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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
スペースさん、はじめまして。
今、日本全国で空き家が急増しています。
空き家を管理をせずにそのまま放置していると、近隣の迷惑になったり、土地の固定資産税の軽減がなくなったりと、空き家の所有者にとって不利益になることが多くあります。
ですので、中古住宅として販売されたり、賃貸住宅として貸し出されるケースも増えてきています。
最近は、新築物件の購入費が非常に高くなっていますので、築年数が浅くリフォームをほとんどしなくてもいいような、空き家が見つかれば、新築物件を購入するよりも格段に安く住むことができます。
ただし、そのような物件はみんな探していますので、小まめに不動産ポータルサイトなどをチェックしてみてください。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/05/31 22:45
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
スペースさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『空き家って安く住めますか？』の回答をします。
空き家を扱っている知人にはなしを聞いてみました。
地方にあっては、土地だけでは売ったり、賃貸にしたりということができないのでなかなか決まらないそうですが、建物があればDIYをやりたいと思っている方は以外と多く、古くても決まりやすいようです。もちろん、所有者からの相談がないと動けませんが。
ほかの利用法としては、映画等の撮影用にお貸しすることもあるようです。中には、建物内にある下駄箱に興味を示されたこともあったようです。
以前古いアパートを撮影用にお貸ししたことがありました。撮影中の部屋を見せていただきましたが、小道具をうまく利用され、違う部屋に思える印象でした。テレビで放送されたのを確認しましたが、部分的に切り取ったように利用されていますので、趣のある部屋として映っていましたので、知っているアパートとは思えないくらいうまく撮影されていました。
今では、「子ども食堂」などの希望もあるようなので、利用の幅は広がりそうです。
よろしくお願いいたします。
2023/06/11 09:38
この投稿は、2023年06月11日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q.127平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積127平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
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2025/06/09
Q.地積測量図と境界確定図は何が違う？
> 不動産用語・その他雑学
地積測量図と境界確定図の違いについて教えてください！
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Q.旧土地台帳の仕組みや閲覧方法について教えてください
> 不動産用語・その他雑学
よろしくお願いします。
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2023/04/09
Q.分筆って誰でもできるの？
> 不動産用語・その他雑学
ふと疑問に思いました、分筆って誰でも出来るものなんでしょうか？
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2023/06/17
Q.再売買の予約とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
民法の条文に規定されていますか？
登記できる内容ですか？
買戻し特約との違いは何ですか？
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2024/09/19
Q.公認不動産コンサルティングマスターの魅力や将来性
> 不動産ビジネス
公認不動産コンサルティングマスターの資格に興味があります。この資格の魅力や将来性についてコメントいただきたく存じます。
回答 : 2
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2022/11/14
Q.住宅ローンアドバイザーの資格の取得メリット
> 不動産ビジネス
この資格は簡単に取得できますか。取得メリットのある資格ですか。
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Q.両手？片手？？なんかの専門用語ですか？
> 不動産用語・その他雑学
両手？片手？？なんかの専門用語ですか？取引について、手がどうのこうのと話されていて、理解できませんでした。
回答 : 2
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2023/07/31
Q.20坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
20坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
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2024/08/30
Q.階高？天井高？意味が違いますか？
> 不動産用語・その他雑学
物件購入を考えています。色んな高さが書いてあり、意味がわかりません。
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2023/02/06
Q.戸籍の附票とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
どんな時に必要ですか？
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戸籍謄本との違いは何ですか？
回答 : 4
2024/11/05
Q.三隣亡とはどんな日ですか？
> 不動産用語・その他雑学
建築不動産関係の行事は避けるべき日と聞いたのですが、そのような話を聞いたことがありましたらコメント頂けますと幸いです。
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2024/07/22
Q.RC造の戸建てが得意なハウスメーカーはどこ？
> 不動産会社・ハウスメーカー
鉄筋コンクリート造の一戸建てが得意なハウスメーカーといえばどこの会社が思い浮かびますか。
回答 : 1
2024/10/24
Q.40坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
40坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
