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Q.地震に強いハウスメーカーはどこですか?

地震に強い家を建てたいです。
プロの宅建士さん視点で、耐震性に定評のあるハウスメーカーはどこですか。

よろしくお願いします。

回答 : 1

man

伊勢海老 さん

回答

agentImage

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

伊勢海老さん、はじめまして。

地震に強いハウスメーカーについてお答えします。
ハウスメーカーに勤務していた私なりの見解でお答えすると、ハウスメーカーを名乗っている会社であれば、どの会社であっても、十分な耐震性を保っています。
なぜなら、ハウスメーカーは各社とも、建築基準法の求める耐震性を上回る耐震性を確保することを前提で商品開発しているからです。

メーカー選びよりも重要な点として私が考えるのは、以下の二点です。

まずは、建てる土地の地盤です。液状化の危険性のない土地かどうか、宅地になる前の土地が軟弱地盤ではないか、近隣に断層などがある土地かどうか、地盤の良し悪しによって地震の際の揺れ方が大きく変わり、被害の状況が大きく変わってきます。建てる土地の地盤には特に注目すべきです

次に、施工の問題です。ハウスメーカーの建物は、設計図書通りに施工されていれば、十分な耐震性を発揮できます。
しかし、ハウスメーカーの要求している品質が保たれる施工体制、施工業者で施工されているかどうかをチェックすることはとても大切です。
どのような施工体制、施工業者が施行するかを確認すべきです。

以上から、ハウスメーカーの建物は、耐震性は問題ないですが、建てる立地の地盤、施工業者を確認することの方がより重要だと思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2024/01/13 15:44

この投稿は、2024年01月13日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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Q.賃貸不動産経営管理士と管理業務主任者どちらから先に資格取得するべきか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2023/02/24

Q.印鑑証明書だけでも悪用されますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2025/06/24

Q.5坪の土地は何平米?何畳?何平方フィート?

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回答 : 2

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2024/09/07

Q.122平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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2025/09/08

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マンションの大規模修繕工事が完了すると固定資産税が軽減される特例措置が新たに創設の方向、というニュースについてどう思われますか。宅建士の皆様のコメントや感想をお聞かせください。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2022120700111&g=pol 
https://www.re-port.net/article/news/0000071167/

回答 : 1

2022/12/24

Q.106平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2025/01/22

Q.建築主事とはどんな意味?

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2024/08/23

Q.マンションのサッシのカバー工法とは?

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費用感やデメリットについて教えてください。マンションによってはカバー工法が利用できない場合もあるかについて教えてください。

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2025/05/04

Q.オンライン重説の業務委託の相場はいくらくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士の皆さまがオンライン重説(IT重説)を副業でやるならいくらくらいなら妥当と考えますか?

根拠理由についても教えてください。

賃貸と売買それぞれについてコメントいただけますと幸いです。

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2025/07/18

Q.溝や側溝は誰の土地?

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権利書を見ると溝や側溝は自分の土地に含まれてないのですが誰の土地なのでしょうか?

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2023/04/23

Q.全国地価マップでの路線価の見方について

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賢い見方とかあればアドバイスお願いします。

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2024/11/25

Q.「占有改定」と「指図による占有移転」の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/11/20

Q.モータープールと駐車場言葉の違いはありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

街中でよくモータープールって見かけるのですが駐車場と何が違うのでしょうか?

回答 : 1

2023/06/14

Q.85平米のマンションは何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積85平米のマンションは何坪、何畳ですか。
部屋の間取りの一般的な内訳イメージについても教えてください。

回答 : 2

2024/03/15

Q.五公五民とはどのような意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/22

Q.施工主と施主の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 2

2025/01/16

Q.113平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積113平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/01/22

Q.不動産業界で現在規制されてるものが緩和された時業界が盛り上がる、規制等ありますでしょうか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

人口減少など色々と課題はありますが
不動産業界が盛り上がるには
現在規制されてるものでこれが緩和されたら再び盛り上がるだろうと思う物がありますでしょうか?

回答 : 1

2023/01/14

Q.95平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積95平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/04/16

Q.65平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積65平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/07/06

Q.賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者とは?

不動産業界 > 不動産会社

賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者はどのような業者ですか?また、賃貸住宅管理業者登録制度について知らないで事業運営をしてしまった場合、どのようなペナルティが課せられますか?

回答 : 1

2023/05/04

Q.1平方フィートは何平米?何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

アメリカの住宅サイトで間取り図を見ていて広さの単位でft2が気になりました。

ft2 (1平方フィート、1スクエアフィート)ってどれくらいの広さですか?
平米(平方メートル)、坪、畳に換算する計算式と換算結果を記載お願いします。

回答 : 2

2024/05/15

Q.93平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積93平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/05

Q.木質化とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説お願いいたします。

回答 : 1

2025/07/06

Q.三井不動産のテレビCM『三井のすずちゃん』とは?

