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2024/09/13
木造戸建て住宅だと一般的にシロアリの蟻道はどこにできやすいか教えてほしい。
また、蟻道を家の中で見つけた場合の対処法についても教えてほしい。
回答 : 2
デーブ小久保 さん
小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級
不動産コンサルタント | 東京都
デーブ小久保さん、はじめまして！
シロアリの蟻道は、木造戸建て住宅において特に湿気が多く、暗い場所にできやすいとされています。シロアリは地下や地中から家屋に侵入し、木材を食害するため、まずは地面と接する部分や、基礎周りに蟻道ができることが多いです。以下にシロアリの蟻道ができやすい箇所と、見つけた場合の対処方法について説明します。
〇 蟻道ができやすい場所
基礎部分（床下）：シロアリは地中に巣を作り、床下の基礎部分や土台に沿って蟻道を作ります。湿気が多い場所は特に注意が必要です。床下や基礎部分のコンクリートや木材に泥のような跡があれば、それが蟻道である可能性があります。
1．外壁周り：基礎や壁に近い場所で、地面から直接侵入することが多く、蟻道が外壁の隙間や割れ目に沿って作られることもあります。特に外壁のひび割れや隙間があると、シロアリがそこを通じて蟻道を作りやすいです。
2．浴室や台所周り：これらの場所は湿気が溜まりやすく、シロアリにとって理想的な環境です。特に、古い住宅では浴室や台所周りの木材が腐りやすいため、そこに蟻道ができやすくなります。
3．玄関や窓枠：湿気が集まりやすい玄関や窓枠の下に蟻道ができることがあります。玄関の外側の土壌と基礎部分が接触している箇所は注意が必要です。
〇家の中で蟻道を見つけた場合の対処方法
家の中で蟻道を見つけた場合は、早急な対処が必要です。以下の手順で対処しましょう。
1. 蟻道を破壊しない
シロアリの蟻道を見つけた場合、まずはそのままにしておきます。蟻道を破壊してしまうと、シロアリが新しいルートを作り、見つけにくくなる可能性があります。専門業者に見せるためにも、蟻道の形状や位置を記録しておくことが重要です。
2. 専門業者に相談する
シロアリの駆除は専門的な知識や設備が必要です。自分で駆除しようとせず、シロアリ駆除の専門業者に依頼しましょう。業者は、蟻道や家屋全体を調査し、適切な処置を施してくれます。特に初期段階での駆除は被害を最小限に抑えるため、早急な対応が求められます。
3. 防湿対策を行う
シロアリは湿気を好むため、湿気対策を行うことも重要です。床下の換気を良くしたり、除湿剤を使ったりすることで、湿気の発生を抑えることができます。また、基礎周りの排水がしっかり機能しているか確認し、必要であれば雨水の流れを改善することも有効です。
4. 定期点検を実施する
シロアリの被害は見えない場所で進行することが多いため、定期的に家の点検を行うことが大切です。特に床下や外壁周りは、年に一度程度は専門業者に点検を依頼し、シロアリの侵入を防ぐ予防策を講じることが推奨されます。
■まとめ
シロアリの蟻道は、木造住宅において特に床下や基礎、外壁周り、湿気の多い浴室や台所にできやすいです。蟻道を見つけた場合は、すぐに専門業者に相談し、適切な駆除と防湿対策を行うことで、被害を最小限に抑えることができます。シロアリの被害は放置すると家屋全体に及ぶ可能性があるため、早めの対処が肝心です。
2024/09/14 10:25
デーブ小久保さん、はじめまして。
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。
木造戸建て住宅についてシロアリ対策は必須と言えます。
ご質問の件について、一般的にシロアリの蟻道ができやすい場所や加害されやすい場所として、私自身が中古住宅を調査する際に特に気をつけて確認する個所を踏まえながらご説明させて頂きます。
① 床下
シロアリは光や乾燥が苦手なので、地中から暗く湿気のある床下の基礎や束石、束柱に蟻道をつくり侵入してくることが多いです。もっとも注意すべき個所です。
② 陽が当たらない外部の基礎
床下だけではなく、外部においても陽が当たらず湿気のある場所であれば、基礎に蟻道をつくりシロアリが浸入することがあります。
また、基礎の近くに植木鉢や木材・廃材などを放置している場合、さらにシロアリが侵入しやすくなりますので注意が必要です。
③ 水回り（特に浴室）
水回りは湿気が多いためシロアリが好む箇所ですが、特に浴室は要注意です。浴室入口周りの建具枠に小さな穴がいくつか見られれば、シロアリに加害されている可能性があります。
また、在来工法の浴室の場合、タイルのひび割れや目地の亀裂などがあれば、そこから水が入り込むことで木材を湿らせ、シロアリに加害される可能性が高くなります。
また、浴室の窓回りも、水が侵入しやすくシロアリが好みますので要注意です。
④ 玄関、勝手口
玄関ポーチの柱が束石を使わず直接土壌に立っている場合、ポーチ柱の内部をシロアリが加害している可能性があります。
また、玄関サッシや勝手口サッシ周りの建具枠に小さな穴がいくつか見られれば、シロアリに加害されている可能性があります。
さらに、古い住宅は框部分の立ち上がりにコンクリートブロックを使用していることも多く、コンクリートブロックの穴からシロアリが侵入し框部分を加害していることもあります。
⑤ 和室
畳はシロアリがよく蟻道をつくりますので、畳を上げてみて、裏側に蟻道がないか確認する必要があります。
⑥ 雨漏り個所
雨漏りをしている個所があれば、そこから雨水が侵入し木材を湿らせ、シロアリが加害しやすくなります。雨漏り個所の下にある柱や梁、筋交い、間柱などは要注意です。
⑦ 壁が膨らんでいる個所
シロアリには主にヤマトシロアリとイエシロアリの2種類がいますが、イエシロアリの場合、家の中にも巣をつくります。
壁が不自然に膨らんでいる場合、壁の中にイエシロアリの巣ができている可能性があります。
⑧ 天井裏
イエシロアリは自分で水分を運び、途中で巣をつくりながら加害していくため、比較的地面から離れた高さにまで被害が及びます。天井裏にイエシロアリの巣ができていることも決して珍しくはありません。
⑨ 建具の建て付けが悪い個所
建具の建て付けが悪く閉まらない、または閉めても隙間が空くなどの現象がある場合、建物自体の歪みや傾きの可能性もありますが、土台をシロアリに加害され床が下がっている可能性もあります。
シロアリ駆除は、シロアリの種類や被害の程度によって適切な処置が異なります。再発生防止のためにも、蟻道を発見した場合は、自分で駆除せず速やかに専門業者に相談することをお勧めいたします。
2024/09/29 17:42
この投稿は、2024年09月29日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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よろしくお願いします。
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