ログアウト

住まいQ&Aを検索

活躍中の宅建士ランキング

ajnt

1位

久我 哲平

宅建士

東京都

ajnt

1位

藤川 和也

宅建士

愛知県

ajnt

2位

橋本 好美

宅建士

東京都

ajnt

3位

澤田 亮

宅建士

熊本県

ajnt

4位

佐貫 暢治

宅建士

福岡県

ajnt

5位

城下 智生

宅建士

宮城県

ajnt

6位

埼玉県

ajnt

7位

櫻庭 茂貴

宅建士

秋田県

ajnt

8位

廣石 倫

宅建士

千葉県

ajnt

8位

齊藤 哲可

宅建士

東京都

ajnt

9位

西出 大和

宅建士

東京都

※過去60日間の回答数を集計

※1ベストアンサー = 3回答分に換算して集計

※毎日午前0時に集計結果を更新

もっと見る

Q.真北と磁北の違いとは?

真北と磁北は違うそうですが何がどう違うのか解説お願いいたします。あと、建築基準法的にはどっちがどうとかありますか。

回答 : 1

woman

レモネード さん

回答

agentImage

中谷 豊 宅建士,FP3級

不動産コンサルタント | 東京都

地図上の北が「真北(しんぼく)」、磁石での北が「磁北(じほく)」です。真北が変わることはなく、常に北極点の方向です。

建築基準法上では、真北が北を意味します。例えば北側斜線規制における北側とは真北を指します。

一方で「磁北」を指す磁針は、時間と場所によって変化します。つまり真北と磁北は常にずれているわけで、建築実務にあたってはこのズレ(偏角)の補正がついて回ります。

2024/09/12 13:01

この投稿は、2024年09月12日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

活躍中の宅建士ランキング

ajnt

1位

久我 哲平

宅建士

東京都

ajnt

1位

藤川 和也

宅建士

愛知県

ajnt

2位

橋本 好美

宅建士

東京都

ajnt

3位

澤田 亮

宅建士

熊本県

ajnt

4位

佐貫 暢治

宅建士

福岡県

ajnt

5位

城下 智生

宅建士

宮城県

ajnt

6位

埼玉県

ajnt

7位

櫻庭 茂貴

宅建士

秋田県

ajnt

8位

廣石 倫

宅建士

千葉県

ajnt

8位

齊藤 哲可

宅建士

東京都

ajnt

9位

西出 大和

宅建士

東京都

※過去60日間の回答数を集計

※1ベストアンサー = 3回答分に換算して集計

※毎日午前0時に集計結果を更新

もっと見る

その他の『不動産業界Q&A』

Q.不動産買取業者が買い取ったマンションは、原価にどの程度の利益を乗せて販売しているのでしょうか?

不動産業界 > 不動産会社

か「仲介手数料不要」と謳っている場合、売主にとっては有利に見えますが、その分買取価格が低くなっているのではないかと感じることがあります。不動産業界で働いている方々のご意見やアドバイスをお聞きしたいです。よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/05/08

Q.要介護3の父の入居先介護施設探しを不動産会社に頼めるか?

不動産業界 > 不動産会社

現在、要介護3の父の入居先介護施設を探しています。

有料老人ホームやサ高住などいくつか選択肢があるとは思うのですが、
そのような施設への入居をサポートしてくれる不動産会社というのはあるのでしょうか。

頼める場合のサポート費用の相場についても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/04/07

Q.先物物件とはどのような物件ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

先物物件とは何ですか?これは賃貸と売買のどちらで使われる言葉ですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2022/10/23

Q.42平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積42平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2025/02/26

Q.住宅設備保証サービスとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス

住宅設備保証サービスとは誰がどのような目的で利用するために提供されているサービスですか?リノベ済み中古マンションを購入して3年目の我が家にこのサービスの利用メリットや利用余地はありますか?

回答 : 1

2022/11/26

Q.売買・賃貸、どの不動産屋が安いのか?それとも価格は同じか?

