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小田 篤史 宅建士
商業土地開発株式会社 | 兵庫県
初めまして小田と申します。
結露が起きる原因は、室内と室外の温度差で、相対湿度と絶対湿度の影響によるものです。
一般的に湿度と言われているものは相対湿度の方です。
相対湿度は、気温に対して空気中に包含できる水蒸気量の上限に対し、現在の空気中の水蒸気の量の割合です。温度が下がると空気中に包含できる水蒸気量が下がり、0℃以下は理論上、空気中に包含できる水蒸気量が0になります。
つまり、室内で相対湿度50%であっても、外の気温が0℃であり、ガラス窓が外気温に近くなると、ガラス窓近くで冷やされた室内空気からあふれた水蒸気が水分となりガラス窓に付着します。これが結露のメカニズムです。
ここから、ガラス窓が外気温に近くならないよう対策をすれば結露は減るということになります。
最近の建築では省エネが優遇されますので、少々高くても断熱等級の高い複層ガラス（間に空気層のあるガラス）のサッシが多く採用されています。この複層ガラスサッシに変更するのが一番見た目も良い方法になりますが、枠の大きさも違い工事が必要です（補助金もあります）。
次に後付の窓を追加して2重窓にする方法です。結構DIYでもできますし、キットがホームセンターや通販で売ってますが、掃き出し窓など大きな窓には向いていません。
あと、簡易的に窓ガラスに空気層を追加するためエアキャップ（プチプチ）をまどガラスに貼り付ける方法です。カインズなどで粘着面付のものが売ってますが、ずっと貼っていると剥がしたときに粘着剤が残り掃除が大変です（シンナーなどがあれば楽にとれますが）
他には、上記理屈から、窓をあけて換気を定期的に行うこと（寒いですが）が効果的です。
古い家は結露あまりしないのは、最近の家のように気密性が高くないため、自然換気が隙間風でできているからですし、畳や土壁で、建材の調湿をしてくれる機能が高いからです（フローリングや壁紙は調湿効果が高くない）。
2024/03/10 10:52
この投稿は、2024年03月10日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2024/06/07
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2024/06/07
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2022/10/26
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2024/06/15
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よろしくお願いします。
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2024/03/08
Q.マンションのスラブ厚の基準は年代より異なりますか？
> 物件選び・物件レビュー
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2023/12/07
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回答 : 3
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2022/07/31
Q.不動産マンの方から見て世帯年収と幸福度は比例すると思いますか？
> その他不動産購入一般
世帯年収と幸福度は比例すると思いますか？
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回答 : 1
2022/09/08
Q.高校生で5畳の子供部屋だと広さ的に普通ですか？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
コメントいただけますと幸いです。
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2025/05/20
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> その他不動産購入一般
近所の人と個人間で土地の売買をする際
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2023/01/13
Q.売買の仲介手数料を値切る客は迷惑ですか？
> その他不動産購入一般
宅建士さんのご経験的に
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ベストアンサー
2025/05/29
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> その他不動産購入一般
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回答 : 4
ベストアンサー
2023/01/14
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> 物件選び・物件レビュー
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回答 : 2
2023/05/17
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> 物件選び・物件レビュー
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回答 : 2
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2024/03/13
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> その他不動産購入一般
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回答 : 3
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Q.住宅ローンの金利を引き下げる交渉を成功させるコツは？
> 住宅ローン・金利
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回答 : 2
2023/04/22
Q.住宅ローンで3年固定と10年固定ならどちらが得？
> 住宅ローン・金利
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判断基準などがあればアドバイスお願いいたします。
回答 : 1
2024/04/17
Q.マンションでシベリアンハスキーを飼うことは可能ですか？
> その他不動産購入一般
ペット可の分譲マンションであってもシベリアンハスキーだと断られる可能性高いですか？
シベリアンハスキーを自宅マンションで飼っている人のケースをご存知であれば教えてください。
