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2023/05/30
賃貸アパートなんですが宅配ボックス代わりに部屋の横にあるガスメーターにいれてもいいものですか？
火事とかならない？
回答 : 3
自動購入 さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
自動購入さんこんにちは
不動産FP橋本です。
『賃貸アパートの借りてる部屋のガスメーターに宅配物いれてもいい？』の回答をします。
私物を置くのは、お控えください。
アパートやマンションには、メーターボックスが各戸に存在しています。メーターボックスは共用部にあたります。最近では、スマートメーターにより以前より検針しなくてもデータで確認できるシステムが構築されてはおりますが、何か不都合があれば様々な業者が点検するため確認する場所です。
私物が置いてあるため、点検や検針などの本来の業務を妨害することになる場合もございます。
オートロックのアパートやマンションであったとしても、メーターボックスは施錠させておりませんので、業者だけではなく、アパートやマンションの住人も開閉できるようになっております。
地震が発生してガスが自動停止された場合はご自身でも点検されることがあるでしょう。部屋の水漏れがあった場合は、メーターボックスを開けて点検されることもあるでしょう。
非常時に支障が出ることは避けたいものです。
大切な宅配物が紛失しても、誰も責任をとってはくれません。共用スペースには私物は置かないようにご協力ください。
よろしくお願いいたします。
2023/05/30 15:40
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
自動購入さん、はじめまして。
ガスメーターボックスに宅配物を入れていいのかについて、お答えします。
荷物の持ち帰りを嫌がる悪質な宅配業者さんが勝手にガスメーターボックスに宅配物を入れて帰るというニュースを何かで聞いたことがあります。
ガスメーターには、ガスの検量する目的のほかに、大きな地震などの際にガスを遮断する目的もあります。
そのような重要な役割を持つガスメーターボックスの中に荷物が入っていることは、安全面からもいいこととは言えません（荷物が原因で火災になることはないと思いますが…）。
また、ガスメーターボックスは、ガスを復旧させるためには、鍵がかからない構造になっているので、誰でも開け閉めすることができます。
そんなところに大切な荷物を入れておけば、盗難や紛失の恐れもあります。
そのように考えますと、ガスメーターボックスに宅配物を入れるのは絶対に避けるべきです。
ですが、悪質な宅配業者がいるのも事実です。
そこで、設置していいかどうかは管理会社と相談となりますが、自宅前に数千円程度で購入できる簡易的な宅配ボックスをご用意されてはいかがでしょうか。
ワイヤーなどがついており盗難も防ぐことができ、宅配業者も喜びますし、自動購入さんも安心できると思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/05/31 22:19
小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級
不動産コンサルタント | 東京都
自動購入さん、はじめまして！
ガスメーターに宅配物を入れることについては、基本的に避けるべきです。ガスメーターは重要な設備であり、荷物を置くことがいくつかの理由で問題になる可能性があります。
1. ガスメーターの役割と安全性
まず、ガスメーターにはガスの検針や地震時の自動遮断機能など、非常に重要な役割があります。特に大きな地震が発生した際、ガス供給の安全を確保するために自動的にガスを遮断する仕組みがあり、宅配物がこれを妨げることは好ましくありません。火災の直接的なリスクは少ないかもしれませんが、ガスの供給や安全に関連する機能に影響を与える可能性があるため、安全面から見ても荷物を置くのは適切ではありません。
2. 共用部であるため私物を置くべきではない
ガスメーターやそのボックスは、個人の所有物ではなく、アパートやマンションの共用部にあたります。共用部には原則として私物を置くことが禁じられていることが多く、ガスメーターのスペースも例外ではありません。他の住人や業者がガスメーターを点検する際に私物が邪魔になる可能性もあるため、宅配物を置くことは避けた方が良いでしょう。
3. 盗難や紛失のリスク
ガスメーターボックスは、基本的に鍵がかかっておらず、誰でも開けることができる状態にあります。これにより、宅配物を入れておくと盗難や紛失のリスクが非常に高くなります。ガスメーターの点検を行う業者や他の住民が自由にアクセスできる場所に、大切な荷物を置いておくことは避けるべきです。
4. 宅配ボックスの導入を検討
すでに他の宅建士のコメントにもあるように、宅配ボックスの導入を検討するのが最も現実的な解決策です。簡易的な宅配ボックスは比較的安価で、設置も容易です。自宅の前に設置することで、宅配業者も安心して荷物を置くことができ、あなた自身も荷物の盗難や紛失の心配を減らすことができます。
■まとめ
ガスメーターはガス供給に関する重要な設備であり、宅配物を入れるのは安全面や共用部の利用ルールから見ても適切ではありません。盗難リスクも高いため、簡易的な宅配ボックスを導入することをお勧めします。設置に関しては、管理会社や大家さんに相談し、了承を得た上で進めると良いでしょう。
2024/09/12 19:23
この投稿は、2024年09月12日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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回答 : 1
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回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/03
Q.賃貸マンションで浴室乾燥機は後付けできますか？
> 借主、保証人側の悩み
ご存知の事例があれば教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/10/22
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> 物件選び・物件レビュー
この度上京するのですが宅建士さんの思う穴場スポットはありますか？
例えば
①安い
②都市部にアクセスがいい
③駅近
④治安良い
⑤ちょっとした公園がある
などなど宅建士さんが良いと思う所でいいので教えてください
回答 : 1
2023/02/20
Q.名古屋は一人暮らしの家賃が安い？
> 住環境・街評判
東京で一人暮らしする場合に比べてどのくらい安いイメージですか。
参考になるデータや指標があればご教示いただけますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/04/26
Q.賃貸の名義を夫から妻へ変更するには？
> 借主、保証人側の悩み
妻の勤務する会社から家賃補助を受けるために賃貸の名義変更がしたいです。
以下質問です。よろしくお願いします。
・誰に相談してどのような手続きを経る必要がありますか？
・賃貸契約の際にお世話になった不動産屋さんに連絡すべきですか？
・名義変更に費用はかかりますか？
回答 : 3
ベストアンサー
2024/02/06
Q.保証人不要物件はなぜ「不要」なのですか？
> その他不動産賃貸一般
保証人がいらない代わりに、何かほかの負担を要求されませんか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/15
Q.退去時にぼったくる悪質管理会社を見極めたい
> 借主、保証人側の悩み
友人が退去時に退去費用をぼったくられ渋々支払っておりましたが入居段階で悪質な管理会社を見極めたいのですが何か方法はないのでしょうか？
回答 : 1
2023/08/05
Q.賃貸物件の新築で住居後施工不良を発見した時の対処法を教えてください
> 借主、保証人側の悩み
賃貸物件の新築に住んだ時しばらくしてから
施行不良に気づいた時の対処法を、教えてください
回答 : 1
2023/04/01
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