| 名前 | 宮下 幸智子 |
|---|---|
| 出身地 | |
| 資格 | 宅建士 |
| 仲介業務 開始年月 |
2022年12月 |
| オンライン 対応 |
ZOOM,Google Meet |
| 登録日 | 2025年05月13日 |
はじめまして。山梨県都留市出身の宮下と申します。
３年前に九段下駅近くで不動産の仕事を始めて以来、仲介に関する業務を幅広く経験して参りました。
借りる、引っ越す、等の住まいに関するイベントは、お客様にとって心に残る思い出となる出来事であり、また、より豊かな人生へとステップアップして頂くための大切な節目でもあります。
私は、今まで、様々なお客様のこのような大切な節目のお手伝いをする機会を頂き、この仕事にとても喜びを感じています。
日々の業務では、お客様の「安心」と「理想」を第一に、ご要望を丁寧にお聞かせ頂いた上でお客様にどのようなご提案をすればより幸せになって頂けるかということを常に心がけております。
どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。
どうぞよろしくお願い致します。
国立音楽大学
音楽学部ピアノ教育課
2006年03月卒業
野球観戦、旅行
弱虫ペダル
backnumber
> 住環境・街評判
2025/06/24
あれば教えてください。
宅建士
宮下 幸智子
オリビア運営チームさん
東陽町駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェの回答は
宮下よりさせていただきます。
今回3店舗ご紹介させていただきます。
☆good coffee 東陽町☆
東陽町駅 徒歩2分
外には広いウッドデッキとベンチがあり、都内を忘れさせるような雰囲気です。
中も開放的で、ペット連れの方もいるような自由なカフェです。
420円とアイスコーヒーもお手頃です。ぜひ朝に足を運んでみてください。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13289979/
☆B² 東陽町店☆
東陽町駅 徒歩3分
ベーカリーからケーキまで種類が豊富で
買い物だけでも立ち寄りたいお店です。また豆も月替わりなので毎月飲む楽しみもありますね♪
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13262333/
☆cafe cour.☆
東陽町駅 徒歩4分
緑のトンネルを抜けると店内に入ります。
古民家を改装したようなおしゃれなカフェです。
エッグ・ベネディクトがとても美味しくて口コミが多いので行ったんですが
ホントにおすすめです。パフェやケーキを食べてる女性も多かったので、
甘いものがお好きな方にも是非いっていただきたいです。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13237176/
東陽町駅周辺は本当にいろんなお店もあり、電車の便もとてもいいので、
住む方も増えているようです。
是非ご参考になれば幸いです。
> 不動産用語・その他雑学
2025/05/31
宅建士さん的視点でご解説いただけますと幸いです。
宅建士
宮下 幸智子
最高等級豆さん
喜びと悦びと歓びの違いを宮下より回答させていただきます。
喜び
これはまさに宅地建物取引士の試験が受かって本当にうれしかったような
外部から受ける嬉しさ、がヒシヒシと残っているのがこの「喜び」です。
もちろん、宝くじがあたった、とか無料で飲み物無料券もらった！とかそういうものも
あると思いますね！
悦び
お客様の住みたい暮らし方が提供したと、実感したときです。
本来不動産業は賃貸、売買双方でもお客様がほしい物件や希望を聞いて提供するやり方がほとんどです。
これは経験談ですが、、、
売買を目的にお客様から問い合わせを受けて、五千万円～７千万の物件をお求めにきていて、最初提案していたものの、なんかあまり腑に落ちない。。。。実際ほんとに物件購入でいいのか、奥様、旦那様、お子様に掘り下げたヒアリングをしたところ、最終的に「駅近の賃貸、多少部屋が狭くてもいい３LDK」が最終的に家族みんなの生活にあった暮らし方だったことがあり、契約が終わった際「本当にあなたに相談して、よかった」と言われ、心から幸せを感じたことがあります。きっと自分主体ではなく他者を「暮らし方」で幸せにすること、これが「悦び」だと感じております。
歓び
最後になりますが、これは同僚、友達、カップル、家族、どんな方と
嬉しさを声に出して分かち合う感覚だと思います。
私は店舗営業スタッフと半期の予算達成できた瞬間、「やったね！！」ってみんなで声を出して
わかちあった共感、これが「歓び」です。
日々生きておりますと、「悦び」をなかなか体感できることは少ないと思いますが
「悦び」を増やしていけるとより自分も幸せになれると思います。
