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2024/09/10
宅建士さんの周囲で年収2000万円超えている大工さんっていらっしゃいますか？
大工さんで年収2000万円超えてる人の共通項があるようであれば知りたいです。
回答 : 2
金イクラ さん
小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級
不動産コンサルタント | 東京都
金イクラさん、はじめまして！
大工さんで年収2000万円を稼ぐことは、確かに難易度が高いですが、不可能ではありません。特に独立して事業を展開している大工さんや、大規模なプロジェクトを手掛ける場合、稼ぐ可能性が高まります。私が聞いた話では年収2000万円を超えている大工さんはいらっしゃるようですが、いくつかの共通点があります。
1. 独立・親方としての活動
大工さんで高収入を得ている人の多くは、自分で工務店を経営しているか、個人で独立して事業を展開しています。単に作業をこなすのではなく、他の職人を雇ってチームを作り、大きなプロジェクトを引き受けることで収入を大幅に増やしています。
2. 高級住宅や特殊建築の専門家
高収入の大工さんの多くは、高級住宅や特殊な建築分野に特化しています。木造の伝統的な建築や高級注文住宅、リノベーションなど、技術力が求められる仕事に特化することで、単価が高くなり、収入も上がる傾向があります。
3. 営業力が強い
年収2000万円を超える大工さんは、単に技術力だけでなく、自分で仕事を取ってくる営業力があります。直接顧客と契約を交わし、中間マージンを削減することで、利益を最大化しています。
4. 信頼とリピーター
口コミやリピーターが多いことも大きな特徴です。顧客との信頼関係を築き、紹介案件を増やすことで、安定した高収入を得ています。
このように、大工さんで年収2000万円を稼ぐには、高い技術力に加え、営業力や経営力が必要となります。
2024/09/15 00:14
こんにちは。
「大工さんで年収2000万稼ぐことは難易度高いですか？」とのご質問、ありがとうございます。
難易度が高いか低いかでいえば、間違いなく「高い」です。
国税庁がまとめた「令和4年分民間給与実態統計調査」をみると、年収2,000万円超の方の割合は0.6％ですから、そもそもどのような職種であっても1年間に2,000万円稼ぐのは簡単なことではないでしょう。
では、とりわけ「大工」という職種が高額所得を得やすいかどうかについても考えてみましょう。
一言で大工といっても、その方のキャリアや技術水準、お勤め先によっても収入は大きく異なるのが一般的です。そこで今回は、公共工事の設計労務単価から大工に対して支払われる報酬の目安をみていきます。
設計労務単価とは、公共工事の発注者が工事価格の積算に用いる単価で、工事現場で働く方の賃金の基準となる数字です。
基本給相当額や臨時の給与（ボーナスなど）の日額換算、実物給与（食事など）などを合算し、1日当たりの報酬額として職種やエリアに応じた値が定められています。
これによりますと、令和6年度の大工の労務単価は27,721円です。
ちなみに「職人が1日で完了できる作業量」は、一般的に「一人工（いちにんく）」という単位で呼ばれますので、これも知っておくと工事の見積りなどを理解しやすいです。
一人工の単価が27,721円であれば、2人が1日働くと27,721円×2、2人が10日間働くと27,721円×2×10というように計算します。
もちろんこれは1つの目安に過ぎませんが、仮にこの単価で1年間で250日働いたとすると、年間の報酬は693万円です。
つまり労務単価をベースにした試算では、年収2,000万円には届きません。
このため大工として年収2000万円を稼ぐためには、「標準的な技術水準で職人としての仕事を全うする」だけでは難しいことが分かるでしょう。
技術力を上げて特殊な建築物などを手掛ける、会社を設立し付加価値の高い注文住宅などを受注する―など、プラスアルファの材料が必要になってくるといえます。
現実的には、とりわけ重要なポイントは「元請けとして工事を受注できるか否か」だと考えられるでしょう。
元請けとは、発注者から直接工事を受注する立場の業者のこと。それに対し、元請けが受注した仕事を専門工事ごとに細分化して請け負う立場が「下請け」です。
例えば大工さん自らが会社を設立して注文住宅の建築を請け負うことができれば、工事を受注した元請け業者から専門工事だけを受注するよりも1棟当たりの利益率は高くなります。
その注文住宅の人気が高まって年間の受注棟数が増えれば、それだけ大工さん個人の収入も増やすことが可能です。
大工さんが高額所得を得るには、元請けとして受注できる体制を構築することと、他社との差別化などによって1棟当たりの利益率を高めること、受注棟数を増やすことなどが現実的なポイントと言えるでしょう。
つまり、大工としての技術力だけでなく、経営者としての力量も必要とされるのです。
私の知人の例を挙げましょう。
その方は宮大工（伝統的な木造建築の技術を持ち、神社仏閣の建築や修繕を行う大工）として修業を積んだ、自他ともに認める生粋の大工です。
神社仏閣の建築を請け負うほどですから、大工として高い技術力を持っていることはもちろん、自身が経営する会社を発展させて住宅の建築や公共工事までを請け負っています。
さすがに実際に年収を尋ねたことはありませんが、年収2,000万円どころかそれを大きく上回る収入を得ていたとしても全く驚きません。
このようなケースが、「大工さんが高額所得を得る」という端的な例と言えるのではないでしょうか。
2024/09/17 10:52
この投稿は、2024年09月17日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q. FP2級と宅建だとどっちが難しい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
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2023/09/28
Q.不動産屋さんの勤務時間や残業時間はどれくらい？
> 不動産会社・ハウスメーカー
不動産仲介会社への就職に関心がある学生です。
一般的な不動産仲介会社の社員さんの勤務時間や残業時間や休日出勤の有無について教えてください。
会社によりけりとは思いますが残業する時は何時まで残業するかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
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2024/03/17
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> 不動産用語・その他雑学
宅建士さんに関連する仕事内容ですか？
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Q.43平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積43平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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Q.リースとレンタルの違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 2
2025/06/22
Q.不動産業界に就職するなら宅建ともう1つ取るなら何
> 不動産ビジネス・不動産系資格
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> 不動産ビジネス・不動産系資格
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2024/07/30
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> 不動産ビジネス
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DIYでテーブルを作りたいのですが、押しノコと引きノコの違いやそれぞれのメリットデメリットについて教えてください。
