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Q.建設業許可と解体業登録の違いについて

取得要件やできることの違いについて知りたいです。戸建ての解体を依頼する場合は両方有している業者を選んで頼んだ方がいいですか。

回答 : 1

man

桜田ファミリー さん

回答

agentImage

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

桜田ファミリーさん、はじめまして。

解体業者さんの選定についてお答えします。

建設業許可と解体工事業登録の主な違いは以下の通りです。

【建設業許可】
◎請負金額が500万円以上も可
◎許可を取得するために財務的な裏付けが必要
◎ある程度の規模のある建設業者

【解体工事業登録】
◎請負金額が500万円未満
◎比較的小規模な解体業者

建設業許可や解体工事業登録のいずれにしても、都道府県などの行政機関が審査し、適正な技術者がいて、過去において不正などを行っておらず、問題ないということで許可や登録がされているので、信用の証といえます。

ですので、請負金額が500万円未満であれば、建設業許可業者、解体工事業登録業者のどちらに頼んでも問題ないと思います。

それよりも、業者さんを選定するうえで一番大切なのは、解体業者さんの職人さんの質だと考えています。
近所に迷惑をかけたりせず、近隣にきちんと挨拶をしてくれる誠実な業者さんかどうかの方を重視されたほうがいいと思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/05/07 12:32

この投稿は、2023年05月07日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2023/05/30

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2023/04/23

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2023/11/09

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 3

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2025/04/21

Q.132平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積132平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/04/19

Q.リロケーション物件って何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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2023/03/13

Q.125平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積125平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/05

Q.全日書式とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

全日本不動産協会(全日)書式とは何なのかについて教えてください。

FRK書式や全宅連統一書式との違いのついても解説いただけますと幸いです。

回答 : 1

2025/09/30

Q.同様と同等の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

回答 : 2

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2025/06/19

Q.区画整理とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説お願いいたします。

回答 : 1

2025/07/14

Q.盛土と切土の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

盛土と切土の違い何ですか?これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか?

回答 : 2

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2023/09/04

Q.55坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

55坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

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2025/08/29

Q.セルフ内見とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

普通の内見とセルフ内見とでは何が違うのでしょうか?セルフ内見はどういった人におすすめの内見方法ですか?

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2022/10/22

Q.83平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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登記簿面積83平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/08/23

Q.信託銀行が不動産仲介を行えるのはなぜ?

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2023/12/01

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Q.64平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積64平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/03/31

Q.96平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積96平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

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Q.居室と非居室の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2025/09/10

Q.29坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

29坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)駐車場にしたら普通車約何台分のスペースですか?

回答 : 1

2025/11/10

Q.不動産M&Aとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

最近、メディアなどで耳にする不動産M&Aについてご解説お願いいたします!

回答 : 1

2023/05/20

Q.被担保債権とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

被担保債権について例を挙げる形で分かりやすく解説お願いします。

回答 : 1

2024/06/09

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