのお祭りがあり、賑わいます。
名古屋駅へも地下鉄で15分で1本でいけて、最近は「覚王山フルーツ大福弁財天」
を含めお洒落なお店が増えて、SUUMOの名古屋で住みたいランキン1位です。
最近では、LEXUS覚王山店もできて、高級住宅街の色合いをより一層強めております。

本山は地下鉄が東山線と名城線の2沿線立地で、覚王山の隣の駅で、大企業の社長の住宅もあり、人気が上がってきております。

坪単価:120~200万円

■八事周辺エリア+瑞穂区の地下鉄でいう、名城線の「総合リハビリセンター」駅「瑞穂運動場東」駅周辺
街の特徴:閑静な住宅街が広がっており、街並みもきれいで、陽明小学校という名古屋でセレブのお子様が行く小学校区が有名です。住人はお医者様や実業家が多いです。

坪単価:120~200万円

■東区白壁町
街の特徴:栄という名古屋の中心地がある東区の中でも、閑静な住宅街で高級感ただよう街並みです。発明王・豊田佐吉の弟の豊田佐助の宮邸や豊田喜一郎邸と豊田利三郎邸という所謂トヨタ関連の方々住んでいらっしゃいました。

坪単価:110~150万円

となります。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売 石原

2022/10/18 21:28

man

platinum さん

分かりやすい説明ありがとうございます。勉強になりました。

2022/10/22 23:02


この投稿は、2022年10月18日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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その他の『不動産購入Q&A』

Q.各階ゴミ置き場付きマンションの仕組みやデメリット

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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一方で内廊下だと夏場の臭いや衛生面に不安です。

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そういう事情を気にして、あえて各階ゴミ置き場付きではないマンション物件を選ぶ人もいるのでしょうか。

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2023/07/25

Q.未公開物件について教えてください

不動産購入 > その他不動産購入一般

未公開物件の基準はなんでしょうか?

例 宣伝をせずその会社からしか契約できない
など

どのような基準があるのでしょうか

回答 : 3

ベストアンサー

2022/12/22

Q.住宅ローン返済中に転職や退職したら銀行に報告する必要はある?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン返済中に転職や退職したら借入先の金融機関に報告する必要はありますか。

回答 : 1

2024/07/06

Q.旦那さんが自分で使った食器を洗わない件

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

結婚1年目です。旦那さんが自分で使った食器を洗いません。いつも私が洗います。これって新婚あるあるですか?

回答 : 2

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2024/09/10

Q.マンション、建売住宅、分譲住宅など、住宅購入時の抽選会について

不動産購入 > その他不動産購入一般

住宅購入時の抽選会というものは、公平にやられているのでしょうか?ローン審査が通ってる人を優先にすると聞きました。会社によりますか?

回答 : 1

2023/01/14

Q.ダーク調の家具に合うのはどんな床?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

基本的にウォールナット色の家具を持っているので、明るい床、フローリングだと合わない気がしますが、いかがでしょうか?

回答 : 1

2023/01/25

Q.頭金何パーセントあればローンは通りやすい?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2023/07/23

Q.マンションの新築時の販売価格を知るには?

不動産購入 > その他不動産購入一般

築28年の中古マンションを購入検討中です。現在の販売価格が新築時の販売価格からどの程度安くなっているか参考までに知りたいのですが、新築時の販売価格を知る方法はありますか。無料で知る手段がないなら有料サービスでもいいのでご教示いただけますと助かります。

回答 : 1

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2022/09/14

Q.中古の分譲マンションに引っ越したら挨拶する?しない?

不動産購入 > その他不動産購入一般

お世話になります。以下についてコメント頂けますと幸いです。


・挨拶しない人の割合って少ないですか?

・挨拶しないのは非常識ですか?

・仮に挨拶するとしたら同じフロアの両隣世帯と内廊下の向かいの世帯くらいでよいですか?


よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/09/20

Q.木造戸建て注文住宅で定評のある住友林業さんでもシロアリのリスクはありますか?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

木造戸建て注文住宅を建てる際
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回答 : 3

2023/01/26

Q.熊本市内の高級住宅街といえばどの辺りですか?

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2024/12/19

Q.住宅ローンの連帯保証人が自己破産したらどうなりますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

以下について解説希望です。よろしくお願いします。

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Q.4LDKのマンション購入に適した家族構成は?