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Q.１項５号道路とはどのような道路ですか？
> 不動産用語・その他雑学
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2022/10/15
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> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産会社に勤務している旦那から、近い将来、自宅で宅建業を開業することを考えていると相談されました。我が家は戸建てなので空き部屋を事務所兼来客用の部屋として用意できはしますが、実際のところ自宅での開業というのは開業選択肢としてあり得る話なのでしょうか。注意点などがあればご教授いただけますと幸いです。
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2023/03/07
Q.70平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積70平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2024/08/12
Q.80平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積80平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/08/29
Q.空き家ってたくさんあるけど誰が決めるの？基準は何？
> 業界ニュース・市況
空き家問題とか世では言われてたくさんあるみたいですが、誰が空き家として決めるのでしょうか？誰か調査いったりして誰もいないからで認定したりするんでしょうか？
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2023/11/03
Q.マンションの地下ピットとは？
> 不動産用語・その他雑学
どのような目的で設置されているスペースですか？
建築基準法上の設置義務はありますか？
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2025/05/04
Q.設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
両者の違いや住宅ローン控除との関係性について解説お願いします。
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2024/11/15
Q.47坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
47坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
2024/11/22
Q.ローコスト住宅はなぜ安いのか教えてください
> 不動産ビジネス・不動産系資格
よろしくお願いします。
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2024/01/26
Q.アメリカの住宅ローン金利はなぜ急騰したのか？
> 業界ニュース
アメリカではここ1年で金利が約2倍に急騰したそうですが、
https://liberaluni.com/usa_housing_loan
背景にはどのような原因や事情があるのでしょうか。
今後日本でも1年で住宅ローンの金利が２倍上がるような現象が起こる可能性はありますか。
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ベストアンサー
2022/11/05
Q.司法書士から客の紹介料をもらうのは違法ですか？
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2024/02/27
Q.天空率とは何ですか？
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2023/06/30
Q.28坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
28坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
2025/08/25
Q.空き家って安く住めますか？
> 業界ニュース・市況
空き家って流行っていますが、どんな活用をされているんでしょうか？
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ベストアンサー
2023/05/30
Q.家賃保証会社で信販系と独立系の違いは何ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
お世話になります。
それぞれの特色や審査の通りやすさ、取り立ての厳しさ等について解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/07/12
Q.宅建士は日本に何人いますか？
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2024/02/17
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> 不動産用語・その他雑学
普通の内見とセルフ内見とでは何が違うのでしょうか？セルフ内見はどういった人におすすめの内見方法ですか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/22
Q. 昨年から続く住宅需要の高まりにより、木造住宅用コンパネの生産が過去最高を更新したことについて
> 業界ニュース・市況
昨年から続く住宅需要の高まりにより、木造住宅用コンパネの生産が過去最高を更新したことによるメリット･デメリットを教えてください
回答 : 1
2023/04/20
Q.大規模修繕工事完了で固定資産税が軽減される特例創設について
> 業界ニュース・市況
マンションの大規模修繕工事が完了すると固定資産税が軽減される特例措置が新たに創設の方向、というニュースについてどう思われますか。宅建士の皆様のコメントや感想をお聞かせください。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2022120700111&g=pol
https://www.re-port.net/article/news/0000071167/
回答 : 1
2022/12/24
Q.不動産の決め物とは？
> 不動産用語・その他雑学
決め物、の意味について解説お願いします。
回答 : 1
2025/05/07
Q.122平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積122平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
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2025/02/20
Q.79平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積79平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/05/23
Q.49坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
49坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/09/25
Q.合同会社で宅建業を開業するメリットはありますか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
株式会社でなく合同会社で宅建業を開業するメリットがあればコメントお願いいたします。
回答 : 1
2025/07/06
Q.「私はこれでお酒をやめました」的な禁酒成功エピソードありますか？
> 不動産用語・その他雑学
禁酒に成功したエピソードお持ちの宅建士さんがいらっしゃいましたら是非お話しお聞かせください!
