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2024/05/13
新社会人になって初めて一人暮らしを始める際の初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらいを想定しておけばいいですか？
入居引越し関連費用とそれ以外の費用（家電家具等購入費用）で分けて教えていただけますと幸いです。
回答 : 2
ビタミンB2 さん
朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
| 愛知県
【ビタミンB2】様
【一人暮らしの初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらい？新社会人になって初めて一人暮らしを始める際の初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらいを想定しておけばいいですか？
入居引越し関連費用とそれ以外の費用（家電家具等購入費用）で分けて教えていただけますと幸いです。】について
【結論】
※家賃8万円とする
入居引越し関連費用で約42～44万円
家具家電等の購入費用で約27～63万円
総額で約69～107万円
【内訳】
賃貸契約関連費用
* 敷金: 家賃の1～2ヶ月分/8万円
* 礼金: 家賃の1～2ヶ月分/8万円
* 仲介手数料: 家賃の1ヶ月分（物件によって異なる）/8万円
* 前家賃: 家賃の1ヶ月分/8万円
* 火災保険料: 約1～2万円/1.5万円
* 鍵交換費用: 約1～2万円/ 1.5万円
* 保証会社利用料: 家賃の0.5～1ヶ月分/4万円（家賃の0.5ヶ月分として計算）
合計: 約39万円
引越し関連費用
* 引越し費用: 3～5万円（距離や荷物量による）
家具家電等の購入費用
1. 家電
* 冷蔵庫: 4～8万円
* 洗濯機: 4～8万円
* 電子レンジ: 1～3万円
* テレビ: 3～5万円
* エアコン（物件によっては不要）: 5～10万円
2. 家具
* ベッド（マットレス含む）: 3～10万円
* テーブル・椅子: 1～3万円
* カーテン: 1～2万円
* 照明器具: 0.5～1万円
* 収納家具（クローゼット、タンス等）: 2～5万円
* その他（小物家具、棚など）: 1～3万円
3. その他生活必需品
* 台所用品（調理器具、食器等）: 1～3万円
* 掃除用具: 0.5～1万円
* バス・トイレ用品: 0.5～1万円
家具家電等の合計は以下の通りです
* 家電: 17～34万円
* 家具: 8～24万円
* その他生活必需品: 2～5万円
合計: 約27～63万円
総額
入居引越し関連費用: 約42～44万円（引越し費用込み）
家具家電等の購入費用: 約27～63万円
総額予算: 約69～107万円
以上参考になれば嬉しいです。
2024/05/17 07:14
久我 哲平 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
こんにちは、久我哲平と申します。
ビタミンB2さんの『一人暮らしの初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらい？』について回答します。
入居の際の初期費用額は家賃により変動し、ここでは『家賃5万円・管理費ゼロ円』として以下目安を記します。
＜入居関連費用＞
・敷金1ヵ月：5万円
・礼金1ヵ月：5万円
・保証会社：5.5万円
・火災保険：2万円
・鍵交換：2万円
・前家賃：5万円
・仲介手数料：5.5万円
⇒合計30万円
＜引っ越し関連費用＞
・引っ越し代：4万円
⇒合計4万円
＜家具家電関連費用＞
・冷蔵庫：3万円
・洗濯機：3万円
・寝具：2万円
・炊飯器：1万円
・電子レンジ：1万円
・カーテン：1万円
⇒合計11万円
＜入居・引っ越し・家具家電＞
・30万円+4万円+11万円
⇒総合計45万円
よって、家賃5万円の物件に住む一人暮らしの方の総額予算の目安の一つに『45万円』が挙げられます。
ただし、上記はあくまで目安であり、敷金・礼金がなければその分安くなりますし、家具家電にこだわれば高くなりますのでご注意ください。
2025/01/05 10:33
この投稿は、2025年01月05日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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最近ネットバンクが増えてきて私もネットバンクで口座開設し銀行印が無いのですが
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回答 : 3
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2023/02/12
Q.スーモなど物件情報サイト等で事故物件の見分け方を教えてください！
> 物件選び・物件レビュー
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事故物件は事故後最初の方には説明が必要だと存じておりますがそれを物件情報サイトで予め見分ける方法などありますか？
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回答 : 5
2023/01/29
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> その他不動産賃貸一般
家を買うか一生賃貸かというテーマは多くの人が一度は真剣に考える定番テーマですが、一生賃貸だと老後に後悔すると言う話もちらほら聞きます。後悔するとしたら、どのようなケースや事例が見受けられますか？逆に一生賃貸のままで後悔しないためにはどのような対処法が有効ですか？