回答 : 1
2025/02/02
Q.手取り50万の4人家族で住宅ローン月々17万円返済はきついですか？
> 住宅ローン・金利
お世話になります。横浜市で中古マンションを購入予定です。
固定資産税や修繕積立費なども考慮いただいた上で、一般的な4人家族（車1台所有、小学生の子供が二人）の想定でアドバイスいただけましたら幸いです。
回答 : 1
2024/10/09
Q.借り換え後も住宅ローン控除を継続するにはどのような手続きが必要ですか？
> 住宅ローン・金利
借り換え前から住宅ローン控除を受けていて借り換え後も控除を継続したい場合の手続きの流れについて教えてください。また、自分で手続きすることが難しい場合は、宅建士さんや行政書士さんに頼めば力になってもらえるかについても教えてください。
回答 : 1
2022/10/14
Q.インフラの整備は、どんな土地では終わっているのか
> その他不動産購入一般
土地の購入を考えています。インフラの整備は、どんな土地では終わっていますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/12
Q.文京区で1LDKのマンション買うならどこの駅がおすすめ？
> 物件選び・物件比較・市況
「本郷三丁目」「湯島」「後楽園」「茗荷谷」「水道橋」「根津」「千駄木」「白山」「千石」あたりで10年後のリセールバリューの高い1LDKのマンションを買いたいです。どこの駅周辺がおすすめでしょうか。
回答 : 2
2022/11/15
Q.洗面台で750は狭いですか？
> 住宅設備・外構・リフォーム
洗面台で750mmは狭いかについてコメントいただけますと幸いです。
回答 : 1
2024/06/20
Q.住宅ローン事前審査に有効期限はありますか？
> 住宅ローン・金利
仮審査に通った場合のその有効期間について知りたいです。例えばですが、仮審査に通ってから1年後に本審査を申し込んだ場合には仮審査をやり直すことなるのか？という点です。よろしくお願いします。
回答 : 3
2024/07/03
Q.浄化槽に法定耐用年数はありますか？
> 住宅設備・外構・リフォーム
ご説明よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/06/09
Q.天井の高さは高い方がいい？低いことのメリットデメリット
> 物件選び・物件レビュー
天井高さが高いと、広々使えそうです。が、デメリットもありますか？
回答 : 2
2023/02/06
Q.内見に必要な持ち物について教えてください
> 物件選び・物件比較・市況
夫婦でマンション購入の計画をたて、条件に合う中古のマンションが見つかりました。不動産屋さんに予約をして週末に初めての内見をします。
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よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/26
Q.大阪府内で地価ランキング上位のブランド住宅地はどこですか？
> 住環境・街評判
東京で言うところの「青葉台」や「松濤」に匹敵するような、大阪府内の地価の高いブランド住宅地はどこでしょうか？
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2022/10/11
Q.リフォームで電気風呂を設置できますか？
> リフォーム
通っているスーパー銭湯に電気風呂があって心地良いのでよく利用しています。健康に良さそうなので自宅のお風呂にも設置できるのであれば設置したいのですが、工事って大変でしょうか。そもそもどういう仕組みのものなのかも知らなかったりはするのですが笑
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2023/05/05
Q.ガーラマンションシリーズの特徴について
> 物件選び・物件比較・市況
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2022/10/31
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RC構造の物件は強みは防音ですが
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回答 : 1
ベストアンサー
2022/12/13
Q.戸建てを購入するにあたって手付金は義務なのか？
> その他不動産購入一般
資金的に手付金を用意するのが現状難しいのですが、戸建てを購入するのに手付金は法律で決まってるのか？双方合意なら手付金無しにできない？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/01
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> 住宅ローン・金利
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世帯年収は1500万円あるので借入可能範囲と考えています。
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参考までにそれぞれの場合の毎月の返済金額と総返済額についてもご教示いただけますと幸いです。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/09/22
Q.マンションのリフォーム中はどこに住む？
> 住宅設備・外構・リフォーム
今度3~4ヶ月かけてマンションをフルリフォームすることを考えています。
そこでリフォーム期間中の仮住まいについてアドバイスいただきたいです。
一般的に世の中の方はどのような選択肢を取っていますか。
賃貸だと2年契約になってしまうのでホテル住まいが多いですか。
回答 : 2
2025/02/20
Q.一人目？二人目？どのタイミングで住宅購入するか
> その他不動産購入一般
現在、一人目の子供が産まれ、いつかは住宅購入をと考えましたが、二人目も検討しているため、まだ購入は早い気がしています。購入のベストタイミングは、二人目ができてからでしょうか？今購入するメリットは何でしょうか。
回答 : 5
ベストアンサー
2023/01/07
Q.新築で購入した戸建物件を購入後にリフォームするタイミングは？
> リフォーム
戸建を新築購入し住み始めて7年経ちますが、みなさん、どの位の期間が経ったら、リフォームされるのでしょうか？また、どんなタイミングやキッカケでリフォームされますか？
回答 : 2
2023/01/19
Q.区分所有法59条に基づく競売とは？
> 競売入札
区分所有法59条に基づく競売の競売物件とはどのような性質のものですか？
住宅ローンの滞納による競売物件と何か違ったりしますか？
３点セット上でどこの項目の記載を見れば区分所有法59条に基づく競売かどうかが分かりますか？
回答 : 1
2023/02/09
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