住まいQ&Aランキング回答 : 3
2024/10/14
回答 : 2
2023/11/09
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 2
2024/07/03
回答 : 2
2024/03/05
回答 : 2
2024/02/20
回答 : 3
2023/11/25
回答 : 2
2025/02/05
回答 : 3
2025/05/25
回答 : 3
2024/03/05
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
日下部 敢児 宅建士,FP3級
不動産コンサルタント | 福岡県
アパマンショップ、エイブル、ミニミニは、いずれも賃貸仲介大手ですが、それぞれにカラーや強みがはっきりしています。
アパマンショップは、全国展開している店舗数の多さが特徴で、知名度と物件情報の幅広さではトップクラスです。都市部だけでなく地方都市や郊外にも網羅的に店舗を持っているため、幅広い選択肢から探したい人に向いています。仲介手数料は原則として家賃の1か月分（＋税）で、大手らしいスタンダードな形です。広告やテレビCMでもよく目にするため、初めて部屋探しをする人にとって安心感があるのも強みです。
エイブルは、仲介手数料が家賃の0.55か月分（税込）に設定されている点が最大の特徴です。一般的に家賃1か月分が相場の中で半額になっているので、初期費用を抑えたい人には大きなメリットになります。さらに女性スタッフ対応やオンライン相談など、接客サービス面にも力を入れており、特に学生や若年層の利用者に人気があります。一方で、取り扱う物件は都市部を中心に多く、地方ではアパマンほどの網羅性はない傾向にあります。
ミニミニは、仲介手数料が家賃の0.55か月分（税込）である点に加えて、自社管理物件を多数持っているのが強みです。敷金・礼金ゼロ物件を豊富に扱っており、初期費用をぐっと抑えられるケースが多いため、学生や新社会人など、できるだけ安く入居したい層に向いています。また、家具・家電付き物件の展開にも積極的で、引っ越しの手間やコストを減らせる点でも独自性があります。
整理すると、物件数や知名度の高さで安心感を得たいならアパマン、仲介手数料を抑えつつ幅広い層に対応するならエイブル、さらに初期費用の安さと独自サービスを求めるならミニミニ、という選び方になります。
2025/09/17 18:17
この投稿は、2025年09月17日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング回答 : 3
2024/10/14
回答 : 2
2023/11/09
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 2
2024/07/03
回答 : 2
2024/03/05
回答 : 2
2024/02/20
回答 : 3
2023/11/25
回答 : 2
2025/02/05
回答 : 3
2025/05/25
回答 : 3
2024/03/05
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
Q.アルバイトと業務委託の違いとは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産業界を例に、アルバイトと業務委託の違いについて解説お願いします。
この仕事を依頼する場合はアルバイト、この仕事を依頼する場合は業務委託、みたいな線引きや区分けがあればそれについても教えてください。
回答 : 2
2025/05/11
Q.126平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積126平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/06/13
Q.不動産を買う際の「手付金」と「頭金」の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
中古マンションなどの不動産を買う際に支払う手付金と頭金の違いは何ですか？
回答 : 1
2024/04/24
Q.37坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
37坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2025/08/29
Q.アメリカの住宅ローン金利はなぜ急騰したのか？
> 業界ニュース
アメリカではここ1年で金利が約2倍に急騰したそうですが、
https://liberaluni.com/usa_housing_loan
背景にはどのような原因や事情があるのでしょうか。
今後日本でも1年で住宅ローンの金利が２倍上がるような現象が起こる可能性はありますか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/05
Q.FJネクストのマンションの特徴が知りたい
> 不動産会社・ハウスメーカー
FJネクストが手掛けるマンションの特徴について教えてください。
回答 : 1
2024/07/14
Q.共益費とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
管理費とは何が違いますか？英語で何と言いますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/04/24
Q.文化住宅とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
アパートとの違いについても教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/03/17
Q.公示価格と実勢価格の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
それぞれの価格の意味や調べ方や使用用途、両者の一般的な乖離差について教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/18
Q.105平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積105平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/03/03
Q.49平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積49平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/04/11
Q.上棟式と棟上げの違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
違いを教えてください。それぞれ別の日に行いますか？
回答 : 1
2024/07/14
Q.土地転がしは儲かるビジネスですか？
> 不動産ビジネス
1980年代後半のバブル景気の頃には土地転がしで儲ける人がたくさんいたそうですが、令和のこの時代でも土地転がしで儲けている人や業者はそれなりにいるのでしょうか。
回答 : 4
2022/11/13
Q.高い建物の屋上についている針のようなもの
> 不動産用語・その他雑学