職業や資産や世帯構成によって話も変わってくるとは思いますが、ケースバイケース前提で構いませんので宅建士の皆さまの現場からの視点でお話を伺えましたら幸いです。
回答 : 4
2023/03/16
Q.家賃35万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。
家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/08/09
Q.家賃20万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
独身で住む場合どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。
回答 : 1
2024/08/20
Q.仲介手数料以外の名目で一ヶ月の賃料を超える分の請求は合法なのか？
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションで仲介手数料が無料だと言われ契約したのですが、後々気づいたのですがその他の名目で掛かった費用が相場より高かったのです。相場から引いた金額が仲介手数料限度額より超えていたのですが実質的にはそこを仲介手数料として当てているなら違法なのではないでしょうか？
回答 : 1
2023/12/16
Q.手狭になった２LDKの賃貸マンションの今後
> その他不動産賃貸一般
子どもが産まれ、現在の都心の２LDKの賃貸マンションが手狭に感じて困っています。どうすれば、よろしいのでしょうか。どんな解決方法がありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/07
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> 借主、保証人側の悩み
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退去前に自分で汚れを落とした方がいいですか？
ネットで検索すると、ウタマロクリーナーやフローリングマジックリンや激落ちくんが汚れ落としに効果的なようですが、不動産屋さん的におすすめの落とし方とやってはいけない落とし方があれば教えてください。
回答 : 2
2024/01/11
Q.不動産の賃貸契約でマイナンバーの提出を求められることはありますか？
> 借主、保証人側の悩み
30代会社員です。参考知識として知っておきたいのですが、不動産の賃貸契約等の場面で借主が貸主または不動産管理会社や保証会社等からマイナンバーの提出を求められることはありますか？
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回答 : 4
ベストアンサー
2026/06/04
Q.10月入居したいなら物件探しはいつからした方がいいですか？
> 物件選び・物件レビュー
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/13
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> 借主、保証人側の悩み
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回答 : 2
2022/12/10
Q.南武線沿いで賃貸の安い駅エリアはどこですか？
> 住環境・街評判
南武線の沿線駅でファミリー向けの賃貸で家賃相場が安くて住みやすい駅エリアを教えてください
回答 : 1
2023/11/05
Q.外国人が賃貸物件を借りる際の重説について
> その他不動産賃貸一般
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回答 : 3
2025/05/20
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> 借主、保証人側の悩み
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そこで質問なんですがこの草は自分達で抜かないとだめなんでしょうか？
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管理会社に言えばやってくれるのでしょうか？
回答 : 3
ベストアンサー
2023/11/05
Q.ペット禁止の賃貸でも熱帯魚なら問題ないですか？
> 借主、保証人側の悩み
ペット禁止の賃貸でも熱帯魚や金魚やメダカなら問題ないですか？
回答 : 1
2024/08/13
Q.シティテラス東陽町とはどのようなマンションですか？
> 物件選び・物件レビュー
コメントいただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/06/22
Q.事故物件のルームロンダリングとは？
> その他不動産賃貸一般
事故物件のルームロンダリングは
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回答 : 1
2023/01/27
Q.家賃の引き落とし口座用におすすめの銀行はありますか？
> その他不動産賃貸一般
家賃の引落手数料がもったいないので、家賃引き落としの口座振替手数料が無料になる銀行口座を探しています。アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 2
2024/02/13
Q.部屋で焼肉 退去時クロス貼り替え？
> 借主、保証人側の悩み
タバコでクロスの張替えはよく聞くのですが
部屋で焼肉をした場合もクロスの張替えですか？
回答 : 1
2023/05/10
Q.家賃43万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。
回答 : 2
2024/11/02