不動産業界 > 不動産会社

広瀬すずファンの40代です。どういう経営判断かは分かりませんがここ最近の三井不動産は広瀬すずを自社の看板娘に抜てきしてますよね、これは広瀬すずにとっては大出世ですか?

不動産業界の方から見て財閥系で業界TOPの三井不動産のイメージと広瀬すずのイメージって合致していると思いますか?

回答 : 1

2023/01/17

Q.長期譲渡所得の軽課分とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産を売却した際の長期譲渡所得の軽課分とは何ですか。言葉の意味について解説お願いします。

回答 : 1

2024/12/27

Q.3/8インチは何mmですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

計算式付きで解説お願いします。

回答 : 1

2024/10/08

Q.官公庁オークションとは何ですか?ここに出品される物件はどういった事情が大半なんでしょうか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

官公庁オークションとは何なんでしょうか?公的機関がしているとは耳にしたのですがどういった事情で出品されてる物件が多いのでしょうか?

回答 : 1

2023/10/16

Q.住みたい街ランキングが高いところに住むメリット

不動産業界 > 業界ニュース・市況

住みたい街ランキングが高いところに住むメリットはなんでしょうか

回答 : 3

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2023/07/11

Q.35坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

35坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

ベストアンサー

2024/11/07

Q.87平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積87平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/07/06

Q.年越し蕎麦は何時に食べますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

日本各地によって食べる時間帯が違ってそうで関心あります。
皆様のコメントをお待ちしております。

回答 : 1

2025/12/15

Q.売主物件とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

仲介物件との違いについて教えてください。
両者のメリットデメリットについても教えてください。
そのほか売主物件を購入する際の注意点があれば教えてください。

回答 : 1

2024/05/01

Q.62平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積62平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/01/10

Q.原状回復診断士とはどのような資格?難易度は?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

この資格を保有しているメリットや合格率や難易度や試験問題の科目について教えてください。

敷金診断士等の他の資格との違いについても教えてください。

回答 : 1

2024/09/30

Q.日本でレンガの家が少ない理由は何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

レンガ造りの家っておしゃれだと思うのですがヨーロッパの街並みのような雰囲気は日本ではなかなかイメージしづらいです。

建築基準法の影響ですか。
または耐震性などが理由でレンガ造りの家は避けられやすいからですか。

そもそも対応しているハウスメーカーが少ない気もしますが。。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/15

Q.76平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積76平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/13

Q.間取り図作成を代行業者に依頼することは普通ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産販売広告や不動産ポータルやレインズ登録用の間取り図の作成は、社内で宅建士さんご自身で作成する場合と外部の業者に委託する場合とどちらが一般的ですか?

業者に委託する場合はいくらくらいが相場ですか?

他の不動産業者が作成した間取り図を拝借して使い回すことはありますか?

回答 : 1

2025/11/10

Q.消防設備点検報告書とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

保有物件の売却で不動産会社に重説作成いただくにあたり消防設備点検報告書は必須ですか?

宅建士さんは重説作成にあたり当該物件について過去に消防設備点検報告の義務を怠っていたか否かについてどの程度調査しますか?

物件の種別によるとも思いますが、重説作成で消防設備点検報告書が必要な場合となくてもよい場合についてもそれぞれ解説お願いします。

回答 : 1

2025/10/09

Q.宅建を保有した後会社は複数在籍してもいいのか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

副業みたいな感じで宅建の資格を活かして複数の会社に勤務していいのでしょうか?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/08/07

Q.66平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積66平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2024/09/30

Q.認定長期優良住宅と長期優良住宅の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

言葉の定義の違いについて教えてください。

回答 : 1

2024/07/10

Q.宅建士への質問内容について

不動産業界 > 不動産会社

そもそものお話になるかもしれませんが、宅建士の方には、どの様なことを質問して良いのでしょうか?契約関係ですか??
素人のため、よく分かりません。

回答 : 3

2023/01/10

Q.無窓居室とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

窓のない部屋のことですか?
窓がなければ物置も無窓居室ですか?

回答 : 1

2024/08/01

Q.司法書士から客の紹介料をもらうのは違法ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産屋さんが司法書士にお客さんを斡旋して司法書士からキックバックを貰うことは法律で禁止されていますか?

回答 : 1

2024/02/27

Q.91平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積91平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/09

Q.内金とは何ですか??

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

内金と手付金の違いについても解説お願いします。

回答 : 1

2024/07/18

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