Q.ミニミニの直営店とFCの見分け方について

耐震スリットとの違いについても教えてください。

50万円でも妥当と思われる建築物や特殊事情ケースについて教えてください。

免許番号が（10）の不動産会社は凄いですか？

宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。

①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。

②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。

③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。


お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。

決め物、の意味について解説お願いします。

宅建合格者であれば余裕で合格できる難易度ですか？

宅建マイスターと比較すると取得メリットや知名度はどのような感じの資格ですか？

受験資格に制限はありますか？

手ぶらで行っても大丈夫ですか？内覧会ではどのような点をチェックすれば良いですか？

不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

23坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

登記簿面積41平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

宅建士さんが測量士補の資格を取得することでどのような仕事の幅の広がりがありますか。

コメントよろしくお願いします。

計算式付きで解説お願いします。

管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか？両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか？

わかりやすく解説お願いします。

か「仲介手数料不要」と謳っている場合、売主にとっては有利に見えますが、その分買取価格が低くなっているのではないかと感じることがあります。不動産業界で働いている方々のご意見やアドバイスをお聞きしたいです。よろしくお願いします。

ご解説よろしくお願いいたします。

付帯設備表とはどのような書類かについてご解説よろしくお願いします。

18坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

FRK書式とは何なのかについて教えてください。

72坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？

両手？片手？？なんかの専門用語ですか？取引について、手がどうのこうのと話されていて、理解できませんでした。

登記簿面積55平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

どのような種類の樹木が該当しますか？

登記の地目で判別できますか？

個人が所有者になれますか？


わかりやすく解説お願いします。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

路線価との違いや特定路線価の調べ方や使用用途について教えてください。

11坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

リフォームは昔からよく聞くのですが最近聞くリノベーションと違いはなんなのでしょうか？

61坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？

登記簿面積95平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

ベランダやルーフバルコニーとは何が異なりますか？

登記簿面積23平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

不動産広告に載っている最寄り駅の意味について解説してください

必ずしも最寄り駅イコール物件の現地から距離的に一番近い駅ではない？？

明確な違いがあるようであれば教えてください。

価格が下がる場合の方が多いでしょうか。実際にご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。

分譲住宅と建売住宅とでは、言葉の意味に違いはありますか？？

マンションの専有面積表記にはロフトやバルコニーが含まれないとのことですが、理由が知りたいです。物件掲載時にそれらを含む記載にすると法律違反になるとかですか？

建築士事務所登録をしている既存住宅状況調査技術者のみが宅地建物取引業法に定められた「建物状況調査」を実施できるそうですが、将来的に中古住宅の売買にあたり建物状況調査が義務化されたらこの資格は大化けすると思いますか？

現状だとまだ認知度は低めのようですが。。

不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

新築物件の購入または賃貸物件の契約時に、県民共済の火災保険に加入するのは大手損保会社の火災保険と比べるとメリットやデメリットはどんな感じですか？コメント頂けましたら幸いです。

登記簿面積92平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

純金融資産の定義や計算方法や用途について教えてください。


住宅ローンや所有している投資用アパートや仮想通貨はどのように考慮しますか。

同じ住宅関係の専門家に思えますが、どう違いますか？逆に共通していることもありますか？

銀行は銀行法で不動産仲介を禁止されているはずですが、信託銀行はなぜ不動産仲介業務を行えるのですか。

アメリカではここ1年で金利が約2倍に急騰したそうですが、
https://liberaluni.com/usa_housing_loan　

背景にはどのような原因や事情があるのでしょうか。
今後日本でも1年で住宅ローンの金利が２倍上がるような現象が起こる可能性はありますか。

132坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？　（計算式の記載もお願いします）

登記簿面積119平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

坪単価が高いのはどちらですか。そのほかシャーウッドとシャーメゾン両ブランドの諸々の違いについて知りたいです。ご解説よろしくお願いします。

発泡ウレタンを断熱材として使用するデメリットについてのネット記事を最近読んだのですが、ハウスメーカーの多くは発泡ウレタンを断熱材として使用していますか？

35坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

良い不動産業者の見分け方について。世の中で、悪い不動産会社がいるようにも思えます。なにか見分け方はありますか。

免許を有して無いと土地転がしは違法になるんでしょうか？

東急リバブルを利用する場合、仲介手数料は交渉すれば値引きしてもらえますか？購入と売却ではどちらの方が値引き対応してもらいやすいですか。それぞれで値引き交渉しやすい事例があれば教えてください。

盛土と切土の違い何ですか？これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか？

83坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？

登記簿面積77平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

事例を挙げて頂きわかりやすく教えてください。

世の中デジタル化が進む中、他業界に比べて不動産会社からのポスティングチラシの量は相変わらず多い印象ですが、なぜなのでしょうか？ポスティングだと費用対効果とか反響率が他の方法に比べて高いのでしょうか？

建築不動産関係の行事は避けるべき日と聞いたのですが、そのような話を聞いたことがありましたらコメント頂けますと幸いです。

宅建士さんがお仕事で使う機会のある言葉でしょうか。