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Q.団地とマンション何が違うの?

団地とマンションって一体何が違うの?見た目も同じ感じだし日本語にしただけですか?

回答 : 2

man

アップデートしますか? さん

回答

agentImage

宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です。
共同住宅1棟のことをマンションと呼びますが、同じ敷地内に2棟以上のマンションが建っている場合や戸建でも纏めて開発されたようなエリア全体のことを団地と呼んでいます。

団地については民間の会社が開発されたものと公的機関によって開発されたものがあり、公的機関よって開発された団地のことは公団とも呼ばれています。

見分け方としては同じような建物が連棟して立っているのが団地の特徴です。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/07/11 11:50

回答

アップデートしますか?さん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。

団地とマンションの違いについてのご質問へ回答させていただきます。
ご参考になりますと幸いです。


●団地とマンションの違い
法律上は、それぞれの呼称について、明確な定義がされておらず、定義の違いはございません。
しかし、一般的には以下の点で区分されることが多くなっているかと思います。

【団地】
同じ敷地内に複数の棟が建てられている共同住宅

【マンション】
鉄筋コンクリート造で建てられた3階建て以上の共同住宅

国土交通省の案内では、住宅団地とは、
「一体的に利用される土地及び当該土地に存する数棟の居住の用に供する建物」とされています。
こちらも明確な違いではございませんが、一般的には、同じ敷地内に複数の共同住宅があれば団地となるようです。

また、マンションは鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造で建てられた3階建て以上の共同住宅のことです。
しかし、団地は鉄筋コンクリートで建てられているので、団地もマンションと定義できることになるため、こちらも明確な違いとは言えません。
住宅情報サイトで家を探す際、建物の種別で「団地」がないため、
前述のとおり、団地でも住宅情報サイトでは「マンション」に区分されていることがございます。

2025/01/15 18:59

この投稿は、2025年01月15日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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ご経験談大歓迎です。よろしくお願いします。

回答 : 3

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2024/09/30

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不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

https://girlschannel.net/topics/5640798/  

欠陥住宅が発生する主な理由とは?

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回答 : 2

2025/04/21

Q.48坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

48坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2025/08/22

Q.所在地と住所の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 1

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不動産業界 > 不動産会社

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回答 : 3

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2023/02/23

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2022/11/05

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不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

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回答 : 2

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2023/09/26

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2023/08/28

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2023/04/19

Q.32坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

32坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)


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回答 : 2

2025/08/22

Q.87平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積87平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/07/06

Q.公認不動産コンサルティングマスターの魅力や将来性

不動産業界 > 不動産ビジネス

公認不動産コンサルティングマスターの資格に興味があります。この資格の魅力や将来性についてコメントいただきたく存じます。

回答 : 2

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2022/11/14

Q.48平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積48平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/01/03

Q.51平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積51平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2025/09/13

Q.不動産業界はアナログ業界と言われるのはなぜ?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産業界はit化の遅れたアナログ業界と言われていますが、それはなぜですか?
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回答 : 3

2023/04/23

Q.出隅入隅とは何のこと?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

宅建士さんがお仕事で使う機会のある言葉でしょうか。

回答 : 2

2025/01/16

Q.不動産コンサルティングマスターの難易度や合格率について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/07/01

Q.35平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積35平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2024/12/05

Q.130平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積130平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/02/02

Q.4坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

4坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/09/07

Q.印鑑証明書だけでも悪用されますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

印鑑証明書は他人に渡して大丈夫な書類ですか?

悪意のある人の手に渡ると悪用されるリスクありますか?

回答 : 3

2025/06/24

Q.宅建は何年目で取れるのが普通ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建試験で一発合格はすごいですか?みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか?

回答 : 2

2024/04/18

Q.完成物件と未完成物件の定義の違い

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

完成物件と未完成物件の定義の違いについて教えてください。

未完成物件を購入する際に受ける重要事項説明で、しっかりと説明がなされているかどうか気をつけて聞くべき点についても教えてください。

回答 : 2

2023/03/11

Q.社会福祉士と宅建士のダブルライセンス相性について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

社会福祉士の資格保有者です。
ふだんは地域の施設で福祉・医療関連の相談対応のお仕事をしています。
そこで高齢者の方々の住まいや受け入れ先に関する相談を受けることがままあります。

宅建士資格をこれから取得することで、高齢者向けの住まいコンサルタントとして高齢者の住居選びのサポートなど活躍できる場が広がるように思うのですが、いかがでしょうか。

皆様の周りでそのようなダブルライセンスを活かして働いている方はいらっしゃいますでしょうか。

ご意見お聞かせ頂けましたら嬉しく思います。

回答 : 1

2023/04/08

Q.登録実務講習って必要だと思いますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

合格率99パーセントでほぼ答えを言っているような講習でテストする意味は?
宅建の試験に含ませたらいいだけだとおもうのですがわざわざする意味は何なんでしょうか?

回答 : 1

2023/09/09

Q.不動産用語でよく出てくる「瑕疵」とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産関連の契約文書で瑕疵という言葉がよく出てきますが、どういう意味でしょうか?
他に言い換えるとすればどのような言葉が妥当でしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/06/01

Q.三井不動産のテレビCM『三井のすずちゃん』とは?

不動産業界 > 不動産会社

広瀬すずファンの40代です。どういう経営判断かは分かりませんがここ最近の三井不動産は広瀬すずを自社の看板娘に抜てきしてますよね、これは広瀬すずにとっては大出世ですか?

不動産業界の方から見て財閥系で業界TOPの三井不動産のイメージと広瀬すずのイメージって合致していると思いますか?

回答 : 1

2023/01/17

Q.宅建協会に加入しないで開業は可能か?

不動産業界 > 不動産会社

宅建協会の会員にならずに宅建業を開業している方はいますか?宅建協会に入った方がメリットが多いように思いますが、実際はどうなのでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/13

Q.75平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積75平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2024/09/29

Q.だき??まどを見て、だきが何とか、、何用語?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産屋の方が、だきが何とか、、と、窓を見て言ってました。窓を抱きしめる??

回答 : 1

2023/02/02

Q.民泊の許可申請を宅建士に依頼することは可能ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

そのほか、許可申請にあたり準備することや費用感についても教えてください。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/06/08

Q.104平米のマンションは何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積104平方メートルのマンションは何坪、何畳ですか。家族何人くらい住める広さですか。

回答 : 3

2024/03/20

Q.「併用」と「両用」の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 2

2025/05/29

Q.ローコスト住宅はなぜ安いのか教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/01/26

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