7階位の高い建物に、針のようなものがついているように見えます。あれは、何ですか？？高い建物にはつけなければいけませんか？？
回答 : 1
ベストアンサー
2023/07/03
Q.不動産広告に載っている最寄り駅とは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産広告に載っている最寄り駅の意味について解説してください
必ずしも最寄り駅イコール物件の現地から距離的に一番近い駅ではない？？
回答 : 3
ベストアンサー
2024/03/17
Q.間取り図作成を代行業者に依頼することは普通ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産販売広告や不動産ポータルやレインズ登録用の間取り図の作成は、社内で宅建士さんご自身で作成する場合と外部の業者に委託する場合とどちらが一般的ですか？
業者に委託する場合はいくらくらいが相場ですか？
他の不動産業者が作成した間取り図を拝借して使い回すことはありますか？
回答 : 1
2025/11/10
Q.60平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積60平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/04/22
Q.10階建てのマンションの工期はどのくらいですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
10階建てのRC造マンションを建築するのにどれくらいの期間がかかりますか？
一般的な目安でいいので教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/18
Q.137平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積137平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/05/17
Q.1センチは何インチですか？何フィートですか？
> 不動産用語・その他雑学
計算式付きで解説お願いします。
回答 : 2
2024/10/06
Q.宅建と簿記2級だとどちらが難しいですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
どちらの資格の方が取得が難しいが知りたいです。また、宅建士と簿記のダブルラインセンスの相性についても知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 3
2023/11/09
Q.違う不動産屋さんで同じ物件を内覧しても問題ないか？
> 不動産会社・ハウスメーカー
複数の不動産屋さんを通じて同じ物件を内覧することは問題ないですか？
たとえば、購入検討したい中古マンションがあったとして最初の内覧のときの不動産屋さんの担当者の説明が不十分に感じたり仲介手数料の減額交渉が渋かったりした結果、他の不動産屋さんに改めて同じ物件の内覧を依頼するような場合です。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/11/25
Q.19坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
19坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/09/18
Q.「ついで内見」でお客様の想定外のニーズを引き出した物件案内の経験談
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士の皆様の経験談を伺いたいです。
本命物件の案内の後、「ついでにこちらも見てみますか？」とご提案した別の物件が、お客様に気に入っていただき成約に至った、というようなご経験はありますか？
お客様自身も気づいていなかった潜在的なニーズを、どのような観察や会話から汲み取り、物件提案に繋げたのか、具体的なエピソードを教えてください。
回答 : 1
2025/09/03
Q.要介護3の父の入居先介護施設探しを不動産会社に頼めるか？
> 不動産会社
現在、要介護3の父の入居先介護施設を探しています。
有料老人ホームやサ高住などいくつか選択肢があるとは思うのですが、
そのような施設への入居をサポートしてくれる不動産会社というのはあるのでしょうか。
頼める場合のサポート費用の相場についても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/07
Q.ヘーベルハウスとパナソニックホームズを比較してください
> 不動産会社・ハウスメーカー
注文住宅についてそれぞれの会社の強みなどについて教えてください。
回答 : 1
2025/01/11
Q.営業収益と売上高の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
営業収益と売上高は同じ意味合いですか？
不動産業界では会社の業績を示す際に主にどちらの言葉を使用していますか？
回答 : 2
2024/05/28
Q.不動産鑑定会社が宅建業を行うことはありますか？
> 不動産ビジネス
不動産鑑定会社が宅建業許可を取得して不動産仲介ビジネスに乗り出す事例はありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/08
Q.日銀が利上げするとなぜ円高に振れるのですか？
> 業界ニュース・市況
市場に流通する円の量が少なくなって円の価値が上がるからですか？
理由や因果関係が知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/06
Q.不動産売買における抱き合わせ融資とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
普通の融資とは何が違うのか、どのような融資取引だと違法と判断されうるのかご解説お願いいたします。
回答 : 1
2023/05/26
Q.不動産屋にいつ本音を言うのか悩む
> 不動産会社
不動産屋にいつ本音を言うのか悩みます。最初から色々話してしまうと、なんとなく面倒になる気がしています。
回答 : 1
2023/09/05
Q.中国人入居者への重要事項説明で通訳を介する場合の注意点について教えてください
> 不動産ビジネス・不動産系資格
中国人の入居希望者に重要事項説明を行う際、通訳の方が同席されることがあります。宅建業法上、通訳を介した説明でも宅建士の責任は変わらないと理解していますが、実務上気をつけるべき点や、説明内容の誤解を防ぐために工夫されている方法があれば教えてください。
また、中国語の契約書面を用意する場合の留意点についても、宅建士さんの経験談を交えてご教示いただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/09/03
Q.新築マンションの内覧会とはどのような目的で行われるものですか？
> 不動産用語・その他雑学
手ぶらで行っても大丈夫ですか？内覧会ではどのような点をチェックすれば良いですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/08
Q.貸しはがしとはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
