Q.世帯年収800万で住宅ローン4500万なら無理なく返せる額と言えますか？

コメントよろしくお願いいたします。

地震や洪水などの自然災害で建築中の注文住宅が被災した場合、施工会社が損害を全額負担してくれますか？

地震で住んでる持ち家や分譲マンションが壊れて住めなくなっても住宅ローンだけ残ることはありますか？

そのようなリスクがあるなら、将来的に首都直下地震があると言われる中で地震が怖くて家が買えない気持ちになりそうです。

心配しすぎでしょうか。。

夫婦二人世帯でマンションを購入を検討しています。ともに現在40代で老後まで住みたいです。子供は考えていません。都内で50平米の2LDKであれば理想的な広さですか？おすすめの間取りがあれば教えてください。

楽天銀行住宅ローンを利用するとハッピープログラムの優遇は受けられるのでしょうか？？

大手のポータルサイトの掲載物件で、値引き交渉しやすい物件の見分け方ってありますか？また、値引きできる場合には掲載してある販売価格から通常だと何％くらい値引き交渉可能ですか？

住宅ローンを申し込める年齢は、各々の金融機関で決まっていますか？

70歳を超えても住宅ローンを新たに組める場合はありますか？

太陽光発電とエコキュートの組み合わせは相性が良い組み合わせだそうですが、不動産屋さんから見ても相性が良いのは間違いなさそうですか。相性が良いとされる理由は何でしょうか。

中古マンション購入前に長期修繕計画を閲覧できないケースはありますか？

仲介業者に希望すれば必ず見せてもらえますか？

結婚５年目で子が２人います。アパート暮らしでは手狭なため、自宅購入を検討しはじめました。一戸建てとマンションで物件価格の他にかかる購入諸経費の内容で違いはありますか？どの程度諸経費がかかるのでしょうか？

5年後に住宅を買おうか検討しています。
直近で買うわけではないですが、住宅展示場やモデルルームなどに暇つぶしも兼ねて見に行くだけとりあえず見に行ってもいいのでしょうか？
冷やかしのつもりはなくてもマナー的な観点から行かないほうがいいのでしょうか？

1年のうちで中古マンションの流通量が多くなる時期はいつごろでしょうか。

物件選びを開始する時期の参考に致したく。


ご回答よろしくお願いします。

土地を譲り受けたのですが上に送電線が通っていました、この場合何かデメリットなど
あるのでしょうか？

最近、オシャレなリノベーションマンションなどという物があると聞いています。なぜ、リノベーションが流行っているのでしょうか。

ふと疑問に思ったので
質問投稿します。

マンションでスプリンクラーが作動（誤作動）した場合、
水害や損壊などの被害は発生するのでしょうか？

被害補償の仕組みなどはあるのでしょうか？

ローン組めるか不安で、購入に一歩踏み出せない人が多いと聞きました。私もそんな一人です。どうしたら、不安を解消できますか

世帯年収いくら以上であれば、住宅ローンで3000万円を借りても生活するにあたりきついと感じる可能性は低いですか。

子供1人、自家用車１台有りの前提で、ご検討よろしくお願いいたします。

金融機関によってはローンに組み込む形での支払い方法は可能ですか？

どのようなメリットが考えられるかご教示頂けましたらと。よろしくお願いします。

個人事業主が住宅ローンを組む際に提出する確定申告書は一般的に過去何年分必要ですか？
提出が必要となるのは仮審査の段階と本審査の段階どちらですか？

住宅ローン滞納による期限の利益喪失通知書が届きました。このあと私はどうなりますか？

最近嫁が「タワマンに住みたい、モデルルームを見に行こう」と言ってきます。

けど自分はそこまで新築タワマンに興味なくて、後々後悔しないためにも、
まずは購入検討のため手頃なタワマン賃貸物件を探して
お試しで2年くらい住んでみてからでもよいのでは？と思います。

