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Q.家賃24万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。

家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

回答 : 1

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オリビア運営チーム さん

回答

こんにちは、久我哲平と申します。

オリビア運営チームさんの『家賃24万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?』について回答します。

一つの目安ですが、家賃は手取り額の1/3といわれております。
家賃24万円/月ですと、およそ80万円/月の手取り額です。
一般的に、手取り額は額面のおよそ75~85%といわれております。
仮に80%とした場合、手取り額が80万円の場合、額面は約100万円です。
よって、家賃24万円を借りる際の収入は、『額面100万円』『手取り額80万円』が目安です。

ただし、上記はあくまで一つの目安であり、実際にはご自身の生活スタイルや経済状況により変動します。
『手取り額の1/3』という目安は少々古い目安であり、物価や社会保険料などが上がった昨今では『手取り額の1/2~2.5』に収めた方がいいという意見もあります。

いずれにせよ、趣味にかかる費用や食費などの費用を鑑みて、無理のない家賃の物件をお探しされてください。

2024/10/24 23:44

この投稿は、2024年10月24日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

同じ市区町村内で引っ越しをする場合でも、転出届や転入届は必要になりますか?役所関連で必要な手続きについて教えてください。

回答 : 1

2024/11/05

Q.これをしてしまうと退去時の修繕費が高くなる事を教えて欲しい

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

退去時の修繕費はお金も無いしあまり払いたくないので前もって聞きたいことがあります
こいではなくうっかりしてしまう事で修繕費が高くなる事を教えて欲しい
例えば
画鋲はOKだからネジでもしてしまったとかものを落としたとかそう言うのです

回答 : 2

2023/05/30

Q.引っ越しても住民票は実家にそのままにしておいて大丈夫?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

一人暮らしをするため賃貸アパートに引っ越した後に、住民票を移さないで実家のままにしておくとどのような問題が発生しますか?

回答 : 1

ベストアンサー

2024/03/22

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 1

ベストアンサー

2022/08/02

Q.家賃90万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

回答 : 2

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2025/01/30

Q.消防設備点検で不在だと勝手に部屋に入ることはありますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸マンションに1人で住んでいます。

私が仕事で立ち会えない平日に無断で部屋に入室して消防点検が行われることはありますか?
あるとしたらそれは不法侵入にはならないのですか?

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回答 : 2

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2023/10/15

Q.エアコンのきしみ音がうるさいことへの対策方法は有りますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

ビルトインエアコンがある賃貸物件に最近引っ越したのですが、夜暖房をつけて寝ているとパキパキ音が不定期に鳴ってその音で目覚めてしまうことがあります。

耐えきれなくなってエアコンメーカーの作業員に来てもらって点検してもらったところ熱によってプラスチックの樹脂が膨張して音が鳴っていてこれはエアコンの通常仕様の範囲、特に修理して直るものではないと言われました。

これって賃貸物件ではあるある話ですか?何か良い知恵があればアドバイスいただきたいです。

回答 : 1

2024/12/07

Q.家賃21万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。

家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

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2024/06/04

Q.倉庫利用目的で部屋を借りて住まないのはあり?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

安い賃貸アパートの部屋を借りて趣味の鉄道模型コレクションの物置代わりとしたいのですが、物件探しや賃貸契約を結ぶにあたって何かアドバイスを頂けましたら幸いです。

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2023/10/05

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Q.おとり物件の見分け方について教えてください

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

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2023/12/08

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2025/06/27

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2025/04/08

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2025/01/20

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2022/12/28

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敷金は夜逃げした時用の費用だとみんなから聞いていたのですが退去して3ヶ月たっても返ってきません何故でしょうか?

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2023/09/04

Q.家賃26万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

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どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

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2024/10/01

Q.施行不良を管理会社が対応してくれない入居者ができることは?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

ベランダの勾配が取れておらず排水ができず水が溜まり悪臭を放っているのですがそれを管理会社に言っても対応してくれないです。
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回答 : 1

2023/08/19

Q.賃貸物件の、既に付いている照明は捨ててもいいの?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

既に、今住んでいる賃貸住宅に照明がついています。捨ててしまってはダメですか?好みのデザインではありません。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/01/24

Q.賃貸契約の途中で「連帯保証人→保証会社」に切替えたい。可能なら費用と手順は?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

お世話になります。入居中ですが、家庭の事情で連帯保証人から保証会社へ途中変更できないか相談したいです。

①契約上・実務上の可否、②切替の同意書・再審査の流れ、③初回保証料・更新料の相場、④賃料不払い時の対応窓口(貸主・管理会社・保証会社)の変化、⑤交渉時の注意点(更新時期に合わせる等)を、実例ベースでお願いします。

回答 : 1

2025/11/03

Q.なるべく費用を抑えたいので鍵交換代を無くすのは可能でしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

なるべく費用を抑えたいのですが
鍵交換代を無くすのは可能でしょうか?
実際そういう人は居るのでしょうか?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/01/24

Q.一般的な建物(木造・RC等)の耐用年数とは何ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

一般的な建物の耐用年数とは何ですか?

