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2024/09/10
宅建士さんの周囲で年収2000万円超えている大工さんっていらっしゃいますか？
大工さんで年収2000万円超えてる人の共通項があるようであれば知りたいです。
回答 : 2
金イクラ さん
小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級
不動産コンサルタント | 東京都
金イクラさん、はじめまして！
大工さんで年収2000万円を稼ぐことは、確かに難易度が高いですが、不可能ではありません。特に独立して事業を展開している大工さんや、大規模なプロジェクトを手掛ける場合、稼ぐ可能性が高まります。私が聞いた話では年収2000万円を超えている大工さんはいらっしゃるようですが、いくつかの共通点があります。
1. 独立・親方としての活動
大工さんで高収入を得ている人の多くは、自分で工務店を経営しているか、個人で独立して事業を展開しています。単に作業をこなすのではなく、他の職人を雇ってチームを作り、大きなプロジェクトを引き受けることで収入を大幅に増やしています。
2. 高級住宅や特殊建築の専門家
高収入の大工さんの多くは、高級住宅や特殊な建築分野に特化しています。木造の伝統的な建築や高級注文住宅、リノベーションなど、技術力が求められる仕事に特化することで、単価が高くなり、収入も上がる傾向があります。
3. 営業力が強い
年収2000万円を超える大工さんは、単に技術力だけでなく、自分で仕事を取ってくる営業力があります。直接顧客と契約を交わし、中間マージンを削減することで、利益を最大化しています。
4. 信頼とリピーター
口コミやリピーターが多いことも大きな特徴です。顧客との信頼関係を築き、紹介案件を増やすことで、安定した高収入を得ています。
このように、大工さんで年収2000万円を稼ぐには、高い技術力に加え、営業力や経営力が必要となります。
2024/09/15 00:14
こんにちは。
「大工さんで年収2000万稼ぐことは難易度高いですか？」とのご質問、ありがとうございます。
難易度が高いか低いかでいえば、間違いなく「高い」です。
国税庁がまとめた「令和4年分民間給与実態統計調査」をみると、年収2,000万円超の方の割合は0.6％ですから、そもそもどのような職種であっても1年間に2,000万円稼ぐのは簡単なことではないでしょう。
では、とりわけ「大工」という職種が高額所得を得やすいかどうかについても考えてみましょう。
一言で大工といっても、その方のキャリアや技術水準、お勤め先によっても収入は大きく異なるのが一般的です。そこで今回は、公共工事の設計労務単価から大工に対して支払われる報酬の目安をみていきます。
設計労務単価とは、公共工事の発注者が工事価格の積算に用いる単価で、工事現場で働く方の賃金の基準となる数字です。
基本給相当額や臨時の給与（ボーナスなど）の日額換算、実物給与（食事など）などを合算し、1日当たりの報酬額として職種やエリアに応じた値が定められています。
これによりますと、令和6年度の大工の労務単価は27,721円です。
ちなみに「職人が1日で完了できる作業量」は、一般的に「一人工（いちにんく）」という単位で呼ばれますので、これも知っておくと工事の見積りなどを理解しやすいです。
一人工の単価が27,721円であれば、2人が1日働くと27,721円×2、2人が10日間働くと27,721円×2×10というように計算します。
もちろんこれは1つの目安に過ぎませんが、仮にこの単価で1年間で250日働いたとすると、年間の報酬は693万円です。
つまり労務単価をベースにした試算では、年収2,000万円には届きません。
このため大工として年収2000万円を稼ぐためには、「標準的な技術水準で職人としての仕事を全うする」だけでは難しいことが分かるでしょう。
技術力を上げて特殊な建築物などを手掛ける、会社を設立し付加価値の高い注文住宅などを受注する―など、プラスアルファの材料が必要になってくるといえます。
現実的には、とりわけ重要なポイントは「元請けとして工事を受注できるか否か」だと考えられるでしょう。
元請けとは、発注者から直接工事を受注する立場の業者のこと。それに対し、元請けが受注した仕事を専門工事ごとに細分化して請け負う立場が「下請け」です。
例えば大工さん自らが会社を設立して注文住宅の建築を請け負うことができれば、工事を受注した元請け業者から専門工事だけを受注するよりも1棟当たりの利益率は高くなります。
その注文住宅の人気が高まって年間の受注棟数が増えれば、それだけ大工さん個人の収入も増やすことが可能です。
大工さんが高額所得を得るには、元請けとして受注できる体制を構築することと、他社との差別化などによって1棟当たりの利益率を高めること、受注棟数を増やすことなどが現実的なポイントと言えるでしょう。
つまり、大工としての技術力だけでなく、経営者としての力量も必要とされるのです。
私の知人の例を挙げましょう。
その方は宮大工（伝統的な木造建築の技術を持ち、神社仏閣の建築や修繕を行う大工）として修業を積んだ、自他ともに認める生粋の大工です。
神社仏閣の建築を請け負うほどですから、大工として高い技術力を持っていることはもちろん、自身が経営する会社を発展させて住宅の建築や公共工事までを請け負っています。
さすがに実際に年収を尋ねたことはありませんが、年収2,000万円どころかそれを大きく上回る収入を得ていたとしても全く驚きません。
このようなケースが、「大工さんが高額所得を得る」という端的な例と言えるのではないでしょうか。
2024/09/17 10:52
この投稿は、2024年09月17日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q.宅建を持っていれば就職に有利これは現在でもそうなのか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建を持っていれば就職が有利だと昔耳にした事を覚えています。現在求職中でもし就職に有利なら取得しようかと考えております。実際どうなんでしょうか？
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Q.102平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積102平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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Q.仲介と媒介の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
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2024/03/16
Q.90平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積90平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
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2024/04/11