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2024/11/22
Q.不動産ジャパンとレインズの違いは何？
> 不動産用語・その他雑学
掲載物件の内容に違いはありますか？
回答 : 1
2024/04/21
Q.外構とエクステリアの違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
同じ意味でしょうか？？
回答 : 3
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2023/11/05
Q.沢山の新築マンションや分譲住宅が建つことと空き家との関係
> 業界ニュース・市況
空き家問題と叫ばれているものの、相変わらず新築マンションや分譲住宅が沢山建築されているように思えます。これらは、相関関係はないのでしょうか。
回答 : 1
2023/06/05
Q.宅建業免許番号で不動産会社の信頼度が分かる？？
> 不動産会社
免許番号の数字で不動産会社の信頼度が判別できるみたいな話を聞きますが、実際のところどうなのでしょうか？？
回答 : 3
2023/07/18
Q.15坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
15坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
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2024/05/16
Q.低廉な空家等の報酬の特例とは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
この特例は空き家以外の土地のみの取引にも適用されますか？
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2025/11/08
Q.地盤調査のSDS試験とは？
> 不動産用語・その他雑学
SDS試験とはどのような内容の検査ですか？
主に誰がどのような目的で行いますか？
費用はいくらくらいかかりますか？
回答 : 1
2024/03/28
Q.60坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
60坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら車何台分のスペースですか。
回答 : 2
2025/08/22
Q.株式会社県民共済住宅で家を建てるメリットとデメリットについて
> 不動産会社・ハウスメーカー
民間のハウスメーカーで家を建てる場合と何が違ってくるか教えてください。
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2024/09/17
Q.115平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積115平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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2025/01/26
Q.コロナが落ち着き、郊外需要は収まったか
> 業界ニュース・市況
コロナ禍で、在宅勤務者が増え、郊外人気が高まったと思いますが、最近はこの傾向は落ち着きましたか？
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2023/06/14
Q.権利金と礼金の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
事業用不動産の賃貸借契約における権利金とはどのような名目で支払うお金ですか。賃料や礼金とは異なる性質の支払いですか。ご解説よろしくお願いいたします。
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2025/02/28
Q.ユニット工法とプレハブ工法の違いは何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
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2024/04/16
Q.所有者が行方不明や誰のものか分からない土地は最後どうなるの？
> 業界ニュース・市況
所有者が行方不明や土地所有者が誰だか特定出来ない場合最後はどうなるのか？
回答 : 3
2023/06/04
Q.不動産業界の最新の気になるニュースをチェックできるおすすめのサイトは？
> 業界ニュース・市況
宅建士の皆さまが日頃よくチェックしている最新の不動産ニュースをチェックできるサイトがあれば教えてください。
回答 : 1
2025/04/11
Q.モータープールと駐車場言葉の違いはありますか？
> 不動産用語・その他雑学
街中でよくモータープールって見かけるのですが駐車場と何が違うのでしょうか？
回答 : 1
2023/06/14
Q.賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者とは？
> 不動産会社
賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者はどのような業者ですか？また、賃貸住宅管理業者登録制度について知らないで事業運営をしてしまった場合、どのようなペナルティが課せられますか？
回答 : 1
2023/05/04
Q.軽費老人ホームとサ高住の違いって何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/10/01
Q.ペンディングとリスケ違いとは？
> 不動産用語・その他雑学
不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。
回答 : 2
2025/05/29
Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください
> 不動産用語・その他雑学
高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/05
Q.ウィークリーマンションの営業には旅館業法の許可が必要ですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
旅館業法について教えてください。
回答 : 1
2024/02/27
Q.ヤマダホームズの60年サポートシステムの魅力
> 不動産会社
https://yamadahomes.jp/products/concept/warranty-support/
ヤマダホームズの60年サポートシステムに魅力を感じています。不動産屋さん的に60年間という長さはどのように思われますか。参考までにご意見伺いたいです。
回答 : 1
2023/03/30
Q.日本でレンガの家が少ない理由は何ですか？
> 不動産用語・その他雑学
レンガ造りの家っておしゃれだと思うのですがヨーロッパの街並みのような雰囲気は日本ではなかなかイメージしづらいです。
建築基準法の影響ですか。
