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Q.地階と地下1階は同じ意味ですか?

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

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ATARI さん

回答

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佐貫 暢治 宅建士,行政書士

不動産コンサルタント | 福岡県

ATARIさん初めまして。行政書士・宅建士の佐貫です

「地階」と「地下1階」についてですが、

「地階」は地下階層全体を指す総称で、地下1階、地下2階、地下3階など、地面より下にあるすべての階層を包括する概念として使われます。例えば「この建物は地階がある」「地階駐車場」といった場合、地下にある階層全体を指しています。

「地下1階」は具体的な階層を特定する表現で地面から下、1階層目の地下階を示します。

建築基準法上でも、「地階」は「床が地盤面下にあり、床から地盤面までの高さがその階の天井高の3分の1以上である階」と定義されており、条件を満たすすべての地下階層が該当します。

商業施設などで、地下1階しかない場合は、「地階、食品売場」のような表現をすることがあるかと思います。この場合の「地階」は、「地下1階にある食品売場」を指していますが、地階は総称なので、必ずしも「地階=地下1階」という意味ではありません。

よろしくお願いいたします。

2025/07/15 14:00

この投稿は、2025年07月15日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2024/11/05

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Q.無窓居室とは何ですか?

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2024/08/01

Q.14坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

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2024/09/13

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2025/09/27

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/08/17

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/05/15

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/11/07

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/06/11

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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Q.リースバック物件とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2025/06/17

Q.韓国で有名な不動産物件情報サイトについて

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

韓国で有名なスーモのような不動産物件情報サイトが分かれば教えてください!

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2023/03/08

Q.東京で1畳は何平米何坪ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/10/22

Q.121平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2025/04/19

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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2023/04/04

Q. FP1級、2級、3級の違いや難易度について

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2023/06/25

Q.喜びと悦びと歓びの違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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Q.地積測量図と境界確定図は何が違う?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

地積測量図と境界確定図の違いについて教えてください!

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2025/06/30

Q.側溝と排水溝の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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Q.大東建託リーシングの評判について

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Q.不動産の仲介手数料はカード払いできますか?

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Q.118平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積118平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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