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2022/11/28

Q.2LDKマンションで70平米は広い方ですか?

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コメントいただけますと幸いです。

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2024/06/20

Q.神社の土地が売買されることはありますか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

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2023/06/08

Q.フラット35子育てプラスの申し込み条件や方法はどんなですか?

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回答 : 2

2024/03/28

Q.ミックスローンだと抵当権設定登記はどうなる?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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回答 : 1

2024/02/08

Q.「不動産価格指数」は住宅購入の参考になりますか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html 

国土交通省公表の「不動産価格指数(住宅)(令和4年7月分・季節調整値)」 を見ると、住宅地は110.0、戸建住宅は116.2、マンション(区分所有)は183.4(対前月比はそれぞれ、2.3%増、0.9%増、2.0%増)と記載されています。

この情報を見ると、2022年現在だとマンションよりも戸建ての方がかなり割安感があるように思いませんか?

回答 : 1

2022/11/24

Q.保証料の外枠とか内枠とかって何のことですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン保証料で外枠方式とか内枠方式とかありますが、
その違いやどちらの方がお得なのか教えてください。

回答 : 1

2023/10/10

Q.契約締結後物件引渡し前に契約解除になった場合仲介手数料はどうなるのか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

契約締結後物件引渡し前に契約解除になった場合仲介手数料はどうなるのか?
解除になった理由にもよるものなんでしょうか?

回答 : 1

2023/10/29

Q.住宅ローンの優遇金利のプランについて詳しく知りたい

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローンの金利について調べていて金融機関のサイトを閲覧していたら、「店頭金利」「優遇金利」「適用金利」という言葉があることを知りました。

さらに、優遇金利には、「全期間引下げプラン」と「当初期間引下げプラン」という2つのプランがあることも分かりました。

が、これら2つのプランにどのような違いがあるのかいまいちよく分かりません。


結局のところ、どちらのプランの方がお得なのでしょうか。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/13

Q.親子リレーローンを利用する際にも団信は必要ですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

団信が必要な場合、その内容や役割について教えてください。
また、団信がない場合のリスクについても教えてください。

回答 : 1

2023/03/12

Q.外国人が不動産購入をするための条件はありますか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

外国人が日本で不動産を購入をするための条件は何かありますか?

回答 : 3

2025/02/16

Q.頭金なし月々5万円支払いでマイホーム購入は可能?

不動産購入 > その他不動産購入一般

頭金なし月々5万円のローン返済の条件でもマイホームの購入が可能だとしたらそればどのような条件が揃った場合ですか?アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/03

Q.自宅のとなりの更地を購入した場合自宅の一部となり固定資産税は軽減されるのか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

自宅の隣が更地で売りに出されたので購入しようかと思うのですが、そこまで広くないので自宅の一部で固定資産税の減税はされるのでしょうか?
何か申請等あるのでしょうか?

回答 : 1

2023/11/30

Q.48歳で住宅ローン2000万借入するには世帯年収いくら以上が理想?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

普通の48歳サラリーマン(妻:専業主婦、子供1人:中学生3年生)で
住宅ローン2000万借入するには年収いくら以上あるのが理想か教えてください。

回答 : 3

2024/03/15

Q.築25年の中古マンションを購入したらいつまで住める?

不動産購入 > その他不動産購入一般

建物構造やメインテナンスにもよると思いますが、一般的な見解だとどのような感じでしょうか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/10/24

Q.36歳年収900万円で6300万円のマンション購入、適正なローン借入額は?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

現在マンション購入を検討しており、住宅ローン借入額が適切かご意見をいただきたいです。


年収:900万円
年齢:36歳
物件価格:6300万円
頭金:1000万円(まだ低金利のためこれ以上は手元に残すべきと思っています)
管理費:14000円
修繕積立金:9000円
固定資産税:27万円
※低炭素住宅であり、住宅ローン減税は4500万円上限とのこと
※修繕積立金は将来的に30000円ほどになるとのこと

妻も正社員ですが、ペアローンは検討しておらず、私個人でローンを組む予定です。


情報不足ですが、ご意見いただけると幸いです。
ランニングコストがかなり高めなのも気にはなっています

回答 : 2

ベストアンサー

2024/07/22

Q.4人家族でガス代だけで月2万円は高いと思いますか?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

ご意見いただけますと幸いです。

回答 : 1

2024/03/04

Q.毎月1万ずつ繰り上げ返済する方法はおすすめですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

毎月1万円ずつ繰り上げ返済するメリットは、どのような借入状況の人であれば存在しますか?