Q.マンションを借りるのに保証会社に加入する必要がありますか？
> 借主、保証人側の悩み
賃貸の申し込みで、保証会社に加入するよう勧められました。保証人がいるのに保証会社に加入する必要はありますか？
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2024/02/03
Q.賃貸契約で大家が指定の火災保険への加入を強制することは違法？
> その他不動産賃貸一般
賃貸契約にあたり、貸主である大家が、借主に対し指定された火災保険（家財保険）への加入を強制することは違法行為に当たりますか？
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2024/08/13
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2023/04/11
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> 借主、保証人側の悩み
アパートの入居申し込みにあたり入居申込金を要求されました。このお金にはどんな意味があるのでしょうか？入居後に家賃の一部としてくわだてられたりする性質のお金のことでしょうか？
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借地借家法によると期間の定めがない場合借地契約は３０年とのことだが、30年経過すると自動的に契約は無効になるのか？それとも自動的に更新されるのか？
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回答 : 1
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> 借主、保証人側の悩み
賃貸でマンションに住んでいます。所有者でなくても管理規約に従うべきですか？
回答 : 3
ベストアンサー
2024/01/11
Q.ジョイシティ日本橋とはどのようなマンションですか？
> 物件選び・物件レビュー
コメントいただけますと幸いです。
回答 : 1
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Q.ワンルーム賃貸で半同棲するカップルにクレームを言うには？
> 借主、保証人側の悩み
2人入居禁止の単身用ワンルームマンションに住んでいます。
2ヶ月前に引っ越してきた隣人女性が半同棲しているようで生活音や会話がうるさくて困っています。相手の男性は朝帰りが多くどうやら夜職の方のようです。
その相手男性とゴミ出しの際一度すれ違ったときがあって、直接クレームを言うことも考えましたが、屈強そうで強面の人だったこともありトラブルになると嫌なのでやめました。
不動産屋さんに相談したら力になってもらえるでしょうか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/02
Q.ペット可物件に住みたい、前住居者のペット情報は教えてくれる？
> 借主、保証人側の悩み
ペット可物件に住みたいのですが当方重度の猫アレルギーです。その為ペット可の物件に住みたいが前の住人のペットは何を飼っていたかとか聞けば教えていただけるのでしょうか？守秘義務の観点から厳しいですか？
回答 : 1
2023/10/04
Q.仲介手数料が無料な不動産会社のカラクリを教えてください
> その他不動産賃貸一般
ネットで物件探しをしていると賃貸仲介手数料が無料といった不動産会社の広告をしばしば目にします。どういったカラクリがあるのでしょうか？？
無料でどうして商売が成り立つのか不思議で、デメリットがないか逆に不安になります。。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/08
Q.ベランダでのBBQは特約に無ければしても法律等からしても大丈夫なのでしょうか？
> 借主、保証人側の悩み
ベランダでBBQなどをしたいなと考えているのですが
特約事項に記載が無ければしても
法律等に引っかからず可能なのでしょうか？
回答 : 1
2023/01/25
Q.賃貸手数料が高過ぎる！安くならないの？何でこんなに高い？
> その他不動産賃貸一般
不動産を買うにも借りるにも、、手数料が高いと思います。無料じゃだめなんですかあ？
回答 : 3
ベストアンサー
2023/01/31
Q.築年数の古いアパートについて
> 物件選び・物件レビュー
引っ越しを考えています。古くても家賃が安くてアクセスのいいアパートを探していますが、築年数はどれくらい古くても大丈夫でしょうか
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/04
Q.賃貸で商業用と住居用同じ地だった場合家賃はどれくらいの差があるのか？
> 借主、保証人側の悩み
賃貸で商業用と住居用同じ地だった場合家賃はどれくらいの差があるのか？
商業用の家賃は手軽に見れない、掲示されてる所が少ないので
参考にするためにも住居用とどれくらい差があるのか
回答 : 1
2023/04/16
Q.事故物件に該当するのはどういった状況？基準は？
> その他不動産賃貸一般
事故物件として扱われるか否かは、どういった基準によるのでしょうか？
回答 : 1
2023/05/14
Q.修繕積立金の適正額は平米あたりいくらくらい？
> 借主、保証人側の悩み
修繕積立金の適正額は平米あたりいくらくらいですか？
回答 : 1
2023/05/11
Q.賃貸集合住宅でゴミ捨てのルール違反で強制退去はありえますか？
> 貸主、管理者側の悩み
賃貸集合住宅でゴミ出しでトラブルなどよくある事ですが、あまりにも悪質で改善の余地が無い場合などで強制退去等あるのでしょうか？
回答 : 1
2023/01/27
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