住宅ローンでも関係してくる用語ですか？不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/07/30
Q.一分、一寸、一尺、一間はそれぞれ何センチですか？
> 不動産用語・その他雑学
令和の不動産業界で、一分、一寸、一尺、一間といった単位で長さを表示するような場面は未だにありますか？
回答 : 1
2024/05/04
Q.44平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積44平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/03/23
Q.宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
買主が宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか？
その保有者の勤務先によって異なるのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/09
Q.払下げの土地の意味について
> 不動産用語・その他雑学
払下げの土地とはどのような土地のことですか？
お買い得？
一般の土地に比べて購入メリットは？
回答 : 1
2023/07/24
Q.センスのいいマンション名を教えてください
> 不動産用語・その他雑学
宅建士さんが思い浮かべる実在するセンスのいいマンション名のマンションについて教えてください。
スペイン語やフランス語やイタリア語が使われているとやっぱりおしゃれな感じがしますか。
回答 : 1
2024/09/08
Q.地番から住所を調べる方法はありますか？
> 不動産用語・その他雑学
どのような調べ方がありますでしょうか。
回答 : 1
2024/12/01
Q.戸籍謄本と戸籍抄本の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/04/08
Q.28平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積28平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/02/26
Q.道路の隅切りとはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
ご説明よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/12/14
Q.住宅設備保証サービスとは？
> 不動産ビジネス
住宅設備保証サービスとは誰がどのような目的で利用するために提供されているサービスですか？リノベ済み中古マンションを購入して3年目の我が家にこのサービスの利用メリットや利用余地はありますか？
回答 : 1
2022/11/26
Q.宅建士と収納コンサルタントの仕事の依頼や能力の違い
> 不動産会社
最近、収納関係のプロが多いように思えますが、宅建士と収納コンサルタントは共通点がありますか？違うことは何ですか？？
回答 : 1
2023/01/15
Q.建坪と延べ床面積の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
建坪と延べ床面積の違いについて教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/23
Q.法定外公共物とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
種類や具体例などわかりやすくご説明いただけると助かります。あと、宅建業者が法定外公共物の取引に携わる事例があれば教えてください。
回答 : 1
2023/09/07
Q.管理業務主任者と宅建士の違いは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか？両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか？
回答 : 2
2023/03/13
Q.FRK書式とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
FRK書式とは何なのかについて教えてください。
回答 : 2
2025/02/05
Q.「現況有姿売買」と「現状有姿売買」は同じ意味？
> 不動産用語・その他雑学
違う意味の言葉であれば違いを教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/07
Q.長谷工が建てた木造ハイブリッド賃貸マンションについて教えてください！
> 業界ニュース・市況
長谷工が浦安に木造ハイブリッド賃貸マンションを建てましたが今までと
どう言った点が大きく違うのでしょうか？
そもそも木造ハイブリッドとは何？
回答 : 1
2023/03/03
Q.52平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積52平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/30
Q.89平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積89平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/04/19
Q.インナーバルコニーとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ベランダやルーフバルコニーとは何が異なりますか？
回答 : 1
2024/03/19
Q.公図はネットで閲覧できますか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 2
2023/08/18
Q.仲介手数料が高い。計算のルールなどあるのか
> 不動産ビジネス・不動産系資格
仲介手数料がとにかく高いと思います。これは、計算のルール、法則などあるのでしょうか？
回答 : 1
2023/08/12
Q.70平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積70平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/08/12
Q.4坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
4坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/09/07
Q.施工主と施主の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 2
2025/01/16
Q.プロの宅建士さんは試験から5年経ってノー勉でいきなり試験受けても通りますか？試験は難化した？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
プロに失礼かもしれませんが近年宅建の試験は難化していますがいきなりノー勉で試験受けても通る自信はありますか？
大体どれくらい上がったんでしょうか？
回答 : 2
2023/06/25
みんなの住まい相談
スポット公募依頼
オリビア検索
宅建士を選ぶ