不動産業界 > 不動産会社

賃貸にしても、売買にしても、様々な不動産屋が同じ物件を扱っている様に思えます。どこから買う・借りるのが安いですか?それとも、どこで対応してもらっても一緒ですか?

回答 : 2

2023/01/18

Q.白華現象とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

マンションの一般的な劣化現象の1つだそうですが、具体的にどのような現象ですか?修繕は可能ですか?

回答 : 1

2025/12/07

Q.公示価格と実勢価格の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

それぞれの価格の意味や調べ方や使用用途、両者の一般的な乖離差について教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/03/18

Q.88平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積88平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2024/09/28

Q.不動産業界で現在規制されてるものが緩和された時業界が盛り上がる、規制等ありますでしょうか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

人口減少など色々と課題はありますが
不動産業界が盛り上がるには
現在規制されてるものでこれが緩和されたら再び盛り上がるだろうと思う物がありますでしょうか?

回答 : 1

2023/01/14

Q.fp3級の学科と実技の試験内容の違いとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

fp3級の実技試験は何をする試験ですか。過去問での対策は可能ですか。

回答 : 1

2024/07/31

Q.107平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積107平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2025/03/05

Q.信託銀行が不動産仲介を行えるのはなぜ?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

銀行は銀行法で不動産仲介を禁止されているはずですが、信託銀行はなぜ不動産仲介業務を行えるのですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/12/01

Q.時効の完成猶予とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

具体例で解説お願いいたします。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/05/09

Q.施工主と施主の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 2

2025/01/16

Q.65坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

65坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2025/08/25

Q.「占有改定」と「指図による占有移転」の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/11/20

Q.宅建士は日本に何人いますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

日本全国で宅建士登録している人の人数が知りたいです。
直近のデータだとどのくらいですか?

回答 : 2

2024/02/17

Q.一建設と飯田産業の違いについて教えてください

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

両方とも同じグループのハウスメーカーと聞きました。提供している建売住宅の品質に違いはあるのでしょうか。

回答 : 1

2024/10/29

Q.130平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積130平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/02/02

Q.ローコスト住宅はなぜ安いのか教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/01/26

Q.地盤調査のSDS試験とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

SDS試験とはどのような内容の検査ですか?

主に誰がどのような目的で行いますか?

費用はいくらくらいかかりますか?

回答 : 1

2024/03/28

Q.39坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

39坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2025/12/12

Q.不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいる

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/07/24

Q.公認不動産コンサルティングマスターの魅力や将来性

不動産業界 > 不動産ビジネス

公認不動産コンサルティングマスターの資格に興味があります。この資格の魅力や将来性についてコメントいただきたく存じます。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/11/14

Q.43平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積43平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/01/10

Q.40平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積40平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/12/05

Q.不動産業界の繁忙期はいつ?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

就活で不動産業界をみているのですが
繁忙期とかっていつなんでしょうか?
またその時期は有給とか使いにくい?

回答 : 2

2023/05/06

Q.盛土と切土の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

盛土と切土の違い何ですか?これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/09/04

Q.17坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

17坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/08/30

Q.儲かる不動産屋と儲からない不動産屋の違いは何?

不動産業界 > 不動産会社

不動産屋は全国にコンビニより沢山あると言われてますが儲かるとこと儲からない所の差は何?

回答 : 1

2023/05/04

Q.袋地と無道路地の違い

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

袋地と無道路地は何が違うのでしょうか??

回答 : 1

2023/08/23

Q.宅建士に依頼できる不動産コンサルティングの内容について教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス

宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。

①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。

②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。

③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。


お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/09/27

Q.違う不動産屋さんで同じ物件を内覧しても問題ないか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

複数の不動産屋さんを通じて同じ物件を内覧することは問題ないですか?

たとえば、購入検討したい中古マンションがあったとして最初の内覧のときの不動産屋さんの担当者の説明が不十分に感じたり仲介手数料の減額交渉が渋かったりした結果、他の不動産屋さんに改めて同じ物件の内覧を依頼するような場合です。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/11/25

Q.20坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

20坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/08/30

Q.錠とか、錠前とか、鍵とかって何ですか

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

なんだか、全て同じように思えますが、何がどう違いますか??