主に使われるもの(木造 RC その他近年で使われるもの)の
耐用年数をおしえてほしいです

回答 : 2

2023/04/07

Q.賃貸の客付けと入居後の管理は同じ会社に依頼すべき?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

マンション1部屋を初めて貸そうと考えているのですが、客付けと管理を同じ不動産会社に依頼すべきか別々の不動産会社に依頼すべきかで思案中です。通常だと大家さんの方々はどちらの選択肢を選ばれますか?どちらの方がいいかアドバイスよろしくお願いします。

回答 : 3

2022/10/28

Q.都内のマンションやアパート等にあるバイクの駐輪場相場はいくらか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

マンションやアパートのバイクの駐輪場月どれくらいが相場なのでしょうか?

バイクは125cc 小型です

回答 : 2

2023/04/30

Q.事故物件かどうかが気になる

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

事故物件かどうかが気になります。なにか調べ方はありますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/10/12

Q.賃貸の名義を夫から妻へ変更するには?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

妻の勤務する会社から家賃補助を受けるために賃貸の名義変更がしたいです。
以下質問です。よろしくお願いします。

・誰に相談してどのような手続きを経る必要がありますか?

・賃貸契約の際にお世話になった不動産屋さんに連絡すべきですか?

・名義変更に費用はかかりますか?

回答 : 3

ベストアンサー

2024/02/06

Q.東京都では高齢者向けの家賃補助の制度はありますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

東京都における一人暮らし高齢者向けの家賃補助制度について教えてください。
よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/10/04

Q.在宅勤務が増え始まった、賃貸とは異なる、アドレスホッパー的な生き方について。

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

最近、ADDRESSなど、定額制のワーケーション、居住形態が流行っていますが、住所はどうなるのでしょうか。賃貸契約なのでしょうか。

回答 : 1

2023/06/14

Q.求職中でも賃貸アパートを借りられますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

求職中でも入居審査に通るコツなどがあればアドバイス頂きたく存じます。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/29

Q.カップルで部屋を借りる際に共同名義にするメリットはありますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

カップルで2人入居可の部屋を借りる予定です。借りる際に共同名義で契約するメリットがあれば教えてください。

回答 : 2

2022/10/14

Q.SUUMOとHOME’Sのアプリはどちらが使いやすいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

CMでしているSUUMOとHOME’Sのアプリを比較した場合、
どちらが使いやすくそれぞれどの様な特徴がありますか?

回答 : 2

2023/01/20

Q.仲介業者が優先的に紹介したくなる様にするには何か方法はありますか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

賃貸だと客を付けるのは仲介会社である以上
優先的に紹介して貰いたいのですが何か方法はあるのでしょうか?
優先的にして貰うのに金銭を伴ってもいいのでしょうか?

回答 : 1

2023/12/09

Q.前入居者に原状回復費を貰ったが原状回復せずに次の人に貸すのはいいんでしょうか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

入居者が退去する際に原状回復費を貰ったが原状回復を実際にはせずに次の人に貸してもいいのでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/10/29

Q.賃貸契約での連帯保証人の収入の審査について

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

①審査されるのは連帯保証人の収入だけですか?それとも株式不動産現金などの資産も審査対象ですか?

②収入内容については誰がどのように審査するのですか?

③連帯保証人となる人が審査用に提出した個人情報はどこかに残ったりしませんか?しっかりと保護されますか?


以上、ご回答よろしくお願いします。

回答 : 1

2022/10/28

Q.シャーメゾンの賃貸物件はすぐ埋まるというのは本当?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

シャーメゾンの部屋はすぐ埋まるというのは本当ですか?シャーメゾンの物件には他の物件にはない何か特別の魅力やメリットがあるのでしょうか?

回答 : 2

2023/12/29

Q.管理人のいないアパートや賃貸マンションのデメリットとは?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

管理人のいないアパートや賃貸マンションだとどのようなデメリットがあるか教えてください。

回答 : 2

2024/04/08

Q. 無職でもマンスリーマンションなら契約可能ですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

無職でもマンスリーマンションなら契約可能ですか?
また審査の方法等異なる場合教えてください

回答 : 1

2023/04/25

Q.二人暮らしで水道代1ヶ月8000円は高いですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

20代カップルで東京在住です。参考までにご意見伺いたいです。

回答 : 2

2024/02/22

Q.3人家族で1LDK住み子育てはいつまでできる?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

3人家族(子供1歳)で1LDK(42平米)の賃貸住みです。
子供が何歳までならこのままでいいと思いますか?

