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不動産屋さんが司法書士にお客さんを斡旋して司法書士からキックバックを貰うことは法律で禁止されていますか?

回答 : 1

man

体元気 さん

回答

agentImage

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

体元気さん、はじめまして。

不動産業者が司法書士にお客様を斡旋してキックバックを貰うことは禁止されています。

これは、司法書士法第13条の「不当な手段による依頼の誘致の禁止」に違反する行為です。

具体的には、以下のような行為が禁止されています。

・金銭や物品その他の利益を提供すること
・接待を行うこと
・不当に低い報酬を提示すること

このような行為は司法書士の職務の公正さを害する恐れがあるため、禁止されています。

もし、不動産業者に司法書士からキックバックを提供した事が発覚した場合、司法書士は懲戒処分を受ける可能性があります。

また、不動産業者についても宅地建物取引業法違反として、行政処分を受ける可能性があります。

以下に、関連する法律と条項を紹介します。

司法書士法
・第13条 不当な手段による依頼の誘致の禁止
司法書士は、金銭、物品その他の利益若しくは接待供応その他不当な手段により依頼の誘致をしてはならない。

宅地建物取引業法
・第34条 法令遵守義務
宅地建物取引業者は、この法律及び他の法令を遵守しなければならない。

独占禁止法
・ 不当な取引制限の禁止
事業者は、不当に競争を制限する取引上の制限をしてはならない。

その他、以下の点にも注意が必要です。

・キックバックは、必ずしも金銭とは限りません。
 物品や接待などもキックバックに該当します。
・キックバックは、必ずしも直接支払われるとは限りません。
 第三者を通じて支払われる場合もキックバックに該当します。

以上のようにキックバックは、たとえ少額であっても違法です。

2024/03/01 09:49

この投稿は、2024年03月01日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答 : 2

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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2024/01/22

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2025/11/10

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2023/09/05

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2023/07/09

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回答 : 2

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2022/11/21

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2022/11/13

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2023/05/15

Q.宅建業免許番号で不動産会社の信頼度が分かる??

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2025/02/28

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Q.不動産業界に就職するなら宅建ともう1つ取るなら何

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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回答 : 1

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Q.信託銀行系の不動産仲介会社の特徴とは?

不動産業界 > 不動産会社

信託銀行系の不動産仲介会社ならではの強みや特徴というのはありますか?

回答 : 3

ベストアンサー

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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Q.管理に係る重要事項調査報告書とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どのような情報が記載されている書類ですか?

取得費用は掛かりますか?

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回答 : 2

2024/05/20

Q.3坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

3坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/09/07

Q.「あんこ業者」とはどのような不動産業者ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

「あんこ業者」について教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 3

ベストアンサー

2022/10/10

Q.北東の玄関はどうですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

鬼門は避けるべきという昔ながらの意見を聞きますが、戸建てだと気にされる方結構いらっしゃいますか?

回答 : 1

2025/06/27

Q.商業施設や飲食店の看板はどんだけ大きくてもいいのか?規制はある?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

街中のよく見かける看板ですが大きさ等の規制はあるのでしょうか?

回答 : 1

2023/05/08

Q.113平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積113平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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