回答 : 2

2023/05/09

Q.77平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積77平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/04/01

Q.アメリカの住宅ローン金利はなぜ急騰したのか?

不動産業界 > 業界ニュース

アメリカではここ1年で金利が約2倍に急騰したそうですが、
https://liberaluni.com/usa_housing_loan 

背景にはどのような原因や事情があるのでしょうか。
今後日本でも1年で住宅ローンの金利が2倍上がるような現象が起こる可能性はありますか。

回答 : 1

ベストアンサー

2022/11/05

Q.敷金診断士と敷金鑑定士の違い何ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

それぞれどのような取得メリットがありますか?

独立しやすいのはどちらですか?

取得難易度が高いのはどちらですか?

将来的に国家資格になる可能性は?

回答 : 1

2024/09/18

Q.共有持分の買取業者のメリットとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス

共有持分の買取を得意とする不動産業者は、買取後にそれをどのように利益に結び付けているのですか?

回答 : 1

2022/12/08

Q.155平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積155平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/09/13

Q.モーゲージバンクと銀行の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

銀行でなくあえてモーゲージバンクで住宅ローンを組むメリットはありますか?

回答 : 1

2025/01/08

Q.日銀が利上げするとなぜ円高に振れるのですか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

市場に流通する円の量が少なくなって円の価値が上がるからですか?
理由や因果関係が知りたいです。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/06

Q.ブロック塀と擁壁に明確な違いはありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/10/25

Q.溝や側溝は誰の土地?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

権利書を見ると溝や側溝は自分の土地に含まれてないのですが誰の土地なのでしょうか?

回答 : 2

2023/04/23

Q.148平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積148平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/09/08

Q.14坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

14坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/13

Q.区画整理とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説お願いいたします。

回答 : 1

2025/07/14

Q.高基礎と深基礎の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

高基礎と深基礎の違いについて解説お願いいたします。

どちらの方が工事費用が高くつくかについても解説お願いいたします。

回答 : 1

2024/07/08

Q.不動産の仕入れ営業の実態について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

ネットの求人情報サイトに、仕入れ営業で年収3000万円プレイヤーもいるという記載がありました。
不動産の仕入れ営業とは具体的にどのような仕事を行うのですか。
なぜそのような高額報酬を貰えるのですか。

回答 : 1

2023/04/07

Q.不動産屋にいつ本音を言うのか悩む

不動産業界 > 不動産会社

不動産屋にいつ本音を言うのか悩みます。最初から色々話してしまうと、なんとなく面倒になる気がしています。

回答 : 1

2023/09/05

Q.集合住宅と共同住宅の定義の違い

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

集合住宅と共同住宅の言葉の違いや使い分けについて、どなたかご教示いただけると嬉しいです。どんな風に使い分けるべきか、明確な説明があればお願いします。

回答 : 1

2023/04/17

Q.ビジネスで三方良しとはどういう意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 1

2025/08/25

Q.都市計画基本図と都市計画図の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

重説作成にあたり必要になるのはどちらですか?


それぞれの用途や取得方法についても教えてください。

回答 : 1

2025/10/16

Q.FRK書式とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

FRK書式とは何なのかについて教えてください。

回答 : 2

2025/02/05

Q.積水ハウスのシャーウッドとシャーメゾンは何が違いますか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

坪単価が高いのはどちらですか。そのほかシャーウッドとシャーメゾン両ブランドの諸々の違いについて知りたいです。ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/04/13

Q.東急リバブルと住友不動産販売の違いについて

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

大手仲介会社の一角を占める両社ですが、社風や得意分野や営業スタイルの違いなどについて教えていただきたいです。

回答 : 1

2024/11/03

Q.30平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積30平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/12/04

Q.52坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

52坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2025/09/30

Q.137平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積137平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/05/17

もっと見る
+
OlivviA

日本最大級の
住まい相談ポータル