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Q.賃貸不動産経営管理士と業務管理者の違いとは?

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 1

man

ちゅん さん

回答

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濱田 賢治 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士

不動産コンサルタント | 兵庫県

初めまして、濱田と申します。

ご質問につきまして、賃貸不動産経営管理士は賃貸不動産経営管理士試験(国家試験)に合格し、資格登録を行ったあとに名乗ることができます。
業務管理者は言わば、社内での役割です。

賃貸管理業者は管理戸数が200戸以上ある場合、各事業所ごとに業務管理者を1名以上配置しなければなりません。

2024年7月時点では暫定処置として業務管理者は指定講習を受講することで宅建士でもなることができます。
今後は制度が見直される可能性が高く、将来的には賃貸不動産経営管理士のみが業務管理者となる日が来そうです。

2024/08/07 18:16

この投稿は、2024年08月07日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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その他の『不動産業界Q&A』

Q.23坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

23坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 3

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回答 : 2

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2025/01/24

Q.118平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2025/02/20

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金利と利子と利息の言葉の意味の違いについて教えてください!!

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回答 : 2

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Q.宅建を持っていれば就職に有利これは現在でもそうなのか?

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2023/09/25

Q.非敷地権とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2022/11/21

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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Q.52平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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回答 : 1

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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不動産業界 > 不動産会社

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Q.66坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

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回答 : 3

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2024/09/21

Q.側溝と排水溝の違いは何ですか?

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Q.東京で1畳は何平米何坪ですか?

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Q.67坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

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67坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 2

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2025/09/05

Q.63平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積63平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
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回答 : 2

2024/03/23

Q.大規模修繕工事完了で固定資産税が軽減される特例創設について

不動産業界 > 業界ニュース・市況

マンションの大規模修繕工事が完了すると固定資産税が軽減される特例措置が新たに創設の方向、というニュースについてどう思われますか。宅建士の皆様のコメントや感想をお聞かせください。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2022120700111&g=pol 
https://www.re-port.net/article/news/0000071167/

回答 : 1

2022/12/24

Q.不動産買取業者が買い取ったマンションは、原価にどの程度の利益を乗せて販売しているのでしょうか?

不動産業界 > 不動産会社

か「仲介手数料不要」と謳っている場合、売主にとっては有利に見えますが、その分買取価格が低くなっているのではないかと感じることがあります。不動産業界で働いている方々のご意見やアドバイスをお聞きしたいです。よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/05/08

Q.だき??まどを見て、だきが何とか、、何用語?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産屋の方が、だきが何とか、、と、窓を見て言ってました。窓を抱きしめる??

回答 : 1

2023/02/02

Q.媒介契約は一般・専属・専属選任と三種あるがどれが一番多い?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

媒介契約は三種類あると知りましたが一般的にはどれが多いのでしょうか?
利用する側としてはどれがいいのでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/09/19

Q.被担保債権とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

被担保債権について例を挙げる形で分かりやすく解説お願いします。

回答 : 1

2024/06/09

Q.建築審査会とはどのような機関?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どのような役割を担う機関のことですか?

どのようなメンバーで構成されていますか?

回答 : 2

2024/11/15

Q.19坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

19坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/09/18

Q.『係る』の意味や使い方について

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 3

2025/05/31

Q.銀行ビジネスにおける利鞘とはどういう意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

利鞘の意味について教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/01/24

Q.宅建士が不動産の価格査定を有料でするのは違法ですか?

不動産業界 > 不動産会社

宅建業者や宅建士が不動産の価格査定を有料で行うことは、法律的に許容されているかについて教えてください。

回答 : 1

2023/06/09

Q.不動産の積算価格とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

計算式は決まっていますか?実勢価格よりも低いのが通常ですか?

回答 : 2

2025/02/03

Q.30坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

30坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/11/05

Q.69平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積69平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/11/02

Q.区画整理とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説お願いいたします。

回答 : 1

2025/07/14

Q.16坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

16坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/09/03

Q.良い不動産業者の見分け方について

不動産業界 > 不動産会社

良い不動産業者の見分け方について。世の中で、悪い不動産会社がいるようにも思えます。なにか見分け方はありますか。

回答 : 1

2023/07/31

Q.壁面線の指定とはどういう意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

壁面線の指定があると容積率の割増が認められる場合があるそうですが、具体的にどういう話でしょうか。

回答 : 1

2024/11/15

Q.148平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積148平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/09/08

Q.IT重説で使うツール、ZoomやGoogle Meetで十分?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

弊社ではこれまでIT重説を行う際、普段から使っているZoomやGoogle Meetを利用してきました。特に大きな支障はないのですが、先日、同業の知人から「セキュリティや記録の観点から、不動産取引専用のIT重説システムを使った方が安全だ」とアドバイスを受けました。専用システムはコストもかかるため、導入に踏み切れていません。

汎用的なビデオ会議ツールでIT重説を行うことの具体的なリスクや、専用システムならではのメリット(あればデメリットも)について、実務上の経験から教えていただけますでしょうか。

回答 : 1

2025/08/22

Q.104平米のマンションは何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積104平方メートルのマンションは何坪、何畳ですか。家族何人くらい住める広さですか。

回答 : 3

2024/03/20

Q.土地にある矢印の標について教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

土地の調査をしていたら、矢印の標をみつけました。これは何ですか?

回答 : 2

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2023/11/05

Q.建設住宅性能評価書とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

住宅の何を誰が評価してくれるものですか。
取得方法や取得メリットについて教えてください。

回答 : 1

2024/05/31

Q.主婦が独学でfp3級に合格するには勉強時間どのくらい必要ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。

回答 : 2

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2023/04/12

Q.111平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積111平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/16

Q.レンジフードと換気扇の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 3

2025/03/05

Q.24坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

24坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2025/08/13

Q.所沢のKADOKAWA角川ミュージアム

不動産業界 > 業界ニュース・市況

すごい変わった形をしていますが、構造的には問題ないのでしょうか??

回答 : 1

2023/01/29

Q.マンション建築費の高騰はいつまで続く?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

マンションの建築費の高騰はいつまで続きそうですか?高騰の原因は?

10年前20年前と比較してどのくらい高騰しているのかについても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/03/25

Q.おとり物件を見つけたらどこに通報すべき?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

物件情報サイトでおとり物件と思しき物件があった場合、どこに通報すべきですか。
サイト運営会社以外でおすすめの通報先があれば教えてください。

回答 : 2

2024/08/30

Q.21坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

21坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/05/28

Q.宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

受験資格の欄にないが宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか?

回答 : 2

2023/04/26

Q.トイレの詰まりについて、うっかり小物を落としてしまった

不動産業界 > 不動産会社

うっかり、小物を落として流してしまったのですが、すぐに詰まるわけではないのでしょうか。不安です。

回答 : 1

2023/06/20

Q.三井不動産系のマンションブランドのランク分けが知りたいです

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 1

2024/04/26

Q.戸籍謄本と戸籍抄本の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/04/08

Q.大阪府の宅建業者名簿はどこで閲覧可能ですか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

どこにありますか?
閲覧時間、閲覧手数料は?
ネットで見ることはできますか?

回答 : 1

2024/03/15

Q.内金とは何ですか??

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

内金と手付金の違いについても解説お願いします。

回答 : 1

2024/07/18

Q.7号文書と2号文書の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

契約書の印紙税を決める基準として7号文書と2号文書とがあるそうですが、両者の違いについて解説お願いします。

回答 : 2

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2024/10/15

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