> 住環境・街評判
2025/05/27
あれば教えてください。
宅建士
宮下 幸智子
オリビア運営チームさんさん
北千住駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェの回答は
宮下よりさせていただきます。
今回3店舗ご紹介させていただきます。
☆わかば堂☆
北千住駅より徒歩5分
駅近くの路地裏で営業しているおしゃれな一軒家カフェです。
北千住は下町感とオフィス感が融合した面白い町でもあります。
ここのおすすめはキッシュです♪80年の古民家をリノベーションしたなつかしさを感じる
場所はワインも提供していてお酒が好きな方にもぴったりです。
夜もいけるカフェです。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13026497/
☆LAU LAU LAMB☆
北千住駅より徒歩3分
オーストラリア産オージーラムを使用した、
ラム肉料理が食べられるおしゃれカフェ「LAU LAU LAMB」さん。
大学生や若者が多い通りになり、ちょっとにぎやかさもありますが、そんな中で
「ラムバーガー」が結構魅力的で癖になります。
もちろんハンバーガー以外にもいろんなランチメニューやナイトメニューもあります。
落ち着いた雰囲気だけでなくカジュアルな軽い足取りでいけるカフェもなかなか少ないので
ぜひおなかをすかせていってみてください。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13223158/
☆KiKi北千住☆
北千住駅徒歩6分
築90年の古民家をセルフリノベーションして生まれたおしゃれカフェで、
畳の小上がり席もあって、最近外国籍の方も増えているそうです。
ほとんどのカフェは洋風ですが、ここはTHE・和です。
とはいえ、雑誌でも話題になった「炙りたて最中 」が人気で、
注いでいただく日本茶とも最中で下町感をぜひ味わってみていただきたいですね。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13259149/
北千住駅周辺は
商店街、駅ビル、少しあるくと大学がありますが、
下町感があり、学生からご高齢の方まで幅広く行き来している街です。
カフェも独特ですがそれもまた街の魅力の一つですね。
是非ご参考になれば幸いです。
宮下 幸智子 宅建士
東京都
| 出身地 | |
|---|---|
| 資格 | 宅建士 |
| 仲介業務 開始年月 |
2022年12月 |
| オンライン 対応 |
ZOOM,Google Meet |
| 登録日 | 2025年05月13日 |
はじめまして。山梨県都留市出身の宮下と申します。
３年前に九段下駅近くで不動産の仕事を始めて以来、仲介に関する業務を幅広く経験して参りました。
借りる、引っ越す、等の住まいに関するイベントは、お客様にとって心に残る思い出となる出来事であり、また、より豊かな人生へとステップアップして頂くための大切な節目でもあります。
私は、今まで、様々なお客様のこのような大切な節目のお手伝いをする機会を頂き、この仕事にとても喜びを感じています。
日々の業務では、お客様の「安心」と「理想」を第一に、ご要望を丁寧にお聞かせ頂いた上でお客様にどのようなご提案をすればより幸せになって頂けるかということを常に心がけております。
どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。
どうぞよろしくお願い致します。
国立音楽大学
音楽学部ピアノ教育課
2006年03月卒業
野球観戦、旅行
弱虫ペダル
backnumber
> 住環境・街評判
2025/06/24
あれば教えてください。
宅建士
宮下 幸智子
オリビア運営チームさん
東陽町駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェの回答は
宮下よりさせていただきます。
今回3店舗ご紹介させていただきます。
☆good coffee 東陽町☆
東陽町駅 徒歩2分
外には広いウッドデッキとベンチがあり、都内を忘れさせるような雰囲気です。
中も開放的で、ペット連れの方もいるような自由なカフェです。
420円とアイスコーヒーもお手頃です。ぜひ朝に足を運んでみてください。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13289979/
☆B² 東陽町店☆
東陽町駅 徒歩3分
ベーカリーからケーキまで種類が豊富で
買い物だけでも立ち寄りたいお店です。また豆も月替わりなので毎月飲む楽しみもありますね♪
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13262333/
☆cafe cour.☆
東陽町駅 徒歩4分
