Q.マンションの固定資産税は6年目でどのくらい上がりますか？

意味について教えてください。

囲繞地通行権と通行地役権は、法律上どのような違いがありますか？
宅建士さんから見て、どちらの方が使い勝手の良い権利でしょうか？

増改築を行う際に印紙税が必要なことはわかりましたが
どのタイミングで納税するのでしょうか？

収入と幸福度は必ずしも比例しないとは思いますが、とはいえ世間一般的に最も幸福度の高い年収はいくらくらいか知りたいです。

参考になりそうな世帯年収と幸福度に関するグラフやデータなどがあればリンクURLで教えてください。

また宅建士さん目線での視点やご意見も伺いたいです。

よろしくお願いします。

土地の固定資産税の節税方法の1つとして土地の地目変更が有効だそうですが、具体的にどのようなケースが想定されますでしょうか。

確定申告しないとどうなりますか？

不動産取引における心裡留保と通謀虚偽表示の違いについて、具体例付きで解説お願いします。

要件や事例についてご解説お願いいたします。

解説お願いいたします。

新たな防火規制区域と防火地域との違いや、それぞれ新たに指定されることによる不動産価値への影響について教えてください。

サラリーマンで月収手取り50万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

売買契約に先立って手付金として振り込んだお金は手付金として法律的に認められますか？
契約日前の手付金事前振り込みを買主に指示する不動産会社はお行儀の悪い不動産会社ですか？

無税で不動産贈与ができる場合があるそうですが、具体的にどのような場合でしょうか。ご解説よろしくお願いします。

ご解説よろしくお願いいたします。

家屋の固定資産税の計算にあたって家屋の延べ床面積はどのように関係しますか？

会社からの住宅手当は税金計算上の所得に該当するのでしょうか？？

ふと疑問に思ったのですが、何らかの事情で仲介会社側で売買契約の締結予定日までに重説の用意が間に合わなかった場合、取引はどうなりますか？

間に合わなかったことについて、仲介会社は何かしら法的責任を負うのでしょうか？

実際の経験談などがあれば併せてお聞かせください。

以下条件での新築木造戸建ての固定資産税が10年後にはどのくらい下がるか知りたいです。
よろしくお願いします。

・土地の固定資産税評価額4,500万円
・建物の固定資産税評価額3,000万円
・土地面積150平米
・建物面積100平米

サブリース契約において、
借主であるサブリース会社が借地借家法32条の賃料減額請求権を行使できないように特約で排除することは法律上許容されていますか？

準防火地域の窓の設置基準ルールについて教えてください。

不動産売買で内容証明郵便を利用するケースとして想定される主なケースについて教えてください。

ちなみに、売主や買主でなく仲介会社が内容証明郵便を送るケースもありますか？

現在51歳の者です。積立nisaと新nisaの違いについてと今から始めるならどっちが得かについてアドバイス希望です。よろしくお願いします。

不動産の不法占有者を立ち退かせるために必要な手続きですか？

この訴えをするにはいくら位くらいの費用がかかりますか？

弁護士に依頼せずに自分で行うことはできますか？

転付命令と債権譲渡はどう違うのでしょうか？

プレハブ物置に固定資産税がかかるか否かの基準や
どのくらいかかるのかについて教えてください！

よろしくお願いします！

わかりやすく解説お願いします。

不動産譲渡担保と抵当権の違いについてご解説お願いいたします。

サラリーマンで月収手取り45万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

アパート経営の確定申告だと、どのような事由や内容であればこの特例を利用できそうですか？

マイホームを買い変えた際に受けられる
税金優遇制度は何かありますか？

宅建士さんが今まで携わった案件（売買賃貸問わず）で、お客様が重要事項説明書に納得できないという理由で契約をキャンセルしたというケースはありましたか？

イメージ的にかなりレアケースのような気はしますが、もしあればエピソードを教えていただければと。

サラリーマンで月収手取り30万円だと額面年収はいくらになりますか？

私立の大学や高校にも固定資産税等はかかるのでしょうか？
かかるものとかからないものがあれば教えてください

固定資産税を滞納してから家が差し押さえられるまで期間はおおよそどのくらいですか？

ご解説よろしくお願いいたします。

築40年だと新築時に比べて固定資産税はそのくらい安くなっていますか。

抵当権者として第1順位A、第2順位B、第3順位CがいてAC間で順位変更する場合にBも申請人になる必要はありますか？

また、第4順位として抵当権の仮登記権利者Dや第5順位として根抵当権者Eがいたとして、DやEはAと順位変更することはできますか？

保有している空き地にアパートの建設を検討中です。実際の建築後のアパートの建ぺい率や容積率は建物の固定資産税金額に影響しますか？

教えてください。売主が付帯設備表を交付しなかった場合に、買主は売買契約の解除や返金などの手続きをとることができますか？そもそも売主が交付しないケースは不動産取引でよくあることですか？

