住まいQ&Aランキング回答 : 3
2026/05/22
回答 : 3
2026/03/21
回答 : 3
2025/05/09
回答 : 2
2026/03/24
回答 : 3
2024/03/05
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 3
2024/03/26
回答 : 3
2023/11/09
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 2
2024/03/30
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 不動産会社
2023/09/05
不動産屋にいつ本音を言うのか悩みます。最初から色々話してしまうと、なんとなく面倒になる気がしています。
回答 : 1
心を開く さん
朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
| 愛知県
【心を開く】様
はじめまして
小舟ガーデンのあさくらでございます。
『不動産屋にいつ本音を言うのか悩みます。最初から色々話してしまうと、なんとなく面倒になる気がしています』
【結論】
【心を開く】様はどういった場面での本音でしょうか？家を売るにあたってor 家を購入？によって変わりますができるかぎり本音がやはり重要です。
【家を売る場合に気を付けること】
家や土地など売る場面において壊れていることを秘密にしていたり、過去に住宅のことでトラブルがあったことを知っているのに伝えないなど嘘をついてしまうと問題になることがありますので出来る限り伝えられる範囲でお伝えしましょう
【家を購入する場合】
購入金額や年収、お勤め先などやはり業者としてお聞きすることはあります。そこには、やはり無理な購入をして後々夢のマイホームを購入したけれど返済できなくなってしまうことのないように言いにくいことをお聞きすることがあります。
この場合も伝えられる範囲でお伝えしましょう
【まとめ】
「不動産」と聞くとなんとなく怖いイメージってありますよね。私も宅建の免許を取得して働くまでは気軽に不動産屋さんに相談はしにくい感じでした。
業界にいて思うことは、やはり本音や希望を素直に言ってもらえるとこちらも出来る限り寄り添いたいと思います。
ただしプライバシーに関わることや伝えたくない個人情報については不動産会社が必要とする範囲で伝えましょう。無理に伝えなくても心配ないです。
相談して具体的なことを話す前に、不動産屋さんの近所の評判や第一印象など【心を開く】様が今まで経験して『この人なら』と思えば少しずつお話すれば良いです。
お友達を作る感覚と同じです。
また、聞かれてないことには自らお話することはありません。不動産屋には、質問しなければならないことはほぼ場面で決まっているので聞かれたことを丁寧にお答えすれば問題ないです。
もし本当にこの質問に答える必要があるのかな？と不安になったら
「この質問はどういったことに影響するのですか？」
と聞いてください。そこで嫌な態度や説明をしてくれない業者なら他の「不動産屋」さんに変えましょう。
以上参考になれば嬉しいです。
2023/09/08 09:08
この投稿は、2023年09月08日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング回答 : 3
2026/05/22
回答 : 3
2026/03/21
回答 : 3
2025/05/09
回答 : 2
2026/03/24
回答 : 3
2024/03/05
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 3
2024/03/26
回答 : 3
2023/11/09
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 2
2024/03/30
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
Q.「見抜く」「見破る」「見透かす」という言葉の違いについて
> 不動産用語・その他雑学
不動産のお仕事の現場で仮に使うとした場合どのように使い分けますか。ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
2026/08/08
Q.「オーソドックス」と「スタンダード」の違いや使い分けについて
> 不動産用語・その他雑学
内見でマンション設備等をお客様にご案内する際などに使いそうな言葉ですが、いかがなかんじでしょうか？？
皆様の現場での語彙の使用感覚と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 2
2026/08/12
Q.特定路線価とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
路線価との違いや特定路線価の調べ方や使用用途について教えてください。
回答 : 2
2024/01/22
Q.不動産営業の特色は？他業界営業と大きく違う点はありますか？
> 業界ニュース・市況
就活で色んな所を見ているのですが他業界の営業と比べて目立つ点や特色はありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/09
Q.93平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積93平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2025/02/05
Q.訴訟と裁判の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
両者の意味合いの違いについて、不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 1
2025/09/08
Q.不動産業界はアナログ業界と言われるのはなぜ？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産業界はit化の遅れたアナログ業界と言われていますが、それはなぜですか？
現場の宅建士さん目線だとどの辺がアナログに感じますか？
回答 : 3
2023/04/23
Q.宅地建物取引士資格登録簿とは？
> 不動産用語・その他雑学
宅地建物取引士資格登録簿とはどのような内容のものですか？
どこにありますか？一般の閲覧に供されていますか？
宅建業者名簿との違いは何ですか？
回答 : 3
ベストアンサー
2026/03/24
Q.「鑑定」と「査定」の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 3
2026/04/07
Q.大東建託リーシングの評判について
> 不動産会社・ハウスメーカー
何をしている会社ですか。
評判についてもコメント頂けますと幸いです。
回答 : 1
2025/04/21
Q.宅建協会と保証協会の違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/23
Q.62平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積62平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/01/10