回答 : 1

2024/03/09

Q.連帯保証人が亡くなった他にいないどうなる

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸アパートに6年住んでいるのですが先日連帯保証人の父が亡くなりました他にいない場合退去になるのでしょうか?

回答 : 2

2023/06/10

Q.敷金が全額戻ってくるケースはありますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

賃貸契約終了時に、①敷金が全額戻ってくるケース、②5割程度戻ってくるケース、③全額戻ってこないケース、それぞれ体感的に何割くらいのイメージですか。物件がマンション賃貸や戸建て賃貸かによっても異なりますか。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/12/21

Q.分譲マンションを自主管理で貸し出そうと思っています

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

今まで大家経験がない60代の者です。所有している分譲マンションを貸し出したいと思っています。

仕事を半分リタイアしていて比較的時間が取れるので、管理会社に委託しないで自主管理することで色々と実地経験やノウハウを積みたいと思っています。

自主管理を始めるにあたり不動産会社様視点で何か有益なアドバイスなどを頂けますと嬉しく思います。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/12

Q.アパートが差し押さえを受けても住み続けられますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

アパートのオーナーが不動産投資に失敗して今私が入居しているアパートが金融機関から差し押さえを受けたという話を耳にしました。契約の更新時期までまだ1年半ありますがこのまま今まで通り住み続けられますか?

ご回答よろしくお願いいたします。

回答 : 2

2022/08/07

Q.ペット可賃貸はやめた方がいいですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

ペットを飼わない人であれば、騒音や匂いを避けるためにペット可賃貸はやめておいた方が無難ですか?

回答 : 3

2024/08/23

Q.サブリースの現状回復費用を負担するのは誰?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

サブリース契約における入居者退去後の原状回復費用を家主が負担するかサブリース事業者が負担するかはマスターリース契約の契約内容次第だそうですが、一般的にはどちらが負担するケースの方が多いですか?

できれば大家の私が負担するのではなくサブリース事業者が負担する契約内容にしたいのですが、交渉次第といった感じでしょうか?

回答 : 1

2022/12/14

Q.家賃33万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/04/26

Q.廊下の足音騒音 対策と費用を教えてください

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

住人から廊下の足音がうるさいと度々言われ
貼り紙をしても特に変わらないと言われたのですが他に方法などありますか?
工事してするとなると高くなるのか?

回答 : 1

2023/04/17

Q.一人暮らしで40平米は広すぎる?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

30代男性の一人暮らしで40平米の賃貸マンションってどう思いますか?

少なくとも狭いと感じる可能性は低いですよね?

回答 : 2

2024/09/30

Q.家賃13万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。

家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/08/09

Q.免許証の住所変更をしないとどうなる?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

社会人になって他県で一人暮らしを始めたのですが、運転免許証の住所は実家のままです。このままだとまずいですか??

回答 : 2

ベストアンサー

2024/07/27

Q.マンションのバイク置き場だけ借りることは可能?

不動産賃貸 > オフィス・テナント・駐車場

近所の賃貸マンションに空いている駐車場があるのでバイクを置くために駐車場だけ借りたいのですが、誰に相談すればいいですか?

近所の不動産仲介会社?そのマンションの管理会社?

アドバイスよろしくお願いいたします。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/11/15

Q.年収600万の4人家族だと家賃いくらくらいが妥当?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

世帯年収600万円の4人家族(小学生の子供2人)だと家賃いくらくらいが妥当かについてアドバイスいただきたいです。住んでいる地域は神奈川県横浜市となります。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/06/19

Q.ベランダとバルコニーの違いは何?基準や定義を教えて欲しい

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

よくベランダやバルコニーと聞きますが違いはなんなんでしょうか?

回答 : 2

2023/07/01

Q.東京都でゴミ分別が楽な地域と厳しい地域はどこ?

不動産賃貸 > 住環境・街評判

引越し先選びの参考にしたいです。コメントよろしくお願いします。

回答 : 1

2024/10/11

Q.ハウスクリーニング代として取られるけどどの程度の事をするの?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

退去時にハウスクリーニング代を取られるのですがどの程度の事をするんでしょうか?
そう言う名目で金を取るだけとって何もしないとかあるんでしょうか?あまり私にはかんけいないですが。

回答 : 1

2023/08/26

Q.賃貸一人暮らしで火災保険2年分の相場はどのくらい?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

目安としてどのくらいをイメージしておけばいいですか。アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 1

2025/01/04

Q.エアコンを取り付けましたが、退去時はどうすればいいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

自分で取り付けたエアコンは取り外していかなかればいけないでしょうか? 退去時に不動産会社に相談したらそのままでいいよって言ってもらえたりしますか?

回答 : 4

2022/09/01

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