フラット35の代理店をしております寺師と申します。

結論から申し上げますと、「実印＝銀行印」の状態で住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）まで進んでしまっても実務上まったく問題はございません。

金銭消費貸借契約時には、住民票や印鑑証明書も提出頂きますので、登記する住所や実印の印影が一致していることがまずは第一です。

住民票は新住所のもの、印鑑証明書は旧住所のものをお持ちになられた方がいらっしゃいましたが、印鑑証明書と住民票は、同じ住所で3か月以内に発行されたものをご用意ください。

盗難については、印鑑の紛失だけでどうこうなることは可能性として低いのですが、万一紛失がわかったら金融機関に連絡し届出印を変更するなどの手続きを行ってください。

はじめまして。
住宅コンサルタントの寺師と申します。

勤続1年未満でも申込できる銀行もあります。
例えば、住信SBIネット銀行でしたら、雇用契約書や年収見込証明書で審査は可能です。
但し、試用期間中の融資実行が出来ませんので、引渡日の設定にご注意ください。

他にも同じように転職したばかりでも柔軟に対応してくれる金融機関はありますので、営業担当者さんを通じて打診してもらうと良いでしょう。

また、【フラット３５】であれば、勤続１年未満の場合は、入社後の支給総額（賞与は除く）を12か月で割戻した収入に賞与を加えた数字を審査収入として見てもらえますので、転職したばかりの方が利用するケースも多いです。

【フラット３５】はルールが明確なので、審査収入が試算できれば返済比率から借入見込額の見込みが立つのがメリットです。
但し、賞与については、実績分を割戻した収入に加えるだけで、割戻の対象にはなりませんので、ご注意ください。

こんにちは。
住宅ローンコンサルタントの寺師と申します。

一般的に携帯料金は、

①月々の利用料（通信料）
②携帯端末の分割払い代金（商品の代金）
　※携帯端末を分割払いで購入された場合のみ

で構成されます。

②の携帯端末の分割払いについては、割賦販売にあたりますので、毎月の返済状況が信用情報に記録され、住宅ローンの審査の際に参考にされます。

そのため、遅れがあると審査に影響が出る場合があります。
場合があるというのは、遅れの頻度や回数など、金融機関によって許容範囲（基準）が異なるためです。

過去に１,２度引き落としが出来ていなかった程度であれば、あまり深刻に考える必要はありませんが、

・直近で（現在）遅れている
・異動情報がある

上記２つの場合は、いかなる理由があったとしても、一般的に融資は難しいと考えられます。

ご自分で過去の契約内容や返済状況をお知りになりたい場合は、CICなど信用情報機関に開示請求して頂くことで確認することができます。