住まいQ&Aランキング回答 : 3
2024/10/14
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2023/11/25
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2025/05/25
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2024/03/05
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 住宅ローン・金利
2024/06/28
小学生の子供が1人いて世帯年収350万円で組める住宅ローンの ①最大借入可能額、②世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額、③生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額 についてそれぞれいくらくらいか教えてください。
回答 : 1
オリビア運営チーム さん
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
質問者様のご年齢等によって回答は変わりますが、
以下参考にしていただければ幸いです。
① 2,700万円程度（フラット３５／借入期間３５年／金利1.85％）
② 2,100万円程度
③ 2,700万円程度
上記内容は借入期間35年、その他の借入がない設定でのシミュレーションになります。最近は、最長借入期間50年の商品もあるのでご年齢によってシミュレーションが変わるのでご注意ください。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2024/06/28 14:15
この投稿は、2024年06月28日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q.4800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン4800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/10/23
Q.住宅ローンが免除になった事例が知りたいです
> 住宅ローン・金利
宅建士さんのお客様やお知り合いで、団信などが適用されて住宅ローンがチャラになった人はいらっしゃいますか。ご存知のエピソードがあれば個人情報に抵触しない範囲で教えてください。
回答 : 1
2024/07/15
Q.ダーク調の家具に合うのはどんな床？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
基本的にウォールナット色の家具を持っているので、明るい床、フローリングだと合わない気がしますが、いかがでしょうか？
回答 : 1
2023/01/25
Q.全期間固定とフラット35の違いとは？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンで全期間固定とフラット35の違いは何ですか？
回答 : 2
2024/04/03
Q.年収400万の独身女性がマンション購入するならいくらくらいが妥当？
> 物件選び・物件レビュー
35歳年収400万円正社員の独身女性がマンション購入するならいくらくらいの価格の物件が妥当か知りたいです。頭金はなしを考えています。アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/20
Q.6700万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
6700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/12/02
Q.頭金なし月々4万円支払いでマイホーム購入は可能？
> その他不動産購入一般
頭金なし月々4万円のローン返済の条件でもマイホームの購入が可能だとしたらそればどのような条件が揃った場合ですか？アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/14
Q.「ペアローン」と「収入合算」の違いやメリットデメリット何ですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンでペアローンと収入合算だとどっちがいいですか？審査が通りやすいのはどちらですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/18
Q.銀行員だと自分の銀行で住宅ローンを組むのが当たり前？
> 住宅ローン・金利
自行ではなく他行で住宅ローンを組む銀行員の方って存在しますか？
ちなみに自行で借りると金利優遇とかありますか？
回答 : 1
2024/08/04
Q.6300万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン6300万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/10/27
Q.各社耐震免震をアピールしますが数値や基準がバラバラで分からないのですが何処が最高峰ですか？
> 住環境・街評判
ハウスメーカーそれぞれ耐震免震に今力入れてますが基準などばらばらで何処が優れているのか分からないのでそういう統一されてる数値など見れるサイトはありますか？
回答 : 1
2023/01/19
Q.家庭用天井埋め込みエアコンの寿命はどのくらい？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
マンション住みで10年以上ビルトインのエアコンを使用していますが故障などはしていません。故障前であれば買い替えとか特に考えなくてもよさそうですか。
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2025/02/13