Q.79平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積79平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2025/05/23
Q.公課証明書と評価証明書の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
それぞれ何に使うものですか。
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取得方法や内容の違いについてご解説お願いいたします。
回答 : 3
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Q.イエローゾーンとレッドゾーンの違いについて
> 不動産用語・その他雑学
建築制限的な視点や災害リスクの視点での比較コメントを頂けますと幸いです。
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Q.83平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積83平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2024/08/23
Q.IT重説で使うツール、ZoomやGoogle Meetで十分？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
弊社ではこれまでIT重説を行う際、普段から使っているZoomやGoogle Meetを利用してきました。特に大きな支障はないのですが、先日、同業の知人から「セキュリティや記録の観点から、不動産取引専用のIT重説システムを使った方が安全だ」とアドバイスを受けました。専用システムはコストもかかるため、導入に踏み切れていません。
汎用的なビデオ会議ツールでIT重説を行うことの具体的なリスクや、専用システムならではのメリット（あればデメリットも）について、実務上の経験から教えていただけますでしょうか。
回答 : 1
2025/08/22
Q.宅建士登録と宅建業免許とは何が違う？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士登録と宅建業免許とは何が違うのでしょうか？ご解説よろしくお願いします。
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2023/04/07
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> 不動産用語・その他雑学
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> 不動産用語・その他雑学
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2024/05/09
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2025/02/28
Q.ヘアクラックとは何ですか？
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ご解説よろしくお願いします。
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2025/12/08
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> 不動産用語・その他雑学
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2024/09/17
Q.不動産の仮装譲渡とは？
> 不動産用語・その他雑学
お世話になります。
不動産の仮装譲渡とはどのような目的でどのように行われる取引形態ですか？
仮装譲渡でも登記は可能ですか？
事例を挙げてご説明いただけますと幸いです。
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2024/12/17
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> 不動産用語・その他雑学
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2025/11/08
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2023/04/23
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2023/08/03
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2025/04/21
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2025/02/28
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2023/11/27
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不動産売買契約における白紙解約と白紙解除の違いについて、事例付きで解説お願いいたします。
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2026/03/19
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非敷地権の意味内容について教えてください。よろしくお願いします。
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2022/11/21
Q.不動産領域特化型のクラウドソーシング的なサービスのニーズはあると思いますか？
> 不動産ビジネス
宅建士の方々が不動産仲介以外の手段でマネタイズできるwebサービスがあれば便利だと思うのですが、いかがでしょうか。具体的には、たとえば以下のようなメニューからユーザーが固定報酬型の依頼作成をして宅建士ワーカーを募集できるサービスがあればとても便利なのではないかと考えます。
①賃貸及び売買の契約書チェック
②不動産写真撮影代行
③不動産現地調査代行
④重説作成代行
⑤不動産系記事のライティング業務
⑥オンラインコンサルティング
⑦内見同行依頼
⑧セカンドオピニオン査定
ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。さしづめ、ビザスク＆クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/08
Q.一建設と飯田産業の違いについて教えてください
> 不動産会社・ハウスメーカー
両方とも同じグループのハウスメーカーと聞きました。提供している建売住宅の品質に違いはあるのでしょうか。
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2024/10/29
Q.エステムコートの評判や特徴について
> 不動産会社・ハウスメーカー
マンションブランドのエステムコートの評判や特徴について解説お願いします！