または耐震性などが理由でレンガ造りの家は避けられやすいからですか。
そもそも対応しているハウスメーカーが少ない気もしますが。。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/15
Q.53平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積53平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/03/03
Q.60平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積60平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/04/22
Q.10階建てのマンションの工期はどのくらいですか？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
10階建てのRC造マンションを建築するのにどれくらいの期間がかかりますか？
一般的な目安でいいので教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/18
Q.83平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積83平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/08/23
Q.18坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
18坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
回答 : 2
2024/06/27
Q.128平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積128平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/02/23
Q.不動産会社のインスタ集客の効果について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
戦略的にインスタを活用することで結果にコミットできますか？
ご存知のインスタ活用成功事例があれば教えてください。
回答 : 2
2025/04/29
Q.42平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積42平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/02/26
Q.公図は誰が作成しますか？
> 不動産用語・その他雑学
公図の作成者について教えてください。
あと、法務局で閲覧できる公図と現況がずれていたら訂正や更新はされますか。
回答 : 3
2025/01/20
Q.68坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
68坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 1
2025/12/08
Q.76平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積76平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2025/02/13
Q.売買・賃貸、どの不動産屋が安いのか？それとも価格は同じか？
> 不動産会社
賃貸にしても、売買にしても、様々な不動産屋が同じ物件を扱っている様に思えます。どこから買う・借りるのが安いですか？それとも、どこで対応してもらっても一緒ですか？
回答 : 2
2023/01/18
Q.98平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積98平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/06/11
Q.不動産物件の写真撮影アルバイトの相場はどのくらい？
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産物件の写真撮影の仕事を依頼したことのある宅建士さんがいらっしゃいましたらその時の依頼相場や依頼方法について教えてください。
回答 : 1
2024/11/24
Q.クロスと壁紙に違いはありますか？
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/03/19
Q.戸籍謄本と住民票の違いは？
> 不動産用語・その他雑学
戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。
回答 : 2
2024/04/20
Q.住友林業のような大手でも欠陥住宅があるなんて驚きです
> 不動産会社・ハウスメーカー
https://girlschannel.net/topics/5640798/
欠陥住宅が発生する主な理由とは？
大手だから安心というわけでもない？
回答 : 2
2025/04/21
Q.不動産の仕入れ営業の実態について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
ネットの求人情報サイトに、仕入れ営業で年収3000万円プレイヤーもいるという記載がありました。
不動産の仕入れ営業とは具体的にどのような仕事を行うのですか。
なぜそのような高額報酬を貰えるのですか。
回答 : 1
2023/04/07
Q.80坪の土地の広さはどのくらい？何平米？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
80坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）
駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2025/08/25
Q.不動産業界で現在規制されてるものが緩和された時業界が盛り上がる、規制等ありますでしょうか？
> 業界ニュース・市況
人口減少など色々と課題はありますが
不動産業界が盛り上がるには
現在規制されてるものでこれが緩和されたら再び盛り上がるだろうと思う物がありますでしょうか？
回答 : 1
2023/01/14
Q.内金とは何ですか？?
> 不動産用語・その他雑学
内金と手付金の違いについても解説お願いします。
回答 : 1
2024/07/18
Q.東京で1畳は何平米何坪ですか？
> 不動産用語・その他雑学
東京（江戸間）で1畳の縦横長さサイズは何センチかける何センチですか。
回答 : 1
2024/10/22
Q.司法書士指定特約とはどのようなもの？
> 不動産用語・その他雑学
不動産の売買契約において、司法書士指定特約はどのような意図や目的で盛り込まれるものですか。
回答 : 1
2024/10/30
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