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Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか?

特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

man

エスティローダ さん

回答

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中谷 豊 宅建士,FP3級

不動産コンサルタント | 東京都

エスティローダさん、はじめまして。宅建士の中谷と申します。特定街区とは何か、都内におけるエリアはどこかについて解説します。

<特定街区とは>
特定街区とは、都市計画法に定める地域地区の一つです。都市計画区域内においては、一般的に用途地域別に基づく建築制限によりまちづくりを促します。
一方で、高層ビルなどを核とした再開発実施にとっては、用途地域による杓子定規の縛りが足かせとなることも少なくありません。
そこで、1961年に新設されたのが特定街区です。街区内は用途地域等の規制に縛られず、独自の容積率や高さ規制を決めることができ、メリハリの利いた再開発が可能となります。

<都内の特定街区>
23区内の特定街区は65地域(うち6地域は廃止)、街区面積は101haにおよびます。ちなみに、最も古いエリアは霞が関ビル(昭和39年)です。

2024/12/14 17:06

この投稿は、2024年12月14日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2022/11/08

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回答 : 2

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ご解説よろしくお願いします。

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2025/09/18

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2024/11/15

Q.総有的に帰属とはどういう意味?

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2025/03/15

Q.時効の完成猶予とは何ですか?

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産業界に勤めていない場合登録実務講習を修了しないといけないですが最後の修了実務講習は難しいですか?

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2023/06/25

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2024/09/21

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回答 : 2

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Q.36平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積36平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

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2025/07/28

Q.102平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積102平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2024/09/29

Q.宅建とインテリアコーディネーターのダブルライセンスについて

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2023/06/13

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
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回答 : 2

2023/09/18

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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回答 : 1

2023/05/02

Q.50坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/11/05

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ご解説よろしくお願いいたします。

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2024/07/30

Q.57坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

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57坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

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2025/09/15

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2023/03/13

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2023/05/30

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

先物物件とは何ですか?これは賃貸と売買のどちらで使われる言葉ですか?

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2022/10/23

Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか?

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特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。

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2024/12/12

Q.宅建士と建築士への仕事の依頼や能力の違い

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

同じ住宅関係の専門家に思えますが、どう違いますか?逆に共通していることもありますか?

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2023/01/15

Q.9坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

9坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。

(計算式の記載もお願いします)

回答 : 3

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2024/05/21

Q.沢山の種類の地図、ゼンリン、住宅、、

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

沢山の種類の地図、ゼンリン、住宅、、色々ありますが、何でこんなに沢山の種類があるのでしょうか。

回答 : 2

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2023/09/25

Q.「現況有姿売買」と「現状有姿売買」は同じ意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

違う意味の言葉であれば違いを教えてください。

回答 : 2

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2023/09/07

Q.完成物件と未完成物件の定義の違い

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

完成物件と未完成物件の定義の違いについて教えてください。

未完成物件を購入する際に受ける重要事項説明で、しっかりと説明がなされているかどうか気をつけて聞くべき点についても教えてください。

回答 : 2

2023/03/11

Q.73平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積73平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2024/10/02

Q.建築主事とはどんな意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

建築主事という言葉の意味について分かりやすく解説お願いいたします。

回答 : 1

2024/08/23

Q.家賃29万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/10/10

Q.55坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

55坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

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2025/08/29

Q.「私はこれでお酒をやめました」的な禁酒成功エピソードありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

禁酒に成功したエピソードお持ちの宅建士さんがいらっしゃいましたら是非お話しお聞かせください!

回答 : 1

2024/10/19

Q.施行と施工の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 2

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2025/06/30

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

FRK書式とは何なのかについて教えてください。

回答 : 2

2025/02/05

Q.131平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積131平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/07/30

Q.同様と同等の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 2

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2025/06/19

Q.42坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

42坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/11/05

Q.ヤマダホームズの60年サポートシステムの魅力

不動産業界 > 不動産会社

https://yamadahomes.jp/products/concept/warranty-support/ 

ヤマダホームズの60年サポートシステムに魅力を感じています。不動産屋さん的に60年間という長さはどのように思われますか。参考までにご意見伺いたいです。

回答 : 1

2023/03/30

Q.金利と利子と利息の違い

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

金利と利子と利息の言葉の意味の違いについて教えてください!!

似ているようで違う意味の言葉なのでしょうか??

回答 : 2

ベストアンサー

2023/09/03

Q.住民票の除票はどこで取れますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

コンビニでも取れますか?郵送では?


取得方法について解説ください。

回答 : 3

2025/07/26

Q.46平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積46平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/04/08

Q.不渡りと債務不履行の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 2

2025/05/31

Q.セーフティネット住宅とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

セーフティネット住宅とはどのような住宅のことですか。
無職の人でも入居できる住宅のことですか。

回答 : 1

2023/08/18

Q.マイソク作成を外注したい不動産業者はいますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

マイソク作成の仕事、業務効率化のために外注したいと思っている不動産業者っていると思いますか?

また、この作成代行の仕事を副業として引き受けてみたいと思う宅建士さんはいそうですか?
引き受けてくれる宅建士さんがいるとしたら1件いくらくらいの報酬で引き受けてくれると思いますか?

回答 : 2

2023/06/09

Q.住宅設備保証サービスとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス

住宅設備保証サービスとは誰がどのような目的で利用するために提供されているサービスですか?リノベ済み中古マンションを購入して3年目の我が家にこのサービスの利用メリットや利用余地はありますか?

回答 : 1

2022/11/26

Q.特殊建築物と特定建築物の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/15

Q.スキップフロアってオシャレそうですが、どんな暮らしができますか

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

天井が高いおうちのことですか??スキップフロア、なんだかウキウキしそうな言葉ですね。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/01/26

Q.105平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積105平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2025/03/03

Q.83平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積83平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/08/23

Q.認定長期優良住宅と長期優良住宅の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

言葉の定義の違いについて教えてください。

回答 : 1

2024/07/10

Q.専任の宅建士が副業ばれるとどうなる?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

専任の宅建士さんは副業禁止と法律で決まっていますか?


仮に副業をしていてそれがばれた場合に罰則はありますか?

回答 : 1

2025/07/14

Q.長期譲渡所得の軽課分とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産を売却した際の長期譲渡所得の軽課分とは何ですか。言葉の意味について解説お願いします。

回答 : 1

2024/12/27

Q.67坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

67坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2025/09/05

Q.1坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

1坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/11

Q.宅建士向けのit重説アルバイトの相場はいくらくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士さんにit重説のアルバイトを依頼する場合、相場的にいくらくらいが妥当でしょうか。

賃貸か売買かにより異なりますか。

回答 : 1

2025/04/06

Q.賃貸不動産経営管理士の資格だけで食べていくことは可能ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

賃貸不動産経営管理士試験には受験資格の制限がないとのことですが、宅建士の資格を持たずに賃貸不動産経営管理士の資格だけ取得して独立して食べていくことは可能ですか?

回答 : 1

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2022/10/07

Q.プラスターボードとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

アスベストを含有している建築素材ですか?

家を建てる際にどのように使われますか?

回答 : 1

2024/08/02

Q.123平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積123平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/02/11

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