回答 : 1
2024/10/19
Q.25平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積25平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/12/11
Q.沢山の新築マンションや分譲住宅が建つことと空き家との関係
> 業界ニュース・市況
空き家問題と叫ばれているものの、相変わらず新築マンションや分譲住宅が沢山建築されているように思えます。これらは、相関関係はないのでしょうか。
回答 : 1
2023/06/05
Q.不動産免許番号の10とは？
> 不動産用語・その他雑学
免許番号が（10）の不動産会社は凄いですか？
回答 : 2
2025/06/30
Q.要介護3の父の入居先介護施設探しを不動産会社に頼めるか？
> 不動産会社
現在、要介護3の父の入居先介護施設を探しています。
有料老人ホームやサ高住などいくつか選択肢があるとは思うのですが、
そのような施設への入居をサポートしてくれる不動産会社というのはあるのでしょうか。
頼める場合のサポート費用の相場についても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/07
Q.80坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
80坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
2025/08/25
Q.不動産会社に就職する際地方の都市部か大都市の郊外どちらの方が年収がいいのでしょうか？
> 不動産会社
不動産会社に就職する際
地方の都市部と大都市の郊外
どちらの方が年収がいいのでしょうか？
回答 : 2
2023/01/11
Q.公図はネットで閲覧できますか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 2
2023/08/18
Q.外壁の左官仕上げとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
どのようなメリットや特徴がありますか？
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ベストアンサー
2025/05/17
Q.韓国で有名な不動産物件情報サイトについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
韓国で有名なスーモのような不動産物件情報サイトが分かれば教えてください！
回答 : 1
2023/03/08
Q.SUUMO掲載不可が増えている理由を教えて
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先ほど不動産屋に行ったのですがSUUMO掲載不可と書いてある資料が何点かありその宅建士さんにきいたら無視されたのでネット調べるとそう言うのが増えてるみたいなんですが理由は何があるんでしょうか？
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> 不動産用語・その他雑学
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2023/11/27
Q.「負動産」という言葉について教えてください
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2022/10/19
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ご解説よろしくお願いいたします。
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2023/01/10
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不動産鑑定会社が宅建業許可を取得して不動産仲介ビジネスに乗り出す事例はありますか？
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2022/10/08
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地番から住居表示を調べたり住居表示から地番を調べたりする変換サービスはありますか？ご存知の調べ方があれば教えてください。
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2025/02/18
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ベストアンサー
2023/03/19
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> 不動産用語・その他雑学
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正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
（計算式の記載もお願いします）
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2024/03/29
Q.標準管理委託契約書とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 1
2024/06/25
Q.低層マンションとはどのようなマンションですか？
> 不動産用語・その他雑学
高層マンションにはない低層マンション特有の魅力や特徴について解説お願いします。
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ベストアンサー
2024/05/04
Q.不動産業界での追客業務とは何を意味しますか？
> 不動産用語・その他雑学
メール問い合わせを貰ったお客さんに定期的に物件紹介する営業のことでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/04
Q.不動産領域特化型のクラウドソーシング的なサービスのニーズはあると思いますか？
> 不動産ビジネス
宅建士の方々が不動産仲介以外の手段でマネタイズできるwebサービスがあれば便利だと思うのですが、いかがでしょうか。具体的には、たとえば以下のようなメニューからユーザーが固定報酬型の依頼作成をして宅建士ワーカーを募集できるサービスがあればとても便利なのではないかと考えます。
①賃貸及び売買の契約書チェック
②不動産写真撮影代行
③不動産現地調査代行
④重説作成代行
⑤不動産系記事のライティング業務
⑥オンラインコンサルティング
⑦内見同行依頼
⑧セカンドオピニオン査定
ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。さしづめ、ビザスク＆クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/08
Q.登録実務講習って必要だと思いますか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
合格率99パーセントでほぼ答えを言っているような講習でテストする意味は？
宅建の試験に含ませたらいいだけだとおもうのですがわざわざする意味は何なんでしょうか？
回答 : 1
2023/09/09
Q.なぜオフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大になったのは何故か？こうなると賃料にも影響がでるのか？
> 業界ニュース・市況
オフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大とニュースがありましたがなぜなったのか？
またこれが上がると賃料も上がってくるのか？
回答 : 1
2023/12/02
Q.不動産コンサルティングマスターの難易度や合格率について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/07/01
Q.75平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積75平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/29
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