賃貸でも2年住めばタワマンならではの魅力や自分たちのライフプランに合っているかやずっと住んでみたいかなどが分かってくると思うのですが、いかがでしょうか。

マンション購入で新住所へ住民票移動するタイミングはいつがいいですか？本審査通過後の銀行とのローン契約や所有権登記移転などを考慮してベストなタイミングがあれば教えていただけると助かります。

自主管理マンションだと管理費が安くなると聞いたのですが実際のところどうなのでしょうか。

仮に管理費が安くなるメリットがあってもそれ以上に自主管理特有のデメリットがないか懸念しています。。

住宅ローンで実印はいつ必要になりますか？

仮審査申込時ですか？本審査申込時ですか？

実印ない人は住宅ローン組めませんか？

子供2人の夫婦共働き４人家族で手取り40万円世帯です（現在、夫36歳、妻30歳、子供3歳と1歳）。そろそろローンを組んで家の購入をと考えています。

いくらくらいのマンションなら買えますか？
今の手取りで住宅ローン月々13万円返済は適正範囲ですか？

気になる物件が認定長期優良住宅かどうかの確認方法が知りたいです。
どこに記載してあるか教えてください。

親族間売買でフラット35を利用できる場合についてご解説お願いいたします。

マンション購入を検討し、住宅ローンの審査をしています。

万が一、審査がダメだった場合は、審査が通らなかったことを理由に別の金融機関でのローン審査も通らなくなってしまうのでしょうか？

見分け方を教えてください。

RC構造の物件は強みは防音ですが
その他強みはありますでしょうか？

たとえば旦那正社員年収850万円で妻パート年収150万円の場合、収入合算して連帯債務住宅ローンを組むメリットはあると思いますか？

連帯債務だと夫婦ともに住宅ローン控除が受けられるとのことですが、妻の年収で住宅ローン控除メリットがあるのかについても関心があります。

また、この場合だと、頭金なしでの連帯債務借入れの夫婦間負担割合は85対15になるという認識であっていますか？


どうぞよろしくお願いいたします。

大阪で一番大きいとされる花火大会はどこで開催されますか？

他社と比べると高いですか？評判やメリットデメリットを教えてください。

本審査承認後に消費者金融から借入をしたら承認が取り消されるリスクはあるかについて知りたいです。よろしくお願いします。

お世話になっております。
林です。


競売物件を気に入って、購入のための入札を考えますが、完全に初めてなので、
いくつか確認したいところがありまして、可能であればご回答をしていただきたいです。

１、公開物件に滞納がないように見えますが、この場合、最終的にこちらの入札額で購入できる認識ですが、合ってますでしょうか。もちろん購入決定の場合です。

２、共有者AとBがいて、共有者Aが売却しているようですが、共有者Bは住んでいないのですが、
本当に購入できる場合、その後に共有者Bに対しても別途お金を払わなければいけないのでしょうか。
共有者Bに対しても売却相談が必要なのでしょうか。

ご確認とご回答の程をどうぞよろしくお願い致します。

こんにちは。徒歩所要時間の測定方法に関して以下3点教えてください。


①徒歩1分=道路距離80mで距離測定すると決まっているそうですが、実際には不動産会社の担当者が地図上で定規を使って測って算出しているのですか（掲載会社ごとに測定結果の所要時間が異なるケースはありますか）。


②道路距離の「道路」とは、いわゆる車が通行できる道路のことですか。それとも裏路地や地元住民しか知らないような小路も含まれますか。


③測定結果に誤りがあったり不当表示がないか、信頼性担保のために第三者機関のチェックが入る仕組みになっていますか。


ご回答よろしくお願いいたします。

住宅ローンの固定金利選択型で3年固定と5年固定と10年固定で迷っています。

宅建士さんが実務でお客様に相談された際、どのような判断基準で期間選択についてアドバイスされていますか。過去のお客様でのアドバイス事例があれば教えてください。

不動産投資をやっていて競売入札について勉強中です。とある競売物件の物件明細書の『物件の占有状況等に関する特記事項』の箇所に、


「Aが占有している。同人の賃借権は抵当権に後れる。ただし、代金納付日から6カ月間明渡しが猶予される。」


との記載がありました。

これは、代金納付日から6カ月間経過後はAに対して立ち退きを要求できるという解釈で合っていますか？
また、もし落札者が望めば代金納付日から6カ月間以内にAとの新規の賃貸借契約を結んで収益化することも可能でしょうか？

