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Q.SUUMO掲載不可が増えている理由を教えて

先ほど不動産屋に行ったのですがSUUMO掲載不可と書いてある資料が何点かありその宅建士さんにきいたら無視されたのでネット調べるとそう言うのが増えてるみたいなんですが理由は何があるんでしょうか?

回答 : 1

man

かいじる さん

回答

agentImage

小川 雄大 宅建士

不動産コンサルタント | 東京都

かいじる さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川と申します。

ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
媒介契約の関係になります。
まずご覧いただいた資料ですが、
おそらくレインズなどといった不動産会社のみが閲覧できるポータルサイトに掲載されている物件だと思います。
そのサイトに掲載できるものとしては、
大きく2つあり、
売主が載せている物件。
売りを預かっている仲介が載せいている物件です。
売主が載せている物件でSUUMO掲載NGの理由は、
自社で仲介を持っている。
付き合いで特定の仲介業者のみにSUUMO掲載できるようにしているです。
また売りを預かっている仲介は仲介手数料を両手でもらうため、
自社以外の広告掲載をNGとしているところが多いです。
ただ媒介契約の関係でレインズにのみ掲載をしていると考えられます。

2024/01/06 11:35

この投稿は、2024年01月06日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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登記簿面積102平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

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2024/09/29

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2023/06/04

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2025/05/11

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2025/09/15

Q.118平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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2025/02/20

Q.ディンプルキーとはどのような鍵ですか?

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2024/05/08

Q.政策金利と預金金利はどのような関係にありますか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

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2024/08/06

Q.オンライン重説の業務委託の相場はいくらくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2025/07/18

Q.不動産の仮装譲渡とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

お世話になります。


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回答 : 1

2024/12/17

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2024/05/20

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2025/01/08

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2023/07/05

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2025/04/06

Q.付帯設備表とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

付帯設備表とはどのような書類かについてご解説よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/06/18

Q.住宅ローンの変動金利の今後の見通しは?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

変動金利が今後一気に上がる可能性はありますか?

回答 : 2

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2024/02/09

Q.宅建士合格に必要な勉強量を1とした場合、行政書士合格に必要な勉強量はどのくらいですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

行政書士試験の難易度に関心があります。学生時代に法律の勉強経験が全くない社会人が宅建士試験に合格するに必要な勉強量を1とした場合、学生時代に法律の勉強経験が全くない社会人が行政書士試験に合格するに必要な勉強量はおよそその何倍くらいでしょうか?

回答 : 2

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2022/10/16

Q.宅建士に依頼できる不動産コンサルティングの内容について教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス

宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。

①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。

②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。

③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。


お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。

回答 : 2

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2022/09/27

Q.59平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積59平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/04/08

Q.宅建士の副業について、在宅など

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

在宅ワークができる仕事を考えています。宅建士取ったら有利なんじゃないか?なんて思っています。いかがでしょうか。

回答 : 3

2023/02/10

Q.賃貸不動産経営管理士の資格だけで食べていくことは可能ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

賃貸不動産経営管理士試験には受験資格の制限がないとのことですが、宅建士の資格を持たずに賃貸不動産経営管理士の資格だけ取得して独立して食べていくことは可能ですか?

回答 : 1

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2022/10/07

Q.82坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

82坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2026/03/17

Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/02/05

Q.五公五民とはどのような意味?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/22

Q.建築確認申請費用の相場は30万円くらいですか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

設計事務所やハウスメーカーによっては50万円くらい取るところもありますか?

回答 : 2

2024/03/15

Q.25平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積25平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/12/11

Q.72平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積72平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

ベストアンサー

2025/03/03

Q.戸籍謄本と戸籍抄本の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/04/08

Q.イエローゾーンとレッドゾーンの違いについて

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

建築制限的な視点や災害リスクの視点での比較コメントを頂けますと幸いです。

回答 : 3

ベストアンサー

2024/09/26

Q.「占有改定」と「指図による占有移転」の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/11/20

Q.所在地と住所の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 1

2025/07/14

Q.142平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積142平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/09/08

Q.リースバック物件とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

収益物件として不動産投資対象になり得ますか?

融資は付きやすいですか付きにくいですか?

回答 : 1

2025/06/17

Q.工務店とハウスメーカーの違いとは?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

家を建てる際に工務店とハウスメーカーのどちらを選んだらよいか基準や注意点を教えてください。
それぞれのメリットデメリットについても教えてください。

回答 : 2

2023/12/07

Q.「あんこ業者」とはどのような不動産業者ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

「あんこ業者」について教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 3

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2022/10/10

Q.50平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積50平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2024/07/06

Q.96平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積96平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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2025/03/11

Q.92平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積92平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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Q.不動産鑑定会社が宅建業を行うことはありますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

不動産鑑定会社が宅建業許可を取得して不動産仲介ビジネスに乗り出す事例はありますか?

回答 : 2

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2022/10/08

Q.60平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積60平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/04/22

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