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2024/03/17
不動産仲介会社への就職に関心がある学生です。
一般的な不動産仲介会社の社員さんの勤務時間や残業時間や休日出勤の有無について教えてください。
会社によりけりとは思いますが残業する時は何時まで残業するかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 2
足ツボ さん
鷹野 泰子 宅建士,宅建マイスター,FP2級,敷金診断士,賃貸不動産経営管理士,英検2級
三協ハウジング株式会社 | 神奈川県
足ツボさん こんにちは。
三協ハウジング鷹野です。
女性の方が不動産仲介会社への就職に興味があるのは非常に嬉しいです。
勤務時間や残業時間、不動産屋さんは遅くまで働いているイメージですよね。
このことについては、入社する会社によって様々だと思います。
例えば私の働いている会社ですが、残業時間は月３時間くらいしかありません。
勤務時間はお昼休憩の１時間を抜いて、８時間です。
私としてみれば、ありがたいのですが（笑）
やはり自分の作業時間をどうやって少なくするか、効率的に仕事をしないといけないのでいろいろ悩みます。
不動産屋に勤務すると処理作成業務も多いので、どうしても残業しないと間に合わないときなども出てきてしまいますので、いかに効率よく時間を使っていくのかが残業しないコツとなりますね。
私は会社から支給されている携帯電話を持っていますが、何時でも電話に出てしまうため、ある意味サービス残業的な感じになってしまっていますし、
コロナ以降で在宅もできるようにしているため、メールなども受信して夜、在宅でも仕事が可能な状況になってしまっているのも現実です。
お客様によっては、夜しかご連絡が取れない方もいらっしゃいますので、サービスの一環と思えば、夜の時間帯でも対応していることもあるのは現実的な話です。
ただし、当社は基本的に営業時間以外は電話に出なくていいし、メールも見る必要はありませんと言われているため、あくまでも、個人的に見ているだけ、個人的に電話を取っているだけ、な状態ではあります。
休日についても、自分の休日に仕事を入れないようにすれば、普通にお休みを確保することはできます。
ただし、お客様がどうしても自分の休日にしか契約ができないなどの理由がある場合には、会社から了承を得て休日出勤で対応しますし、
夜８時から契約しかできないというお客様であれば、自分が可能な限り、自己責任において時間をお客様と決めて会社から了承を得て、残業をすることもあります。
大手の不動産会社では、夜７時以降は携帯電話が一切つながらなくなったり、
パソコンも夜７時以降は一斉にシャットダウンするなど、対策をしている企業もあるようです。
他の不動産会社の営業さんから夜に電話が来ることもありますが、その時点で私は自宅にいる、という事も多々あります。
当社がかなりホワイトな為、当社は事例には当たらないかもしれませんが、そういう不動産屋もあるという事は知っていていただきたいです。
面接などを受けられる際に、どのような対応になっているのかなどをしっかりと聞いてみるとよいかと思います。
女性は不動産営業向いていると思いますので、良い企業と出会ってお仕事をして頂けたら嬉しいです。
頑張ってください。
2024/03/17 08:34
奥田 桂太 宅建士,行政書士,賃貸不動産経営管理士
不動産コンサルタント | 東京都
【足ツボ】様
はじめまして。奥田と申します。
「一般的な不動産仲介会社の社員さんの勤務時間や残業時間や休日出勤の有無について教えてください。
会社によりけりとは思いますが残業する時は何時まで残業するかについても知りたいです。」についてご回答いたします。
【結論】
勤務時間：9:00～18:00、10:00～19:00等（休憩1時間、実働8時間）
残業時間：月間30時間～40時間（1日平均：1.5時間～2時間程度）
休日出勤：お客様の都合や残務の状況による
※個人的な経験による一般的な例です。
※営業職を念頭に置いています。
【解説】
勤務時間は1日の実働8時間が一般的なので、その他の業界と差はないかと思います。
残業時間については、売買仲介か賃貸仲介かによっても異なります。
売買仲介の場合、個人的な経験では月間45時間～60時間ほどは発生するかもしれません。
賃貸仲介の場合、時期によっても大きく変動します。
賃貸の繁忙期と言われる1月～3月の期間においては、売買仲介と同程度かそれ以上発生するケースもあるでしょう。
休日出勤については、あくまで営業職なのでお客様のご都合によっては発生すると考えた方が良いでしょう。
（水曜日が休みだがお客様は水曜日しか時間が取れない等）
これは個人の成績にも影響するので、最終的には自身が判断することになるかと思います。
もちろん近年はどの業界においてもコンプライアンスが重視されるので、無秩序な残業や休日出勤は基本的にはありません。
それでも慣例的には勤務時間は長くなる傾向が強い業界とは言えるかもしれません。
ただ営業職である以上は、頑張った分は報酬として反映されるはずなので、きついだけではなくその分報われる可能性もあると言えます。
以上、ご参考になれば幸いです。
2024/07/05 15:56
この投稿は、2024年07月05日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積90平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
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Q.77坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
77坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
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登記簿面積28平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積70平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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Q.24坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
24坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
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2023/07/02
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2024/09/21
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> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積105平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2025/03/03
Q.6坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
6坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/11
Q.137平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積137平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2025/05/17
Q.150平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
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2023/04/13
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2023/02/16
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> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積115平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/01/26
Q.42坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
42坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
2024/11/05
Q.宅建士さんの知識の多さに驚きます。情報源は？
> 不動産会社
賃貸にしても、売買にしても、宅建士さんが知識豊富だったので驚きました。どうやって知識を得ているんだろう、と気になりました
回答 : 4
2023/02/16
Q.宅建士向けのit重説アルバイトの相場はいくらくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
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回答 : 1
2025/04/06
Q.滞納処分の執行停止とは？
> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/20
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> 不動産用語・その他雑学
RC構造の建物は50年と寿命がよく噂などで耳にしますが本当にそうなんでしょうか？
もっと持ってる気がします
回答 : 2
2023/07/05
Q.宅建士登録と宅建業免許とは何が違う？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士登録と宅建業免許とは何が違うのでしょうか？ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/07
Q.7坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
7坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
ベストアンサー
2024/07/10
Q.16坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
16坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 1
2024/09/03
Q.宅建士じゃないと出来ない仕事はある？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士じゃないと出来ない仕事はありますか？国家資格である宅建士は、どんなことが出来ますか？持ってる人は、みんな営業の人なのでしょうか？
回答 : 1
2023/07/24
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