回答 : 1

2023/10/13

Q.昔田んぼだった荒地を整備して家を建てたい、しなければならない事と費用はどれくらい?

不動産購入 > その他不動産購入一般

昔田んぼで放置して荒れていた土地に家を建築しようかと思うがそのままでは建てれないと思うのですがしなければならない工事?やする事の費用はどれくらいですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/10/13

Q.競売の入札資格について教えてください

不動産購入 > 競売入札

競売初心者です。競売物件は誰でも入札できますか?友人と共同名義で入札することは認められますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/03

Q.1億円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン1億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。

よろしくお願いします。

回答 : 3

ベストアンサー

2024/05/26

Q.マンションなら水災補償はいらないですか?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

火災保険加入するにあたりマンション住みなら水災補償はいらないですか?

それともはハザードマップでイエローゾーンに建つマンションの低層階とかであれば積極的に水災補償も付けておく方が良いですか?

アドバイスよろしくお願いいたします。

回答 : 1

2024/08/22

Q.低炭素住宅の住宅ローン控除の控除期間は?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

低炭素住宅の住宅ローン控除の控除期間は何年間ですか?
どのくらいの金額が控除されますか?

回答 : 1

2024/07/22

Q.旦那正社員・妻パートの場合に連帯債務住宅ローンを組むメリットありますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

たとえば旦那正社員年収850万円で妻パート年収150万円の場合、収入合算して連帯債務住宅ローンを組むメリットはあると思いますか?

連帯債務だと夫婦ともに住宅ローン控除が受けられるとのことですが、妻の年収で住宅ローン控除メリットがあるのかについても関心があります。

また、この場合だと、頭金なしでの連帯債務借入れの夫婦間負担割合は85対15になるという認識であっていますか?


どうぞよろしくお願いいたします。

回答 : 1

2025/08/03

Q.注文住宅の土地選びで「失敗しないための方法」とは?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

注文住宅では土地選びが最重要だと聞きますが、実際に宅建士さんが失敗を防ぐために意識しているポイントや、過去のお客様の成功・失敗事例を交えてご教示いただけますか?

回答 : 1

2025/09/27

Q.親族間売買での適正価格は固定資産税評価額基準でOK?

不動産購入 > その他不動産購入一般

親族間売買での適正価格は、
固定資産税評価額基準で決めれば問題なさそうですか?
アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/02/20

Q.敷地権化されていないマンションとは?

不動産購入 > 物件選び・物件比較・市況

古いマンションには敷地権化されていないマンションがあると聞きました。敷地権化されていないマンションとはどのような特徴のマンションですか。そのようなマンションの部屋も物件ポータルサイト上で売りに出されていることはあるのですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2022/09/27

Q.築40年のマンションを買っても大丈夫ですか?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

購入後に後悔するとしたらどのような原因が考えられますか?

20年後に売れますか?

回答 : 1

2024/05/13

Q.工業地域でも家を建てられますか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

工業地域の用途地域では「住宅の建築可否」はどう扱われますか?建築可能な住宅の条件や実務でよくあるトラブル事例や注意点も含めて教えてください。

回答 : 1

2025/12/22

Q.露天風呂を庭に作りたい何か申請が必要?

不動産購入 > その他不動産購入一般

露天風呂を自宅の庭に作りたいのですが
何か申請が必要だったりするのでしょうか?

回答 : 1

2023/07/30

Q.マンションの購入契約後、入居までに準備することは何ですか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

マンションを購入してから入居までの流れについてイメージが湧きづらいので、その間でやるべきことなどがあれば列挙頂けますとありがたいです。

回答 : 1

2022/10/14

Q.旧耐震マンションで住宅ローンを組む際の注意点

不動産購入 > 住宅ローン・金利

旧耐震基準で建築されたマンションの購入で住宅ローンを組む際の注意点について教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 2

2022/11/22

Q.マンションで4LDKだとだいたい何平米くらいですか?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

おおよそで構いません、4LDKの広さの平均が知りたいです。

高級マンションであれば100平米くらい普通にありますか。

回答 : 1

2025/01/24

Q.総戸数が多い大規模マンションならではのメリットとは?