Q.住宅借入金等特別控除申告書はいつ届く？
> 住宅ローン・金利
いつ届きますか？
届かない場合の問い合わせ先はどこになりますか？
回答 : 1
2024/12/24
Q.フルローンで手付金が戻ってくるタイミングはいつ？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンをフルローンで組んだ場合、手付金はいつ返ってくるか教えてください。
回答 : 3
2024/01/15
Q.繰り上げ返済のシミュレーション、誰に相談すればいいですか？
> 住宅ローン・金利
10年前に購入した住宅のローンの繰上げ返済を考えています。シミュレーションなど誰に相談すればよいのでしょうか？しつこい営業とかなしで中立的にいろいろ教えてくれる所が見つかればありがたいです。
無料で相談できれば助かりますが、お金を払った方が良いアドバイスを貰えるのであればお金を払って相談するのも全然ありだと思っています。
よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/08/31
Q.フラット35で頭金なしだと金利はどうなる？
> 住宅ローン・金利
頭金ありの場合に比べて金利は高くなりますか？
回答 : 2
2024/02/15
Q.コストコの牛タンは美味しいですか？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ネットの記事だとコストコの牛タンはとても安くて人気だそうですが買って食べたことある方いらっしゃいますか？下処理はしましたか？味は美味しかったですか？
回答 : 1
2025/05/13
Q.編み物初心者だとかぎ針は何号がおすすめ？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
かぎ針編み初心者だと何から作ればいいかについてもアドバイスいただければと。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/05/15
Q.4000万円の新築マンション購入にかかる諸費用はいくらくらい？
> その他不動産購入一般
概算で構いません、購入にかかる諸費用金額を項目別にご教示ください。
回答 : 1
2023/10/06
Q.年収250万で住宅ローンいくら借りられる？
> 住宅ローン・金利
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/09/13
Q.3300万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン3300万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/30
Q.囲い込みされた不動産は頑張っても買えないですか？
> その他不動産購入一般
どうしても欲しい物件が囲い込みされていた場合に、何らかの方法で購入まで漕ぎ着ける（裏技のような）方法はありますか？
回答 : 2
2024/09/06
Q.越谷レイクタウン駅周辺の土地価格相場はどのくらい？
> 物件選び・物件レビュー
レイクタウン駅周辺に土地を購入して注文住宅を購入したいのですが最近の土地価格相場はどうなっていますか。
以前レイクタウン周辺の土地は高騰しているという話を耳にしたので現状どのくらい高くなっているかについての情報が知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/10/06
Q.控除対象となる床面積40平米の広さはどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
2021年税制改正で登記床面積40平米以上だと住宅ローン控除が適用されるようになったそうですが、40平米の広さのマンションだと間取りや住める世帯構成のイメージは不動産屋さん的にどんな印象ですか？だいたい25畳分の広さとのことですが一人暮らしには広すぎですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/22
Q.専業デイトレーダーでも住宅ローンを組めますか？
> 住宅ローン・金利
30代独身実家住み、給与所得のない個人投資家です。
現在の金融資産は4500万円程度。
以前は株がメインでしたが最近はFXと株半々くらいで動かしています。
2000万円程度の中古の1LDKを都内に居住用として購入したいのですが、
私のようなステータスだと住宅ローン審査では無職扱いとなりますか。
頭金は500万円を考えています。審査通るのは厳しいですか。
アドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 3
2023/10/11
Q.工事が完了していない際の、手直し工事の多さ・工事の粗さ
> 物件選び・物件レビュー
現在検討している分譲住宅に、工事完成前に見学に行きました。が、工事の粗さが気になります。恐らく工期が遅れており、チェック？の指摘テープが沢山貼ってある状態でした。また、クローゼットの扉が開かない、収納棚の扉が開きずらいなどがあり、理由が気になります。また、こんな粗い工事を行う家を購入したら、後悔するのではないかと不安です。
回答 : 1
2023/01/16
Q.都内マンションでldk16畳なら標準的な広さですか？
> 物件選び・物件レビュー
家族４人で住む都内の3LDKのマンションでldk16畳なら標準的な広さですか？
回答 : 1
2024/07/02
Q.新築でベランダありの戸建てを建てて後悔する場合とは？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ベランダありの注文住宅を建てた後でやっぱりベランダなしの方が良かったと後悔する可能性があるとすれば一般的にどのような理由が考えられますか？
回答 : 1
2024/02/21
