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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
福袋さんこんにちは
不動産FP橋本です
『地震でマンションが倒壊する震度はどのくらい？』の回答をします。
旧耐震ののマンションの場合は震度５程度の中地震で倒壊しないことが基準となっておりました。阪神淡路大震災の場合、被害を受けたのは旧耐震のマンションだったようです。
１９７８年の宮城県沖地震をきっかけに１９８１年に耐震基準が改正されたようです。新耐震基準では、大地震でも倒壊しないことが目安となっており、震度６強でマンションの倒壊はまずないと考えていいようです。
震度５程度の中地震で「軽微な被害」
震度６強～７の大地震でも「建物が倒壊しない」
ただし建物が倒壊しなくても、水道管等のライフラインは別問題と考えます。
地震が発生するたびに耐震基準は改正されているようですが、マンションに関しては、大きな変更はないようです。
震度７までを意識しているのは、「日本の地震年表」を参考にしているのでしょう。
１９２３年９月１日の関東大震災では、関東南部と山梨で最大震度６・神奈川県と千葉県南部で震度７を皮切りに１９４８年くらいまでに震度７くらいの地震はかなり発生していたようです。
２００４年１０月の新潟県中越地震、２０１１年３月の東日本大震災、２０１６年４月の熊本地震、２０１８年９月の北海道胆振東部地震、２０２４年１月の能登半島地震等日本全国震度７程度の地震は発生しており、今の基準を震度７に耐えられる建物としていることが伺えました。
現状では過去の地震に耐えられる建物を基準にしておりますが、これ以上の地震は発生するのでしょうか。
2025/01/03 00:14
この投稿は、2025年01月03日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積82平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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登記簿面積49平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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Q.111平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
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登記簿面積111平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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Q.78平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積78平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2023/08/07
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2023/01/10
Q.34平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積34平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
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Q.5坪の土地は何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
回答 : 2
2024/03/27
Q.狭小住宅の基準や定義は？
> 不動産用語・その他雑学
こんにちは、
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回答 : 1
2023/06/29
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> 不動産ビジネス
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回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/08
Q.宅建士が不動産取引に関わる契約書の作成やレビューを請け負うのは非弁行為に該当する？しない？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
行政書士が権利義務に関する書類の作成を業として行えることは行政書士法第１条の２で認められていますが、宅建士の場合どうなのでしょうか。宅建士がお金を貰って売買契約書の作成代行やレビューといった商売をしても問題ないのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/02/09
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> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 2
2025/05/20
Q.スキップフロアってオシャレそうですが、どんな暮らしができますか
> 不動産用語・その他雑学
天井が高いおうちのことですか？？スキップフロア、なんだかウキウキしそうな言葉ですね。
回答 : 2
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2023/01/26
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> 不動産用語・その他雑学
公図の作成者について教えてください。
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回答 : 3
2025/01/20
Q.79平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積79平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/05/23
Q.100平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積100平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/08/23
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> 不動産用語・その他雑学
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ベストアンサー
2023/04/04
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> 業界ニュース・市況
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2023/05/06
Q.コンクリートの長期許容応力度とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
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2025/04/02
Q.ATBBとレインズの違いは何？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
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回答 : 2
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> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積103平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/03/19
Q.建築確認申請費用の相場は30万円くらいですか？
> 不動産会社・ハウスメーカー
設計事務所やハウスメーカーによっては50万円くらい取るところもありますか？
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2024/03/15
Q.不動産stoとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 1
2024/07/17
Q.不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいる
> 不動産ビジネス・不動産系資格
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回答 : 2
ベストアンサー
2023/07/24
Q.119平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積119平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/04/19
Q.完成物件と未完成物件の定義の違い
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完成物件と未完成物件の定義の違いについて教えてください。
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2023/03/11
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> 不動産用語・その他雑学
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ベストアンサー
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> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 2
ベストアンサー
2024/06/29
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> 不動産用語・その他雑学
15坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/16
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