不動産購入 > 物件選び・物件比較・市況

総戸数が多い大規模マンションならではのメリットとしてどのような点がありますか?

回答 : 3

ベストアンサー

2022/11/26

Q.分譲マンションの給湯器の交換費用は誰が払う?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

給湯器が故障したらマンションの管理組合にまずは報告すべきですか?管理組合が交換費用を負担してくれることはありますか?

回答 : 2

2024/02/03

Q.売買契約書締結後に取引キャンセルを打診された場合の対処法について

不動産購入 > その他不動産購入一般

不動産取引で売買契約書を締結した後に相手方から「やはり契約履行できないからキャンセルしてくれ」と言われたのですが、何か請求できないんでしょうか?

回答 : 3

2023/01/20

Q.3000万円の住宅ローンを40年返済だと月々の返済額はいくら?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

およそ月いくら返済が必要ですか?総支払額と利息総額についても教えてください。返済条件の設定は適当にお任せします。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/27

Q.管理組合の議事録は閲覧できますか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

「マンションは管理を買え」と言いますが、購入検討にあたり私のような部外者が管理組合の議事録を見せてもらうことはできるのでしょうか。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/10/17

Q.物件ポータルサイトで掲載会社の売買仲介手数料が記載されていないのはなぜ?

不動産購入 > その他不動産購入一般

大手の物件ポータルサイトを見ていて気づいたのですが掲載会社の売買仲介手数料が記載されていません(私の見落としかもしれませんが)。記載されていないということは掲載会社によって手数料が異なるということですか。記載されていない理由が気になります。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/09/02

Q.車のローンがあると借入れ上限額に影響しますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

宅建士さんが今まで扱ってきたお客様で、車のローンの影響で借入れ上限額が減ってしまったケースはありますか?もし影響があるのであれば車のローンが残っていることを金融機関に黙っていたいのですが、黙っていたままローンが通って実行された後でもし金融機関側に判明したらペナルティはありますか?

回答 : 3

ベストアンサー

2022/10/30

Q.新築で高基礎にするための追加費用について

不動産購入 > その他不動産購入一般

現在ハウスメーカーと新築戸建ての話を進めており、建物の基礎を標準の基礎高から15cm上げて欲しいとお願いしたところ追加で80万ほどかかると言われました。
施工面積は21坪で1坪あたり単価が3万7千円するらしいです。
標準基礎高(42cm)+追加(15cm)なので基礎が57cm程になるのですが、たった15cm上げるのに80万は妥当な金額なのでしょうか?

回答 : 2

2024/05/24

Q.マンションで換気のために窓を開ける頻度は?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

おすすめの換気方法があれば教えてください。

毎日15分でも窓を開けておくと過ごしやすさが違いますか。

回答 : 2

2025/04/23

Q.建ぺい率80容積率500の土地であれば何階建てのマンションが建ちますか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

土地の広さは120坪です。アドバイスお願いします。

回答 : 2

2024/04/16

Q.家の中にナメクジが発生する原因は何ですか?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

家の中にナメクジが出ることがたまにあります。
原因とおすすめの駆除方法のアドバイスお願いします。

回答 : 1

2024/03/23

Q.信用金庫の方が銀行よりも住宅ローンが通りやすいですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

信用金庫の方が銀行よりも住宅ローン審査が通りやすいという話を聞きました。実際のところ信金の方が銀行に比べて審査は甘い傾向にある印象ですか?

回答 : 2

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2024/05/23

Q.個人事業主で住宅ローンを経費計上できますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

個人事業主です。住宅ローンを組んでいますが経費計上はできますか。

回答 : 1

2024/01/11

Q.埋立地に建物を建てるのは安全か?

不動産購入 > その他不動産購入一般

埋立地について質問です
埋立地に建物を建てた際どう言ったリスクがあるのでしょうか?
安全なのでしょうか?

回答 : 1

2023/05/02

Q.マンションの住宅性能評価の調べ方について教えてください

不動産購入 > その他不動産購入一般

購入検討中のマンションが住宅性能評価を取得しているか否かの確認方法や、取得している場合の住宅性能評価書の中身の閲覧方法について知りたいです。

あと、マンション選びの際に「住宅性能評価取得の有無」を購入の判断材料としてどの程度考慮した方が良いかについても知りたいです。


よろしくお願いします。

回答 : 1

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