オリビア運営チームさん
東陽町駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェの回答は
宮下よりさせていただきます。

今回3店舗ご紹介させていただきます。


☆good coffee 東陽町☆
東陽町駅 徒歩2分

外には広いウッドデッキとベンチがあり、都内を忘れさせるような雰囲気です。
中も開放的で、ペット連れの方もいるような自由なカフェです。
420円とアイスコーヒーもお手頃です。ぜひ朝に足を運んでみてください。

https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13289979/



☆B² 東陽町店☆
東陽町駅 徒歩3分

ベーカリーからケーキまで種類が豊富で
買い物だけでも立ち寄りたいお店です。また豆も月替わりなので毎月飲む楽しみもありますね♪



https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13262333/


☆cafe cour.☆
東陽町駅 徒歩4分

緑のトンネルを抜けると店内に入ります。
古民家を改装したようなおしゃれなカフェです。
エッグ・ベネディクトがとても美味しくて口コミが多いので行ったんですが
ホントにおすすめです。パフェやケーキを食べてる女性も多かったので、
甘いものがお好きな方にも是非いっていただきたいです。

https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13237176/



東陽町駅周辺は本当にいろんなお店もあり、電車の便もとてもいいので、
住む方も増えているようです。


是非ご参考になれば幸いです。

最高等級豆さん

喜びと悦びと歓びの違いを宮下より回答させていただきます。

喜び
これはまさに宅地建物取引士の試験が受かって本当にうれしかったような
外部から受ける嬉しさ、がヒシヒシと残っているのがこの「喜び」です。
もちろん、宝くじがあたった、とか無料で飲み物無料券もらった！とかそういうものも
あると思いますね！


悦び
お客様の住みたい暮らし方が提供したと、実感したときです。
本来不動産業は賃貸、売買双方でもお客様がほしい物件や希望を聞いて提供するやり方がほとんどです。
これは経験談ですが、、、
売買を目的にお客様から問い合わせを受けて、五千万円～７千万の物件をお求めにきていて、最初提案していたものの、なんかあまり腑に落ちない。。。。実際ほんとに物件購入でいいのか、奥様、旦那様、お子様に掘り下げたヒアリングをしたところ、最終的に「駅近の賃貸、多少部屋が狭くてもいい３LDK」が最終的に家族みんなの生活にあった暮らし方だったことがあり、契約が終わった際「本当にあなたに相談して、よかった」と言われ、心から幸せを感じたことがあります。きっと自分主体ではなく他者を「暮らし方」で幸せにすること、これが「悦び」だと感じております。


歓び
最後になりますが、これは同僚、友達、カップル、家族、どんな方と
嬉しさを声に出して分かち合う感覚だと思います。
私は店舗営業スタッフと半期の予算達成できた瞬間、「やったね！！」ってみんなで声を出して
わかちあった共感、これが「歓び」です。

日々生きておりますと、「悦び」をなかなか体感できることは少ないと思いますが
「悦び」を増やしていけるとより自分も幸せになれると思います。

オリビア運営チームさんさん
北千住駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェの回答は
宮下よりさせていただきます。

今回3店舗ご紹介させていただきます。


☆わかば堂☆
北千住駅より徒歩5分

駅近くの路地裏で営業しているおしゃれな一軒家カフェです。
北千住は下町感とオフィス感が融合した面白い町でもあります。
ここのおすすめはキッシュです♪80年の古民家をリノベーションしたなつかしさを感じる
場所はワインも提供していてお酒が好きな方にもぴったりです。
夜もいけるカフェです。

https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13026497/



☆LAU LAU LAMB☆
北千住駅より徒歩3分

オーストラリア産オージーラムを使用した、
ラム肉料理が食べられるおしゃれカフェ「LAU LAU LAMB」さん。
大学生や若者が多い通りになり、ちょっとにぎやかさもありますが、そんな中で
「ラムバーガー」が結構魅力的で癖になります。
もちろんハンバーガー以外にもいろんなランチメニューやナイトメニューもあります。
落ち着いた雰囲気だけでなくカジュアルな軽い足取りでいけるカフェもなかなか少ないので
ぜひおなかをすかせていってみてください。