作成権限者は法律で決まっていますか？

宅建士さんが作成する場合もありますか？

子供が免許を取得し自動車の購入を予定していて、自宅駐車場が不足しそうです。

なので、自宅隣地の私が所有する農地を駐車場として使用しようと思いますが、許可を受けずに駐車場にすると何か罰則がありますでしょうか？

市街化調整区域の土地は固定資産税が安いというのは本当ですか？その理由は？

無職や低所得で固定資産税が免除される条件について教えてください。

宅建士の皆さまはどう思われますか？皆様のお客様はつける人とつけない人どちらが多い印象ですか？

賃貸一軒家の庭が草ボーボーにならないように剪定などの植栽管理を借主が行なった場合に、その費用を貸主に請求できますか。

民法は「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。」 （民法６０６条）と定めているので、庭木の手入れも賃貸人の修繕義務に含まれるのではないかと思いました。

人気のエリアでマンションの販売会をしていました。いつかはマンションを購入したいと思っていたので、その販売会を見学し、契約書類（購入申込書）にサインをしてしまいました。印鑑は押していません。１日経って冷静に考え、購入を断念することにしました。この場合、クーリングオフは可能でしょうか？

消滅時効の援用をする場合、自分でするか専門家に依頼するかどちらがおすすめですか？援用の意味や法律効果、方法や費用について分かりやすく教えてください。

税率や控除額を記載して１つのモデルケースとして計算お願いします。

教えてください。不動産取引における役割として、登記済証と登記識別情報とでは何がどう違うのでしょうか。

フリーの宅建士が重説の「作成」代行をするのは合法だけれども重説の「説明」代行するのは宅建業法に抵触すると聞きました。


ただ、宅地建物取引業法第３５条第１項では


「宅地建物取引業者は、・・・宅地建物取引士をして、少なくとも次に掲げる事項について、これらの事項を記載した書面（第五号において図面を必要とするときは、図面）を交付して説明をさせなければならない。」


と記載されていて、これを読む限りでは宅建士であれば宅建業者に従事していない宅建士でも重説の説明OKなように読めます。


なので、もし違法なのであれば違法である明確な理由が知りたいです。よろしくお願いいたします。

固定資産税を滞納し続けて信用情報機関のブラックリストに載ることはあるのでしょうか？
過去の税金滞納が原因で住宅ローンが組めなかった人も世の中にはいるのでしょうか？

ご解説よろしくお願いいたします。

個人間売買で外部の業者に作成してもらった重説に不備があることが所有権移転登記移転後に判明した場合、売主は買主に対してどのような責任を負いますか？免責となるか否かは、重説の取引条件に関する事項に記載されている内容次第ですか？

そのほか、作成した外部の業者には何らかの責任追及をできますか？


ご回答いただけましたら幸いです。

サラリーマンで月収手取り52万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

先日父が亡くなり、実家の土地と建物を相続しました。私の友人は、「自分の場合は、相続登記はしていないけど何も問題ない」と言っていたのですが、本当に相続登記をしなくても大丈夫なのでしょうか？罰則などあったりはしないのでしょうか？

電話ですか？メールまたは手紙ですか？

もし都市計画道路予定地に建設される予定の道路が、近隣住民の反対により建設が中止された場合、その予定地はどのように扱われるのでしょうか？

根保証契約とはどのような契約なのでしょうか？使い方を間違えると怖い契約方法だそうですが、具体的に何が怖いのか分かりやすくご解説いただけますと嬉しいです。

共有名義の一部持分だけを売買または贈与するケースで、登記識別情報の提供範囲（誰の分が必要になるか）と、名義人の住所・氏名変更が混在している場合の段取り（先に変更登記か、まとめて申請か）について教えてください。

現場で詰まりやすい気をつけるべき点についてもご指摘いただけますと助かります。

小規模宅地等の特例はどのようなケースだと適用を受けるメリットがありそうですか？ご回答よろしくお願いします。