Q.積水ハウスのシャーウッドとシャーメゾンは何が違いますか？
> 不動産会社・ハウスメーカー
坪単価が高いのはどちらですか。そのほかシャーウッドとシャーメゾン両ブランドの諸々の違いについて知りたいです。ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/13
Q.不動産のNOIとはどのような指標ですか？
> 不動産用語・その他雑学
詳しめにご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2024/09/11
Q.仲介手数料が高い。計算のルールなどあるのか
> 不動産ビジネス・不動産系資格
仲介手数料がとにかく高いと思います。これは、計算のルール、法則などあるのでしょうか？
回答 : 1
2023/08/12
Q.不動産デューデリジェンスとは？
> 不動産用語・その他雑学
宅建士さんに関連する仕事内容ですか？
回答 : 1
2025/07/06
Q.36坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
36坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/11/03
Q.省エネ住宅と長期優良住宅の違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
2025年から省エネ住宅の義務化が始まるそうですが、そもそも省エネ住宅は長期優良住宅と何が違うのでしょうか。背景や目的が異なるのでしょうか。
回答 : 1
2023/11/27
Q.藤和シティコープというマンションシリーズについて
> 不動産用語・その他雑学
どのような特徴のあるマンションブランドか知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/12/01
Q.ヘッダー配管とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ヘッダー配管が使用されている中古住宅のメリットデメリットについて教えてください。
リフォームのしやすさに影響はありますか？
回答 : 1
2025/10/27
Q.1センチは何インチですか？何フィートですか？
> 不動産用語・その他雑学
計算式付きで解説お願いします。
回答 : 2
2024/10/06
Q.特殊建築物と特定建築物の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/15
Q.おすすめの不動産系Youtubeチャンネルがあれば教えてください！
> 不動産ビジネス
不動産の勉強になったりまたはエンタメとして面白かったりする、イチ押しの不動産系Youtubeチャンネルや不動産系Youtuberがあればリンク付きで教えてください！
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/07
Q.「公序良俗」「公序良俗に反する」とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
民法では公序良俗に反する契約は無効とされているそうですが、不動産業界の事例や話題と関連づけて「公序良俗に反する」の例を教えてください。
回答 : 2
2025/12/18
Q.ペンディングとリスケ違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 2
2025/05/29
Q.9坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
9坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
（計算式の記載もお願いします）
回答 : 3
ベストアンサー
2024/05/21
Q.不動産屋さんの勤務時間や残業時間はどれくらい？
> 不動産会社・ハウスメーカー
不動産仲介会社への就職に関心がある学生です。
一般的な不動産仲介会社の社員さんの勤務時間や残業時間や休日出勤の有無について教えてください。
会社によりけりとは思いますが残業する時は何時まで残業するかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/03/17
Q.102平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積102平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/29
Q.マイナス金利解除で住宅ローンへの影響はどうなる？
> 業界ニュース・市況
マイナス金利解除に関する記事を読みました。https://news.yahoo.co.jp/articles/67318cddde5af832cbac99656c8b960d223f33b9
解除された場合、変動金利と固定金利だとどちらが先に影響受けやすいのでしょうか？
そのほか、解除された場合の今後の住宅業界の見通しについて宅建士の皆様のご見解をお聞かせ頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/03/14
Q.個人が不動産屋に友達を紹介して紹介料をもらうのは違法？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
個人が反復継続して不動産屋に不動産売買や賃貸を検討している知人友人を紹介してキックバックを貰うビジネスに違法性はありますか。
宅建業法の適用範囲外ですか。
紹介料を相場以上に貰い過ぎると捕まりますか。
回答 : 3
2024/10/14
Q.155平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積155平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/09/13
Q.「職務懈怠」と「職務怠慢」に意味の違いはありますか？
> 不動産用語・その他雑学
どちらも仕事をサボるという意味合いにおいては、ほぼほぼ差異はなさそうですが。。
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 3
2026/04/20
Q.工務店とハウスメーカーの違いとは？
> 不動産会社・ハウスメーカー
家を建てる際に工務店とハウスメーカーのどちらを選んだらよいか基準や注意点を教えてください。
それぞれのメリットデメリットについても教えてください。
回答 : 2
2023/12/07
Q.共益費とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
管理費とは何が違いますか？英語で何と言いますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/04/24
Q.78平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積78平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/01/10
Q.130坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
130坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？ （計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
2026/04/20
Q.「狼狽」とはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
語源や意味について解説お願いします。
宅建士さんが仕事の現場で「狼狽」という言葉を使ったり頭によぎったりする場面、あれば知りたいです。
回答 : 3
ベストアンサー
2026/07/16
Q.宅建士と建築士への仕事の依頼や能力の違い
> 不動産ビジネス・不動産系資格
同じ住宅関係の専門家に思えますが、どう違いますか？逆に共通していることもありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/15
Q.加賀百万石とはどのような意味？
> 不動産用語・その他雑学
どのくらいの広さですか？現在の金銭的価値に換算すると？
回答 : 1
2025/06/09
Q.ローコスト住宅はなぜ安いのか教えてください
> 不動産ビジネス・不動産系資格
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/01/26
Q.41平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積41平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/06/04
Q.33平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積33平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/12/29
Q.「あんこ業者」とはどのような不動産業者ですか？
> 不動産用語・その他雑学
「あんこ業者」について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/10
Q.過去の競売物件落札価格データと過去の中古市場販売価格データが同時に見れるサイトについて
> 不動産ビジネス・不動産系資格
同一マンション内の物件の過去の競売物件落札価格データと過去の中古市場販売価格データが同時に見れるようなマンションデータ検索サイトは日本にはないと思いますが（あれば教えてください）、
もし仮にあったとしたら、便利だと思いますか？不動産業者と一般消費者それぞれの使用用途としてどのような用途が想定されますか。ご意見賜われましたら幸いです。
回答 : 1
2026/02/09
Q.「僥倖に恵まれる」とはどういう意味？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 2
2026/04/14
Q.注文住宅を建てる際に工事手付金が必要だと聞きました。
> 不動産用語・その他雑学
工事手付金はどのような意味があり、いつ、どのようなタイミングで支払う必要があるのでしょうか？また、工事手付金を支払った場合には、返金が可能なのでしょうか？
回答 : 1
2023/03/12
Q.51平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積51平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/07/30
Q.5坪の土地は何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
回答 : 2
2024/03/27
Q.73坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
73坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2025/09/05
Q.48坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
48坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
2025/08/22
Q.管理業務主任者と宅建士の違いは？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか？両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか？
回答 : 2
2023/03/13
Q.家賃保証契約を巡る「追い出し条項」違法判決の賃貸業界への影響について
> 業界ニュース・市況
今回の最高裁判決の内容の納得感や今後の不動産賃貸業界への影響など、現場の宅建士さん目線での感想やコメントを頂けましたら幸いです。
https://www.rakumachi.jp/news/column/302479 https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/16
Q.154平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積154平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2026/08/08
Q.不動産M＆Aとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
最近、メディアなどで耳にする不動産M&Aについてご解説お願いいたします！
回答 : 1
2023/05/20
Q.特定建築物定期調査とは？
> 不動産用語・その他雑学
マンションやアパートが調査対象になることはありますか？？
回答 : 1
2025/02/28
Q.介護リフォームとは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
主にマンションと戸建てどちらを想定してのリフォームを意味しますか。
工事内容や費用相場や助成金についてご解説お願いします。
回答 : 1
2024/03/26
Q.48平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積48平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/01/03
Q.81平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積81平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/04/03
Q.宅建業免許番号で不動産会社の信頼度が分かる？？
> 不動産会社
免許番号の数字で不動産会社の信頼度が判別できるみたいな話を聞きますが、実際のところどうなのでしょうか？？
回答 : 3
2023/07/18
Q.125平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積125平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2025/02/05
スポット公募依頼
みんなの住まい相談
オリビア検索
宅建士を選ぶ