https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13223158/


☆KiKi北千住☆
北千住駅徒歩6分

築90年の古民家をセルフリノベーションして生まれたおしゃれカフェで、
畳の小上がり席もあって、最近外国籍の方も増えているそうです。
ほとんどのカフェは洋風ですが、ここはTHE・和です。
とはいえ、雑誌でも話題になった「炙りたて最中 」が人気で、
注いでいただく日本茶とも最中で下町感をぜひ味わってみていただきたいですね。


https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13259149/

北千住駅周辺は
商店街、駅ビル、少しあるくと大学がありますが、
下町感があり、学生からご高齢の方まで幅広く行き来している街です。
カフェも独特ですがそれもまた街の魅力の一つですね。

是非ご参考になれば幸いです。

オリビア運営チームさん
用賀駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェ回答は
宮下よりさせていただきます。

今回3店舗ご紹介させていただきます。




☆WOODBERRY COFFEE ROASTERS☆
用賀駅 徒歩2分（110m）

カジュアルな雰囲気に、音楽がまたマッチする
なんとなく「静か・・・・」にしないといけない喫茶店ではなく
明るい気持ちになれる居心地のいいカフェです。

コーヒーにこだわりがあって大好きな人におすすめ！！
スコーンやクッキー×コーヒーのベストマッチを体感してほしいです。

https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131707/13142745/



☆Cafe and Dining Paco☆
桜新町駅徒歩7分
用賀駅徒歩7分

ペットもご一緒に入れるこのお店。
実は建物2階にあるためちょっと入りづらい雰囲気ですが、
入るととてもアットホームです♪

ランチやディナーも本格的にやってるので、
ご飯ついでに寄りたい方にとてもおすすめ。
特に野菜メインの料理が食べれるので、健康志向の方にもいいです♪

自家製プリンは一度頼んでいただきたいです！

https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131707/13192731/


☆工房花屋SOKO☆
用賀駅　徒歩7分

外観は完全に倉庫なんですが、入るとお花とインテリアの家具の
オシャレなカフェです。
たまに貸切ウェディングもされる場所です。

天井が高く、お花に囲まれ、音楽に酔いしれるカフェには
ケーキセットのメニュー一択という他のカフェにはない
メニュー縛り。
でもそんなケーキとコーヒーに拘って作っているからこそ
おいしさと空間の楽しさに浸れる・・・

ドラマの撮影でも使用された場所なので、
一度見ていただきたいですね！

https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131707/13155976/

用賀駅周辺は下町ではないけれど、都会感がそこまでなく暮らしやすい街です。
ファミリー層にはぜひおすすめ。砧公園もあって緑と共存できる街です。

サムシングブルーさん
学芸大学駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェの回答は
宮下よりさせていただきます。

今回４店舗ご紹介させていただきます。
駅の東口、西口で２店舗ずつ厳選いたしました。



☆Hummingbird coffee☆
学芸大学駅東口 徒歩3分

コンクリートと木を基調とした、シックにまとめられた内装をしています。
穏やかな雰囲気をお店側も守る為、
人数制限(2名まで)や写真撮影の制限(手元のみ)といったルールがありますが一人の時間を極上に過ごすのに最適なカフェです。

https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131702/13206781/



☆A WORKS☆
学芸大学駅 東口 徒歩8分

チーズケーキが名物の「A WORKS」。
ただし、あまり月の営業があまり多くないので、来店時注意が必要です。
それでもチーズケーキのおいしさに人気のカフェの一つです。

民家を改装して使用している店内は、グレーを基調にしたリラックスムードの雰囲気が愛されています。


https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131702/13168995/


☆WR.☆
学芸大学駅 西口 徒歩3分

コーヒーとクラフトビールを楽しめるコミュニティスペース『WR.』。
外観、内観ともにグレーに統一された空間に木製のテーブルとチェアを設置、おしゃれで落ち着きのある雰囲気です。