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2025/05/17
Q.不動産業界はアナログ業界と言われるのはなぜ？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産業界はit化の遅れたアナログ業界と言われていますが、それはなぜですか？
現場の宅建士さん目線だとどの辺がアナログに感じますか？
回答 : 3
2023/04/23
Q.65平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積65平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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ベストアンサー
2024/07/06
Q.26坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
26坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/11/23
Q.一分、一寸、一尺、一間はそれぞれ何センチですか？
> 不動産用語・その他雑学
令和の不動産業界で、一分、一寸、一尺、一間といった単位で長さを表示するような場面は未だにありますか？
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2024/05/04
Q.市街化調整区域の11号区域とは？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/11/17
Q.宅地建物取引士試験合格取り消しはどのレベルでなるのか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅地建物取引士試験で合格取り消しされるのはどの程度で取り消しされるのか教えてください
回答 : 2
2023/06/23
Q.131平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積131平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/07/30
Q.「現況有姿売買」と「現状有姿売買」は同じ意味？
> 不動産用語・その他雑学
違う意味の言葉であれば違いを教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/07
Q.マンションの地下ピットとは？
> 不動産用語・その他雑学
どのような目的で設置されているスペースですか？
建築基準法上の設置義務はありますか？
回答 : 1
2025/05/04
Q.「照会」と「確認」の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2026/03/31
Q.145平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積145平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2025/06/03
Q.レンジフードと換気扇の違いは何ですか？
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2025/03/05
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ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。
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2023/08/18
Q.ワンルームマンション投資詐欺ってどう言った事が該当するのでしょうか？
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近年不動産投資会社（大手中堅問わず）の迷惑電話などで注目を浴びている不動産投資業界ですがその中で詐欺も横行していると耳にしましたが詐欺に該当しているのはどう言ったところなんでしょうか？
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2023/10/16
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2023/09/06
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2025/05/20
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2024/08/06
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2024/04/21
Q.51平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積51平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/09/13
Q.定価と販売価格の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産では定価という言葉を用いないのはなぜですか？
回答 : 2
2025/05/27
Q.現在の不動産業界でも名義貸しをしている人等いるのでしょうか？
> 不動産会社
宅建の有資格者が名義を貸し月二、三万副業みたいな感じで収入を得ていた事が過去にありましたが現在でも居るのでしょうか？
回答 : 2
2023/01/10
Q.118平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積118平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/02/20
Q.不動産流通実務検定の難易度はどのくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建合格者であれば余裕で合格できる難易度ですか？
宅建マイスターと比較すると取得メリットや知名度はどのような感じの資格ですか？
受験資格に制限はありますか？
回答 : 1
2023/11/28
Q.マスター、逆マスター？不動産用語か建築用語ですか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産屋さんが、マスターだか逆マスターだか言ってました。借りる側に何か関係ありますか？意味がわかりません。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/02/01
Q.1平方フィートは何平米？何坪？何畳？
> 不動産用語・その他雑学
アメリカの住宅サイトで間取り図を見ていて広さの単位でft2が気になりました。
ft2 （1平方フィート、1スクエアフィート）ってどれくらいの広さですか？
平米（平方メートル）、坪、畳に換算する計算式と換算結果を記載お願いします。
回答 : 2
2024/05/15
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