販売中の中古マンションで気になる角部屋の住戸があるのですが、Googleで「角部屋」と検索すると「角部屋　やめたほうがいい」というサジェストが出てきて気になります。

やめたほうがいいと考える方が一定数いるのだと推察しますが、そのように考える理由が知りたいです。

よろしくお願いします。

こんにちは。
結婚を機に中古マンション購入を検討しています。

以下条件での購入計画が現実的か、客観的なアドバイスをいただきたいです。

●物件
物件価格　9,640円
管理費　2.5万円/月
修繕積立金　1.6万円/月
築　8年

●購入者
夫　33歳　年収1,500万円　外資系ベンチャー企業勤務4年
妻　29歳　年収800万　プライム上場企業勤務4年
夫婦とも、今後の賃金上昇は緩やかな予想（夫 2,000万円、妻1,000万円程度が上限）

金融資産　2,000万円（夫婦合計。預貯金とNISA, iDeCoの保有商品の現在評価額を合計）
頭金　1,300万円（夫婦合計）

●将来の希望
子ども2人希望。
私立中高大に進学する余裕、数年に一度海外旅行に行く余裕を残したい。

住宅ローン1億4000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

古民家再生をして田舎移住を実現したいです。空き古民家のおすすめな探し方を教えてください。

また、低層階に住む際に留意すべきポイントはありますか？

普通の45歳サラリーマン（妻：専業主婦、子供：小４女子）で住宅ローン5000万円借入するには年収いくら以上あるのが理想か教えてください。

ふと疑問に思ったのですが、住宅ローンを組んでいる物件を賃貸していることが住宅ローン会社にばれる主な原因やきっかけは何でしょうか。

ご解説よろしくお願いします。

住宅ローンを借りるのに、固定にするか変動にするか悩んでいます。どちらがよいですか。

アドバイスよろしくお願いします。

現在、分譲住宅を２社で迷っています。本命の方が、間取りを気に入っているのですが、そちらの工事の粗さが気になります。施工会社によって、工事の仕上がり具合に差がでますか？高い買い物をするので不安です。

親と戸建ての二世帯住宅を検討しております。
その中でメリットデメリットを教えてください

姑と嫁のようなものではなく、お金関係のメリットデメリットを知りたいです

マンションの機械式駐車場で事故を起こした場合でも適用される火災保険ってあるのでしょうか？？（事故の内容にもよるとは思いますが。。）

戸建てでもマンションでもいいので、築浅の中古住宅購入の失敗事例についてコメントお願いします。

新築マンションにも関わらず、汚れのようなものにみえます。これは、最近の流行りの柄などでしょうか？？

占有者のいない空室の競売物件に入札したいです。見分ける方法を教えてください。

購入した分譲マンションの管理規約を守らないでいると、
最悪、追い出されたり、損害賠償や刑事罰を受けることってあるのでしょうか？

規約の法的効力や違反内容にもよるとは思いますが、
ケースによっては「違反したもの勝ち」のような側面もなきにしもあらずなのかなと思ったり。。

こんにちは。名古屋のお金持ちが好んで住む豪邸エリアの名称やその街の特徴や平均坪単価について教えてください。よろしくお願いします。

住宅ローン6800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

住宅ローン6500万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

注文住宅を建てるために地盤がそんなに強く無かったので地盤改良工事をしたがその際に隣人のお宅に揺れによるヒビなどで損害が出た時その弁済については依頼者が該当するものでしょうか？

ガルバリウム鋼板の外壁の耐火性能ってどんなもんなのでしょうか？？