お昼過ぎは混んでますが、それ以外の時間を避けていくと空いてます。
本格派のコーヒーが好きであればおすすめです。
WRさんはコーヒーのこだわりを是非足を運んで体感していただきたい。。。


焼き菓子を味わいつつ、コーヒーでカフェを楽しんだり、気分によってクラフトビールを味わうなど、その日の気分に合わせて楽しめる場所です。

https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131702/13256243/

☆マッターホーン☆
学芸大学駅西口側　徒歩4分

1952年創業の、レトロな味わいのケーキが食べられる喫茶店です。
昔ながらの喫茶店って多くない時代だからこそ、足を運びたくなります。

ケーキのほかに焼き菓子やアイスなどたくさんのデザートがあり、
混雑時は滞在時間を1時間に制限にしていて、時間によっては行列のできるお店です。

おすすめはモカソフトです。


https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131702/13003197/

学芸大学駅付近は商店街が多く賑わっていますが、商店街を抜けると静かな住宅地もあり、また街の雰囲気もアットホームでいい場所です。

是非ご参考になれば幸いです。

はぴねすさん

ご相談ありがとうございます。
宮下が回答させていただきます。

殻付きで保存したゆで卵は、冷蔵（5℃）で約2～3ヶ月、10℃で約3週間、室温（25℃以上）で約3～7日持つようですが、実際のご家庭の衛生環境もあるので、できれば冷蔵後での保存時は３日～４日目安で食べていただくのが好ましいです。また日々がはいってしまうと傷みやすいのでできる限り保存容器、密閉容器荷入れて外傷を防ぐのがコツです。

保存したゆで卵をどのような調理法で使用するかにもよりますが、一番いいのが冷凍保存です。タルタルソースやゆで卵をつぶして卵サラダ荷する際はとてもいい保存方法です。

①卵を茹でたら冷ます。殻を剥かずにそのまま冷凍庫で保存。

②解凍して使用する場合は室温においてから皮を剥く。
　半解凍くらいのが黄身もきれいに切れます。
　

冷凍した殻付きゆで卵は約１ヶ月程が消費期限です。
また、凍らせると多少白身の食感が変わりますが、ゆで卵をつぶして使用する調理法であれば食感を意識せずに食べていただけます。

カラーラクロス様

宮下です。

ご回答させていただきます。

アルバイトと業務委託の基本的な違いは雇用形態と報酬の２点になりますが不動産業界で近年の傾向としてリモートワークの普及によって、業務委託も増えております。

◆業務委託の内容◆

①物件の図面作成、写真の取り込み、間取り図作成
②宅地建物取引士によるIT重説の実施
③不動産売買契約書の作成、リーガルチェックから納品
④賃貸物件の写真撮影や鍵交換作業業務

不動産賃貸から売買において
上記４点は１件の業務のおいて単価をつけ、総合的な件数で報酬を払う
もしくは、時給単価で、シフトは自由、期日までに業務を仕上げて納品する等の業務委託が最近多い傾向にあります。

不動産会社にもよりますが、細かく分業体制にして、営業の負担を減らし
残業削減、有給取得面も充実させる面も目的としています。

一方で、アルバイトへ依頼する業務として
「会社側の指定した曜日等に終日業務に従事が必要」かどうかです。

◆アルバイトの業務内容◆

①住宅展示場や受付スタッフにおいてのお客様呼び込み
②お客様と内見同行業務（運転作業含む）
③電話対応業務

例えば住宅展示場等は受付スタッフやお客様の呼び込みは
土日の朝１０時～１７時頃までがメインになります。
不動産のお部屋のご案内業務においては、営業スタッフも対応しますが、お客様の突発的な来店もある土日は終日対応いただけるアルバイトは必要です。

比較的接客に近い業務がアルバイトであり、
バックラウンド業務である事務系が業務委託のようなイメージになります。