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Q.建坪と延べ床面積の違いは何ですか?

建坪と延べ床面積の違いについて教えてください。

回答 : 2

man

フェルスタッペン さん

ベストアンサーに選ばれた回答

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朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

| 愛知県

【フェルスタッペン】様

はじめまして朝倉です。

【建坪と延べ床面積の違いは何ですか?建坪と延べ床面積の違いについて教えてください。】について

<建坪とは>
* 建物の床面積全体を指します。建物の外部の寸法を元に、建物が占有する面積を計算します。これには階段や廊下、壁の厚さなども含まれます。建坪は、建物全体の大きさを把握するのに使われ、建物の敷地の利用や建築設計の段階で重要です。


<延床面積)>
* 建物の各階の床面積の総和を指します。1階、2階、3階など各階の床面積を合計したもの。各階の室内の広さを表しますが、階段やエレベーターの床面積は含まれず、室外や通路の部分も含まれません。不動産の取引や賃貸借契約の際に、部屋の広さや使用可能なスペースを表すのに使われます。



<まとめ>

建坪は建物全体の面積を表し、外形寸法に基づいて計算されます。延床面積は各階の室内の広さの合計であり、階数ごとに分かれて計算されます。


以上参考になれば嬉しいです。

2024/03/25 07:43

その他の回答

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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

フェルスタッペンさん、はじめまして。

「建坪」と「延床面積」の違いについて、お答えします。

「建坪」とは、建築物の建築面積を坪数で表したものです。
「建築面積」とは、建築物の外壁、または柱の中心線で囲ったところの「水平投影面積」で、真上から建築物に光を当てたときに、地面に影が映る面積を指します。一般的な住宅においては、1階部分の床面積が建築面積だと考えて大きな間違いはありません。

「延床面積」とは、建物の全ての階の床面積を合計した面積のことで、居住スペースの広さを表します。面積を出す際は、壁あるいは柱の中心を基準として算出します。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2024/04/04 17:05

この投稿は、2024年04月04日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答 : 3

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/11/11

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2025/05/20

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2025/08/01

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不動産業界 > 業界ニュース・市況

都内では新築マンションは毎年たくさん出ているのに、なぜ晴海フラッグばかり転売ヤーに人気なのですか?

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2024/07/10

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不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

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Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか?

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特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。

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Q.7号文書と2号文書の違いとは?

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契約書の印紙税を決める基準として7号文書と2号文書とがあるそうですが、両者の違いについて解説お願いします。

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2024/10/15

Q.藤和シティコープというマンションシリーズについて

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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マンションやアパートが調査対象になることはありますか??

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2025/02/28

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

ベストアンサー

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Q.42坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

ベストアンサー

2024/11/05

Q.40坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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2024/11/22

Q.宅地建物取引士賠償責任保険に加入している業者の方が安心ですか?

不動産業界 > 不動産会社

自宅の売却の媒介を依頼する不動産業者選びで、業者が宅地建物取引士賠償責任保険に加入しているかどうかはチェックすべきポイントですか?

回答 : 1

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2022/11/08

Q.1平方フィートは何平米?何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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ft2 (1平方フィート、1スクエアフィート)ってどれくらいの広さですか?
平米(平方メートル)、坪、畳に換算する計算式と換算結果を記載お願いします。

回答 : 2

2024/05/15

Q.リロケーション物件って何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どのような特徴があるのでしょうか?また、リロケーション物件を探す際に注意すべきポイントはありますか?

回答 : 2

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2023/03/13

Q.124平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積124平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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2025/04/21

Q.袋地と無道路地の違い

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

袋地と無道路地は何が違うのでしょうか??

回答 : 1

2023/08/23

Q.見付面積とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

何に使用する面積でどのような計算方法で算出するかについて教えください。

回答 : 1

2024/08/27

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OlivviA

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