緑のトンネルを抜けると店内に入ります。
古民家を改装したようなおしゃれなカフェです。
エッグ・ベネディクトがとても美味しくて口コミが多いので行ったんですが
ホントにおすすめです。パフェやケーキを食べてる女性も多かったので、
甘いものがお好きな方にも是非いっていただきたいです。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13237176/
東陽町駅周辺は本当にいろんなお店もあり、電車の便もとてもいいので、
住む方も増えているようです。
是非ご参考になれば幸いです。
> 不動産用語・その他雑学
2025/05/31
宅建士さん的視点でご解説いただけますと幸いです。
宅建士
宮下 幸智子
最高等級豆さん
喜びと悦びと歓びの違いを宮下より回答させていただきます。
喜び
これはまさに宅地建物取引士の試験が受かって本当にうれしかったような
外部から受ける嬉しさ、がヒシヒシと残っているのがこの「喜び」です。
もちろん、宝くじがあたった、とか無料で飲み物無料券もらった！とかそういうものも
あると思いますね！
悦び
お客様の住みたい暮らし方が提供したと、実感したときです。
本来不動産業は賃貸、売買双方でもお客様がほしい物件や希望を聞いて提供するやり方がほとんどです。
これは経験談ですが、、、
売買を目的にお客様から問い合わせを受けて、五千万円～７千万の物件をお求めにきていて、最初提案していたものの、なんかあまり腑に落ちない。。。。実際ほんとに物件購入でいいのか、奥様、旦那様、お子様に掘り下げたヒアリングをしたところ、最終的に「駅近の賃貸、多少部屋が狭くてもいい３LDK」が最終的に家族みんなの生活にあった暮らし方だったことがあり、契約が終わった際「本当にあなたに相談して、よかった」と言われ、心から幸せを感じたことがあります。きっと自分主体ではなく他者を「暮らし方」で幸せにすること、これが「悦び」だと感じております。
歓び
最後になりますが、これは同僚、友達、カップル、家族、どんな方と
嬉しさを声に出して分かち合う感覚だと思います。
私は店舗営業スタッフと半期の予算達成できた瞬間、「やったね！！」ってみんなで声を出して
わかちあった共感、これが「歓び」です。
日々生きておりますと、「悦び」をなかなか体感できることは少ないと思いますが
「悦び」を増やしていけるとより自分も幸せになれると思います。
> 住環境・街評判
2025/05/27
あれば教えてください。
宅建士
宮下 幸智子
オリビア運営チームさんさん
北千住駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェの回答は
宮下よりさせていただきます。
今回3店舗ご紹介させていただきます。
☆わかば堂☆
北千住駅より徒歩5分
駅近くの路地裏で営業しているおしゃれな一軒家カフェです。
北千住は下町感とオフィス感が融合した面白い町でもあります。
ここのおすすめはキッシュです♪80年の古民家をリノベーションしたなつかしさを感じる
場所はワインも提供していてお酒が好きな方にもぴったりです。
夜もいけるカフェです。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13026497/
☆LAU LAU LAMB☆
北千住駅より徒歩3分
オーストラリア産オージーラムを使用した、
ラム肉料理が食べられるおしゃれカフェ「LAU LAU LAMB」さん。
大学生や若者が多い通りになり、ちょっとにぎやかさもありますが、そんな中で
「ラムバーガー」が結構魅力的で癖になります。
もちろんハンバーガー以外にもいろんなランチメニューやナイトメニューもあります。
落ち着いた雰囲気だけでなくカジュアルな軽い足取りでいけるカフェもなかなか少ないので
ぜひおなかをすかせていってみてください。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13223158/
☆KiKi北千住☆
北千住駅徒歩6分
築90年の古民家をセルフリノベーションして生まれたおしゃれカフェで、
畳の小上がり席もあって、最近外国籍の方も増えているそうです。
ほとんどのカフェは洋風ですが、ここはTHE・和です。
とはいえ、雑誌でも話題になった「炙りたて最中 」が人気で、
注いでいただく日本茶とも最中で下町感をぜひ味わってみていただきたいですね。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13259149/
北千住駅周辺は
商店街、駅ビル、少しあるくと大学がありますが、
下町感があり、学生からご高齢の方まで幅広く行き来している街です。
カフェも独特ですがそれもまた街の魅力の一つですね。
是非ご参考になれば幸いです。
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