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Q.固定資産課税台帳登録事項証明書と固定資産評価証明書の違いとは?

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

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真珠 さん

回答

真珠さん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。

固定資産課税台帳登録事項証明書と固定資産評価証明書の違いのご質問について回答いたします。
ご参考になれば幸いです。


●それぞれの特徴
・固定資産課税台帳登録事項証明書
こちらは、所有している財産(不動産)の内容を確認するためのもので、記載内容は納税通知書に添付されている課税明細書とほぼ同じです。名寄帳なので、その人がその地域内で所有している、未登記家屋を含む全ての不動産が記載されています。
また、期間中(4月1日から第一期の納期限まで)は、新年度のものの写しは無料で交付されています。

・固定資産評価証明書
固定資産の評価額を証明するものです。
所有者、物件の所在、地目・面積などの表示と、その評価額が記載されています。
請求して初めて発行されるもので、特定の財産を指定して請求します。
1通あたり¥200〜300ほどの手数料が必要となります。

いずれも記載内容に大きな差異はありませんが、記載されている不動産の内容が異なります。


●利用面での違い
固定資産課税台帳登録事項証明書はその人がその地域内で所有する全ての不動産が記載されていますので、1度にたくさんの不動産を対象とする手続き、例えば相続登記などの際に利用されます。
一方で、固定資産評価証明書は、指定した特定の不動産のみ記載されていますので、例えば、売買や贈与などの際に利用されることが多いかと思います。

2025/03/05 08:05

この投稿は、2025年03月05日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2025/04/19

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不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

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2023/09/26

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不動産業界 > 業界ニュース・市況

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2024/08/06

Q.5坪の土地は何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

2024/03/27

Q.75坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

75坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 3

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2025/08/25

Q.沢山の種類の地図、ゼンリン、住宅、、

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2023/09/25

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不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

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2024/10/24

Q.38平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積38平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

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2025/04/11

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2024/03/28

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11坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

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2024/07/10

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Q.120平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積120平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

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Q.FRK書式とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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Q.プラスターボードとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2024/08/02

Q.宅建業法違反はどこに通報するべき?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/08/03

Q.SUUMO掲載不可が増えている理由を教えて

不動産業界 > 業界ニュース・市況

先ほど不動産屋に行ったのですがSUUMO掲載不可と書いてある資料が何点かありその宅建士さんにきいたら無視されたのでネット調べるとそう言うのが増えてるみたいなんですが理由は何があるんでしょうか?

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2023/06/11

Q.出隅入隅とは何のこと?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

宅建士さんがお仕事で使う機会のある言葉でしょうか。

回答 : 2

2025/01/16

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