Q.2200万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン2200万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 3
2024/05/30
Q.損保ジャパンと東京海上日動、火災保険が安いのはどっち？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
中古戸建てを購入したので来月引っ越すのですが、損保ジャパンと東京海上日動だとどちらが安いか分かれば教えていただきたいです。
そのほか両社の火災保険商品で保険料以外に比較検討すべき点があれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/01/22
Q.医師だと住宅ローンで金利が優遇されますか？
> 住宅ローン・金利
医師だと審査や金利で優遇されることが多いですか？
どの程度優遇されるかは金融機関によりけりですか？
優遇度合いが高い金融機関をご存知であれば教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/07/16
Q.RC構造の強みは防音以外にありますか？
> 住環境・街評判
RC構造の物件は強みは防音ですが
その他強みはありますでしょうか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/12/13
Q.静岡市内の高級住宅街といえばどの辺りですか？
> 住環境・街評判
静岡市内で富裕層に好まれるエリアが知りたいです。土地の坪単価についても教えてください。
回答 : 1
2025/08/22
Q.マンションなら水災補償はいらないですか？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
火災保険加入するにあたりマンション住みなら水災補償はいらないですか？
それともはハザードマップでイエローゾーンに建つマンションの低層階とかであれば積極的に水災補償も付けておく方が良いですか？
アドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/08/22
Q.2LDKの広さの平均って何平米くらいですか？
> 物件選び・物件レビュー
大体で構いませんので、宅建士さんの考える2LDKのマンションの平均的広さの目安についてコメントお願いいたします。
回答 : 1
2024/09/19
Q.太陽光発電とエコキュートの相性が良いとされる理由
> その他不動産購入一般
太陽光発電とエコキュートの組み合わせは相性が良い組み合わせだそうですが、不動産屋さんから見ても相性が良いのは間違いなさそうですか。相性が良いとされる理由は何でしょうか。
回答 : 1
2022/12/02
Q.団体信用生命保険の契約はマストですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンで自宅を購入する者です。団体信用生命保険に入るよう勧められましたが、入らないといけないのでしょうか。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/12/06
Q.一戸建て、断熱材が入ってると入ってないでは暖かさはかなり違う？
> 物件選び・物件レビュー
体感的にどのくらい違いますか？エアコンの年間電気代にもかなり影響ありそうですか？
回答 : 1
2023/05/07
Q.8000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
資産がない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか？家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。
回答 : 1
2024/09/23
Q.1億4000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン1億4000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/09
Q.半地下マンションのメリットとデメリットについて
> 物件選び・物件レビュー
マンションで半地下住戸の定義について教えてください。
このような特徴の住戸を購入するメリットとデメリットについても教えてください。
回答 : 2
2023/11/27
Q.繰り上げ返済したら団信特約料は戻りますか？
> 住宅ローン・金利
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/03/12
Q.フラット35の利用をやめたほうがいい人とは？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの利用を考えてはいるがフラット35の利用はやめたほうがいい人がいるとすればどのような属性の人ですか？
宅建士さんが知っているフラット35を実際に利用した人の失敗談などがあれば聞きたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/05
Q.プラウド神宮前の分譲価格が知りたいです
> 物件選び・物件レビュー
原宿駅の目と鼻の先に2024年11月に竣工するプラウド神宮前について興味があってネット検索したのですが物件公式HPはおろかほとんど情報が出てきません。
どうやら野村不動産による非公開販売だったようなのですが新築マンションで非公開販売なんてそうそうあることではないですよね、相当のプレミア物件ということなのでしょうか？
こういう情報規制されているケースだと興味本位の部外者が分譲価格を容易に知る術はないのでしょうか？
回答 : 1
2024/09/27
Q.売買契約書締結後に取引キャンセルを打診された場合の対処法について
> その他不動産購入一般
不動産取引で売買契約書を締結した後に相手方から「やはり契約履行できないからキャンセルしてくれ」と言われたのですが、何か請求できないんでしょうか？
回答 : 3
2023/01/20
Q.離婚したら住宅ローンの連帯保証人を外せますか？
> 住宅ローン・金利
妻が連帯保証人のまま離婚したら、離婚後に連帯保証人を変更できますか。変更できるとしたら手続き方法はどうなりますか。
回答 : 1
2024/07/27
Q.容積率オーバーの戸建てでも住宅ローンは通るか？
> 住宅ローン・金利
容積率オーバーの中古戸建てでも金融機関によっては住宅ローンを組めますか？参考になりそうな経験談があればお聞かせください。
回答 : 2
2023/12/15
Q.「お客様が現在ご利用中の携帯電話のサービスに異常が発生・・・」という電話がかかってきたのですが。。
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ロボコールで「お客様が現在ご利用中の携帯電話のサービスに異常が発生したため、強制的にご利用が停止になります。異常確認をしたい場合、オペレーターにおつなぎいたしますので、1番を押して下さい」という電話がさっきかかってきて驚いたのですが、
これって詐欺電話ですよね？？
無視でいいですよね？？
回答 : 1
2025/08/15
Q.ペアローンで夫婦の片方が自己破産したらどうなりますか？
> 住宅ローン・金利
ペアローンを組んでいる夫婦の片方が自己破産したらペアローンの返済はどうなるかについて教えてください。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/11/19
Q.すぐ買うわけではないが展示場やモデルルームなどに行ってもいいのか？
> 物件選び・物件レビュー
5年後に住宅を買おうか検討しています。
直近で買うわけではないですが、住宅展示場やモデルルームなどに暇つぶしも兼ねて見に行くだけとりあえず見に行ってもいいのでしょうか？
冷やかしのつもりはなくてもマナー的な観点から行かないほうがいいのでしょうか？
回答 : 7
2023/02/28
Q.マンションに家相は関係ない？関係ある？
> 物件選び・物件レビュー
家相は戸建ての間取りを考える際に参考にするイメージですが、マンション購入検討者の方でも家相を気にする方は一定数いますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2025/04/29
Q.省令準耐火構造の火災保険割引率はどのくらい？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
省令準耐火構造の建物だと火災保険が安くなるそうですが、どのくらい割安になるのでしょうか。
回答 : 1
2024/02/04
Q.ペアローンはやめた方が良いのか？
> 住宅ローン・金利
現在妻とペアローンを検討中なのですが、ネットで「ペアローン」と検索すると「ペアローン やめた方が良い」「ペアローン 怖い」「ペアローン 後悔」といったサジェストが出てきてやや不安になります。
ペアローンはそんなに怖いローン商品なのですか？宅建士さんのお客様でペアローンを組んで後から後悔している方の実例があれば知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/01/13
Q.不動産購入で印鑑証明は何通必要になりますか？
> その他不動産購入一般
印鑑証明書は何通用意しておけばいいか教えてください。
購入時におけるそれぞれの使用用途についても教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/07/20
Q.一般人でも見れるレインズみたいなサイトはありますか？
> 物件選び・物件比較・市況
レインズは一般人は見れないと聞きました
一般人でも見れるサイトみたいな物はありますでしょうか？
回答 : 1
2022/12/19
Q.シルバー925のアクセサリーを着けてお風呂に入っても大丈夫？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
シルバー925のメンズリングを着けたままでのシャワーや入浴は問題ないですか？リングの劣化が早くなりますか？
回答 : 1
2025/01/26
Q.住宅ローン団信の三大疾病特約はいる？いらない？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン団信の三大疾病特約をつける人はどれくらいいますか？
宅建士さんの今までのお客さんベースの感想で構いません、よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/05/15
Q.注文住宅の土地選びで「失敗しないための方法」とは？
> 物件選び・物件レビュー
注文住宅では土地選びが最重要だと聞きますが、実際に宅建士さんが失敗を防ぐために意識しているポイントや、過去のお客様の成功・失敗事例を交えてご教示いただけますか？
回答 : 1
2025/09/27
Q.注文住宅を建てる為地盤改良工事をした際隣の住人宅に被害が出た時私がその弁済する必要があるのか？
> その他不動産購入一般
注文住宅を建てるために地盤がそんなに強く無かったので地盤改良工事をしたがその際に隣人のお宅に揺れによるヒビなどで損害が出た時その弁済については依頼者が該当するものでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/07
Q.不動産購入申込みをキャンセルした際でもキャンセル料は発生しますか？
> その他不動産購入一般
契約時手付金を払い、契約を破棄する時は手付金を放棄すればできますが
申込みをキャンセルする際キャンセル料等金銭支払いは発生しますか？
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/14
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